2024年版住建廳建筑工程施工協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版住建廳建筑工程施工協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）1.2乙方（施工單位）1.3丙方（監(jiān)理單位）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2工程預(yù)付款3.3工程進度款3.4質(zhì)量保證金第四條合同工期4.1計劃開工日期4.2計劃竣工日期4.3工期延誤及延長第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備7.2乙方供應(yīng)材料設(shè)備7.3材料設(shè)備驗收第八條技術(shù)協(xié)調(diào)與變更8.1技術(shù)協(xié)調(diào)8.2工程變更8.3變更費用及工期調(diào)整第九條知識產(chǎn)權(quán)保護9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任9.3保密條款第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟11.3爭議解決地點及適用法律第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：材料設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）是指依法成立并具有獨立法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體或其他組織，即本合同的委托方。1.2乙方（施工單位）是指依法成立并具有獨立法人資格的企業(yè)，即本合同的承攬方。1.3丙方（監(jiān)理單位）是指依法成立并具有獨立法人資格的企業(yè)或政府部門指定的具有監(jiān)理資質(zhì)的機構(gòu)，即本合同的監(jiān)理方。第二條工程概況2.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的工程相關(guān)信息，具體命名如下：工程編碼：_____工程地點：_____工程性質(zhì)：_____2.2工程地點詳細地址：_____2.3工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計文件確定的工程規(guī)模，包括但不限于：建筑占地面積：_____平方米建筑總面積：_____平方米建筑層數(shù)：_____層建筑高度：_____米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體內(nèi)容以甲方提供的工程圖紙和工程量清單為準。第三條合同金額3.1合同總價：人民幣（大寫）：_____元整（小寫）：_____元。3.2工程預(yù)付款：合同總價的一定比例，在合同簽訂后_____日內(nèi)支付給乙方。3.3工程進度款：按照工程實際進度，甲方根據(jù)乙方的工程進度報告和監(jiān)理單位的審核意見，分階段支付工程款。3.4質(zhì)量保證金：合同總價的一定比例，在工程驗收合格后_____年內(nèi)支付給乙方。第四條合同工期4.1計劃開工日期：_____年__月__日。4.2計劃竣工日期：_____年__月__日。4.3工期延誤及延長：4.3.1若非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按照合同約定給予乙方相應(yīng)的工期順延。4.3.2若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準、規(guī)范、規(guī)定的要求，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》（GB50300）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009）等。5.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準組織施工，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收：工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后方可交付使用。具體驗收程序和標(biāo)準如下：5.3.1初步驗收：工程主體結(jié)構(gòu)封頂、設(shè)備安裝完畢后，由甲方、乙方、丙方共同進行初步驗收。5.3.2最終驗收：工程完工后，由甲方、乙方、丙方共同進行最終驗收。第六條施工安全6.1安全措施：乙方應(yīng)按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，制定并落實施工安全措施。6.2安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告甲方和相關(guān)部門，并采取有效措施防止事故擴大。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全責(zé)，確保施工現(xiàn)場的安全文明施工。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：除非雙方另有約定，乙方在施工過程中形成的任何技術(shù)成果、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，均歸乙方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任：乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3保密條款：乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計文件等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進度款或質(zhì)量保證金，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未支付金額×日違約金率×違約天數(shù)。9.2乙方違約：如乙方未按合同約定完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×日違約金率×違約天數(shù)。9.3丙方違約：如丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟：雙方同意選擇仲裁或訴訟方式解決爭議，具體方式由雙方協(xié)商確定。10.3爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。11.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。11.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙。包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等，以簽字蓋章的復(fù)印件作為合同附件。12.2附件二：工程量清單。包括工程各項工程量及其價格，以簽字蓋章的復(fù)印件作為合同附件。12.3附件三：材料設(shè)備清單。包括工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格等，以簽字蓋章的復(fù)印件作為合同附件。12.4附件四：其他相關(guān)文件。包括與本工程相關(guān)的許可證書、驗收報告等，以簽字蓋章的復(fù)印件作為合同附件。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條簽訂日期本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。雙方代表在合同文本上簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙1.1工程圖紙應(yīng)包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等，以簽字蓋章的復(fù)印件作為合同附件。1.2工程圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計文件提供，并經(jīng)甲方、丙方審核無誤后簽字蓋章。1.3工程圖紙的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。附件二：工程量清單2.1工程量清單應(yīng)包括工程各項工程量及其價格，以簽字蓋章的復(fù)印件作為合同附件。2.2工程量清單應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計文件和施工方案提供，并經(jīng)甲方、丙方審核無誤后簽字蓋章。2.3工程量清單的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。附件三：材料設(shè)備清單3.1材料設(shè)備清單應(yīng)包括工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格等，以簽字蓋章的復(fù)印件作為合同附件。3.2材料設(shè)備清單應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計文件和施工方案提供，并經(jīng)甲方、丙方審核無誤后簽字蓋章。3.3材料設(shè)備清單的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。附件四：其他相關(guān)文件4.1其他相關(guān)文件應(yīng)包括與本工程相關(guān)的許可證書、驗收報告等，以簽字蓋章的復(fù)印件作為合同附件。4.2其他相關(guān)文件應(yīng)由乙方根據(jù)工程進展情況提供，并經(jīng)甲方、丙方審核無誤后簽字蓋章。4.3其他相關(guān)文件的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進度款或質(zhì)量保證金。2.乙方未按合同約定完成工程。3.丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。違約責(zé)任認定：1.甲方違約金計算方式為：違約金=未支付金額×日違約金率×違約天數(shù)。示例：甲方未按合同約定支付進度款，應(yīng)支付違約金=500,000元×1%×10天=5,000元。2.乙方違約金計算方式為：違約金=合同總價×日違約金率×違約天數(shù)。示例：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金=20,000,000元×1%×30天=600,000元。3.丙方違約責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，由甲方、乙方協(xié)商確定。示例：丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方、乙方協(xié)商確定丙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為賠償甲方損失100,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：知識產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、著作權(quán)等。3.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方因違約行為所造成的損失。4.工期延誤：工期延誤是指工程實際完成時間超過合同約定的計劃竣工時間。5.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金是指乙方在工程驗收合格后一定年限內(nèi)，按照合同約定向甲方支付的一定比例的金額，用于保