2024年二手房聯(lián)合銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房聯(lián)合銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式3.1房產(chǎn)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.其他約定事項(xiàng)7.1合同生效時(shí)間7.2合同附件7.3合同變更7.4合同解除8.合同附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2房產(chǎn)測繪報(bào)告8.3房產(chǎn)維修記錄8.4其他相關(guān)文件9.合同簽署9.1合同簽署日期9.2合同簽署地點(diǎn)9.3合同簽署人員10.合同備案10.1合同備案機(jī)關(guān)10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效程序13.3合同生效通知14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2購買方信息1.2.1購買方名稱：________1.2.2購買方法定代表人：________1.2.3購買方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：________1.3.2房產(chǎn)證號：________1.3.3房產(chǎn)面積：________平方米1.3.4房產(chǎn)用途：________1.3.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：________2.1.2所在街道：________2.1.3所在小區(qū)：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1住宅樓層數(shù)：________層2.3.2房屋戶型：________室________廳________衛(wèi)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1產(chǎn)權(quán)類型：________2.4.2產(chǎn)權(quán)證號：________2.4.3產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議2.5房產(chǎn)配套設(shè)施2.5.1水電供應(yīng)：________2.5.2燃?xì)夤?yīng)：________2.5.3供暖方式：________2.5.4電梯：________2.5.5物業(yè)管理：________第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式3.1房產(chǎn)價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：________元3.1.2付款方式：________（一次性付款、分期付款等）3.2付款方式3.2.1付款比例：________3.2.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付3.3.2尾款：________元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付3.4付款違約責(zé)任3.4.1違約金：________%3.4.2違約金支付方式：________第四條房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1.1出售方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1.2購買方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1所有關(guān)稅費(fèi)均由買方承擔(dān)4.2.2稅費(fèi)清單及金額：________4.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢時(shí)間：________第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2出售方違約5.1.3購買方違約5.2違約責(zé)任5.2.1違約金：________%5.2.2違約金支付方式：________5.3違約金5.3.1違約金計(jì)算方式：________第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方協(xié)商6.1.2仲裁6.1.3訴訟6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會6.2.2法院6.3爭議解決費(fèi)用6.3.1仲裁費(fèi)用：________6.3.2訴訟費(fèi)用：________第八條其他約定事項(xiàng)8.1合同生效時(shí)間8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同附件8.2.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2.1.2房產(chǎn)測繪報(bào)告8.2.1.3房產(chǎn)維修記錄8.2.1.4貸款合同（如有）8.2.1.5其他相關(guān)文件8.3合同變更8.3.1本合同如有變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。8.4合同解除8.4.1本合同解除，必須按照第五條“合同解除及違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第九條合同簽署9.1合同簽署日期9.1.1本合同簽署日期為________年________月________日。9.2合同簽署地點(diǎn)9.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________。9.3合同簽署人員9.3.1出售方簽署人員：________9.3.2購買方簽署人員：________第十條合同備案10.1合同備案機(jī)關(guān)10.1.1本合同需在________備案。10.2合同備案手續(xù)10.2.1出售方和購買方應(yīng)按照合同備案機(jī)關(guān)的要求，提供相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)。10.3合同備案費(fèi)用10.3.1合同備案費(fèi)用由________方承擔(dān)。第十一項(xiàng)合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件按照第五條“合同解除及違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。11.2.2一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)通知違約方解除合同。11.3合同解除通知11.3.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起生效。第十二項(xiàng)合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同終止條件按照第五條“合同解除及違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.2合同終止程序12.2.1合同終止程序按照合同解除程序執(zhí)行。12.3合同終止通知12.3.1合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起生效。第十三項(xiàng)合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效程序13.2.1合同生效無需進(jìn)行特別程序。13.3合同生效通知13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第十四項(xiàng)合同附件14.1合同附件一14.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2合同附件二14.2.1房產(chǎn)測繪報(bào)告14.3合同附件三14.3.1房產(chǎn)維修記錄第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨詢、評估報(bào)告、測繪報(bào)告等。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以確保其服務(wù)能夠順利進(jìn)行。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。4.2第三方對甲乙雙方的承諾僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并有權(quán)終止服務(wù)。第五條第三方介入的具體條款5.1.1房產(chǎn)的基本信息5.1.2交易價(jià)格及付款方式5.1.3雙方的聯(lián)系方式5.1.4雙方對交易的特別要求5.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的信息后，及時(shí)進(jìn)行審核，并告知甲乙雙方審核結(jié)果。5.3第三方在提供評估報(bào)告、測繪報(bào)告等文件時(shí)，應(yīng)確保其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。5.4第三方在完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)報(bào)告，并保留相關(guān)服務(wù)記錄。第六條第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方在合同中約定。6.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付后，如因第三方自身原因?qū)е路?wù)未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方介入的終止及責(zé)任7.1.1第三方服務(wù)嚴(yán)重違反合同約定7.1.2第三方存在欺詐行為7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)部分。7.3第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照第七條“合同解除及違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定，尋求爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三方應(yīng)積極配合爭議解決。8.3第三方介入服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，避免因爭議導(dǎo)致交易中斷。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無涂改或破損。說明：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的有效文件。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于核實(shí)房產(chǎn)實(shí)際面積和位置。3.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄房產(chǎn)歷史維修情況，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。4.貸款合同（如有）要求：清晰、完整，包含貸款金額、期限、利率等詳細(xì)信息。說明：證明房產(chǎn)存在貸款關(guān)系，需雙方協(xié)商處理。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于購房合同、物業(yè)服務(wù)合同、水電燃?xì)赓M(fèi)用清單等。說明：補(bǔ)充房產(chǎn)交易過程中的其他重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付房款總額的________%計(jì)算。示例：如合同約定首付款于簽訂合同后7日內(nèi)支付，但買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則買方應(yīng)向賣方支付首付款總額的________%作為違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日________元計(jì)算，直至過戶手續(xù)辦理完畢。示例：如合同約定房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在簽訂合同后60日內(nèi)辦理，但賣方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理，則賣方應(yīng)向買方支付每日________元作為違約金。3.違約行為：第三方在服務(wù)過程中存在欺詐行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在提供評估報(bào)告時(shí)故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。示例：如合同約定賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但賣方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。2024年二手房聯(lián)合銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)用途2.7房產(chǎn)登記時(shí)間2.8房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.9房產(chǎn)交易稅費(fèi)3.聯(lián)合銷售約定3.1聯(lián)合銷售期限3.2聯(lián)合銷售區(qū)域3.3聯(lián)合銷售方式3.4聯(lián)合銷售費(fèi)用分?jǐn)?.5聯(lián)合銷售成果分配4.房產(chǎn)展示與宣傳4.1房產(chǎn)展示方式4.2房產(chǎn)宣傳內(nèi)容4.3房產(chǎn)展示費(fèi)用4.4房產(chǎn)宣傳費(fèi)用5.看房與成交5.1看房安排5.2成交條件5.3成交價(jià)格5.4成交方式5.5成交稅費(fèi)6.房產(chǎn)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費(fèi)用6.4過戶風(fēng)險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除通知10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署與生效日期11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同生效日期12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充程序12.3合同變更與補(bǔ)充的效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱[房產(chǎn)具體名稱]2.2房產(chǎn)地址[房產(chǎn)具體地址]2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]2.4房產(chǎn)面積[房產(chǎn)總面積]2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型]2.6房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途說明]2.7房產(chǎn)登記時(shí)間[房產(chǎn)登記時(shí)間]2.8房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)說明]2.9房產(chǎn)交易稅費(fèi)[房產(chǎn)交易稅費(fèi)說明]3.聯(lián)合銷售約定3.1聯(lián)合銷售期限[聯(lián)合銷售起止日期]3.2聯(lián)合銷售區(qū)域[銷售區(qū)域范圍]3.3聯(lián)合銷售方式[銷售方式說明]3.4聯(lián)合銷售費(fèi)用分?jǐn)俒費(fèi)用分?jǐn)偙壤胺绞絔3.5聯(lián)合銷售成果分配[銷售成果分配比例及方式]4.房產(chǎn)展示與宣傳4.1房產(chǎn)展示方式[展示方式說明]4.2房產(chǎn)宣傳內(nèi)容[宣傳內(nèi)容說明]4.3房產(chǎn)展示費(fèi)用[展示費(fèi)用及承擔(dān)方]4.4房產(chǎn)宣傳費(fèi)用[宣傳費(fèi)用及承擔(dān)方]5.看房與成交5.1看房安排[看房時(shí)間、地點(diǎn)及安排]5.2成交條件[成交條件說明]5.3成交價(jià)格[成交價(jià)格及支付方式]5.4成交方式[成交方式說明]5.5成交稅費(fèi)[成交稅費(fèi)承擔(dān)方]6.房產(chǎn)過戶6.1過戶時(shí)間[過戶時(shí)間安排]6.2過戶手續(xù)[過戶所需手續(xù)說明]6.3過戶費(fèi)用[過戶費(fèi)用及承擔(dān)方]6.4過戶風(fēng)險(xiǎn)[過戶風(fēng)險(xiǎn)說明及承擔(dān)]7.違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形說明]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)說明]7.3違約賠償[違約賠償金額及方式]7.4違約解除[違約解除條件及程序]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁委員會]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[指定仲裁委員會名稱]8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[指定時(shí)間]內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁，逾期未解決者，按法律規(guī)定執(zhí)行。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[指定時(shí)間]書面通知對方，并說明解除原因。9.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[指定時(shí)間]內(nèi)對方未提出異議，視為通知生效。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]10.2房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件[房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件]10.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件清單]11.合同簽署與生效日期11.1合同簽署地點(diǎn)[合同簽署具體地點(diǎn)]11.2合同簽署日期[合同簽署日期]11.3合同生效日期[合同生效日期]12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2合同補(bǔ)充程序合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與本合同相同。12.3合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件見第九條。13.2合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止。13.3合同解除與終止程序見第九條。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。14.3合同份數(shù)本合同一式[指定份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[指定份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，按本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完畢。14.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸[指定解釋權(quán)方]所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在合同生效后由第三方確認(rèn)。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，不承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同履行。5.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，保守商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得直接與對方進(jìn)行交易。6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見，調(diào)整合同條款。7.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。7.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.第三方責(zé)任劃分8.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)。8.3第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，由相應(yīng)過錯(cuò)方承擔(dān)。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同條款進(jìn)行變更。10.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同變更后的條款，對甲乙雙方和第三方具有同等約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)