二零二四年度孟安與趙六租賃合同

二零二四年度孟安與趙六租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付日期第四條維修責任4.1孟安的責任4.2趙六的責任第五條保險責任5.1保險購買5.2保險費用第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條合同的終止7.1終止條件7.2終止程序第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的修改12.1修改條件12.2修改程序第十三條合同的生效13.1生效條件13.2生效日期第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單：孟安同意租賃給趙六的物品包括一間公寓，位于市街道號，建筑面積為平方米。1.2物品數(shù)量：租賃物品為一套公寓，包含臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：趙六應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣元整。3.2支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給孟安，賬戶信息為：開戶行：銀行分行，賬戶名稱：孟安，賬號：。3.3支付日期：趙六應(yīng)在每月的第一天支付上個月的租金。第四條維修責任4.1孟安的責任：孟安應(yīng)對租賃物品進行必要的維護和保養(yǎng)，確保物品的安全和正常使用。4.2趙六的責任：趙六應(yīng)合理使用租賃物品，并負責日常的清潔和簡單的維修工作。第五條保險責任5.1保險購買：孟安應(yīng)購買租賃物品的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險。5.2保險費用：保險費用由孟安承擔，趙六無需支付。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)孟安書面同意，趙六不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓程序：如趙六確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個月通知孟安，并提交轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)孟安同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。第七條合同的終止7.1終止條件：租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。7.2終止程序：合同終止前一個月，趙六應(yīng)書面通知孟安，雙方按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。第八條違約責任8.1違約情形：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。8.2違約責任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為市，任何爭議均應(yīng)在市人民法院解決。第十條通知10.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或直接送交的方式送達對方。10.2通知期限：通知自發(fā)送之日起視為送達，對方應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)回復(fù)。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：雙方在合同履行過程中，如需增加、修改或補充合同條款，應(yīng)簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的修改12.1修改條件：合同履行期間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同進行修改。12.2修改程序：修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章確認。第十三條合同的生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效，并自合同生效之日起開始履行。13.2生效日期：本合同的生效日期為2024年1月1日。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式記載，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1情形列舉：第三方介入可能包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第三條第三方介入的義務(wù)和責任3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。3.2第三方責任：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1甲乙雙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)與管理第三方，確保合同的順利履行。4.2甲乙雙方有義務(wù)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。第五條第三方支付5.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)所需費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。5.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方費用的支付方式和支付時間。第六條第三方責任限額6.1責任限額：第三方對甲乙方承擔的責任限額應(yīng)在本合同中明確。6.2責任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素，共同商定合理的責任限額。第七條第三方變更7.1變更情形：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可以協(xié)商變更第三方。7.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的委托人，按照甲方的指示提供服務(wù)。8.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供者，按照乙方的要求提供服務(wù)。第九條第三方違約處理9.1違約處理：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反合同條款，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。9.2違約責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方解除合同10.1解除條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。10.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十一條第三方介入的合同修改11.1修改條件：如合同履行過程中需要修改與第三方相關(guān)的條款，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。11.2修改程序：修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認，并與原合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為市，任何爭議均應(yīng)在市人民法院解決。第十三條第三方介入的通知13.1通知方式：甲乙雙方與第三方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過郵寄、電子郵件或直接送交的方式送達。13.2通知期限：通知自發(fā)送之日起視為送達，收件方應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)回復(fù)。第十四條第三方介入的其他約定14.1其他約定：甲乙雙方與第三方之間的其他約定應(yīng)以書面形式記載，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件二：租金支付明細表詳細列明租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件三：維修責任分配協(xié)議明確孟安和趙六在租賃物品維修方面的責任和義務(wù)。附件四：保險購買證明提供保險購買的憑證，證明孟安已購買租賃物品的保險。附件五：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議當趙六需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時，與此附件一并提交。附件六：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的程序和地點，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.遲延支付租金2.未按約定合理使用租賃物品3.未按約定進行維修或保養(yǎng)4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租給第三方5.提前終止合同或違約解除合同6.第三方提供的服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準違約責任認定：1.遲延支付租金：每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金作為違約金。2.未按約定合理使用租賃物品：造成物品損壞或損失的，應(yīng)按物品的實際價值進行賠償。3.未按約定進行維修或保養(yǎng)：導(dǎo)致物品損壞或功能喪失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租給第三方：每次轉(zhuǎn)租應(yīng)支付轉(zhuǎn)租費用的兩倍作為違