香港荒地轉(zhuǎn)讓合同

香港荒地轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：香港特別行政區(qū)XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：香港特別行政區(qū)XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為香港荒地的合法所有者，乙方有意愿購買該荒地，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就荒地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同條款：

一、荒地描述

1.荒地位于香港特別行政區(qū)XX區(qū)XX路XX號，土地面積為XXXX平方米，具體位置及范圍以附件一《土地位置圖》為準(zhǔn)。

2.荒地現(xiàn)狀為未開發(fā)土地，無建筑物及其他附著物。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商，荒地轉(zhuǎn)讓價格為港幣XXXX元整。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付定金港幣XXXX元至甲方指定賬戶。

3.余款港幣XXXX元，乙方應(yīng)于土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起十五個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

三、土地過戶

1.甲方負責(zé)辦理土地過戶所需的一切手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.土地過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)完成。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證荒地權(quán)屬清晰，無爭議，且無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

2.甲方應(yīng)按合同約定及時辦理土地過戶手續(xù)，不得無故拖延。

3.乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，不得無故拖延。

4.乙方在支付完全部轉(zhuǎn)讓款項后，即取得荒地的所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按合同約定辦理土地過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金港幣XXXX元，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。

2.如乙方未能按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金港幣XXXX元，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。

3.任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向香港特別行政區(qū)法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同的任何修改和補充均需雙方書面同意，并作為本合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：20XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：20XX年XX月XX日

附件一：土地位置圖

（此處應(yīng)附上土地位置圖，詳細標(biāo)注土地四至及面積等信息）

以上合同內(nèi)容為雙方真實意