店鋪買賣合同范本

店鋪買賣合同范本

甲方（賣方）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（買方）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的店鋪達(dá)成買賣意向，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店鋪基本情況

1.1甲方出售的店鋪位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，店鋪用途為XX。

1.2店鋪產(chǎn)權(quán)證編號為：XXXXXXXXXXXXXX，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及裝修情況詳見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定，店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)于收到定金后十個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將店鋪鑰匙及所有相關(guān)文件交付給乙方。

3.3甲方保證在交付店鋪時，店鋪內(nèi)無其他第三方權(quán)利存在，且無任何未了結(jié)的債務(wù)糾紛。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

4.1因本次店鋪轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

5.2如甲方未能按期交付店鋪或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之五的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：店鋪設(shè)施、設(shè)備及裝修情況清單

1.店鋪內(nèi)部裝修情況：包括但不限于墻面、地面、天花板等的裝修材料及風(fēng)格。

2.店鋪內(nèi)部設(shè)施：包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。

3.店鋪內(nèi)部設(shè)備：包括但不限于收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、廚房設(shè)備等