2024年廠房續(xù)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廠房續(xù)租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用要求7.1廠房使用范圍7.2禁止行為7.3維護(hù)責(zé)任8.修繕與保養(yǎng)8.1修繕責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3修繕費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除后的處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2承租方信息1.2.1名稱：科技有限公司1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期1.3.1簽訂日期：2024年1月1日2.租賃標(biāo)的物2.1廠房地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2廠房面積：2000平方米2.3廠房用途：生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2028年1月1日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2租金支付方式：每月末前五日支付下一個(gè)月的租金4.3支付日期：每月5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)租金行情及國(guó)家相關(guān)政策5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：調(diào)整方案需在調(diào)整前一個(gè)月書面通知對(duì)方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5萬(wàn)元整6.2押金退還條件：合同到期或解除后，承租方無(wú)違約行為，且租賃物符合合同約定6.3押金退還方式：承租方在合同到期或解除后一個(gè)月內(nèi)，向租賃方提交押金退還申請(qǐng)，租賃方收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.使用要求7.1廠房使用范圍：僅限于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)用途7.2禁止行為：禁止在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、危險(xiǎn)作業(yè)、污染環(huán)境等7.3維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持廠房清潔、整潔、安全8.修繕與保養(yǎng)8.1修繕責(zé)任8.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間廠房的日常修繕與保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。8.1.2租賃方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程的維修和加固。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行清潔、檢查，防止設(shè)施設(shè)備損壞。8.2.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)過(guò)程中的環(huán)保要求。8.3修繕費(fèi)用8.3.1日常修繕及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2因租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程問(wèn)題導(dǎo)致的修繕費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按合同約定支付租金。9.1.2承租方未按合同約定使用廠房。9.1.3承租方造成租賃物損壞或滅失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。9.3違約金9.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五日內(nèi)支付違約金。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取措施減少損失。10.2.2不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.3不可抗力解除后的處理10.3.1不可抗力解除后，合同繼續(xù)履行。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的具體事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3.2租賃物歸租賃方所有，承租方應(yīng)將其移交給租賃方。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院起訴。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.2.2法院：市區(qū)人民法院12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同解除條件13.2.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。13.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同解除程序13.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的具體事宜。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于廠房租賃清單、租金支付憑證等。14.3合同簽署14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，是指為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同租金總額的5%。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方介入前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并提供相關(guān)證明材料。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方向乙方提供符合合同約定的租賃物。16.1.2甲方向乙方提供必要的合同履行協(xié)助。16.1.3甲方向乙方提供第三方介入的必要信息和協(xié)助。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方按照合同約定支付租金。16.2.2乙方按照合同約定使用租賃物。16.2.3乙方配合第三方介入工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任范圍包括但不限于中介服務(wù)中的誤導(dǎo)、咨詢中的錯(cuò)誤評(píng)估、監(jiān)理中的疏忽等。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合同履行信息和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方權(quán)利限制18.2.1第三方不得超越合同約定范圍行使權(quán)利。18.2.2第三方不得利用介入合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系。19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系。19.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請(qǐng)20.1.1甲方或乙方需書面提出第三方介入申請(qǐng)。20.1.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)包含介入事由、介入方式、預(yù)期目標(biāo)等內(nèi)容。20.2第三方介入審查20.2.1雙方應(yīng)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審查。20.2.2審查通過(guò)后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。20.3第三方介入執(zhí)行20.3.1第三方介入執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合。20.3.2第三方介入執(zhí)行完畢后，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。21.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。22.第三方介入解除22.1第三方介入期間，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入。22.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。說(shuō)明：作為租賃物清單，用于明確租賃物的狀況。2.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。說(shuō)明：作為支付記錄，用于證明租金已支付。3.押金收據(jù)要求：記錄押金收繳的金額、日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：作為押金收據(jù)，用于證明押金已收繳。4.廠房維修記錄要求：記錄廠房維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：作為維修記錄，用于證明維修情況。5.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政策變化等。說(shuō)明：作為不可抗力證明，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：作為第三方介入的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入行為。7.合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、使用情況等。說(shuō)明：作為履行情況報(bào)告，用于監(jiān)督合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按期支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。示例：若乙方未按合同約定在每月5日前支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.未按合同約定使用廠房責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將廠房用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.未經(jīng)同意擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償損失。4.未能履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未能履行廠房維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，引入第三方進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償損失。6.未能履行合同解除后的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若合同解除后，乙方未能按約定將廠房歸還甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。全文完。2024年廠房續(xù)租合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5租賃物的使用范圍與限制1.6維修責(zé)任與費(fèi)用1.7房屋保險(xiǎn)與安全1.8違約責(zé)任及處理1.9租賃期滿后的處理1.10房屋交付與驗(yàn)收1.11合同解除條件及程序1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同附件1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.5乙方法定代表人：_______1.1.6乙方住所：_______第二條租賃物基本情況2.1.1租賃物名稱：廠房2.1.2租賃物位置：_______2.1.3租賃物面積：_______2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______2.1.5租賃物現(xiàn)狀：_______第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.1.2租金總額：人民幣_(tái)___元整。第四條租金支付方式及時(shí)間4.1.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)___。4.1.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五條租賃物的使用范圍與限制5.1.1乙方租賃廠房?jī)H用于____。5.1.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途。5.1.3乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第六條維修責(zé)任與費(fèi)用6.1.1廠房在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任及費(fèi)用如下：6.1.1.1乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維修及保養(yǎng)。6.1.1.2甲方負(fù)責(zé)廠房的房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)。6.1.1.3乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.1.1.4廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施等，由雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用。第七條房屋保險(xiǎn)與安全7.1.1甲方應(yīng)依法為廠房辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為被保險(xiǎn)人。7.1.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保廠房安全使用。7.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。7.1.4如因乙方原因造成廠房安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任及處理8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2乙方違反租賃合同約定的使用范圍和限制的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。8.1.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.4乙方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修或未按照約定支付維修費(fèi)用的，甲方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.1.5甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2.2甲方違反租賃合同約定的維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條租賃期滿后的處理9.1.1租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。9.1.2甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。9.1.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。第十條房屋交付與驗(yàn)收10.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方。10.1.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。10.1.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。11.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供房屋使用說(shuō)明書及有關(guān)技術(shù)資料。11.1.2乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋使用說(shuō)明書及有關(guān)技術(shù)資料。第十一條合同解除條件及程序11.1.1.1乙方違反合同約定的使用范圍和限制，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；11.1.1.2甲方未按時(shí)交付租賃物，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未交付的；11.1.1.3任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.1.4合同約定的其他解除條件。11.1.2解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起合同解除。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1.1.1房屋租賃清單；13.1.1.2房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；13.1.1.3甲方提供的房屋使用說(shuō)明書及有關(guān)技術(shù)資料；13.1.1.4其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第十四條合同生效及其他14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)，引入的除甲乙雙方之外的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)、專業(yè)人士或相關(guān)機(jī)構(gòu)。15.1.2.1中介服務(wù)：提供租賃信息的收集、發(fā)布、匹配等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。15.1.2.2專業(yè)評(píng)估：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定等服務(wù)的相關(guān)專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)。15.1.2.3法律服務(wù)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師事務(wù)所或律師。15.1.2.4技術(shù)支持：提供技術(shù)檢測(cè)、維修等服務(wù)的技術(shù)公司或技術(shù)人員。15.2第三方介入的同意與選擇15.2.1甲乙雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方提出并經(jīng)對(duì)方同意。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方的義務(wù)：15.3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.3.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方所收取的服務(wù)費(fèi)用為限。15.4.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)失造成甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的。15.4.2.2第三方在提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方介入合同履行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的賠償責(zé)任。15.5.2甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任界限，避免責(zé)任不清。15.5.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，如涉及甲乙雙方之外的第三方，其責(zé)任應(yīng)由該第三方承擔(dān)。15.6第三方的變更與退出15.6.1.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)。15.6.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的。15.6.1.3第三方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.6.2第三方的變更或退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的處理。15.7第三方的保密義務(wù)15.7.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.8第三方的服務(wù)費(fèi)用15.8.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。15.8.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.9第三方的資質(zhì)要求15.9.1第三方在介入合同履行前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.9.2第三方的資質(zhì)和條件，由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、使用年限等基本信息。2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄租賃物交付時(shí)和租賃期滿時(shí)的驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等的完好程度。3.房屋使用說(shuō)明書及有關(guān)技術(shù)資料：包括房屋的設(shè)計(jì)、施工、使用維護(hù)等方面的技術(shù)資料。4.租賃合同：本合同正本及副本。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方合法經(jīng)營(yíng)的身份證明。7.乙方法定代表人身份證明：證明乙方法定代表人的身份。8.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。9.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.違約金支付憑證：乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方約定的爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)文件。12.其他：雙方認(rèn)為有必要附上的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未支付，乙方應(yīng)向甲方支付____元滯納金。2.違約行為：乙方違反租賃物的使用范圍和限制。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)停止使用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方擅自將廠房用于非約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償因用途不當(dāng)造成的損失。3.違約行為：乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方擅自拆除廠房部分結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方，若逾期未交付，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。5.違約行為：甲方違反維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。示例：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。6.違約行為：乙方違反房屋保險(xiǎn)條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反保險(xiǎn)條款造成的損失。示例：乙方未按時(shí)繳納房屋保險(xiǎn)費(fèi)，導(dǎo)致保險(xiǎn)責(zé)任無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。7.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行合同解除后的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。示例：雙方解除合同后，乙方未按約定搬離租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并承擔(dān)搬遷費(fèi)用。全文完。2024年廠房續(xù)租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期3.3租賃期限的續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3付款方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1適用法律12.2適用仲裁13.合同附件13.1附件一：廠房租賃明細(xì)表13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃物信息2.1廠房位置及面積2.1.1廠房地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.2廠房面積：1000平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.2.2廠房設(shè)施：電力、供水、供氣、消防、監(jiān)控等3.租賃期限3.1開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限的續(xù)約方式：租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10000元/月4.2支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月租金4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)租金水平及雙方協(xié)商5.2調(diào)整頻率：每?jī)赡暾{(diào)整一次5.3調(diào)整方式：以書面形式通知對(duì)方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍：僅限于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等用途6.2禁止事項(xiàng)：禁止違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、危害公共安全、污染環(huán)境等行為7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)及更新改造7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)及合理使用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)為其所擁有的廠房投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于廠房的實(shí)際價(jià)值。8.1.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確將承租方列為共同被保險(xiǎn)人。8.2承租方保險(xiǎn)8.2.1承租方應(yīng)為其在租賃期間使用的設(shè)備、原材料及產(chǎn)品投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其價(jià)值的實(shí)際價(jià)值。8.2.2承租方應(yīng)為其員工投保意外傷害保險(xiǎn)。9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正。9.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出租方或承租方單方面終止合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。9.3解除或終止的程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，確認(rèn)租賃物的狀況。9.3.3合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物，并歸還相關(guān)鑰匙。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。10.1.2損壞租賃物，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。10.1.3違反使用范圍及禁止事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。10.2.2未按約定維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。10.2.3違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.1.3仲裁機(jī)構(gòu)裁決為終局裁決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2有關(guān)本合同的解釋、履行、變更、解除或終止等問(wèn)題，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1附件一：廠房租賃明細(xì)表13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同簽訂后，出租方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付承租方使用。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的選擇15.2.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)將所選第三方的基本信息書面通知對(duì)方。15.3第三方的資質(zhì)要求16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，對(duì)本合同履行的相關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務(wù)17.1.1若第三方為中介方，其職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、促成合同簽訂、提供市場(chǎng)信息等。17.1.2中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.2咨詢服務(wù)17.2.1若第三方為咨詢服務(wù)方，其職責(zé)包括但不限于：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、提供市場(chǎng)分析、提出建議等。17.2.2咨詢服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)。17.3評(píng)估服務(wù)17.3.1若第三方為評(píng)估服務(wù)方，其職責(zé)包括但不限于：對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、分析潛在風(fēng)險(xiǎn)等。17.3.2評(píng)估服務(wù)方應(yīng)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。17.4監(jiān)理服務(wù)17.4.1若第三方為監(jiān)理服務(wù)方，其職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督租賃物建設(shè)、施工質(zhì)量、工程進(jìn)度等。17.4.2監(jiān)理服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。17.5擔(dān)保服務(wù)17.5.1若第三方為擔(dān)保服務(wù)方，其職責(zé)包括但不限于：提供擔(dān)保、承擔(dān)違約責(zé)任等。17.5.2