住建委建房合同范例

住建委建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方提供土地及乙方在該土地上建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建筑高度：__________米

1.5建筑用途：__________

1.6建設工期：__________年

二、甲方權(quán)利與義務

2.1甲方負責提供土地使用權(quán)，并保證土地的合法性、合規(guī)性。

2.2甲方負責辦理建設項目所需的各項審批手續(xù)。

2.3甲方負責對乙方提供的技術支持和服務。

2.4甲方負責對乙方在項目建設過程中遇到的問題提供幫助。

三、乙方權(quán)利與義務

3.1乙方負責項目的規(guī)劃設計、施工建設、竣工驗收等工作。

3.2乙方應按照甲方的要求，按時完成項目建設。

3.3乙方應遵守國家有關建設工程的法律、法規(guī)和標準。

3.4乙方應按照合同約定，支付甲方相應的費用。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：__________萬元人民幣。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方支付甲方合同價款的__________%作為預付款；

（2）項目建設過程中，乙方按工程進度支付甲方相應款項；

（3）項目建設完成后，乙方支付甲方合同價款的__________%作為尾款。

五、工期延誤及違約責任

5.1乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方因不可抗力因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決。

5.3任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.建設項目審批文件

3.建設工程設計方案

4.建設工程施工合同

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地使用權(quán)及建設項目的主導方，為保障其合法權(quán)益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為項目施工方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)理方，共同就甲方提供的土地及乙方在該土地上建房事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建筑高度：__________米

1.5建筑用途：__________

1.6建設工期：__________年

二、甲方權(quán)利與義務

2.1甲方擁有項目用地使用權(quán)，并負責辦理相關審批手續(xù)。

2.2甲方有權(quán)對項目的設計方案、施工方案進行審核。

2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進度和質(zhì)量。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)項目進度支付乙方工程款項。

2.5甲方有權(quán)在必要時調(diào)整項目設計方案或施工方案。

三、乙方權(quán)利與義務

3.1乙方負責項目的規(guī)劃設計、施工建設、竣工驗收等工作。

3.2乙方應嚴格按照甲方審核的設計方案和施工方案進行施工。

3.3乙方應確保施工質(zhì)量和工期，并承擔因施工質(zhì)量問題導致的賠償責任。

3.4乙方應按照合同約定，按時完成項目建設。

四、丙方權(quán)利與義務

4.1丙方作為項目監(jiān)理方，負責對項目的施工過程進行全程監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

4.3丙方有權(quán)對乙方的施工方案進行調(diào)整，確保項目順利進行。

4.4丙方應按照合同約定，及時向甲方匯報項目進展情況。

五、合同價款及支付方式

5.1合同價款：__________萬元人民幣。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方支付甲方合同價款的__________%作為預付款；

（2）項目建設過程中，乙方按工程進度支付甲方相應款項；

（3）項目建設完成后，乙方支付甲方合同價款的__________%作為尾款。

六、工期延誤及違約責任

6.1乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任。

6.2丙方因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤，應承擔相應的違約責任。

6.3任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，有利于甲方對項目進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度。

2.丙方作為專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，能對乙方的施工行為進行有效約束，降低項目風險。

3.三方合作模式有利于甲方在項目實施過程中掌握主動權(quán)，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為項目主導方，有權(quán)對項目進行決策，確保項目符合甲方利益。

2.甲方通過引入丙方，加強對項目的監(jiān)管，降低項目風險，提高項目成功率。

3.甲方通過簽訂本合同，明確各方的權(quán)利義務，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為保障其在項目開發(fā)過程中的權(quán)益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地提供方，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目咨詢顧問，共同就甲方提供的土地及乙方在該土地上開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3總建筑面積：__________平方米

1.4開發(fā)周期：__________年

1.5項目類型：__________

二、甲方權(quán)利與義務

2.1甲方負責提供土地使用權(quán)，并保證土地的合法性和合規(guī)性。

2.2甲方負責辦理土地使用權(quán)證等相關手續(xù)。

2.3甲方應在合同約定的期限內(nèi)完成土地交付。

三、乙方權(quán)利與義務

3.1乙方擁有項目開發(fā)權(quán)，并負責項目的規(guī)劃設計、施工建設、銷售運營等工作。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目設計方案和銷售策略。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間提供土地。

3.4乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度。

四、丁方權(quán)利與義務

4.1丁方作為項目咨詢顧問，負責提供項目開發(fā)過程中的專業(yè)咨詢和建議。

4.2丁方有權(quán)要求乙方提供項目相關資料，以進行咨詢工作。

4.3丁方有權(quán)對乙方的開發(fā)方案和施工方案進行評審，并提出改進意見。

五、合同價款及支付方式

5.1合同價款：__________萬元人民幣。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方支付甲方合同價款的__________%作為預付款；

（2）項目建設過程中，乙方按工程進度支付甲方相應款項；

（3）項目銷售完成后，乙方支付甲方合同價款的__________%作為尾款。

六、工期延誤及違約責任

6.1甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。

6.2乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。

6.3丁方因自身原因?qū)е伦稍兎昭诱`，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對項目的開發(fā)過程具有主導權(quán)，能夠更好地把握市場動態(tài)和消費者需求，實現(xiàn)項目收益最大化。

2.乙方通過引入丁方作為咨詢顧問，能夠獲得專業(yè)的建議和支持，提高項目開發(fā)的效率和成功率。

3.乙方在合同中明