2024農(nóng)家院租賃合同（含綠化維護）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家院租賃合同（含綠化維護）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1農(nóng)家院概況3.2綠化維護范圍4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.綠化維護責任8.1維護內(nèi)容8.2維護標準8.3維護費用9.修繕與維護9.1修繕責任9.2修繕費用9.3維護責任9.4維護費用10.保險責任10.1保險范圍10.2保險費用10.3保險理賠11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“農(nóng)家院”指位于（具體地址）的具有（具體描述，如：木質結構、獨立院落、包含一定綠化面積等）的建筑物及其附屬設施?！熬G化維護”指對農(nóng)家院周邊的綠地、樹木、花卉等進行的日常養(yǎng)護和管理。“租賃期限”指承租方租賃農(nóng)家院的有效時間。“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。“押金”指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的保證金?！斑`約”指任何一方違反本合同約定的行為。1.2解釋本合同中所有條款的解釋均以本合同內(nèi)容為準，如有歧義，雙方應友好協(xié)商解決。第二條雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：（出租方全稱）地址：（出租方詳細地址）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息承租方名稱：（承租方全稱）地址：（承租方詳細地址）聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）第三條租賃標的3.1農(nóng)家院概況農(nóng)家院位于（具體地址），占地面積（具體面積），包括（具體描述，如：房屋、院落、附屬設施等）。3.2綠化維護范圍綠化維護范圍包括農(nóng)家院周邊的綠地、樹木、花卉等，具體范圍以實際綠化區(qū)域為準。第四條租賃期限4.1租賃起止時間本合同租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（租賃年數(shù)）年。4.2租賃期限續(xù)簽租賃期滿前（具體時間，如：三個月），雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限最長不超過（具體年數(shù)）年。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣（具體金額）元。5.2支付方式租金支付方式為（具體方式，如：月付、季付、年付等）。5.3支付時間租金支付時間為每月（具體日期）前，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。第六條押金及退還6.1押金金額本合同租賃期間，承租方需支付押金人民幣（具體金額）元。6.2押金退還條件租賃期滿且承租方履行完畢本合同約定的義務后，出租方應無息退還押金。6.3押金退還方式押金退還方式為現(xiàn)金或轉賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。第七條使用范圍及限制7.1使用范圍承租方租賃農(nóng)家院后，可依法用于（具體用途，如：家庭居住、經(jīng)營農(nóng)家樂等）。7.2使用限制（1）違反國家法律法規(guī)的活動；（2）危害公共安全、損害他人合法權益的活動；（3）破壞農(nóng)家院建筑物及附屬設施的行為。第八條綠化維護責任8.1維護內(nèi)容出租方負責農(nóng)家院周邊綠化的日常維護工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。8.2維護標準（1）樹木枝繁葉茂，無明顯病蟲害；（2）花卉生長旺盛，花期符合季節(jié)特點；（3）綠化帶整潔有序，無明顯雜草。8.3維護費用綠化維護費用由出租方承擔，不計入租金。第九條修繕與維護9.1修繕責任農(nóng)家院的房屋及附屬設施在正常使用情況下出現(xiàn)的自然損耗，由出租方負責修繕。9.2修繕費用修繕費用由出租方承擔，如因承租方使用不當造成的損壞，修繕費用由承租方承擔。9.3維護責任農(nóng)家院的日常維護工作由承租方負責，包括但不限于衛(wèi)生清潔、垃圾清運等。9.4維護費用日常維護費用由承租方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。第十條保險責任10.1保險范圍農(nóng)家院的建筑物及其附屬設施應投保財產(chǎn)保險，保險金額由雙方協(xié)商確定。10.2保險費用保險費用由出租方承擔，承租方應提供相關保險單據(jù)。10.3保險理賠發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，出租方應及時向保險公司報案，并配合保險公司進行理賠。第十一條違約責任11.1違約行為任何一方違反本合同約定的行為均構成違約。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同自動終止。12.3合同解除程序解除合同的一方應提前（具體時間，如：一個月）書面通知對方。12.4合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定進行交接事宜。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（具體法院名稱）提起訴訟。13.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可選擇（具體仲裁委員會名稱）進行仲裁。13.3爭議解決程序爭議解決機構應按照其相關規(guī)定進行審理。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃清單、押金收據(jù)等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同解除本合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的各項義務。14.5合同終止本合同終止后，雙方應按照本合同約定進行交接事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督的任何個人或實體，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方的責任第三方應按照本合同約定或其專業(yè)服務合同的規(guī)定，履行其職責，并對因自身原因導致的違約行為承擔責任。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的必要性甲乙雙方同意，在特定情況下，可引入第三方介入本合同，以保障合同履行和各方權益。16.2第三方介入的流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議履行其職責。17.甲乙雙方增加的額外條款17.1第三方介入的同意（1）合同履行過程中需要專業(yè)評估；（2）合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)理；（3）合同履行過程中需要第三方提供咨詢服務。17.2第三方介入的權限（1）根據(jù)協(xié)議規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督；（2）根據(jù)協(xié)議規(guī)定，對合同履行中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案；（3）根據(jù)協(xié)議規(guī)定，對違約行為進行記錄和處理。18.第三方的責權利界定18.1責任（1）按照協(xié)議規(guī)定履行職責，確保合同履行；（2）因自身原因導致的違約行為，應承擔相應的法律責任。18.2權利（1）根據(jù)協(xié)議規(guī)定，收取相關費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權和參與權。18.3利益（1）合同履行順利，可獲得預期收益；（2）因合同履行而產(chǎn)生的良好聲譽。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方與甲方的關系基于協(xié)議，第三方應向甲方負責，并按照協(xié)議規(guī)定履行職責。19.2與乙方的劃分第三方與乙方的關系基于協(xié)議，第三方應向乙方負責，并按照協(xié)議規(guī)定履行職責。19.3與合同其他各方的劃分20.第三方的責任限額20.1限額確定第三方責任限額應根據(jù)協(xié)議規(guī)定和合同履行情況確定，一般包括但不限于：（1）第三方因自身原因導致的直接經(jīng)濟損失；（2）第三方因自身原因導致的間接經(jīng)濟損失。20.2限額執(zhí)行第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應按照協(xié)議規(guī)定和責任限額承擔相應的賠償責任。如超出責任限額，由第三方自行承擔超出部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)家院租賃清單詳細要求：包括農(nóng)家院的詳細描述、附屬設施清單、綠化區(qū)域分布圖等。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體內(nèi)容和范圍。2.押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、支付日期、雙方簽字等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已支付，并作為押金退還的憑證。3.綠化維護計劃詳細要求：包括綠化維護的具體內(nèi)容、時間安排、維護標準等。說明：綠化維護計劃作為合同附件，用于明確綠化維護的具體要求和執(zhí)行標準。4.修繕維護記錄詳細要求：包括修繕維護的項目、時間、費用、責任人等。說明：修繕維護記錄作為合同附件，用于記錄農(nóng)家院的修繕維護情況，便于后續(xù)查詢和追溯。5.保險單據(jù)詳細要求：包括保險金額、保險期限、保險范圍、保險公司信息等。說明：保險單據(jù)作為合同附件，用于證明農(nóng)家院的財產(chǎn)已投保，并作為保險理賠的憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責范圍、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。7.合同修改協(xié)議詳細要求：包括修改內(nèi)容、雙方簽字、日期等。說明：合同修改協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同修改的細節(jié)，并作為合同修改的正式文件。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的細節(jié)，并作為合同解除的正式文件。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約：a.未按約定支付租金；b.損壞農(nóng)家院房屋或附屬設施；c.未按約定進行綠化維護。（2）乙方違約：a.未按約定使用農(nóng)家院；b.未按約定支付押金；c.違反合同約定，損害甲方權益。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：a.未支付租金：按逾期天數(shù)每日加收（具體金額）的滯納金；b.損壞農(nóng)家院：賠償實際損失；c.未進行綠化維護：承擔綠化維護費用。（2）乙方違約責任：a.未使用農(nóng)家院：承擔違約金；b.未支付押金：加倍返還押金；c.損害甲方權益：賠償損失。3.違約示例說明（1）甲方違約示例：a.甲方未按約定支付租金，逾期10天，應支付（具體金額）的滯納金；b.甲方損壞農(nóng)家院房屋，造成損失（具體金額），應賠償該損失；c.甲方未按約定進行綠化維護，綠化維護費用為（具體金額），由甲方承擔。（2）乙方違約示例：a.乙方未使用農(nóng)家院，應支付（具體金額）的違約金；b.乙方未支付押金，應加倍返還押金（具體金額）；c.乙方違反合同約定，導致甲方損失（具體金額），應賠償該損失。全文完。2024農(nóng)家院租賃合同（含綠化維護）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2農(nóng)家院基本信息1.3租賃期限1.4租賃費用1.5租金支付方式及時間2.租賃用途2.1允許使用的用途2.2禁止使用的用途3.綠化維護3.1綠化區(qū)域范圍3.2綠化維護標準3.3維護費用及承擔方式3.4維護時間及頻率4.物業(yè)管理4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)管理費用4.3物業(yè)服務內(nèi)容5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物保養(yǎng)標準5.2維護責任及費用6.違約責任6.1違約情形及處理6.2違約金及賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機關12.2備案時間13.合同附件13.1農(nóng)家院租賃協(xié)議書13.2綠化維護協(xié)議書14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任人第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________1.2農(nóng)家院基本信息農(nóng)家院名稱：____________________地址：____________________面積：____________________結構：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________1.4租金月租金：人民幣____________元整租金總額：人民幣____________元整1.5租金支付方式及時間租金支付方式：____________________首次支付時間：____________________后續(xù)支付時間：____________________第二條租賃用途2.1允許使用的用途農(nóng)家院可用于居住、餐飲、休閑等合法用途。2.2禁止使用的用途（1）生產(chǎn)、加工、制造有毒有害物質；（2）存放易燃易爆物品；（3）從事非法經(jīng)營活動；（4）其他法律法規(guī)禁止的用途。第三條綠化維護3.1綠化區(qū)域范圍農(nóng)家院內(nèi)的綠化區(qū)域，包括但不限于花園、草坪、綠化帶等。3.2綠化維護標準綠化區(qū)域應保持整潔、美觀，植物生長良好，無病蟲害。3.3維護費用及承擔方式綠化維護費用由甲方承擔，乙方負責監(jiān)督綠化維護工作。3.4維護時間及頻率綠化維護每周進行一次，具體時間為：____________________。第四條物業(yè)管理4.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理包括但不限于農(nóng)家院的清潔、安保、綠化等。4.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為人民幣____________元/月。4.3物業(yè)服務內(nèi)容（1）24小時安保巡邏；（2）公共區(qū)域清潔；（3）綠化維護；（4）其他物業(yè)服務。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物保養(yǎng)標準租賃物應保持原狀，不得擅自改動。5.2維護責任及費用租賃物的日常維護保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1違約情形及處理（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應向甲方支付相當于日租金的1%的違約金；（2）乙方擅自改變農(nóng)家院用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失；（3）乙方違反綠化維護約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔綠化恢復費用。6.2違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；（2）一方違約，另一方提出解除合同；（3）不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；（3）一方違約，另一方解除合同的，應向對方發(fā)出解除通知，并保留追究違約責任的權利。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會名稱：____________________仲裁地點：____________________第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）本合同因不可抗力無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件（1）農(nóng)家院租賃協(xié)議書；（2）綠化維護協(xié)議書；（3）其他與本合同相關的文件。第十一條合同簽署11.1簽署時間本合同簽署時間為：____________________。11.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________。11.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十二條合同備案12.1備案機關（1）____________________；（2）____________________。12.2備案時間本合同自簽署之日起__個工作日內(nèi)報送備案。第十三條合同附件13.1農(nóng)家院租賃協(xié)議書本附件為農(nóng)家院租賃協(xié)議書，詳細列明租賃雙方的權利和義務。13.2綠化維護協(xié)議書本附件為綠化維護協(xié)議書，詳細列明綠化維護的范圍、標準、費用及責任。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲方__份，乙方__份。14.2合同保管責任人甲方保管合同__份，乙方保管合同__份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方一致同意，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，以及提供專業(yè)服務。第十六條第三方介入類型16.1中介方中介方是指為甲方和乙方提供信息、撮合或協(xié)助雙方達成本合同的第三方。16.2服務方服務方是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務，如法律咨詢、財務審計、物業(yè)管理等第三方。16.3監(jiān)管方監(jiān)管方是指根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對合同履行進行監(jiān)督和管理的第三方。第十七條第三方介入程序17.1介入同意甲方和乙方應就第三方介入達成一致意見，并簽署書面同意書。17.2介入通知雙方應在第三方介入前，以書面形式通知對方及第三方介入的具體事宜。第十八條第三方責任限額18.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，不包括因甲方或乙方的違約行為導致的損失。18.2責任限額（1）中介方：中介方的責任限額為本合同金額的__%。（2）服務方：服務方的責任限額為本合同金額的__%。（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方的責任限額為本合同金額的__%。18.3責任承擔第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十九條第三方權利19.1信息獲取權第三方有權獲取與本合同履行相關的必要信息。19.2指導建議權第三方有權對合同履行提出指導和建議，但不得代替甲方或乙方作出決策。19.3監(jiān)督權監(jiān)管方有權對本合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。20.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。20.3甲方與乙方甲方與乙方之間的權利義務關系不變，第三方介入不影響雙方的合同履行。第二十一條第三方介入的合同變更21.1合同變更第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式進行變更。21.2變更后的合同變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入的合同解除22.1解除條件（1）第三方介入違反法律法規(guī)或合同約定；（2）第三方無法履行其職責；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力。22.2解除程序（1）任何一方提出解除第三方介入的，應提前__日書面通知其他各方；（2）各方應協(xié)商一致解除第三方介入；（3）解除第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。23.2爭議解決機構第三方介入引起的爭議，提交____________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)家院租賃協(xié)議書詳細要求：明確租賃雙方的基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金支付方式、雙方的權利義務等內(nèi)容。說明：本附件為本合同的核心文件，雙方應仔細閱讀并簽署。2.綠化維護協(xié)議書詳細要求：明確綠化維護的范圍、標準、費用、責任承擔等內(nèi)容。說明：本附件為綠化維護的具體約定，雙方應遵守執(zhí)行。3.物業(yè)管理協(xié)議書詳細要求：明確物業(yè)管理的范圍、服務內(nèi)容、費用、責任承擔等內(nèi)容。說明：本附件為物業(yè)管理服務的具體約定，雙方應遵守執(zhí)行。4.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，以減輕或免除責任。5.違約金支付證明詳細要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明違約金已支付，作為履行合同義務的證據(jù)。6.爭議解決協(xié)議書詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等內(nèi)容。說明：本附件為解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的具體約定，雙方應遵守執(zhí)行。7.第三方介入?yún)f(xié)議書詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同履行過程中的具體約定，雙方應遵守執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。示例說明：乙方未在每月__日前支付租金，應向甲方支付相當于日租金__%的違約金。2.擅自改變租賃用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變農(nóng)家院用途，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將農(nóng)家院改為倉庫使用，應承擔相應損失及賠償。3.未按約定維護綠化責任認定標準：乙方未按綠化維護協(xié)議書約定進行綠化維護，視為違約。示例說明：乙方未按時進行綠化修剪、施肥等維護工作，應向甲方支付綠化恢復費用。4.違反物業(yè)管理規(guī)定責任認定標準：乙方違反物業(yè)管理協(xié)議書約定，視為違約。示例說明：乙方在農(nóng)家院內(nèi)堆放雜物，影響他人使用，應承擔清理責任。5.未能履行合同約定的其他義務責任認定標準：乙方未能履行合同約定的其他義務，視為違約。示例說明：乙方未按約定時間歸還農(nóng)家院，應承擔相應的違約責任。全文完。2024農(nóng)家院租賃合同（含綠化維護）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概述2.1農(nóng)家院基本信息2.2綠化維護區(qū)域及范圍3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃物使用及維護5.1使用規(guī)定5.2維護責任5.3維護費用6.附屬設施及服務6.1附屬設施清單6.2服務內(nèi)容7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形10.合同變更及補充10.1合同變更條件10.2合同補充條款11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.合同附件12.1附件一：農(nóng)家院照片12.2附件二：綠化維護方案13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人/負責人：__________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人/負責人：__________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.租賃物概述2.1農(nóng)家院基本信息農(nóng)家院名稱：____________________地址：____________________建筑結構：____________________建筑面積：____________________2.2綠化維護區(qū)域及范圍綠化維護區(qū)域：____________________綠化維護范圍：____________________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。3.2租賃起止日期租賃起止日期為____年____月____日至____年____月____日。4.租賃費用及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣____元。4.2支付方式租金應于每月____日前支付，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.3付款時間付款時間為每月____日前。5.租賃物使用及維護5.1使用規(guī)定租賃方應按照農(nóng)家院的用途合理使用，不得擅自改變農(nóng)家院的結構和功能。5.2維護責任租賃方負責農(nóng)家院的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生、安全、設施設備保養(yǎng)等。5.3維護費用維護費用由租賃方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.附屬設施及服務6.1附屬設施清單1.供水設施2.供電設施3.衛(wèi)生設施4.廚房設施5.熱水設施6.2服務內(nèi)容1.提供清潔衛(wèi)生服務2.提供熱水供應3.提供安全保衛(wèi)服務7.違約責任及處理7.1違約情形1.租賃方未按約定支付租金2.租賃方損壞農(nóng)家院設施設備3.租賃方違反使用規(guī)定，造成農(nóng)家院損壞7.2違約責任1.租賃方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.租賃方損壞農(nóng)家院設施設備的，應負責修復或賠償。3.租賃方違反使用規(guī)定，造成農(nóng)家院損壞的，應負責修復或賠償。7.3違約處理1.出租方有權要求租賃方在規(guī)定期限內(nèi)支付欠繳租金。2.出租方有權要求租賃方修復或賠償損壞的設施設備。3.出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構雙方約定，如協(xié)商不成，爭議解決機構為____仲裁委員會。9.合同解除及終止9.1合同解除情形1.出租方未按約定提供符合合同規(guī)定的農(nóng)家院，經(jīng)協(xié)商仍無法解決的。2.租賃方未按約定支付租金超過____個月。3.出租方或租賃方違反法律法規(guī)，導致合同無效。4.因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止情形1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。2.出租方或租賃方提前解除合同，并按約定支付違約金。10.合同變更及補充10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.2合同補充條款補充條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續(xù)雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：農(nóng)家院照片12.2附件二：綠化維護方案13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式1.書面通知：通過掛號郵寄或快遞送達對方地址。2.電子通知：通過電子郵件發(fā)送至對方電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同采用中文書寫，如合同內(nèi)容涉及外文，應以中文為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提供專業(yè)服務，解決合同履行過程中的爭議，或協(xié)助甲乙雙方完成合同相關的各項工作。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的必要性、目的、第三方的基本信息以及預計的介入時間。16.2介入同意對方在收到介入申請后，應在____日內(nèi)給予書面同意，逾期未回復視為同意。16.3第三方選定雙方同意后，由甲乙雙方共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。17.2責任限額第三方的責任限額為人民幣____元，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況各自承擔。18.第三方權利18.1服務權利第三方有權在合同約定的范圍