商業(yè)房產(chǎn)收購(gòu)合同范例

商業(yè)房產(chǎn)收購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用類(lèi)型為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給乙方。

三、交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部交易款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)文件交付給甲方。

2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.雙方同意，在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)文件。

2.雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方同意為甲乙雙方的本合同交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用類(lèi)型為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給乙方。

3.丙方保證在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易款項(xiàng)。

三、交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部交易款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)文件交付給甲方。

2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證在本合同約定的支付期限內(nèi)，向甲方支付全部交易款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)支付交易款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在約定的期限內(nèi)支付交易款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方及丙方履行本合同約定的其他義務(wù)。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付交易款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)配合乙方及丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

七、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部交易款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)文件交付給甲方。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付交易款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在約定的期限內(nèi)支付交易款項(xiàng)。

八、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方支付全部交易款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)文件交付給甲方。

2.乙方應(yīng)配合甲方及丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

九、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.若丙方未按本合同約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

4.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的交易安全，確保甲方在支付交易款項(xiàng)后能夠順利獲得標(biāo)的房產(chǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中降低了風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易信心。

十四、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中獲得最大的利益。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加乙方的違約責(zé)任，本合同最大限度地保障了甲方的利益。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)文件。

2.雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

3.丙方出具的擔(dān)保函。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

鑒于：

1.乙方有意向出售位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，并尋求丙方提供融資支持。

3.為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用類(lèi)型為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付交易款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.丙方同意向甲方提供融資支持，具體金額為人民幣_(tái)_________元，用于支付交易款項(xiàng)的剩余部分。

三、融資條件及還款

1.丙方提供的融資支持利率為_(kāi)_________%，還款期限為_(kāi)_________年。

2.甲方應(yīng)按照丙方的要求，定期支付利息和本金。

3.丙方有權(quán)要求甲方在約定的還款期限內(nèi)歸還全部融資款項(xiàng)。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付交易款項(xiàng)的__________%后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)文件交付給甲方。

2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付交易款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程，確保其權(quán)益不受損害。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付交易款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供融資支持。

3.乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，配合甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

2.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

八、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方可要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明。

2.甲方可要求丙方按照本合同約定提供融資支持。

3.甲方可要求乙方在約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

九、甲方的義務(wù)

1.甲方可按本合同約定支付交易款項(xiàng)。

2.甲方可按照丙方的要求，定期支付利息和本金。

3.甲方可配合乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

十、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.若丙方未按本合同約定提供融資支持，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

4.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十三、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十四、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在交易中的合法權(quán)益，確保乙方能夠順利獲得交易款項(xiàng)，并維護(hù)其作為標(biāo)的房產(chǎn)所有者的權(quán)益。

十五、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

本合同弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方作為買(mǎi)方，其權(quán)益主要通過(guò)合同條款的明確和保障來(lái)實(shí)現(xiàn)，而非通過(guò)合同的主導(dǎo)地位。這樣設(shè)計(jì)的目的是為了確保交易的公平性和乙方的核心利益不受損害，同時(shí)允許丙方在交易