2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地?cái)偽蛔赓U協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地?cái)偽蛔赓U協(xié)議版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及攤位1.1場(chǎng)地描述1.2攤位位置與面積1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用與支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式3.租賃用途與經(jīng)營范圍3.1租賃目的3.2經(jīng)營范圍3.3使用要求4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.場(chǎng)地與攤位維護(hù)管理5.1維護(hù)管理責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)責(zé)任6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.附則12.1合同附件12.2合同的補(bǔ)充與修改13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及攤位1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將位于_______（地址）的_______（場(chǎng)地名稱）場(chǎng)地，面積為_______平方米，租賃給乙方使用。1.2攤位位置與面積：乙方攤位位于_______（具體位置），攤位面積為_______平方米。1.3租賃期限：租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。第三條租賃用途與經(jīng)營范圍3.1租賃目的：乙方租用場(chǎng)地及攤位僅用于_______（用途），不得用于其他目的。3.2經(jīng)營范圍：乙方在租賃期間內(nèi)，僅能從事_______（經(jīng)營范圍）相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。3.3使用要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求使用場(chǎng)地及攤位，并遵守甲方的管理制度。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及攤位的正常使用，確保乙方能夠順利進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如需關(guān)閉或限制使用，應(yīng)提前通知乙方。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定用途和經(jīng)營范圍使用場(chǎng)地及攤位，不得擅自改變場(chǎng)地及攤位的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并遵守甲方的管理制度。第五條場(chǎng)地與攤位維護(hù)管理5.1維護(hù)管理責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地及攤位的整潔和安全。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用場(chǎng)地及攤位不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，對(duì)經(jīng)營過程中可能發(fā)生的損失進(jìn)行賠償。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。6.3變更與解除的程序：合同的變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約：甲方未按照約定提供場(chǎng)地及攤位，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方違約：乙方未按照約定用途和經(jīng)營范圍使用場(chǎng)地及攤位，或未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約程序：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前_______個(gè)月協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.2保密期限：自合同終止之日起_______年。10.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、攤位示意圖等。12.2合同的補(bǔ)充與修改：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行修改。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方在合同履行過程中，如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式簽訂附件予以明確。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：甲方（蓋章）代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日14.2承租方簽字蓋章：乙方（蓋章）代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局和各個(gè)區(qū)域的位置，包括攤位的具體位置和面積。2.攤位示意圖：具體描繪攤位的形狀、大小和位置，以及與其他攤位或場(chǎng)地的關(guān)系。3.租賃費(fèi)用明細(xì)表：列出租金的詳細(xì)計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。4.使用要求和管理制度：包括對(duì)攤位使用、經(jīng)營活動(dòng)、衛(wèi)生管理等方面的具體要求。5.保險(xiǎn)條款：詳細(xì)說明乙方需要購買的保險(xiǎn)類型、保額、保險(xiǎn)公司等信息。6.不可抗力事件證明文件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件的官方通知或證明文件。7.合同續(xù)約協(xié)議：當(dāng)雙方同意續(xù)約時(shí)，需簽訂的書面續(xù)約協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地及攤位。未履行合同約定的其他義務(wù)。示例：如果甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地的維修工作，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方構(gòu)成違約。2.乙方違約：未按約定用途和經(jīng)營范圍使用場(chǎng)地及攤位。未按約定時(shí)間支付租金。未遵守甲方的管理制度。示例：如果乙方在租賃期間內(nèi)將攤位用于非法經(jīng)營活動(dòng)，乙方構(gòu)成違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例：如果乙方未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例：合同履行期間，如因政府采取緊急措施導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，屬于不可抗力。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。示例：甲方提供合格的場(chǎng)地及攤位，乙方按時(shí)支付租金，均屬于合