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文檔簡介
房屋預(yù)售合同甲方(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)):____________________
乙方(購房者):____________________
第一條房屋基本信息
1.1項目名稱:____________________
1.2項目位置:____________________
1.3房屋類型:____________________
1.4房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.5房屋面積:____________________
1.6房屋用途:____________________
第二條付款方式及期限
2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。
2.2乙方應(yīng)在____年____月____日前支付首付款人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。
2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前支付余款人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。
第三條房屋交付及驗收
3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。
3.2乙方在接到甲方交付的房屋后,應(yīng)在____日內(nèi)進行驗收。如乙方對房屋質(zhì)量有異議,應(yīng)在驗收期內(nèi)提出,并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行整改。
第四條權(quán)益保障
4.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并依法承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。
4.2甲方應(yīng)按照約定的期限將房屋交付給乙方,如因甲方原因?qū)е卵悠诮桓?,甲方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
5.1乙方未按約定支付購房款,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本合同總價款的____%。
5.2甲方未按約定交付房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同總價款的____%。
第六條其他約定
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.3本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議。
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽名):____________________
簽訂日期:____________________房屋預(yù)售合同(二)甲方(開發(fā)商):____________________
乙方(購房者):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方預(yù)售乙方房屋事宜,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.項目名稱:____________________
2.項目位置:____________________
3.房屋編號:____________________
4.房屋性質(zhì):____________________
5.房屋用途:____________________
6.房屋面積:____________________
7.房屋總價:____________________元(大寫:____________________元整)
二、付款方式及期限
1.乙方支付定金:____________________元,于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付。
2.乙方支付首付款:____________________元,于合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)支付。
3.乙方支付余款:____________________元,于房屋交付時支付。
三、房屋交付及驗收
1.甲方承諾在____年__月__日前將房屋交付給乙方。
2.乙方在收到房屋鑰匙后15個工作日內(nèi)進行驗收,如房屋質(zhì)量不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方進行整改。
四、違約責(zé)任
1.甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__%作為違約金。
2.乙方逾期付款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__%作為違約金。
五、爭議解決
雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(開發(fā)商):____________________
營業(yè)執(zhí)照號
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