2024年甲方對(duì)乙方出售汽車(chē)制造用廠房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲方對(duì)乙方出售汽車(chē)制造用廠房合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方1.2乙方1.3廠房1.4汽車(chē)制造1.5合同2.廠房描述2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房設(shè)施3.出售條款3.1出售價(jià)格3.2付款方式3.3交付時(shí)間4.使用權(quán)與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1使用權(quán)4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效與終止9.1生效條件9.2終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方權(quán)利13.法律適用13.1適用法律13.2法律解釋14.其他條款14.1通知14.2送達(dá)14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指2024年甲方對(duì)乙方出售汽車(chē)制造用廠房合同的甲方，即廠房的所有者。1.2乙方：指2024年甲方對(duì)乙方出售汽車(chē)制造用廠房合同的乙方，即購(gòu)買(mǎi)廠房的方。1.3廠房：指甲方擁有的用于汽車(chē)制造的建筑物和土地，具體位置、面積和設(shè)施在合同附件中詳細(xì)列明。1.4汽車(chē)制造：指在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行的汽車(chē)制造活動(dòng)，包括生產(chǎn)、研發(fā)、測(cè)試等。1.5合同：指2024年甲方對(duì)乙方出售汽車(chē)制造用廠房的合同，包括合同和附件。2.廠房描述2.1廠房位置：位于市區(qū)路號(hào)，具體坐標(biāo)在附件中詳細(xì)列明。2.2廠房面積：總面積為平方米，其中生產(chǎn)區(qū)域面積為平方米，辦公區(qū)域面積為平方米。2.3廠房設(shè)施：包括生產(chǎn)設(shè)備、辦公樓、實(shí)驗(yàn)室、倉(cāng)庫(kù)等，具體設(shè)施清單在附件中詳細(xì)列明。3.出售條款3.2付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款條款，分階段向甲方支付價(jià)格。具體付款計(jì)劃如下：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣萬(wàn)元作為定金。3.2.2乙方應(yīng)在辦理廠房過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣萬(wàn)元。3.2.3乙方應(yīng)在廠房過(guò)戶手續(xù)完成后，向甲方支付剩余的款項(xiàng)。3.3交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。4.使用權(quán)與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1使用權(quán)：自合同簽訂之日起，乙方有權(quán)使用廠房進(jìn)行汽車(chē)制造活動(dòng)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)，將廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，保證其正常使用。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為廠房購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，并將乙方列為受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)格的10%。8.2乙方違約：乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)格的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如果調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效與終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件：本合同在雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限：保密期限為本合同終止后5年。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件：合同雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行修改時(shí)，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.第三方受益13.1第三方受益人：本合同的履行可能對(duì)第三方產(chǎn)生利益影響，第三方為受益人。13.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)依據(jù)本合同約定向甲方和乙方主張其權(quán)利。14.法律適用14.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2法律解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款的解釋?xiě)?yīng)符合中華人民共和國(guó)法律的解釋原則，合同文本的詞義應(yīng)按照常用的含義理解。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。13.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，與甲方和乙方無(wú)關(guān)。14.第三方責(zé)任限額14.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同價(jià)格的10%。14.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)間接損失、利潤(rùn)損失、名譽(yù)損失等非直接經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。15.第三方權(quán)益保護(hù)15.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。15.2第三方權(quán)益維護(hù)：如果第三方認(rèn)為其權(quán)益受到侵犯，第三方有權(quán)向甲方和乙方提出書(shū)面抗議，并要求甲方和乙方采取措施予以保護(hù)。16.第三方違約處理16.1第三方違約：如果第三方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)選擇向第三方主張違約責(zé)任或要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方違約處理：甲方和乙方與第三方就違約事宜協(xié)商無(wú)果的，可以向人民法院提起訴訟。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于第三方與乙方之間的關(guān)系。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于第三方與甲方之間的關(guān)系。18.第三方信息披露18.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人資料和業(yè)務(wù)信息。18.2第三方信息保密：第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，保密期限為本合同終止后5年。19.第三方履行協(xié)助19.1第三方履行協(xié)助：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本合同，確保合同的順利實(shí)施。19.2第三方履行監(jiān)督：甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方及時(shí)改正不當(dāng)行為。20.第三方介入的合同修改20.1第三方介入修改：如果第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行修改。20.2補(bǔ)充協(xié)議效力：補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方退出21.1第三方退出：第三方可以書(shū)面形式通知甲方和乙方解除合同關(guān)系。21.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并承擔(dān)因退出造成的損失。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與甲方劃分：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)。22.2第三方與乙方劃分：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)。22.3第三方與中介方劃分：第三方與中介方的合同關(guān)系，由第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，中介方不承擔(dān)。23.第三方介入的額外條款及說(shuō)明23.1額外條款：本合同的履行過(guò)程中，如果出現(xiàn)新的第三方介入情況，甲方和乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行修改。23.2說(shuō)明：本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的權(quán)益和責(zé)任，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廠房位置示意圖附件2：廠房面積及設(shè)施清單附件3：生產(chǎn)設(shè)備清單附件4：辦公樓及實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單附件5：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單附件6：付款計(jì)劃表附件7：廠房過(guò)戶流程指南附件8：保險(xiǎn)合同副本附件9：保密協(xié)議副本附件10：第三方受益人清單附件11：第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明附件12：第三方違約處理流程圖附件13：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件14：合同修改歷史記錄附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：廠房位置示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廠房的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等。附件2：廠房面積及設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明廠房的總面積、生產(chǎn)區(qū)域面積、辦公區(qū)域面積以及各類(lèi)設(shè)施的名稱(chēng)和數(shù)量。附件3：生產(chǎn)設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明生產(chǎn)設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。附件4：辦公樓及實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明辦公樓和實(shí)驗(yàn)室的設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量和性能參數(shù)。附件5：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量和性能參數(shù)。附件6：付款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明付款的時(shí)間、金額和方式。附件7：廠房過(guò)戶流程指南應(yīng)詳細(xì)描述廠房過(guò)戶的流程和所需材料。附件8：保險(xiǎn)合同副本應(yīng)包含保險(xiǎn)的類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件9：保密協(xié)議副本應(yīng)詳細(xì)列明保密內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)。附件10：第三方受益人清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式。附件11：第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件12：第三方違約處理流程圖應(yīng)詳細(xì)描述第三方違約的處理流程。附件13：合同履行監(jiān)督報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)和監(jiān)督結(jié)果。附件14：合同修改歷史記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同的修改時(shí)間和修改內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付廠房。2.甲方未按約定提供廠房設(shè)施。3.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.乙方未按約定使用廠房進(jìn)行汽車(chē)制造活動(dòng)。5.第三方未按約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)格的10%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)格的10%。3.第三方違約：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其違約責(zé)任，與甲方和乙方無(wú)關(guān)。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間交付廠房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金100萬(wàn)元。如果乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金100萬(wàn)元。如果第三方未按約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其違約責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指2024年甲方對(duì)乙方出售汽車(chē)制造