2024年商業(yè)停車場車位租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)停車場車位租賃本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2通用定義2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.停車場信息3.1停車場名稱3.2停車場地址3.3停車場面積3.4停車場設施4.車位租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整4.4租金減免5.使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3臨時停車6.車位維護6.1出租方責任6.2租賃方責任6.3故障處理7.保險責任7.1保險范圍7.2保險費用7.3保險理賠8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指雙方就商業(yè)停車場車位租賃事宜所簽訂的合同。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同，租賃商業(yè)停車場的單位或個人。1.1.3“出租方”指擁有商業(yè)停車場的單位或個人，向租賃方提供車位租賃服務。1.1.4“車位”指出租方提供給租賃方使用的具體停車位置。1.1.5“租金”指租賃方按照本合同約定向出租方支付的停車費用。1.2通用定義1.2.1“日”指自午夜12點至次日午夜12點的時間段。1.2.2“月”指公歷月份，自每月1日至該月一天。1.2.3“年”指公歷年度，自公歷1月1日至12月31日。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1租賃方名稱：2.1.2法定代表人或負責人：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4通訊地址：2.2出租方信息2.2.1出租方名稱：2.2.2法定代表人或負責人：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4通訊地址：3.停車場信息3.1停車場名稱：3.2停車場地址：3.3停車場面積：平方米3.4停車場設施：3.4.124小時監(jiān)控3.4.2緊急呼叫系統(tǒng)3.4.3自動門禁系統(tǒng)3.4.4公共衛(wèi)生間4.車位租賃條款4.1租賃期限：自年月日至年月日4.2租金及支付方式：4.2.1租金標準：元/日4.2.2支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬4.2.3支付日期：每月日4.3租金調(diào)整：4.3.1在租賃期間，如遇物價上漲或政策調(diào)整，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進行調(diào)整。4.4租金減免：4.4.1在租賃期間，如遇國家法定節(jié)假日，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進行減免。5.使用規(guī)定5.1使用范圍：5.1.1租賃方僅限于在本合同約定的停車位內(nèi)停放自有車輛。5.1.2租賃方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。5.2使用限制：5.2.1租賃方不得在停車位內(nèi)進行任何違法活動。5.2.2租賃方不得在停車位內(nèi)存放危險品、易燃品等物品。5.3臨時停車：5.3.1出租方同意在特殊情況下，租賃方可臨時占用其他停車位，但需提前告知出租方。6.車位維護6.1出租方責任：6.1.1出租方負責車位的日常維護和管理。6.1.2出租方負責車位的維修和保養(yǎng)。6.2租賃方責任：6.2.1租賃方在使用過程中，應愛護車位及設施，不得擅自改動。6.2.2租賃方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位及設施損壞，應及時通知出租方。6.3故障處理：6.3.1出租方應在接到租賃方通知后，及時進行維修和處理。6.3.2維修費用由責任方承擔。8.保險責任8.1保險范圍8.1.1出租方應為其擁有的停車場設施投保相應的財產(chǎn)保險。8.1.2租賃方應為其車輛投保相應的車輛保險。8.2保險費用8.2.1保險費用由各自承擔，并按照保險合同約定支付。8.3保險理賠8.3.1在發(fā)生保險范圍內(nèi)的事故時，雙方應積極配合保險公司的理賠工作。8.3.2租賃方應在事故發(fā)生后立即通知出租方，并按照保險合同規(guī)定提供必要的資料。9.違約責任9.1違約行為9.1.1租賃方未按約定支付租金的。9.1.2出租方未按約定提供停車位的。9.1.3任何一方違反合同約定的使用規(guī)定的。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額按租金總額的%計算。9.3違約處理9.3.1一方違約，另一方有權要求違約方履行合同或采取補救措施。9.3.2如違約方拒絕履行或采取補救措施，另一方有權解除合同并要求賠償損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。10.2合同解除程序10.2.1雙方應提前日書面通知對方，并說明解除合同的原因。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，未履行的部分不再履行。10.3.2雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定剩余租金的退還或支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后日內(nèi)提出書面爭議解決請求。11.2.2人民法院應按照法定程序?qū)徖戆讣?1.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章后，合同自年月日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為年月日。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的。13.2合同變更程序13.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議，并按照約定修改合同內(nèi)容。13.3合同變更生效13.3.1合同變更協(xié)議簽署并生效后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1任何通知或送達應通過書面形式，并以約定的地址進行。14.3不可抗力14.3.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，如發(fā)生不可抗力，雙方均有權解除合同或部分履行合同，并免除責任。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意引入第三方。15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件。15.2.3第三方的介入應有利于合同的履行和雙方的權益保障。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應共同與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確第三方的職責和權利。15.3.2第三方介入合同履行前，應獲得雙方書面同意。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督、咨詢、評估或監(jiān)理。15.4.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。15.5第三方權利15.5.1第三方有權獲取合同履行所需的信息和資料。15.5.2第三方有權向雙方提出建議和意見。15.5.3第三方有權要求雙方提供必要的協(xié)助。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與出租方、租賃方之間是獨立的合同關系，各自承擔相應的法律責任。15.6.2第三方不得直接與出租方或租賃方進行利益交換。15.6.3第三方在履行職責過程中，應維護出租方和租賃方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е鲁鲎夥交蜃赓U方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的賠償責任以合作協(xié)議中約定的金額為限。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣萬元。16.2.2如第三方責任超過約定的限額，超出部分由出租方和租賃方按比例分擔。16.3賠償程序16.3.1出租方或租賃方發(fā)現(xiàn)第三方責任導致?lián)p失時，應及時通知第三方。16.3.2第三方應在接到通知后日內(nèi)進行核實，并承擔相應的賠償責任。16.3.3如第三方拒絕承擔責任，出租方或租賃方有權向人民法院提起訴訟。16.4爭議解決16.4.1第三方責任爭議，雙方應協(xié)商解決。16.4.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方更換17.1第三方更換條件17.1.1第三方無法履行職責或嚴重違約的。17.2第三方更換程序17.2.1雙方應共同與第三方協(xié)商更換事宜。17.2.2第三方更換后，雙方應重新簽訂合作協(xié)議。17.3第三方更換后果17.3.1第三方更換不影響本合同的履行。17.3.2第三方更換后的合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商業(yè)停車場車位租賃合同》詳細要求和說明：本合同為雙方簽訂的主要合同文件，應包括合同、附件、雙方簽字蓋章等。2.《第三方合作協(xié)議》詳細要求和說明：如雙方同意引入第三方，則應簽訂此協(xié)議，明確第三方的職責、權利、責任限額等。3.《車位使用規(guī)則》詳細要求和說明：詳細規(guī)定車位的停放規(guī)則、使用限制、維護責任等。4.《租金支付憑證》詳細要求和說明：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。5.《車輛保險單》詳細要求和說明：提供租賃方車輛的保險單，證明車輛已投保。6.《停車場設施清單》詳細要求和說明：列明停車場內(nèi)的設施，包括監(jiān)控、呼叫、門禁等。7.《違約金計算方法》詳細要求和說明：規(guī)定違約金的計算方法和標準。8.《爭議解決協(xié)議》詳細要求和說明：如發(fā)生爭議，雙方應遵循的解決程序和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責任認定標準：租賃方應支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。示例說明：如租金為1000元/月，租賃方未在規(guī)定日期支付，則每日滯納金為10元。2.違約行為：出租方未按約定提供停車位。責任認定標準：出租方應退還租金，并承擔由此給租賃方造成的損失。示例說明：如租賃方已支付一個月租金，但因出租方未提供停車位，則出租方應退還1000元租金，并賠償租賃方因找不到停車位而產(chǎn)生的額外費用。3.違約行為：租賃方擅自改動停車位或設施。責任認定標準：租賃方應恢復原狀，并承擔由此造成的損失。示例說明：租賃方擅自改動停車位，導致設施損壞，租賃方應負責修復并賠償損失。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議，導致出租方或租賃方損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的責任限額。示例說明：第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導致租賃方損失，第三方應賠償租賃方損失，賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的責任限額。全文完。2024年商業(yè)停車場車位租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.停車場概況2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場設施3.車位租賃信息3.1車位編號3.2車位類型3.3租賃期限3.4租金標準3.5租金支付方式4.租賃費用4.1租金總額4.2保證金4.3其他費用5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.租賃權利與義務6.1甲方權利6.2乙方權利6.3甲方義務6.4乙方義務7.車位使用規(guī)范7.1使用時間7.2使用規(guī)則7.3使用限制8.車位維護與管理8.1維護責任8.2管理責任8.3故障處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：車位平面圖12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議13.3生效時間14.其他約定事項14.1合同語言14.2合同份數(shù)14.3合同保管14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：停車管理有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：056781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：科技有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：0876543212.停車場概況2.1停車場名稱：商業(yè)廣場地下停車場2.2停車場地址：省市區(qū)路號商業(yè)廣場地下2.3停車場面積：3000平方米2.4停車場設施：自動感應門、24小時監(jiān)控、消防設施、應急照明3.車位租賃信息3.1車位編號：C0013.2車位類型：小型轎車車位3.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.4租金標準：每月人民幣1000元3.5租金支付方式：乙方應在每月1日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.租賃費用4.1租金總額：3年租金總額為人民幣36000元4.2保證金：乙方需在簽訂合同時支付人民幣2000元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還4.3其他費用：乙方應承擔因使用車位而產(chǎn)生的其他費用，如過路費、停車費等5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間：2024年1月1日5.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效5.3合同生效日期：2024年1月2日6.租賃權利與義務6.1甲方權利6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金6.1.2甲方有權對乙方使用車位進行監(jiān)督和管理6.2乙方權利6.2.1乙方有權使用租賃車位6.2.2乙方有權在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃車位，但需提前通知甲方6.3甲方義務6.3.1甲方應保證停車場的設施完好，并按時進行維護和保養(yǎng)6.3.2甲方應按照合同約定提供租賃車位6.4乙方義務6.4.1乙方應按照合同約定支付租金6.4.2乙方應合理使用租賃車位，不得擅自改變車位用途6.4.3乙方應遵守停車場的規(guī)章制度，不得損壞停車場設施8.車位使用規(guī)范8.1使用時間8.1.1乙方每日使用車位時間為早6:00至晚22:008.1.2乙方應遵守停車場的開放時間，不得在非開放時間內(nèi)使用車位8.2使用規(guī)則8.2.1乙方應按照車位編號停放車輛，不得占用其他車位8.2.2乙方應保持車輛停放整齊，不得影響他人通行8.2.3乙方不得在車位內(nèi)堆放物品，不得占用消防通道8.3使用限制8.3.1乙方不得將租賃車位用于非法經(jīng)營或存放危險品8.3.2乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)借他人使用9.車位維護與管理9.1維護責任9.1.1甲方負責停車場的整體維護和管理工作9.1.2甲方應定期對車位進行檢查和保養(yǎng)9.2管理責任9.2.1甲方應設立專人負責車位的日常管理工作9.2.2甲方應確保停車場的秩序和安全9.3故障處理9.3.1乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位設施故障，應及時通知甲方9.3.2甲方應在接到通知后及時處理故障，確保車位正常使用10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金10.1.2乙方違反使用規(guī)范，造成他人損失10.1.3乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)借他人使用10.2違約處理10.2.1甲方有權要求乙方立即糾正違約行為10.2.2乙方未立即糾正的，甲方有權解除合同并要求賠償損失10.3違約賠償10.3.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應支付租金的1%作為違約金10.3.2乙方造成他人損失的，應承擔相應的賠償責任11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1合同到期自然終止11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形11.2終止條件11.2.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同11.2.2甲方因故需要收回車位，有權解除合同11.3解除或終止程序11.3.1雙方協(xié)商解除或終止合同時，應書面通知對方11.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外13.合同附件13.1附件一：車位平面圖13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同語言：本合同以中文書寫，具有同等法律效力14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3合同保管：本合同由甲方和乙方各自妥善保管14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在介入本合同時，其責任范圍僅限于其專業(yè)職責和甲乙雙方約定的范圍內(nèi)。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。15.6第三方介入?yún)f(xié)議15.6.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；15.6.1.2第三方的職責和權限；15.6.1.3第三方的責任限額；15.6.1.4第三方的權利和義務；15.6.1.5第三方的報酬和支付方式；15.6.1.6第三方的退出機制；15.6.1.7第三方介入期間的爭議解決方式。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲方：16.1.1.1協(xié)助第三方進行工作，提供必要的資料和信息；16.1.1.2對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；16.1.1.3按約定支付第三方報酬。16.1.2乙方：16.1.2.1配合第三方進行工作，提供必要的資料和信息；16.1.2.2對第三方的工作提出意見和建議；16.1.2.3按約定支付第三方報酬。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入本合同后，其職責僅限于其專業(yè)領域，不得干涉甲乙雙方的合同履行權利和義務。17.2第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。17.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。17.4第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應承擔相應的法律責任。17.5第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。18.第三方責任限額的明確18.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2.1第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟損失；18.2.2第三方因自身原因造成的間接經(jīng)濟損失；18.2.3第三方因自身原因造成的第三方損失。18.3第三方責任限額的違約責任18.3.1如第三方未履行責任限額約定，導致甲乙雙方或第三方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。18.4第三方責任限額的調(diào)整18.4.1第三方責任限額可根據(jù)實際情況和甲乙雙方協(xié)商進行調(diào)整。調(diào)整后的責任限額應以書面形式通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位平面圖要求：詳細展示停車場的車位分布、出入口位置、消防設施等，并標注車位編號和類型。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確車位的具體位置和類型。2.附件二：租金支付憑證要求：包含租金支付日期、金額、支付方式等信息，并由乙方簽字確認。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已支付租金。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權利、義務及責任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)和責任。4.附件四：違約通知書要求：明確指出違約行為、違約事實、違約責任及處理方式。說明：本通知書作為合同附件，用于通知對方違約情況，并要求對方采取措施。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關事宜。6.附件六：車位使用規(guī)范要求：明確車位的使用時間、使用規(guī)則、使用限制等內(nèi)容。說明：本規(guī)范作為合同附件，用于規(guī)范車位的使用行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金1.2乙方違反使用規(guī)范，造成他人損失1.3乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)借他人使用1.4甲方未按時提供車位或提供不符合約定條件的車位2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日應支付租金的1%作為違約金。2.2乙方違反使用規(guī)范，造成他人損失的，應承擔相應的賠償責任。2.3乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權解除合同并要求賠償損失。2.4甲方未按時提供車位或提供不符合約定條件的車位，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。簡要示例說明：1.示例一：乙方未按約定支付租金，逾期10天，應支付違約金100元。2.示例二：乙方違反使用規(guī)范，導致他人車輛受損，乙方應承擔維修費用及相應的精神損害賠償。3.示例三：乙方擅自改變車位用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。2024年商業(yè)停車場車位租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系方式2.車位基本信息2.1車位位置、編號、面積2.2車位性質(zhì)（地面、地下、室內(nèi)、室外）3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長及提前終止的約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間節(jié)點4.3支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等）5.車位使用規(guī)則5.1車輛停放時間限制5.2車輛停放規(guī)范5.3車輛進出規(guī)定6.維修保養(yǎng)責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.車位維護費用7.1維護費用承擔方7.2維護費用支付方式8.車位使用限制8.1禁止停放車輛類型8.2禁止停放時間段9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件及補充條款14.合同簽署14.1雙方代表簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：停車管理有限公司1.1.1地址：市區(qū)路號1.1.2聯(lián)系電話：056781.2乙方（承租方）名稱：汽車銷售有限公司1.2.1地址：市區(qū)路號1.2.2聯(lián)系電話：0876543212.車位基本信息2.1車位位置：市區(qū)路號地下停車場2.1.1編號：G012.1.2面積：25平方米2.2車位性質(zhì)：地下停車場車位，室內(nèi)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日3.3租賃期限延長及提前終止的約定：3.3.1租賃期限可延長一年，乙方需提前一個月書面通知甲方。3.3.2合同期限內(nèi)，如無違約行為，合同自動續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整。4.2支付時間節(jié)點：4.2.1每月1日前支付當月租金。4.2.2支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。5.車位使用規(guī)則5.1車輛停放時間限制：24小時。5.2車輛停放規(guī)范：5.2.1嚴禁占用多個車位。5.2.2嚴禁在車位內(nèi)進行洗車、維修等行為。5.2.3嚴禁在車位內(nèi)堆放雜物。5.3車輛進出規(guī)定：5.3.1乙方車輛進出停車場需遵守停車場管理規(guī)定。5.3.2乙方車輛進出時應注意安全，避免碰撞他人車輛。6.維修保養(yǎng)責任6.1甲方責任：6.1.1負責停車場的日常維護和管理。6.1.2負責停車場設施設備的維修保養(yǎng)。6.2乙方責任：6.2.1負責車輛的日常保養(yǎng)。6.2.2車輛在停車期間造成的車位損壞，乙方負責修復或賠償。7.車位維護費用7.1維護費用承擔方：甲方7.2維護費用支付方式：甲方在每月租金中按比例收取，用于車位維護。8.車位使用限制8.1禁止停放車輛類型：8.1.1拖拉機、農(nóng)用車等大型農(nóng)業(yè)機械。8.1.2殘疾車、救護車等特殊車輛（需提前與甲方協(xié)商）。8.2禁止停放時間段：8.2.1停車場進行日常清潔、保養(yǎng)或維修時，禁止停放車輛。8.2.2在發(fā)生緊急事件或自然災害時，甲方有權臨時調(diào)整車輛停放位置。9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1若甲方未按約定提供車位，應退還乙方已支付租金。9.1.2若甲方未按約定進行停車場維護，導致乙方車輛受損，甲方應承擔賠償責任。9.2乙方違約責任：9.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權暫停乙方車輛停放，并追究乙方違約責任。9.2.2若乙方違反車位使用規(guī)則，造成他人財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應以書面形式通知對方。11.2.2收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起七個工作日內(nèi)予以答復。11.2.3雙方應按合同約定進行財產(chǎn)結(jié)算。12.合同生效與終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。12.2.2合同解除。12.2.3其他法律規(guī)定或約定應當終止合同的情形。13.其他約定13.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災等。13.2合同附件及補充條款：本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方代表簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期：甲方（出租方）：____年____月____日14.2.1乙方（承租方）：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)以及其他為履行本合同提供服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方的介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的責任、權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其過錯導致的甲方或乙方的損失，應根據(jù)其介入的具體事項和雙方協(xié)商的結(jié)果確定。16.2責任限額的具體約定：16.2.1第三方因提供中介服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額不超過中介服務費用的50%。16.2.2第三方作為擔保方，其責任限額不超過擔保金額的100%。16.2.3第三方作為監(jiān)管機構(gòu)或調(diào)解機構(gòu)，其責任限額不超過因其調(diào)解或監(jiān)管行為導致的直接經(jīng)濟損失。17.第三方權利和義務17.1第三方的權利：17.1.1第三方有權要求甲方和乙方提供履行本合同所需的信息。17.1.2第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲方和乙方進行監(jiān)督和管理。17.1.3第三方有權在合同約定的情況下，對違約方采取必要的法律措施。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行相應的職責。17.2.2第三方應確保其提供的服務的質(zhì)量和安全。17.2.3第三方在介入本合同過程中，應維護甲方和乙方的合法權益。18.第三方介入的具體條款18.1中介方：18.1.1中介方作為本合同的第三方，負責促成甲方和乙方達成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂本合同。18.1.2中介方的服務費用由甲方和乙方按比例承擔。18.1.3中介方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務范圍。18.2擔保方：18.2.1擔保方為本合同提供擔保，