2024年度物業(yè)清潔服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)清潔服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1清潔標(biāo)準(zhǔn)2.2清潔區(qū)域2.3清潔時(shí)間3.服務(wù)人員3.1人員資質(zhì)3.2人員培訓(xùn)3.3人員管理4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查4.3質(zhì)量投訴處理5.費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限6.合同履行6.1服務(wù)提供6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議補(bǔ)充12.3協(xié)議解釋13.協(xié)議簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.附件14.1服務(wù)清單14.2費(fèi)用明細(xì)14.3其他附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2024年度物業(yè)清潔服務(wù)的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量保證、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等事項(xiàng)，確保雙方權(quán)利義務(wù)的履行。1.2服務(wù)范圍（1）公共區(qū)域的地面、墻面、門窗、電梯、樓梯、扶手等部位的清潔；（2）公共區(qū)域的衛(wèi)生間、廚房、垃圾房等設(shè)施的清潔；（3）公共區(qū)域的綠化帶、花壇、座椅等設(shè)施的清潔和維護(hù)；（4）公共區(qū)域的照明設(shè)施、標(biāo)識(shí)牌等設(shè)施的清潔。1.3服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域地面、墻面、門窗等部位應(yīng)保持干凈、整潔，無污漬、灰塵；（2）公共衛(wèi)生間、廚房、垃圾房等設(shè)施應(yīng)保持清潔，無異味，設(shè)施完好；（3）公共綠化帶、花壇、座椅等設(shè)施應(yīng)保持整潔，無垃圾、雜草；（4）公共照明設(shè)施、標(biāo)識(shí)牌等應(yīng)保持清潔，無污漬。2.2清潔區(qū)域本協(xié)議約定的清潔區(qū)域?yàn)槲飿I(yè)小區(qū)內(nèi)的所有公共區(qū)域，包括但不限于地面、墻面、門窗、電梯、樓梯、扶手等。2.3清潔時(shí)間（1）每日早班：6:0010:00；（2）每日中班：10:0014:00；（3）每日晚班：14:0018:00。第三條服務(wù)人員3.1人員資質(zhì)服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)清潔工作的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，持有相應(yīng)的資格證書。3.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其熟悉服務(wù)內(nèi)容和操作流程。3.3人員管理乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行有效管理，確保其按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)。第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）清潔工作應(yīng)達(dá)到本協(xié)議約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)；（3）服務(wù)過程中，乙方應(yīng)及時(shí)處理各類突發(fā)狀況。4.2質(zhì)量檢查甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋乙方，乙方應(yīng)在接到反饋后及時(shí)整改。4.3質(zhì)量投訴處理（1）甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間向乙方提出；（2）乙方應(yīng)在接到投訴后及時(shí)處理，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)；（3）如投訴問題屬實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。第五條費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月。5.2支付方式甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.3付款期限甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日完成付款，逾期未付款的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。第六條合同履行6.1服務(wù)提供乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和時(shí)間，提供優(yōu)質(zhì)的清潔服務(wù)。6.2合同變更（1）如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）如需變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除（1）如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議到期后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和時(shí)間提供服務(wù)的；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)的；（3）甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式、時(shí)間和金額支付服務(wù)費(fèi)用的；（4）任何一方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)的；（5）任何一方未按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決爭議的。8.2違約處理（1）對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（2）對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并賠償由此給乙方造成的損失。8.3違約賠償（1）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（2）因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行審理。第十一條合同生效及終止11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的其他情形。11.4終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)完成已約定的服務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二、十三條法律適用及管轄12.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四、十五條其他約定14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于服務(wù)清單、費(fèi)用明細(xì)等。14.2協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議的任何補(bǔ)充、修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”指非甲乙雙方，但參與本協(xié)議執(zhí)行或與本協(xié)議執(zhí)行有直接或間接利益關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供聯(lián)系、協(xié)調(diào)或咨詢服務(wù)；1.2.2監(jiān)理方：對(duì)服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；1.2.3保險(xiǎn)公司：提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，如責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等；1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的前提2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方介入應(yīng)有助于本協(xié)議的履行或爭議的解決。2.2第三方的責(zé)任和義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；2.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；2.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)獲得與本協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的信息；3.2第三方有權(quán)參與本協(xié)議的執(zhí)行和爭議解決過程。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因本協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在本協(xié)議附件中明確。4.2若第三方責(zé)任限額未在本協(xié)議附件中明確，則第三方責(zé)任限額為本協(xié)議約定甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額之和。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方不參與甲乙雙方的利潤分配，也不承擔(dān)甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)；5.2第三方僅就其在本協(xié)議中的具體責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；5.3第三方與其他各方之間的爭議，由第三方自行解決。6.第三方變更6.1若第三方需要變更，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；6.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼續(xù)承擔(dān)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)；7.2第三方介入不影響本協(xié)議其他條款的效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決爭議；8.2若第三方介入導(dǎo)致爭議解決方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行約定。9.第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方仍應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)。10.第三方介入后的協(xié)議補(bǔ)充10.1若第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議需要補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.第三方介入后的生效和終止11.1第三方介入后的本協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2第三方介入后的本協(xié)議，其生效和終止條件與本協(xié)議相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔區(qū)域、清潔頻率、清潔時(shí)間等。2.費(fèi)用明細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、清潔設(shè)備使用費(fèi)等。3.服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明列明服務(wù)人員的姓名、工種、資質(zhì)證明文件等。4.服務(wù)質(zhì)量檢查記錄記錄每次服務(wù)質(zhì)量檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。5.服務(wù)投訴及處理記錄記錄客戶投訴內(nèi)容、處理過程、處理結(jié)果等。6.第三方介入?yún)f(xié)議與第三方（如中介方、監(jiān)理方等）簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.保密協(xié)議與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議與第三方（如仲裁機(jī)構(gòu)、法院等）簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。9.服務(wù)變更協(xié)議在服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)等方面發(fā)生變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。10.服務(wù)終止協(xié)議在服務(wù)期限屆滿或因故終止服務(wù)時(shí)，雙方簽訂的終止協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)提供清潔服務(wù)或未達(dá)到約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)；1.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方未履行其在本協(xié)議中的義務(wù)；1.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；1.5任何一方未按約定方式解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；2.2.2支付違約金；2.2.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，甲方因此遭受客戶投訴，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。3.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。3.3第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度物業(yè)清潔服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)時(shí)間2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量監(jiān)控第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期5.3服務(wù)期限變更第六條違約責(zé)任與處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違反保密責(zé)任第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點(diǎn)第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除第十條其他約定10.1合同附件10.2通知方式10.3合同變更10.4合同解除第十一條附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本第十四條合同附件14.1附件一：物業(yè)清潔服務(wù)協(xié)議14.2附件二：服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注冊(cè)地址：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.1.5電子郵箱：_________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注冊(cè)地址：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.2.5電子郵箱：_________第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.1定期清潔2.1.2定期消毒2.1.3定期保養(yǎng)2.1.4定期綠化維護(hù)2.1.5應(yīng)急服務(wù)2.2服務(wù)區(qū)域2.2.1小區(qū)公共區(qū)域2.2.2小區(qū)業(yè)主住宅2.2.3小區(qū)商業(yè)區(qū)域2.3服務(wù)時(shí)間2.3.1工作時(shí)間：每日8:0018:002.3.2應(yīng)急服務(wù)時(shí)間：24小時(shí)待命2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.4.2消毒標(biāo)準(zhǔn)：按照衛(wèi)生部門規(guī)定執(zhí)行2.4.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)備說明書執(zhí)行2.4.4綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照綠化管理規(guī)定執(zhí)行第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)________元3.2費(fèi)用支付方式：按月支付3.3付款時(shí)間：每月____日前3.4付款方式變更：雙方協(xié)商一致后，可變更付款方式第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)4.1.2服務(wù)過程應(yīng)保證安全、文明、規(guī)范4.1.3服務(wù)結(jié)果應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：無污漬、無灰塵、無雜物4.2.2消毒標(biāo)準(zhǔn)：無異味、無細(xì)菌4.2.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備運(yùn)行正常、無損壞4.2.4綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：綠化植物生長良好、無病蟲害第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期：____年____月____日5.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日5.3服務(wù)期限變更：雙方協(xié)商一致后，可變更服務(wù)期限第六條違約責(zé)任與處理6.1違約情形6.1.1服務(wù)方未按時(shí)完成服務(wù)6.1.2服務(wù)方未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.3業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.2違約責(zé)任6.2.1服務(wù)方違約：應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2.2業(yè)主方違約：應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.3違約處理6.3.1雙方協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁6.3.3仲裁不成，可向人民法院提起訴訟第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行本合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2本合同內(nèi)容及履行情況7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.3違反保密責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并按照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)解釋。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即_________。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4違約行為導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除9.3.1合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；第十條其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。10.2通知方式10.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；10.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.3合同變更10.3.1合同任何內(nèi)容的變更，必須以書面形式進(jìn)行；10.3.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同解除10.4.1合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；第十一條附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十二條合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：_________12.3簽署人員12.3.1物業(yè)服務(wù)方代表：_________12.3.2業(yè)主方代表：_________第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份；13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得遺失或損壞；13.3合同副本：如需制作合同副本，應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)并加蓋合同專用章。第十四條合同附件14.1附件一：物業(yè)清潔服務(wù)協(xié)議14.2附件二：服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1為確保服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行監(jiān)理；2.1.2為解決合同爭議，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3為履行合同所需的專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方同意引入第三方提供服務(wù)；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)及合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.3如第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則第三方責(zé)任限額以合同總價(jià)的一定比例或固定金額為準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)責(zé)任；4.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)責(zé)任；4.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；4.2.4第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；5.2.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；5.2.4第三方的責(zé)任限額；5.2.5第三方介入的具體條款；5.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和時(shí)間；5.2.7第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和時(shí)間；5.2.8其他雙方認(rèn)為必要的條款。第六條第三方變更通知6.1甲乙雙方應(yīng)將第三方的變更情況及時(shí)通知對(duì)方，包括第三方的更換、職責(zé)調(diào)整、責(zé)任限額變更等。6.2第三方變更通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并在收到通知之日起____日內(nèi)生效。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式解決。8.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方之間合同履行的其他權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的本合同其他條款繼續(xù)適用，除非本合同另有約定。10.2本合同任何條款因第三方介入而變更或補(bǔ)充的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出合同約定的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括清潔、消毒、保養(yǎng)、綠化維護(hù)等。每項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻率、預(yù)計(jì)耗時(shí)等具體要求。2.附件二：服務(wù)