2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑分包商協(xié)議及責(zé)任細(xì)覽版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑分包商協(xié)議及責(zé)任細(xì)覽版B版本合同目錄一覽1.一般規(guī)定1.1定義與解釋1.2合同的組成與生效1.3合同的修改與補(bǔ)充2.工程概述2.1工程范圍與內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)與交付時(shí)間2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.分包商的責(zé)任與義務(wù)3.1分包商的施工責(zé)任3.2分包商的質(zhì)量保證責(zé)任3.3分包商的安全施工責(zé)任3.4分包商的材料與設(shè)備責(zé)任4.合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格的確定4.2預(yù)付款與進(jìn)度付款4.3價(jià)格調(diào)整的條件與方法4.4支付方式與支付時(shí)間5.工期與進(jìn)度5.1工期的約定5.2進(jìn)度計(jì)劃的編制與批準(zhǔn)5.3工期延誤的責(zé)任與處理6.施工協(xié)調(diào)與配合6.1施工過程中的協(xié)調(diào)6.2施工變更的處理6.3施工資料的保管與移交7.工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2工程驗(yàn)收的參與方與責(zé)任7.3工程保修的期限與范圍8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的認(rèn)定與處理8.2爭(zhēng)議的解決方式與程序9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件與程序9.2合同終止的條件與后果10.一般性規(guī)定10.1合同的適用法律與管轄10.2合同的有效期與保密10.3合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.附件與附錄11.1附件的構(gòu)成與內(nèi)容11.2附錄的有效性與解釋12.其他約定13.簽字蓋章頁(yè)13.1分包商的簽字蓋章13.2發(fā)包方的簽字蓋章14.附件14.1工程圖紙14.2施工方案與工藝說明14.3材料與設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書14.4其他與工程相關(guān)的技術(shù)資料第一部分：合同如下：第一條一般規(guī)定1.1定義與解釋1.1.2本合同所述的詞語，如“甲方”、“乙方”、“工程”、“合同”等，除非文中另有定義，否則以其在合同中的上下文含義為準(zhǔn)。1.2合同的組成與生效1.2.1本合同由、附件及附錄組成。包括一般規(guī)定、工程概述、分包商的責(zé)任與義務(wù)、合同價(jià)格與支付、工期與進(jìn)度、施工協(xié)調(diào)與配合、工程驗(yàn)收與保修、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決、合同的解除與終止、一般性規(guī)定、其他約定、簽字蓋章頁(yè)及附件。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格且保修期滿。1.3合同的修改與補(bǔ)充1.3.1合同的任何修改或補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章后方能生效。1.3.2合同的修改或補(bǔ)充不得與法律法規(guī)相抵觸，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和雙方合法權(quán)益。第二條工程概述2.1工程范圍與內(nèi)容2.1.1乙方承擔(dān)的工程范圍和內(nèi)容詳見附件一。2.2工程地點(diǎn)與交付時(shí)間2.2.1工程的地點(diǎn)詳見附件一。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，工程交付時(shí)間詳見附件一。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3.1工程的質(zhì)量和施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定。2.3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。第三條分包商的責(zé)任與義務(wù)3.1分包商的施工責(zé)任3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程的施工。3.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)和地方的安全施工規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。3.2分包商的質(zhì)量保證責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)對(duì)其施工的工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題造成的返工、維修、更換等費(fèi)用。3.3分包商的安全施工責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。3.3.2乙方應(yīng)對(duì)其施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)無安全事故發(fā)生。3.4分包商的材料與設(shè)備責(zé)任3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備技術(shù)規(guī)格書，采購(gòu)和使用符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備。3.4.2乙方應(yīng)對(duì)其供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保材料和設(shè)備符合合同約定的要求。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格的確定4.1.1乙方的工程報(bào)價(jià)詳見附件二。4.1.2合同價(jià)格為本工程全部工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)。4.2預(yù)付款與進(jìn)度付款4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。4.2.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。4.3價(jià)格調(diào)整的條件與方法4.3.1在合同執(zhí)行過程中，如遇工程量增減、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照附件三的規(guī)定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。4.4支付方式與支付時(shí)間4.4.1甲方支付乙方的款項(xiàng)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。4.4.2甲方支付乙方的款項(xiàng)，應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)后30日內(nèi)支付。第五條工期與進(jìn)度5.1工期的約定5.1.1本工程的工期為合同約定的工程交付時(shí)間。5.1.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，不得延誤。5.2進(jìn)度計(jì)劃的編制與批準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并于合同簽訂第八條施工協(xié)調(diào)與配合8.1施工過程中的協(xié)調(diào)8.1.1乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理等相關(guān)方進(jìn)行溝通，確保施工過程中的問題及時(shí)解決。8.1.2乙方應(yīng)按照甲方、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理等相關(guān)方的要求，進(jìn)行施工調(diào)整和整改。8.2施工變更的處理8.2.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工中出現(xiàn)的變更情況，并提供詳細(xì)的變更方案和費(fèi)用預(yù)算。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后7日內(nèi)審批變更方案，并在審批通過后3日內(nèi)通知乙方。8.3施工資料的保管與移交8.3.1乙方應(yīng)妥善保管施工過程中產(chǎn)生的所有資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。8.3.2工程結(jié)束后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，將所有施工資料移交給甲方。第九條工程驗(yàn)收與保修9.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序9.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。9.1.2工程驗(yàn)收的程序包括自檢、甲方驗(yàn)收、政府相關(guān)部門驗(yàn)收等。9.2工程驗(yàn)收的參與方與責(zé)任9.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)由甲方、乙方、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理等相關(guān)方共同參與。9.2.2乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程驗(yàn)收合格。9.3工程保修的期限與范圍9.3.1工程保修期限為驗(yàn)收合格后1年。9.3.2工程保修范圍包括乙方施工的所有分部分項(xiàng)工程。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為的認(rèn)定與處理10.1.1違約行為包括未按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、不履行等。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.2爭(zhēng)議的解決方式與程序10.2.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件與程序11.1.1合同解除的條件包括不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.1.2合同解除的程序應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。11.2合同終止的條件與后果11.2.1合同終止的條件包括工程驗(yàn)收合格、保修期滿等。11.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并將施工資料完整移交給甲方。第十二條一般性規(guī)定12.1合同的適用法律與管轄12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地法律。12.2合同的有效期與保密12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格且保修期滿。12.2.2雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.3合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3.2乙方不得將其合同義務(wù)分包給第三方，但甲方書面同意的除外。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件包括工程圖紙、施工方案與工藝說明、材料與設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單與報(bào)價(jià)表附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃附件四：施工方案與工藝說明附件五：材料與設(shè)備技術(shù)規(guī)格書附件六：安全施工措施附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序附件八：保修條款附件九：合同價(jià)格調(diào)整條款附件十：付款申請(qǐng)表附件十一：變更申請(qǐng)審批表附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程圖紙：應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以詳細(xì)表示工程的設(shè)計(jì)要求和施工要求。2.工程量清單與報(bào)價(jià)表：應(yīng)包括工程的所有分部分項(xiàng)工程量清單和綜合單價(jià)報(bào)價(jià)，以便于雙方明確工程量和費(fèi)用。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度安排，包括各分部分項(xiàng)工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.施工方案與工藝說明：應(yīng)包括工程的施工方法、工藝流程、施工技術(shù)要求等，以指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。5.材料與設(shè)備技術(shù)規(guī)格書：應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、性能要求、數(shù)量等。6.安全施工措施：應(yīng)包括工程施工期間的安全防護(hù)措施、安全設(shè)施、安全操作要求等。7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和要求，包括自檢、甲方驗(yàn)收、政府相關(guān)部門驗(yàn)收等。8.保修條款：應(yīng)包括保修的期限、范圍、責(zé)任等內(nèi)容。9.合同價(jià)格調(diào)整條款：應(yīng)詳細(xì)列出價(jià)格調(diào)整的條件、方法和要求。10.付款申請(qǐng)表：乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方提交付款申請(qǐng)，包括付款金額、付款理由等。11.變更申請(qǐng)審批表：乙方應(yīng)根據(jù)施工中出現(xiàn)的變更情況向甲方提交變更申請(qǐng)，包括變更內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)：如乙方未按約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程。2.延遲履行：如乙方延遲交付工程，超過合同約定的期限。3.不履行：如乙方完全不履行合同約定的義務(wù)。4.工程質(zhì)量問題：如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.安全施工問題：如乙方未按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失、支付違約金等。2.具體違約責(zé)任的認(rèn)定和計(jì)算，應(yīng)根據(jù)合同約定的條款和實(shí)際情況進(jìn)行。示例說明：如乙方未按約定的時(shí)間完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方法，要求乙方支付違約金。具體違約金的計(jì)算方法應(yīng)參照附件九中的合同價(jià)格調(diào)整條款。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同一方