2024年度商場攤位租賃及品牌入駐指導(dǎo)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場攤位租賃及品牌入駐指導(dǎo)合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的及用途1.3租賃期限及起始日期1.4租金支付方式及金額1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6攤位面積及配套設(shè)施1.7合同租金的繳納及滯納金1.8攤位使用權(quán)及限制1.9攤位裝修及改造1.10攤位維護(hù)及清潔責(zé)任1.11合同解除及終止1.12違約責(zé)任及賠償1.13爭議解決方式1.14合同生效及其他約定1.15合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5承租方名稱：___________1.1.6承租方地址：___________1.1.7承租方法定代表人：___________1.1.8承租方聯(lián)系電話：___________第二條合同租賃標(biāo)的及用途2.1.1租賃標(biāo)的：位于___________商場的攤位，攤位編號為___________。2.1.2租賃用途：用于銷售___________產(chǎn)品，不得用于其他非法或禁止的活動。第三條租賃期限及起始日期3.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.1.2起始日期：____年____月____日。第四條租金支付方式及金額4.1.1租金金額：人民幣____元整。4.1.2支付方式：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。4.1.3首付款：簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣____元整。第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1.1租金調(diào)整：如商場整體租金調(diào)整，按調(diào)整比例同步調(diào)整本攤位租金。5.1.2調(diào)整通知：調(diào)整前一個月，出租方應(yīng)以書面形式通知承租方。第六條攤位面積及配套設(shè)施6.1.1攤位面積：___________平方米。6.1.2配套設(shè)施：包括但不限于照明、插座、貨架等。6.1.3配套設(shè)施使用：承租方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條租金繳納及滯納金7.1.1繳納時間：每月____日前繳納當(dāng)月租金。7.1.2繳納方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。7.1.3滯納金：逾期繳納租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)繳租金的____%支付滯納金。第八條攤位使用權(quán)及限制8.1.1承租方在租賃期限內(nèi)享有攤位的獨(dú)立使用權(quán)。8.1.2承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓攤位使用權(quán)。8.1.3承租方在使用攤位時，應(yīng)遵守商場的相關(guān)管理規(guī)定和法律法規(guī)。8.1.4出租方保留在必要時進(jìn)入攤位進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。第九條攤位裝修及改造9.1.1承租方如需對攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____個工作日向出租方提出申請。9.1.2裝修或改造方案需經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。9.1.3裝修或改造完成后，承租方應(yīng)確保攤位符合商場的要求。9.1.4裝修或改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并恢復(fù)原狀或賠償損失。第十條攤位維護(hù)及清潔責(zé)任10.1.1承租方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和清潔工作。10.1.2承租方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，不得隨意丟棄垃圾。10.1.3承租方不得在攤位內(nèi)外亂貼亂畫。10.1.4因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條合同解除及終止11.1.1.1承租方未按合同約定支付租金；11.1.1.2承租方違反合同約定，使用攤位進(jìn)行非法活動；11.1.1.3承租方未履行合同約定的維護(hù)和清潔責(zé)任。11.1.2.1出租方未按合同約定提供配套設(shè)施；11.1.2.2出租方未履行合同約定的維修責(zé)任。11.1.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按合同約定處理租金和其他費(fèi)用。第十二條違約責(zé)任及賠償12.1.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。12.1.2出租方未按合同約定提供配套設(shè)施或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十三條爭議解決方式13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及其他約定14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，即成為雙方在租賃期間的唯一有效合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所提及的“第三方”指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何個人或法人。第二條第三方介入范圍及條件2.1.1第三方介入的范圍限于合同履行過程中，如招商、市場推廣、技術(shù)支持等。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)限于其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任范圍。3.1.2第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并明確賠償方式。3.1.3若第三方責(zé)任超出其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并提供必要的協(xié)助。第五條第三方義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事非法活動。5.1.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.1.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.1.2第三方與商場的關(guān)系由商場管理制度和第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.1.3第三方與承租方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同約定。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂。7.1.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息；7.1.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式及期限；7.1.1.3第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；7.1.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；7.1.1.5第三方的保密義務(wù)；7.1.1.6第三方責(zé)任限額；7.1.1.7爭議解決方式；7.1.1.8協(xié)議生效日期及終止條件。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。8.1.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，即成為合同履行過程中的一部分。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。9.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更或解除后的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1.1.1合同履行完畢；10.1.1.2雙方協(xié)商一致解除；10.1.1.3第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)協(xié)商無法解決；10.1.1.4第三方喪失履行能力；10.1.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決11.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，應(yīng)按照協(xié)議約定的爭議解決方式解決。11.1.2協(xié)議未約定爭議解決方式的，可由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場攤位租賃及品牌入駐指導(dǎo)合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、租賃標(biāo)的、期限、租金、攤位面積、配套設(shè)施、使用限制、裝修改造、維護(hù)清潔、解除終止、違約責(zé)任、爭議解決、生效及其他約定等條款。說明：本合同為雙方簽訂的正式租賃合同，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議為合同履行過程中第三方提供服務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議，需三方簽字蓋章后生效。3.附件三：攤位裝修改造方案詳細(xì)要求：包括裝修改造目的、內(nèi)容、時間、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本方案為承租方對攤位進(jìn)行裝修改造的詳細(xì)計劃，需經(jīng)出租方同意后執(zhí)行。4.附件四：租金繳納憑證詳細(xì)要求：包括租金繳納時間、金額、方式等。說明：本憑證為承租方繳納租金的證明，需在繳納租金后由出租方提供。5.附件五：攤位維護(hù)清潔記錄詳細(xì)要求：記錄攤位的維護(hù)清潔情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本記錄為承租方履行維護(hù)清潔責(zé)任的重要依據(jù)。6.附件六：合同解除終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除終止原因、日期、處理方式等。說明：本協(xié)議為合同解除或終止后的處理協(xié)議，需雙方簽字蓋章后生效。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：本認(rèn)定書為違約責(zé)任認(rèn)定的正式文件，需雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓攤位使用權(quán)。使用攤位進(jìn)行非法活動。未按合同約定履行維護(hù)和清潔責(zé)任。未按合同約定提供配套設(shè)施或未履行維修責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：承租方未按合同約定支付租金，逾期____日，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣____元整。承租方擅自轉(zhuǎn)租攤位，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣____元整。承租方未履行維護(hù)和清潔責(zé)任，導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣____元整。全文完。2024年度商場攤位租賃及品牌入駐指導(dǎo)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.攤位租賃信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位租金及支付方式2.4攤位使用權(quán)限3.品牌入駐信息3.1品牌名稱3.2品牌所屬公司3.3入駐品牌資質(zhì)要求3.4入駐品牌經(jīng)營內(nèi)容4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金計算方式4.2首付款及押金4.3租金支付時間及方式4.4違約金及滯納金5.攤位使用規(guī)則5.1攤位使用時間5.2攤位使用面積限制5.3攤位裝修及改造要求5.4攤位設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序6.4合同解除及終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1攤位租賃協(xié)議9.2品牌入駐協(xié)議9.3合同附件清單10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除的程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)方式12.3合同解釋及爭議解決13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件一：攤位租賃協(xié)議13.3附件二：品牌入駐協(xié)議14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署人14.2合同蓋章要求14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：_________有限公司地址：_________________乙方（承租方）：_________有限公司地址：_________________1.2合同簽訂日期____年__月__日1.3合同有效期自____年__月__日起至____年__月__日止1.4合同簽訂地點(diǎn)_________________2.攤位租賃信息2.1攤位位置位于甲方商場一樓A區(qū)，攤位編號為____號2.2攤位面積攤位面積為____平方米2.3攤位租金及支付方式攤位租金為每月人民幣____元，支付方式為每月一付，于每月的____日前支付至甲方指定賬戶。2.4攤位使用權(quán)限乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用攤位進(jìn)行經(jīng)營活動，甲方不得無故干涉乙方正常經(jīng)營。3.品牌入駐信息3.1品牌名稱乙方入駐品牌名稱為：_________________3.2品牌所屬公司乙方所屬公司名稱為：_________________3.3入駐品牌資質(zhì)要求乙方需提供相關(guān)品牌資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊證等。3.4入駐品牌經(jīng)營內(nèi)容乙方在攤位內(nèi)經(jīng)營的商品或服務(wù)為：_________________4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣____元。4.2首付款及押金乙方需在簽訂合同時支付首付款人民幣____元，作為租賃保證金。合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。4.3租金支付時間及方式租金支付時間為每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。4.4違約金及滯納金如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的____%作為違約金。如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同。5.攤位使用規(guī)則5.1攤位使用時間乙方每日使用時間為上午____時至____時，下午____時至____時。5.2攤位使用面積限制乙方不得超出攤位實(shí)際使用面積進(jìn)行經(jīng)營活動。5.3攤位裝修及改造要求乙方如需對攤位進(jìn)行裝修或改造，須事先向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不得改變攤位結(jié)構(gòu)。5.4攤位設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用攤位內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）甲方因不可抗力原因無法履行合同；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自行終止。6.3合同解除及終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離攤位，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。6.4合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款和押金（如有）。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至甲方所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照甲方所在地仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同附件9.1攤位租賃協(xié)議9.2品牌入駐協(xié)議9.3合同附件清單附件清單如下：（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）乙方品牌資質(zhì)證明文件；（4）攤位租賃協(xié)議；（5）品牌入駐協(xié)議；（6）其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.合同變更與解除11.1合同變更條件雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除條件參照第六條合同解除與終止。11.3合同變更及解除的程序（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同的書面文件；（3）變更或解除合同文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項12.1不可抗力條款如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知及送達(dá)方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件。12.3合同解釋及爭議解決本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。如雙方對合同解釋發(fā)生爭議，應(yīng)以合同原文為準(zhǔn)。13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件一：攤位租賃協(xié)議13.3附件二：品牌入駐協(xié)議13.4附件三：不可抗力事件清單14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署人甲方代表：_________________乙方代表：_________________14.2合同蓋章要求本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字并加蓋公章后生效。14.3合同簽署日期甲方簽署日期：____年__月__日乙方簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計、保險或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息匹配、洽談協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見或解決方案；3.監(jiān)理服務(wù)：對甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.審計服務(wù)：對甲乙雙方的財務(wù)、經(jīng)營狀況等進(jìn)行審計；5.保險服務(wù)：為甲乙雙方提供相關(guān)保險產(chǎn)品和服務(wù)。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和具體服務(wù)內(nèi)容；3.雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議；4.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素綜合考慮；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定；3.如第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則責(zé)任限額以本合同約定的金額為準(zhǔn)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定；2.第三方不得侵犯甲方的合法權(quán)益，如商標(biāo)、專利、商業(yè)秘密等；3.第三方因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失時，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和規(guī)定；2.第三方不得侵犯乙方的合法權(quán)益，如商標(biāo)、專利、商業(yè)秘密等；3.第三方因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失時，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，甲乙雙方有權(quán)共同向第三方追究責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款1.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方介入的說明1.第三方介入的目的是為了保障甲乙雙方合法權(quán)益，提高合同履行的效率；2.第三方介入不改變甲乙雙方的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；3.第三方介入的條款應(yīng)在合同中明確約定，以避免日后發(fā)生爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，清晰可辨。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，清晰可辨。3.乙方品牌資質(zhì)證明文件要求：提供加蓋公章的品牌資質(zhì)證明文件，包括但不限于商標(biāo)注冊證、授權(quán)書等。4.攤位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明攤位租賃的各項條款，包括租金、使用權(quán)限、使用時間等。5.品牌入駐協(xié)議要求：詳細(xì)列明品牌入駐的各項條款，包括品牌名稱、經(jīng)營內(nèi)容、資質(zhì)要求等。6.合同附件清單要求：列明所有附件的名稱和數(shù)量，確保附件完整。7.不可抗力事件清單要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、服務(wù)期限等。9.甲方出具的攤位使用規(guī)則要求：明確攤位使用時間、面積限制、裝修改造要求等。10.乙方出具的攤位使用承諾書要求：承諾遵守攤位使用規(guī)則，保證正常經(jīng)營。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的1%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時間為每月7日，則乙方需支付兩日違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供攤位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)立即提供攤位，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起10日內(nèi)提供攤位，如未能按時提供，則應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.違約行為：乙方擅自改變攤位用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例說明：乙方租賃攤位用于服裝銷售，但擅自改為餐飲經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：第三方提供的中介服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，甲方有權(quán)要求第三方退還部分服務(wù)費(fèi)用。5.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商場攤位租賃及品牌入駐指導(dǎo)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.攤位租賃2.1攤位位置2.2租賃期限2.3租金支付方式及金額2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5攤位使用規(guī)范2.6攤位維護(hù)責(zé)任3.品牌入駐3.1入駐品牌資質(zhì)要求3.2品牌入駐流程3.3品牌入駐費(fèi)用3.4品牌宣傳及推廣3.5品牌管理規(guī)范4.付款方式4.1首付款支付4.2保證金支付4.3租金支付4.4逾期付款責(zé)任5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同生效后義務(wù)9.合同附件9.1附件一：攤位租賃協(xié)議9.2附件二：品牌入駐協(xié)議9.3附件三：付款明細(xì)表10.其他10.1合同修改10.2合同終止10.3合同解除11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭議13.合同簽訂地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂時間14.合同簽署14.1雙方簽字14.2證人簽字第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]，即[年月日]。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效日期為2024年[具體日期]，即[年月日]。2.攤位租賃2.1攤位位置乙方租賃的攤位位于甲方商場[具體樓層]的[具體區(qū)域]，攤位編號為[攤位編號]。2.2租賃期限本合同租賃期限自2024年[具體日期]起至[具體日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.3租金支付方式及金額乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣[金額]元。租金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。2.4租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如遇商場租金調(diào)整，租金將按照甲方公布的調(diào)整方案相應(yīng)調(diào)整。2.5攤位使用規(guī)范乙方在使用攤位期間，應(yīng)遵守甲方商場的管理規(guī)定，保持?jǐn)偽磺鍧?、有序，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。2.6攤位維護(hù)責(zé)任攤位日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.品牌入駐3.1入駐品牌資質(zhì)要求乙方需提供符合甲方要求的品牌資質(zhì)文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.2品牌入駐流程乙方需按照甲方提供的入駐流程進(jìn)行品牌入駐，包括提交申請、簽訂協(xié)議、支付費(fèi)用等。3.3品牌入駐費(fèi)用品牌入駐費(fèi)用為人民幣[金額]元，一次性支付。3.4品牌宣傳及推廣甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行品牌宣傳及推廣，具體合作方式及費(fèi)用另行協(xié)商。3.5品牌管理規(guī)范乙方需遵守甲方商場制定的品牌管理規(guī)范，包括但不限于商品質(zhì)量、售后服務(wù)等。4.付款方式4.1首付款支付乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣[金額]元。4.2保證金支付乙方需在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付保證金，保證金金額為人民幣[金額]元。4.3租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金支付日為[具體日期]。4.4逾期付款責(zé)任如乙方逾期支付租金或保證金，甲方有權(quán)按每日萬分之五的比例收取滯納金，并有權(quán)解除合同。5.合同解除5.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同解除程序解除合同，任何一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。5.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照損失金額的[具體比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.3違約賠償如違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和規(guī)定。8.合同生效8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，且首付款及保證金已支付完畢。8.2合同生效日期本合同自[具體日期]雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同生效后義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自義務(wù)。9.合同附件9.1附件一：攤位租賃協(xié)議附件一詳細(xì)列明了攤位租賃的具體條款，包括攤位位置、租賃期限、租金支付等。9.2附件二：品牌入駐協(xié)議附件二詳細(xì)列明了品牌入駐的具體條款，包括品牌資質(zhì)要求、入駐流程、費(fèi)用等。9.3附件三：付款明細(xì)表附件三列明了本合同項下的所有付款明細(xì)，包括首付款、保證金、租金等。10.其他10.1合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，原合同內(nèi)容作廢。10.2合同終止合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。10.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理攤位返還和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。11.法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同條款亦應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。12.合同解釋12.1合同解釋原則合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用原則。12.2合同解釋爭議對合同條款的解釋發(fā)生爭議時，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行解釋。13.合同簽訂地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。13.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為[具體日期]。14.合同簽署14.1雙方簽字甲方代表簽字：乙方代表簽字：14.2證人簽字證人一簽字：證人二簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)支持的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或與合同履行無關(guān)的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、質(zhì)量或降低風(fēng)險。3.第三方的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)任務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方報告其服務(wù)進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的相關(guān)成果，并接受乙方的反饋。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的責(zé)任限額承擔(dān)。6.2責(zé)任限額最高不超過人民幣[金額]元。6.3如第三方因故意或重大過失造成損失，其責(zé)任不受責(zé)任限額限制。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。7.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。7.3第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，開始提供服務(wù)。7.4第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方對服務(wù)成果進(jìn)行驗收。8.第三方介入的終止8.1如甲乙雙方認(rèn)為無需第三方介入，或第三方無法履行其職責(zé)，雙方可協(xié)商終