2024年房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同24篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型及用途2.4項目土地使用權(quán)取得方式2.5項目土地使用權(quán)期限3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的范圍及面積3.2轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬證書3.3轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的附屬設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款時間及進(jìn)度5.轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓稅費種類5.2轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)主體5.3轉(zhuǎn)讓稅費計算及繳納6.轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效時間7.項目交接7.1交接時間7.2交接地點7.3交接方式7.4交接清單8.項目驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收時間8.3驗收程序8.4驗收結(jié)果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任計算11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受讓方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方指定聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方指定聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條項目概況2.1項目名稱________________________2.2項目地址________________________2.3項目類型及用途________________________2.4項目土地使用權(quán)取得方式________________________2.5項目土地使用權(quán)期限________________________第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的范圍及面積________________________3.2轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬證書________________________3.3轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的附屬設(shè)施________________________第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格________________________4.2付款方式________________________4.3付款時間及進(jìn)度________________________第五條轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓稅費種類________________________5.2轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)主體________________________5.3轉(zhuǎn)讓稅費計算及繳納________________________第六條轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間________________________6.2合同生效條件________________________6.3合同生效時間________________________第七條項目交接7.1交接時間________________________7.2交接地點________________________7.3交接方式________________________7.4交接清單________________________第八條項目驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及項目設(shè)計文件的要求。8.2驗收時間驗收時間應(yīng)在甲方將項目交付乙方使用前進(jìn)行。8.3驗收程序8.3.1甲方應(yīng)提前通知乙方驗收時間。8.3.2雙方應(yīng)共同參與驗收，并簽署驗收記錄。8.3.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即記錄并采取措施予以整改。8.4驗收結(jié)果8.4.1驗收合格，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)。8.4.2驗收不合格，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)________________________仲裁委員會。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在________________________日內(nèi)提交仲裁申請。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)；10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；10.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；10.2.2因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起________________________日內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照約定處理未履行的合同義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的款項；11.3.3合同解除不影響已發(fā)生違約責(zé)任的追究。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求；12.2.2雙方應(yīng)在收到變更請求之日起________________________日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容。12.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確列明變更事項、變更原因及變更后的條款。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止；13.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起________________________日內(nèi)確認(rèn)合同終止。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照約定處理未履行的合同義務(wù)；13.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的款項；13.3.3合同終止不影響已發(fā)生違約責(zé)任的追究。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1郵寄；14.1.2專人遞送；14.1.3電子郵件；14.1.4其他雙方認(rèn)可的方式。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。14.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范疇2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)意見、評估、審計、法律咨詢等服務(wù)；2.1.2甲方或乙方委托第三方進(jìn)行項目監(jiān)管、項目管理、市場推廣等；2.1.3甲方或乙方與第三方簽訂的其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)或協(xié)助。3.2.1第三方未履行或未正確履行其職責(zé)導(dǎo)致的損失；3.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失；3.2.3因不可抗力導(dǎo)致的損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因履行合同導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過________________________元的賠償責(zé)任；4.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，獨立承擔(dān)法律責(zé)任；5.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方變更及終止6.1如第三方需要變更或終止合同，應(yīng)提前________________________日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。6.2第三方變更或終止合同，不影響本合同的其他條款的效力。第七條第三方保密7.1第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的內(nèi)容。第八條第三方介入費用8.1第三方介入的費用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體費用由合同約定。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入合同附件10.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入合同生效日期11.1本合同附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，清晰可辨。3.項目土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。4.項目竣工驗收報告要求：報告需由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容完整，結(jié)論明確。5.項目交接清單要求：清單需詳細(xì)列明項目范圍、面積、附屬設(shè)施等，并由雙方簽字確認(rèn)。6.項目轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)函要求：函件需由雙方簽字確認(rèn)，明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式。7.轉(zhuǎn)讓稅費計算及繳納證明要求：證明需由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具，明確稅費種類、金額及繳納情況。8.第三方專業(yè)意見報告要求：報告需由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實、客觀、公正。9.爭議解決仲裁協(xié)議要求：協(xié)議需由雙方簽字確認(rèn)，明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。10.合同附件要求：附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款一致，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格；1.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；2.3違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)支付乙方________________________元的利息損失；3.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，導(dǎo)致甲方遭受利息損失，乙方應(yīng)支付甲方________________________元的利息損失；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)________________________元的賠償責(zé)任；3.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致對方遭受損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)________________________元的賠償責(zé)任；3.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)________________________元的賠償責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項目基本信息2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目權(quán)屬證明2.4房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)類型2.5房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)年限3.項目轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.3受讓方權(quán)利3.4受讓方義務(wù)4.項目轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款時間及違約責(zé)任5.項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2稅費承擔(dān)5.3稅費繳納期限6.項目轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1合同生效條件6.2合同生效日期7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)項目權(quán)屬證明9.2附件二：項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.3附件三：付款憑證10.合同變更及終止10.1合同變更10.2合同終止11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.合同其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定事項的具體內(nèi)容13.合同生效及法律適用13.1合同生效13.2法律適用14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________乙方（受讓方）：_________1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方住所地：甲方住所地：_________乙方住所地：_________1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.房地產(chǎn)項目基本信息2.1房地產(chǎn)項目名稱：_________2.2房地產(chǎn)項目地址：_________2.3房地產(chǎn)項目權(quán)屬證明：_________2.4房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)類型：_________2.5房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)年限：_________3.項目轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：a)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的轉(zhuǎn)讓價格支付項目轉(zhuǎn)讓款；b)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行合同義務(wù)；c)甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，收回項目轉(zhuǎn)讓款及相應(yīng)利息。3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證項目轉(zhuǎn)讓價格的合理性和真實性；b)甲方應(yīng)按照合同約定，及時辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)；c)甲方應(yīng)配合乙方辦理項目過戶手續(xù)。3.3受讓方權(quán)利：a)乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的價格取得項目所有權(quán)；b)乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；c)乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，辦理項目過戶手續(xù)。3.4受讓方義務(wù)：a)乙方應(yīng)按照合同約定的價格支付項目轉(zhuǎn)讓款；b)乙方應(yīng)按照合同約定，及時辦理項目過戶手續(xù)；c)乙方應(yīng)保證項目轉(zhuǎn)讓款的來源合法。4.項目轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________元整。4.2付款方式：_________4.3付款時間及違約責(zé)任：a)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付首付款；b)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個月內(nèi)支付尾款；c)如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。5.項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)：_________5.2稅費承擔(dān)：_________5.3稅費繳納期限：_________6.項目轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1合同生效條件：雙方簽署合同并履行合同約定的義務(wù)。6.2合同生效日期：合同簽訂之日起______個工作日后生效。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行。7.2違約責(zé)任：a)一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)；c)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，及時辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_________，仲裁地點：_________。9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)項目權(quán)屬證明9.2附件二：項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.3附件三：付款憑證10.合同變更及終止10.1合同變更：本合同自簽訂之日起生效，任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。a)合同約定的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式已全部履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，及時辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還已付款項、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。12.合同其他約定12.1其他約定事項：_________12.2其他約定事項的具體內(nèi)容：_________13.合同生效及法律適用13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：_________14.2簽署地點：_________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________乙方（受讓方）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________簽署日期：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方順利完成本合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。2.第三方介入的引入方式2.1甲乙雙方均可邀請第三方介入，但需征得對方同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：a)提供專業(yè)、中立的意見和建議；b)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理；c)對項目轉(zhuǎn)讓價格、稅費等進(jìn)行評估；d)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。3.2第三方權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；b)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并向甲乙雙方提出建議；c)在必要時，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.第三方介入的其他方責(zé)任劃分4.1第三方介入后，甲乙雙方仍需履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓款、辦理過戶手續(xù)等。4.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費用。5.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.第三方介入的合同效力6.1第三方介入不影響本合同的有效性，本合同仍對甲乙雙方具有約束力。6.2第三方介入后，本合同的履行期限、轉(zhuǎn)讓價格、稅費等條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。7.2第三方介入的協(xié)議解除，不影響本合同的履行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。9.2如無約定，由甲乙雙方平均分擔(dān)。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的其他約定11.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議予以明確。11.2本合同中未約定的第三方介入事宜，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)項目的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明項目的權(quán)屬清晰無爭議。說明：附件一應(yīng)清晰顯示項目名稱、地址、權(quán)屬人、土地類型、使用年限等基本信息。2.附件二：項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列出項目轉(zhuǎn)讓的各項條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等。說明：附件二應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。3.附件三：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付項目轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等憑證。說明：附件三用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說明：附件四應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)和權(quán)利，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單要求：列明辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的所有文件和步驟。說明：附件五有助于甲乙雙方了解辦理手續(xù)的具體流程，提高辦理效率。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件六有助于在發(fā)生爭議時，快速有效地解決糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。甲乙雙方未按合同約定辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或保密服務(wù)。甲乙雙方或第三方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況而定，一般不超過合同總金額的_________%。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：如甲乙雙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付_________%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例二：如第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同10本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方的基本信息1.2乙方的基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.項目轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目面積2.5項目現(xiàn)狀2.6項目權(quán)屬3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款條件4.轉(zhuǎn)讓費用及稅費4.1轉(zhuǎn)讓費用4.2稅費承擔(dān)4.3稅費繳納5.項目交付及驗收5.1項目交付時間5.2項目交付條件5.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序5.5驗收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶6.2登記手續(xù)6.3登記費用6.4登記時間7.項目的使用及維護(hù)7.1項目使用范圍7.2項目維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.合同解除10.1解除合同的情形10.2解除合同程序10.3解除合同后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：項目資料13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他附件14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3生效時間14.4生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方的基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方的基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________1.3雙方聯(lián)系方式2.項目轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1項目名稱項目名稱：___________2.2項目地點項目地點：___________2.3項目性質(zhì)項目性質(zhì)：___________2.4項目面積項目總面積：___________平方米2.5項目現(xiàn)狀項目現(xiàn)狀：___________2.6項目權(quán)屬項目權(quán)屬：___________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格：人民幣___________元整（大寫：___________）3.2支付方式支付方式：___________3.3付款時間付款時間：___________3.4付款條件付款條件：___________4.轉(zhuǎn)讓費用及稅費4.1轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓費用：___________4.2稅費承擔(dān)稅費承擔(dān)：___________4.3稅費繳納稅費繳納：___________5.項目交付及驗收5.1項目交付時間項目交付時間：___________5.2項目交付條件項目交付條件：___________5.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.4驗收程序驗收程序：___________5.5驗收不合格的處理驗收不合格的處理：___________6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)權(quán)過戶：___________6.2登記手續(xù)登記手續(xù)：___________6.3登記費用登記費用：___________6.4登記時間登記時間：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）一方未按約定時間交付項目；（3）一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶；（4）一方違反保密條款；（5）其他違反本合同約定的事項。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算違約金按轉(zhuǎn)讓價格的___________%計算。10.合同解除10.1解除合同的情形（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2解除合同程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。10.3解除合同后果合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互不追究責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間：___________11.3合同終止條件合同終止條件：___________11.4合同終止時間合同終止時間：___________12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。12.3其他約定事項___________13.合同附件13.1附件一：項目資料附件一包括但不限于：項目土地證、房產(chǎn)證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。13.2附件二：付款憑證附件二包括但不限于：付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。13.3附件三：其他附件附件三包括但不限于：雙方協(xié)商一致的其他文件。14.合同簽署及生效14.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點：___________14.3生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與本合同執(zhí)行過程中的個人或單位。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持、審計評估等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2引入程序（1）甲、乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）甲、乙雙方與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)；（3）對甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（4）在必要時提出意見和建議。3.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；（3）對甲、乙雙方的行為進(jìn)行合理質(zhì)疑和糾正。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。但若因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行合同義務(wù)過程中，若發(fā)生損害甲、乙雙方權(quán)益的行為，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。6.第三方介入的合同變更6.1變更程序（1）甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）甲、乙雙方與第三方共同簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效，原合同條款與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。7.第三方介入的合同解除7.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）第三方違反合同約定，經(jīng)甲、乙雙方催告后仍未改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.2解除程序（1）甲、乙雙方書面通知第三方解除合同；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜；（3）甲、乙雙方根據(jù)合同約定，處理第三方介入合同解除后的善后事宜。8.第三方介入合同的終止8.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2終止程序（1）甲、乙雙方書面通知第三方終止合同；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜；（3）甲、乙雙方根據(jù)合同約定，處理第三方介入合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目資料要求：包含項目土地證、房產(chǎn)證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：項目資料應(yīng)真實、完整，并由甲方提供。2.附件二：付款憑證要求：包含所有付款記錄，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：付款憑證應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方共同保存。3.附件三：第三方協(xié)議要求：包含甲乙雙方與第三方簽訂的所有協(xié)議。說明：第三方協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：變更協(xié)議要求：包含因第三方介入或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更的協(xié)議。說明：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：解除協(xié)議要求：包含因任何原因?qū)е潞贤獬膮f(xié)議。說明：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、后果及雙方責(zé)任。6.附件六：驗收報告要求：包含項目驗收的報告，包括驗收時間、地點、人員、結(jié)果等。說明：驗收報告應(yīng)由驗收人員簽字確認(rèn)。7.附件七：審計報告要求：包含第三方審計機(jī)構(gòu)出具的審計報告。說明：審計報告應(yīng)真實反映項目情況。8.附件八：法律文件要求：包含與合同執(zhí)行相關(guān)的所有法律文件，如仲裁裁決書、判決書等。說明：法律文件應(yīng)由具有法律效力的機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付項目。乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。任何一方違反保密條款。第三方未按合同約定提供服務(wù)。任何一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價格的___________%計算。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價格的___________%計算。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：甲方未按約定時間交付項目，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣___________元。乙方違約示例：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣___________元。第三方違約示例：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為人民幣___________元。全文完。2024年房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2轉(zhuǎn)讓費用支付4.3轉(zhuǎn)讓費用承擔(dān)5.項目資料移交5.1項目資料清單5.2資料移交方式5.3資料移交時間6.項目債權(quán)債務(wù)6.1債權(quán)債務(wù)概述6.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2不可抗力10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：項目資料清單11.2附件二：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程11.3附件三：違約責(zé)任具體條款12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定13.2合同份數(shù)分配14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.項目概述2.1項目名稱項目名稱：___________2.2項目地點項目地點：___________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：___________2.4項目性質(zhì)項目性質(zhì)：___________3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格本合同項下，轉(zhuǎn)讓項目的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________元整。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用本合同項下，乙方應(yīng)向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣___________元整，支付方式為___________。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于：土地過戶、房產(chǎn)證變更等。4.2轉(zhuǎn)讓費用支付乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。4.3轉(zhuǎn)讓費用承擔(dān)轉(zhuǎn)讓費用由乙方承擔(dān)。5.項目資料移交5.1項目資料清單本合同附件一列明了轉(zhuǎn)讓項目所需移交的資料清單。5.2資料移交方式甲方應(yīng)將項目資料清單所列明的資料以___________方式移交給乙方。5.3資料移交時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)完成項目資料的全部移交。6.項目債權(quán)債務(wù)6.1債權(quán)債務(wù)概述本合同項下，轉(zhuǎn)讓項目所涉及的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)。6.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)向乙方提供轉(zhuǎn)讓項目所涉及的債權(quán)債務(wù)清單，并確保其真實、完整。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢轉(zhuǎn)讓項目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)向乙方移交項目資料；（3）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供真實、完整的債權(quán)債務(wù)清單；（4）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（5）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為___________元；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此發(fā)生的全部費用；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此發(fā)生的其他損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為：___________仲裁委員會。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件下列任一情形出現(xiàn)時，本合同終止：（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓項目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）本合同約定的項目資料移交完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除本合同。11.合同附件11.1附件一：項目資料清單附件一詳細(xì)列明了轉(zhuǎn)讓項目所需移交的資料清單。11.2附件二：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程附件二詳細(xì)描述了轉(zhuǎn)讓項目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理流程。11.3附件三：違約責(zé)任具體條款附件三具體列明了各種違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為：___________。12.3簽署人員甲方代表：___________乙方代表：___________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2合同份數(shù)分配甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起___________個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項目資料移交；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）對轉(zhuǎn)讓項目的價值進(jìn)行評估；（4）提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)咨詢；（5）其他雙方同意的事項。3.第三方責(zé)任（1）因第三方提供的服務(wù)不符合約定或存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的___________%。4.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商確定賠償金額。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及自身專業(yè)職責(zé)，獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及自身專業(yè)職責(zé)，對甲乙雙方提出合理建議。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇第三方介入本合同；7.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行服務(wù)職責(zé)。8.第三方變更8.1若因特殊原因，甲乙雙方需更換第三方，應(yīng)提前與原第三方協(xié)商一致，并書面通知對方；8.2新第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與新第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入費用的承擔(dān)9.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確；9.2第三方介入費用由甲乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方協(xié)商另行約定。10.第三方介入終止10.1若第三方在履行服務(wù)過程中，未能達(dá)到合同約定或存在重大過錯，甲乙雙方有權(quán)終止其介入；10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目資料清單詳細(xì)要求：（1）清單應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓項目的所有相關(guān)資料，如土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等；（2）清單應(yīng)注明每份資料的編號、名稱、頁數(shù)等詳細(xì)信息；（3）清單應(yīng)由甲方提供，并加蓋甲方公章。2.附件二：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程詳細(xì)要求：（1）流程應(yīng)詳細(xì)描述產(chǎn)權(quán)過戶的各個環(huán)節(jié)，包括但不限于申請、審批、登記等；（2）流程應(yīng)注明每個環(huán)節(jié)所需提交的材料和辦理時限；（3）流程應(yīng)由甲方提供，并加蓋甲方公章。3.附件三：違約責(zé)任具體條款詳細(xì)要求：（1）條款應(yīng)具體列明各種違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）條款應(yīng)注明違約金的計算方式和支付方式；（3）條款應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并加蓋雙方公章。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；（2）協(xié)議應(yīng)注明第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：（1）清單應(yīng)列出可能影響本合同履行的不不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；（2）清單應(yīng)注明不可抗力事件發(fā)生時的處理方式；（3）清單應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢轉(zhuǎn)讓項目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)向乙方移交項目資料；（3）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供真實、完整的債權(quán)債務(wù)清單；（4）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（5）第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)；（6）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（7）任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的___________%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此發(fā)生的全部費用；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此發(fā)生的其他損失。3.示例說明（1）若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢轉(zhuǎn)讓項目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并支付違約金；（2）若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；（3）若第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同12本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3土地使用權(quán)證號2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.5項目面積2.6項目用途3.項目轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款方式說明4.項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔(dān)4.3稅費繳納期限5.項目交付及驗收5.1項目交付時間5.2項目交付方式5.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收期限5.5驗收不合格處理6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件6.4合同解除通知7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.4爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人身份證明12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：稅費繳納憑證13.合同附件內(nèi)容13.1附件一內(nèi)容13.2附件二內(nèi)容13.3附件三內(nèi)容14.合同未盡事宜14.1爭議解決方式補(bǔ)充14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.房地產(chǎn)項目基本信息2.1項目名稱項目名稱：________2.2項目地址項目地址：________2.3土地使用權(quán)證號土地使用權(quán)證號：________2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________2.5項目面積項目面積：________平方米2.6項目用途項目用途：________3.項目轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格項目轉(zhuǎn)讓總價款：________元3.2支付方式支付方式：________3.3付款期限付款期限：________3.4付款方式說明付款方式說明：________4.項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：________4.2稅費承擔(dān)稅費承擔(dān)：________4.3稅費繳納期限稅費繳納期限：________5.項目交付及驗收5.1項目交付時間項目交付時間：________5.2項目交付方式項目交付方式：________5.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：________5.4驗收期限驗收期限：________5.5驗收不合格處理驗收不合格處理：________6.合同變更及解除6.1合同變更合同變更：________6.2合同解除合同解除：________6.3合同解除條件合同解除條件：________6.4合同解除通知合同解除通知：________7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任違約責(zé)任：________7.2爭議解決方式爭議解決方式：________7.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________7.4爭議解決費用爭議解決費用：________8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同生效條件：自雙方簽署之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期：________年________月________日。8.3合同終止條件合同終止條件：在項目轉(zhuǎn)讓完成后，且乙方完成所有付款義務(wù)后，合同自然終止。8.4合同終止日期合同終止日期：合同生效之日起至乙方完成所有付款義務(wù)之日。9.保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。9.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后________年。9.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.其他約定事項10.1不可抗力不可抗力：本合同所指的不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加的情況。10.2合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓清單、付款憑證、稅費繳納憑證等。10.3合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期簽署日期：________年________月________日。11.2簽署地點簽署地點：________11.3簽署人身份證明簽署人身份證明：雙方代表簽署合同時，應(yīng)出示有效的身份證明文件。12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：稅費繳納憑證13.合同附件內(nèi)容13.1附件一內(nèi)容附件一內(nèi)容：詳細(xì)列明房地產(chǎn)項目的具體信息，包括但不限于土地面積、建筑物面積、配套設(shè)施等。13.2附件二內(nèi)容附件二內(nèi)容：詳細(xì)列明付款時間、金額、方式等信息。13.3附件三內(nèi)容附件三內(nèi)容：詳細(xì)列明稅費種類、金額、繳納時間等信息。14.合同未盡事宜14.1爭議解決方式補(bǔ)充爭議解決方式補(bǔ)充：如合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。14.2合同解釋權(quán)合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸________。14.3合同附件補(bǔ)充說明合同附件補(bǔ)充說明：合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范疇第三方介入的范疇包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失時，甲方和乙方對第三方可主張的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合考慮確定。2.2.2責(zé)任限額的具體數(shù)額第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.第三方介入條款3.1第三方介入的必要性與程序3.1.1必要性甲乙雙方可根據(jù)實際情況決定是否需要第三方介入，第三方介入應(yīng)以促進(jìn)合同履行為目的。3.1.2程序甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方的具體事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)分工、費用承擔(dān)等，并在合同中明確。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)4.1.1提供專業(yè)服務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2協(xié)助合同履行第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)。4.1.3監(jiān)督合同執(zhí)行第三方應(yīng)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到有效履行。4.2第三方權(quán)利4.2.1獲得報酬第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。4.2.2維護(hù)自身權(quán)益第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)維護(hù)自身合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方的法律關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系由合同約定，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分5.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出職責(zé)范圍的責(zé)任。5.2.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任甲乙雙方對第三方承擔(dān)的責(zé)任限于合同約定，第三方不因甲乙雙方的違約行為而向第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分第三方與其他相關(guān)方（如政府、其他合同方等）之間的責(zé)任劃分由各自的法律關(guān)系和合同約定確定。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更甲乙雙方在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)征得第三方的同意，并在合同中明確變更內(nèi)容。6.2第三方介入后的合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同原約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2第三方介入后的爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序仍按照本合同原約定的爭議解決程序執(zhí)行。8.第三方介入后的合同附件8.1第三方介入后的合同附件第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。8.2第三方介入后的合同附件內(nèi)容第三方介入后的合同附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事宜，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求和說明：本清單應(yīng)列明房地產(chǎn)項目的具體信息，包括土地面積、建筑物面積、配套設(shè)施、權(quán)屬證明文件等，確保雙方對轉(zhuǎn)讓項目有清晰的認(rèn)識。2.付款憑證詳細(xì)要求和說明：本憑證應(yīng)包括付款時間、金額、支付方式、收款人信息等，作為付款證據(jù)，確保雙方對付款情況有明確記錄。3.稅費繳納憑證詳細(xì)要求和說明：本憑證應(yīng)包括稅費種類、金額、繳納時間、繳納人信息等，作為稅費繳納的證明，確保雙方對稅費承擔(dān)情況有明確記錄。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)、爭議解決方式等，確保第三方在超出責(zé)任限額的情況下，甲乙雙方有明確的賠償依據(jù)。6.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：本證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、影響等，作為不可抗力事件發(fā)生的證明，確保雙方在不可抗力事件發(fā)生時，能夠依據(jù)合同約定處理。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)包括合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后合同條款等，確保雙方對合同變更有明確記錄。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)包括合同解除的原因、解除日期、解除后合同條款等，確保雙方在合同解除時，能夠依據(jù)協(xié)議處理后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓價款，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的________%計算。示例說明：若合同約定轉(zhuǎn)讓價款為100萬元，甲方逾期支付10天，則應(yīng)支付違約金10,000元。2.違約行為：乙方未按時完成項目交付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成項目交付，如未按時交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以每日________元計算。示例說明：若合同約定項目交付時間為2024年12月31日，乙方逾期交付5天，則應(yīng)支付違約金______元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止服務(wù)協(xié)議等。示例說明：若第三方服務(wù)協(xié)議約定提供30個工作日的評估服務(wù)，但實際服務(wù)時間為20個工作日，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若甲方或乙方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，部分或全部免除責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致項目無法按期交付，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。全文完。2024年房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同13本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.項目基本信息3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積4.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)用途4.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2付款方式5.3付款時間6.轉(zhuǎn)讓條件及限制6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓限制7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.2合同期限8.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用8.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.2轉(zhuǎn)讓費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2“出讓方”指甲方，即擁有房地產(chǎn)項目所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“受讓方”指乙方，即購買房地產(chǎn)項目的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房地產(chǎn)項目”指甲方擁有的位于[具體位置]的[具體項目名稱]，包括房屋、土地及其附屬設(shè)施。1.1.5“轉(zhuǎn)讓價格”指本合同約定的乙方購買房地產(chǎn)項目的總金額。1.1.6“轉(zhuǎn)讓手續(xù)”指乙方根據(jù)法律法規(guī)及甲方要求辦理的與房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中的“包括但不限于”等類似用語，表示所述內(nèi)容為列舉性質(zhì)，但不限于列舉的具體事項。2.合同主體2.1出讓方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.項目基本信息3.1項目名稱3.1.1項目全稱：[項目全稱]3.1.2項目簡稱：[項目簡稱]3.2項目位置3.2.1省份：[省份]3.2.2城市：[城市]3.2.3具體地址：[具體地址]3.3項目性質(zhì)3.3.1房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]3.3.2土地類型：[土地類型，如住宅用地、商業(yè)用地等]3.4項目規(guī)模3.4.1總建筑面積：[總建筑面積]3.4.2房產(chǎn)套數(shù)：[房產(chǎn)套數(shù)]3.4.3土地面積：[土地面積]4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積4.1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)建筑面積：[轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)建筑面積]4.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)用途4.2.1房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]4.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬4.3.1房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.1.1轉(zhuǎn)讓總價款：[轉(zhuǎn)讓總價款]5.2付款方式5.2.1付款方式：[付款方式，如一次性支付、分期支付等]5.3付款時間5.3.1首付款支付時間：[首付款支付時間]5.3.2尾款支付時間：[尾款支付時間]6.轉(zhuǎn)讓條件及限制6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1乙方應(yīng)具備合法購買房地產(chǎn)項目的資格。6.1.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。6.1.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及甲方要求辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓限制6.2.1乙方不得擅自改變房地產(chǎn)項目的用途。6.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房地產(chǎn)項目。7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.1.2乙方支付首付款后，合同生效。7.2合同期限7.2.1本合同自生效之日起至房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。8.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用8.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)項目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、抵押權(quán)注銷等。8.1.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及甲方要求，提供必要的資料和證明文件。8.1.3甲方應(yīng)在乙方提供全部資料后，配合乙方在[具體時間]內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.2轉(zhuǎn)讓費用8.2.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，如契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。8.2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用，包括但不限于登記費、測繪費等，由雙方協(xié)商確定，由乙方支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每延遲一日應(yīng)向乙方支付[違約金金額]的違約金。9.1.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付[違約金金額]的違約金。9.2違約責(zé)任9.2.1雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)在收到違約通知之日起[具體期限]內(nèi)，采取補(bǔ)救措施或支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方可解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并說明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項。12.合同變更12.1合同變更情形12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件。12.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)的合法性和有效性。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.2第三方應(yīng)按時完成服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。16.第三方的介入程序16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16