2024年房屋贖回借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋贖回借款協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及地址1.2協(xié)議雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3協(xié)議雙方授權代表及聯(lián)系方式2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限3.借款用途3.1借款用途說明3.2借款用途限制4.利息及還款方式4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3還款方式5.借款擔保5.1擔保方式5.2擔保范圍5.3擔保期限6.房屋贖回相關事宜6.1房屋贖回條件6.2房屋贖回程序6.3房屋贖回費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.通知與送達9.1通知方式9.2送達方式9.3送達地址10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋信息12.2附件二：借款合同12.3附件三：擔保合同13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用條款14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及地址甲方：房地產開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：個人地址：省市區(qū)路號1.2協(xié)議雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13956781.3協(xié)議雙方授權代表及聯(lián)系方式甲方授權代表：聯(lián)系方式：1378765乙方授權代表：趙六聯(lián)系方式：1364321第二條借款金額及期限2.1借款金額甲方同意向乙方提供人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）的房屋贖回借款。2.2借款期限借款期限為自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。第三條借款用途3.1借款用途說明乙方借款用途為贖回位于省市區(qū)路號的房產。3.2借款用途限制乙方承諾僅將借款用于上述房屋贖回用途，不得用于其他任何非法或違規(guī)活動。第四條利息及還款方式4.1利息計算方式借款利息按年利率6%計算，按月計息，每月支付一次。4.2利息支付方式乙方應于每月的15日前，將當月應付利息匯入甲方指定的賬戶。4.3還款方式借款本金及利息的償還采用分期還款方式，具體還款計劃如下：每月償還本金人民幣壹萬元整（￥10,000）；每月償還利息人民幣6000元整（￥6,000）。第五條借款擔保5.1擔保方式為保證本合同的履行，乙方同意提供抵押擔保，抵押物為位于省市區(qū)路號的房產。5.2擔保范圍抵押擔保范圍包括借款本金、利息及因違約而產生的所有費用。5.3擔保期限擔保期限自本合同簽訂之日起至借款全部清償之日止。第六條房屋贖回相關事宜6.1房屋贖回條件乙方應按照本合同約定的借款用途和還款計劃，按時償還借款本金和利息。6.2房屋贖回程序乙方應在房屋贖回前，向甲方提交相關贖回文件，包括但不限于身份證、房產證等。6.3房屋贖回費用房屋贖回過程中產生的相關費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1違約情形（1）乙方未按時償還借款本金或利息；（2）乙方未履行本合同約定的其他義務；（3）乙方提供的抵押物存在權利瑕疵或不符合抵押條件。7.2違約責任承擔（1）乙方未按時償還借款本金或利息，應支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）如因乙方違約導致抵押物權利瑕疵或不符合抵押條件，乙方應承擔相應的法律責任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，進行訴訟程序。第九條通知與送達9.1通知方式本合同項下的通知，可以采取書面形式，通過掛號郵寄、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。9.2送達方式通知送達，自發(fā)出之日起滿三日，視為送達。如因特殊情況導致通知未能送達，雙方應采取其他有效方式送達。9.3送達地址本合同雙方送達地址如下：甲方：房地產開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：個人地址：省市區(qū)路號第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同終止條件（1）借款本息清償完畢；（2）本合同約定的其他終止條件。10.4合同終止時間合同終止時間以實際發(fā)生合同終止條件的時間為準。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等情形導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）本合同約定的其他解除條件。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并簽訂變更或解除合同協(xié)議。第十二條合同附件12.1附件一：房屋信息（1）房屋地址：省市區(qū)路號；（2）房屋產權證號：；（3）房屋面積：平方米；（4）房屋估值：人民幣萬元整（￥,000）。12.2附件二：借款合同（1）借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）；（2）借款期限：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止；（3）借款利率：年利率6%；（4）還款方式：分期還款。12.3附件三：擔保合同（1）擔保物：位于省市區(qū)路號的房產；（2）擔保范圍：借款本金、利息及因違約而產生的所有費用；（3）擔保期限：自本合同簽訂之日起至借款全部清償之日止。第十三條其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款如因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3法律適用條款本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年1月1日。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意介入合同履行的第三方機構或個人。1.2第三方機構包括但不限于：中介機構：負責提供信息、溝通協(xié)調、促成交易等服務的機構；評估機構：負責對房屋價值進行評估的機構；法律服務機構：提供法律咨詢、代理訴訟等服務的機構；其他相關機構：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方機構。1.3第三方個人是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意介入合同履行的第三方個人。第二條第三方責任及權利2.1第三方責任第三方應按照本合同約定，履行其職責，保證其提供的服務或執(zhí)行的行為符合法律法規(guī)及合同要求。第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔違約責任。2.2第三方權利第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。第三方有權按照本合同約定，收取相應的服務費用。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲方或乙方應書面通知對方，并征得對方同意。3.2第三方介入后，應與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，其責任限額為本合同借款金額的%。若第三方責任導致合同無法履行，甲方或乙方可要求第三方在責任限額內承擔賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于本合同的約定和雙方簽訂的書面協(xié)議。甲方應保證第三方履行其職責所需的信息和資料的真實性、準確性。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于本合同的約定和雙方簽訂的書面協(xié)議。乙方應保證第三方履行其職責所需的信息和資料的真實性、準確性。5.3第三方與其他各方的關系第三方與合同其他各方（如擔保人）的關系，應根據(jù)各自簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方或乙方應與第三方密切配合，確保合同履行順利。6.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應及時通知對方，并要求其糾正。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭議解決，適用本合同第八條“爭議解決”的相關規(guī)定。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，應按照本合同第十條“合同生效及終止”的相關規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入后的合同終止，第三方應退還甲方或乙方已收取的服務費用。第九條本條款的生效及解釋9.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本條款的解釋權歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息詳細要求和說明：房屋地址、產權證號、面積、估值等信息應準確無誤。房屋估值應由具有資質的評估機構出具。房屋信息應與實際房屋情況相符。2.附件二：借款合同詳細要求和說明：借款金額、期限、利率、還款方式等條款應明確具體。借款合同應由具有法律效力的機構出具。3.附件三：擔保合同詳細要求和說明：擔保物信息、擔保范圍、擔保期限等條款應明確具體。擔保合同應由具有法律效力的機構出具。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的原因、職責、權利義務等。協(xié)議應由雙方及第三方簽字（或蓋章）。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決方式、機構、程序等。協(xié)議應由雙方簽字（或蓋章）。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求和說明：明確保密范圍、保密期限、保密責任等。協(xié)議應由雙方簽字（或蓋章）。7.附件七：通知函詳細要求和說明：通知內容應明確、具體、完整。通知函應由發(fā)出方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付借款本金或利息；未履行擔保義務；提供虛假房屋信息；其他違反本合同約定的事項。乙方違約行為：未按時償還借款本金或利息；未履行還款計劃；未按時提供房屋贖回相關文件；其他違反本合同約定的事項。第三方違約行為：未履行協(xié)議約定的職責；提供虛假信息或評估結果；未按照約定收取服務費用；其他違反協(xié)議約定的事項。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約程度和造成的影響承擔相應的法律責任。違約責任包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔訴訟費用；其他違約責任。3.示例說明：示例一：若甲方未按時支付借款本金或利息，應支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。示例二：若乙方未按時償還借款本金或利息，應支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。示例三：若第三方提供虛假信息或評估結果，應退還甲方已支付的服務費用，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年房屋贖回借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2借款定義1.3利率定義1.4期限定義1.5違約金定義1.6本金定義1.7利息定義1.8逾期利息定義1.9償還定義1.10本合同定義2.雙方基本信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額3.1借款本金金額3.2利息金額3.3借款總額4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期4.3借款期限調整5.利息計算及支付方式5.1利息計算方式5.2利息支付頻率5.3利息支付方式6.還款計劃6.1還款期限6.2還款方式6.3還款金額7.逾期處理7.1逾期利息計算7.2逾期還款通知7.3逾期還款處理7.4違約金計算8.房屋贖回8.1房屋贖回條件8.2房屋贖回流程8.3房屋贖回費用9.保險條款9.1房屋保險9.2保險費用9.3保險責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同中所述“房屋”指借款人名下位于[具體地址]的房產，房產證號[房產證號]。1.2借款定義：本合同中所述“借款”指出借人向借款人提供的，用于贖回上述房屋的款項。1.3利率定義：本合同中所述“利率”指借款年利率，具體為[年利率]。1.4期限定義：本合同中所述“期限”指借款人應向出借人償還借款的期限。1.5違約金定義：本合同中所述“違約金”指因借款人未按時償還借款而產生的罰金，具體計算方式為[違約金計算方式]。1.6本金定義：本合同中所述“本金”指借款人應向出借人償還的借款原始金額。1.7利息定義：本合同中所述“利息”指借款人應支付給出借人的借款費用，按[利率]計算。1.8逾期利息定義：本合同中所述“逾期利息”指借款人未按時償還借款所產生的額外利息，具體計算方式為[逾期利息計算方式]。1.9償還定義：本合同中所述“償還”指借款人按照約定的還款計劃向出借人支付借款本金及利息的行為。1.10本合同定義：本合同是指借款人與出借人之間就房屋贖回借款事宜所簽訂的協(xié)議。2.雙方基本信息2.1借款人信息：借款人姓名[借款人姓名]，身份證號碼[身份證號碼]，聯(lián)系方式[聯(lián)系方式]。2.2出借人信息：出借人姓名[出借人姓名]，身份證號碼[身份證號碼]，聯(lián)系方式[聯(lián)系方式]。3.借款金額3.1借款本金金額：人民幣[借款本金金額]元整。3.2利息金額：人民幣[利息金額]元整。3.3借款總額：人民幣[借款總額]元整。4.借款期限4.1借款起始日期：[借款起始日期]。4.2借款到期日期：[借款到期日期]。4.3借款期限調整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對借款期限進行適當調整。5.利息計算及支付方式5.1利息計算方式：按[利率]計算，采用復利計算方式。5.2利息支付頻率：每月[支付頻率]次。5.3利息支付方式：借款人應于每月[支付日]前，將當月應支付利息匯入出借人指定的賬戶。6.還款計劃6.1還款期限：借款期限為[還款期限]年。6.2還款方式：按等額本息還款方式。6.3還款金額：每月還款金額為[每月還款金額]元整。7.逾期處理7.1逾期利息計算：逾期利息按[逾期利率]計算，從逾期之日起至實際還款日止。7.2逾期還款通知：出借人應在逾期還款后[通知期限]內，以書面形式通知借款人。7.3逾期還款處理：逾期還款的，借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。7.4違約金計算：借款人未按時償還借款的，應向出借人支付[違約金比例]%的違約金。8.房屋贖回8.1.1借款本金及利息已全部償還；8.1.2借款人已支付完畢房屋贖回所需的所有費用；8.1.3借款人已將房屋產權過戶至出借人名下。8.2房屋贖回流程：8.2.1借款人向出借人提出房屋贖回申請；8.2.2出借人審核借款人的贖回申請，并在[審核期限]內給予答復；8.2.3雙方協(xié)商確定贖回日期，并簽署房屋贖回協(xié)議；8.2.4借款人按照協(xié)議約定的時間，將房屋產權過戶至出借人名下。8.3房屋贖回費用：借款人應承擔房屋贖回過程中產生的所有費用，包括但不限于過戶稅費、評估費、中介費等。9.保險條款9.1房屋保險：借款人應在簽訂本合同后[保險生效日期]，對房屋購買保險，保險金額應不低于房屋的市場價值。9.2保險費用：保險費用由借款人承擔，具體費用根據(jù)保險公司報價確定。9.3保險責任：房屋保險應覆蓋火災、自然災害等風險，具體保險責任以保險合同為準。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構]申請仲裁。10.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]，地址：[爭議解決機構地址]。11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方提出變更本合同內容，應提前[通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1.1借款人未按約定償還借款，經(jīng)催告后仍不償還；12.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；12.1.3出借人有權根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除合同的其他情形。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并按照本合同約定的程序進行。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：[合同生效日期]。14.其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有權證、借款憑證等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或進行相關操作的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括借款人、出借人及其法定代表人、親屬或合同雙方的雇員。2.第三方介入情形2.1房屋評估：在房屋贖回過程中，可能需要第三方評估機構對房屋價值進行評估。2.2房產過戶：在房屋產權過戶過程中，可能需要第三方中介機構或律師協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.3保險理賠：在房屋保險理賠過程中，可能需要第三方保險公司進行處理。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損害，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過[金額]元。3.2第三方責任限額不包括因借款人、出借人或其他第三方原因導致的損害。4.第三方責任劃分4.1第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，并對自己的行為負責。4.2第三方不承擔因借款人、出借人或其他第三方原因導致的損害責任。4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致?lián)p害，應向借款人、出借人或受損害方承擔賠償責任，然后再向借款人、出借人或受損害方追償。5.第三方權利義務5.1第三方有權要求借款人、出借人提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。5.2第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。5.3第三方不得泄露借款人、出借人的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方介入程序6.1借款人、出借人應在合同中明確約定需要第三方介入的情形和具體要求。6.2雙方協(xié)商確定第三方機構或個人，并簽訂相應的合作協(xié)議。6.3第三方應在約定的期限內完成相關職責，并向借款人、出借人提交報告或證明。7.第三方變更7.1如需更換第三方，借款人、出借人應提前[通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。7.2更換第三方后，原第三方應將已完成的工作和資料移交給新第三方，并確保新第三方能夠繼續(xù)履行職責。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由借款人、出借人根據(jù)合同約定和第三方報價共同承擔。8.2第三方介入費用應在合同中明確約定，包括但不限于評估費、中介費、律師費等。9.第三方介入爭議解決9.1第三方在履行職責過程中，如與借款人、出借人發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構]申請仲裁。10.第三方介入合同終止10.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，借款人、出借人有權終止本合同中關于第三方介入的條款。10.2第三方介入合同終止后，借款人、出借人應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證詳細要求：提供房屋所有權證的原件或復印件，確保證件真實有效。說明：作為房屋產權證明，是辦理房屋過戶手續(xù)的必要文件。2.房屋評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具的房屋價值評估報告，需注明評估日期、評估價值等。說明：評估報告用于確定房屋贖回價格，保障雙方的權益。3.房屋贖回協(xié)議詳細要求：借款人與出借人之間就房屋贖回事宜達成的書面協(xié)議，包括贖回金額、時間等。說明：協(xié)議是雙方達成共識的法律文件，具有法律約束力。4.借款憑證詳細要求：借款人向出借人支付借款的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：憑證是借款事實的證明，用于核實借款金額和支付時間。5.利息支付憑證詳細要求：借款人向出借人支付利息的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：憑證是利息支付事實的證明，用于核實利息金額和支付時間。6.保險合同詳細要求：房屋保險合同的原件或復印件，包括保險金額、保險期間等。說明：保險合同是房屋保險關系的證明，保障房屋在保險期間內的安全。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議，包括仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：協(xié)議是爭議解決的法律依據(jù)，保障雙方合法權益。8.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方就合同內容變更達成的書面協(xié)議，包括變更內容、生效日期等。說明：協(xié)議是合同變更的法律文件，具有法律約束力。9.第三方合作協(xié)議詳細要求：借款人、出借人與第三方就合作事宜達成的書面協(xié)議，包括合作內容、費用等。說明：協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，保障合作順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定1.1未按時償還借款責任認定：借款人應向出借人支付逾期利息，并承擔[違約金比例]%的違約金。示例：借款人應于每月1日償還當月利息，若逾期至2日，則需支付逾期利息及違約金。2.出借人違約行為及責任認定2.1未按時支付利息責任認定：出借人應向借款人支付逾期利息，并承擔[違約金比例]%的違約金。示例：出借人應于每月1日支付當月利息，若逾期至2日，則需支付逾期利息及違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時完成職責責任認定：第三方應向借款人、出借人或受損害方承擔賠償責任。示例：第三方應于約定日期完成評估報告，若逾期至次日，則需承擔相應的賠償責任。4.雙方違約行為及責任認定4.1未履行合同約定責任認定：雙方應按照合同約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：雙方應于合同約定的日期完成房屋過戶，若未按時完成，則需承擔違約責任。全文完。2024年房屋贖回借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息3.借款金額3.1借款本金3.2利息計算4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.還款方式5.1按期還款5.2一次性還款6.利息支付6.1利息計算方式6.2利息支付時間7.贖回條件7.1贖回觸發(fā)條件7.2贖回程序8.房屋贖回8.1房屋贖回流程8.2房屋贖回所需文件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他條款14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1"本合同"指雙方于____年____月____日簽訂的《2024年房屋贖回借款協(xié)議》。1.1.2"出借人"指在本合同中提供房屋贖回借款的一方，即____（出借人名稱）。1.1.3"借款人"指在本合同中接受房屋贖回借款的一方，即____（借款人名稱）。1.1.4"房屋"指借款人用以抵押的房屋，位于____（房屋地址），房屋所有權證書編號為____。1.1.5"借款金額"指出借人同意借給借款人的房屋贖回借款總額，金額為人民幣____元整。1.1.6"借款期限"指從借款合同生效之日起至借款本金及利息全部還清之日止的期間。1.1.7"違約"指一方違反本合同的約定，未履行其應盡義務的行為。第二條當事人信息2.1出借人信息2.1.1全稱：____（出借人名稱）2.1.2地址：____（出借人地址）2.1.3聯(lián)系人：____（出借人聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：____（出借人聯(lián)系電話）2.2借款人信息2.2.1全稱：____（借款人名稱）2.2.2地址：____（借款人地址）2.2.3聯(lián)系人：____（借款人聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：____（借款人聯(lián)系電話）第三條借款金額3.1借款本金3.1.1借款本金為人民幣____元整。3.1.2借款本金應在借款合同生效之日起____個工作日內一次性支付給借款人。3.2利息計算3.2.1利息按照年利率____%計算，按月計息，每月____日為計息日。3.2.2利息計算公式為：利息=借款本金×年利率÷12。第四條借款期限4.1借款起始日期4.1.1借款起始日期為____年____月____日。4.2借款到期日期4.2.1借款到期日期為____年____月____日。第五條還款方式5.1按期還款5.1.1借款人應按月償還借款本金及利息，每月____日為還款日。5.1.2每期還款金額為____元整，包括本金及利息。5.2一次性還款5.2.1借款人在借款到期日一次性償還借款本金及全部利息。第六條利息支付6.1利息計算方式6.1.1利息按月計息，每月____日為計息日。6.1.2利息計算公式為：利息=借款本金×年利率÷12。6.2利息支付時間6.2.1借款人應在每月____日支付當月利息。第七條贖回條件7.1贖回觸發(fā)條件7.1.1當借款人償還全部借款本金及利息后，房屋贖回條件成立。7.2贖回程序7.2.1借款人應向出借人提出贖回房屋的書面申請。7.2.2出借人應在收到贖回申請之日起____個工作日內，對申請進行審核并作出答復。第八條房屋贖回8.1房屋贖回流程8.1.1借款人需按照本合同約定的還款計劃按時足額償還借款本金及利息。8.1.2在借款本金及利息全部還清后，借款人可向出借人提出書面贖回申請。8.1.3出借人收到贖回申請后，應在____個工作日內對申請進行審核，并通知借款人審核結果。8.1.4若審核通過，出借人應協(xié)助借款人辦理房屋所有權轉移手續(xù)，并退還抵押權證。8.2房屋贖回所需文件a)房屋所有權證書；b)借款合同及還款憑證；c)身份證明；d)出借人要求的其他相關文件。第九條違約責任9.1違約行為9.1.1借款人未按約定的還款期限償還借款本金及利息；9.1.2出借人未按約定提供借款；9.1.3雙方任何一方違反本合同的其他約定。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應支付逾期利息，逾期利息按日計收，日利率為____%；9.2.3若違約導致房屋無法贖回，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應向有管轄權的人民法院提交書面訴狀；10.2.2另一方應在收到起訴狀之日起____個工作日內提交答辯狀；10.2.3法院應根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行審理。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1除非本合同另有約定，通知應以書面形式發(fā)送。a)郵寄；b)傳真；c)電子郵件；d)當面交付。11.2送達地址11.2.1出借人的送達地址為____（出借人地址）；11.2.2借款人的送達地址為____（借款人地址）。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方同意，任何對本合同的變更必須以書面形式作出。12.2合同變更程序12.2.1雙方應共同簽署變更協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十三條合同解除13.1合同解除條件a)合同約定的解除條件成就；b)出現(xiàn)不可抗力事件；c)一方嚴重違約。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方應提前____個工作日以書面形式通知對方。13.2.2合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理剩余的款項和事宜。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1"第三方"指在本合同中提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他相關服務，但不參與借款本金及利息支付的一方。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、財務顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1出借人同意引入第三方提供所需服務。2.1.2借款人同意第三方介入并提供所需服務。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應在合同中明確約定第三方的服務內容、費用及介入時間。2.2.2雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務范圍、費用支付及違約責任。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。3.1.2第三方在提供服務過程中，若因自身原因造成借款人損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權按照服務協(xié)議收取服務費用。3.2.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，獲取借款人相關信息。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的約定確定。4.1.2若服務協(xié)議未約定責任限額，第三方責任限額不應超過____萬元人民幣。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與出借人的關系5.1.1第三方與出借人之間為服務關系，雙方的權利義務以服務協(xié)議為準。5.1.2第三方在服務過程中，應維護出借人的合法權益。5.2第三方與借款人的關系5.2.1第三方與借款人之間為服務關系，雙方的權利義務以服務協(xié)議為準。5.2.2第三方在服務過程中，應尊重借款人的合法權益。5.3第三方與合同其他方的劃分5.3.1第三方不參與本合同的借款本金及利息支付，不承擔借款合同的直接責任。5.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方費用的承擔6.1.1第三方費用的承擔方式應在服務協(xié)議中明確約定。6.1.2若服務協(xié)議未約定費用承擔方式，第三方費用由出借人和借款人各自承擔。6.2第三方費用的支付6.2.1第三方費用應在服務完成后支付。6.2.2第三方費用支付的具體時間、方式及金額，應在服務協(xié)議中約定。第七條第