2024年度房地產(chǎn)經(jīng)濟人傭金分成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)濟人傭金分成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及生效日期3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目基本信息3.2房地產(chǎn)項目傭金分成比例4.傭金計算方式4.1傭金計算基數(shù)4.2傭金計算公式4.3傭金支付方式5.傭金支付時間及方式5.1傭金支付時間5.2傭金支付方式6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責(zé)任及處理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更及補充10.1合同變更條件10.2合同補充條款11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：傭金分成明細表12.2附件二：房地產(chǎn)項目清單13.合同生效及附件效力13.1合同生效條件13.2附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出售方：_______1.1.2傭金方：_______1.2合同雙方地址1.2.1出售方地址：_______1.2.2傭金方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出售方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2傭金方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同簽訂時間及生效日期2.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目基本信息3.1.1項目名稱：_______3.1.2項目地址：_______3.1.3項目性質(zhì)：_______3.2房地產(chǎn)項目傭金分成比例3.2.1傭金分成比例：傭金方獲得_______%，出售方獲得_______%4.傭金計算方式4.1傭金計算基數(shù)4.1.1傭金計算基數(shù)：以實際成交價格為基礎(chǔ)4.2傭金計算公式4.2.1傭金計算公式：傭金=實際成交價格×傭金分成比例4.3傭金支付方式4.3.1傭金支付方式：傭金方在成交后_______個工作日內(nèi)收到傭金5.傭金支付時間及方式5.1傭金支付時間5.1.1傭金支付時間：成交后的_______個工作日內(nèi)支付5.2傭金支付方式5.2.1傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至傭金方指定賬戶6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.1.1出售方義務(wù)：a)按照約定向傭金方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目信息；b)在成交后_______個工作日內(nèi)支付傭金；c)如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任及處理6.2.1違約責(zé)任：a)傭金方未在約定時間內(nèi)收到傭金，出售方應(yīng)向傭金方支付_______%的違約金；b)出售方提供虛假信息導(dǎo)致傭金方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.2違約處理：a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；b)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容及房地產(chǎn)項目信息，除法律法規(guī)要求公開外，雙方均應(yīng)對其予以保密。8.2保密期限8.2.1本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)有效。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的_______仲裁委員會申請仲裁。10.合同變更及補充10.1合同變更條件10.1.1合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽署確認(rèn)。10.2合同補充條款10.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理未履行完畢的義務(wù)。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有應(yīng)收應(yīng)付的款項。12.合同附件12.1附件一：傭金分成明細表12.1.1附件一應(yīng)詳細列明傭金計算的各項參數(shù)和結(jié)果。12.2附件二：房地產(chǎn)項目清單12.2.1附件二應(yīng)包括房地產(chǎn)項目的詳細清單，包括項目名稱、地址、性質(zhì)等信息。13.合同生效及附件效力13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2附件效力13.2.1附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起至_______年_______月_______日止有效。14.4本合同如有修改、補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽署確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于：房地產(chǎn)項目的推廣、銷售、售后服務(wù)、資金監(jiān)管等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，不得超過合同總金額的_______%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系18.2.1第三方與其他第三方之間，應(yīng)遵循獨立、互惠、誠信的原則。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方書面同意。19.2合同變更協(xié)議19.2.1合同變更協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的_______仲裁委員會申請仲裁。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件a)第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害合同雙方利益；b)第三方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)合同雙方書面同意解除。21.2合同解除程序21.2.1合同解除，應(yīng)書面通知合同雙方及第三方，并按照合同約定履行相應(yīng)的解除程序。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件a)合同約定的終止條件成就；b)合同雙方及第三方書面同意終止。22.2合同終止程序22.2.1合同終止，應(yīng)書面通知合同雙方及第三方，并按照合同約定履行相應(yīng)的終止程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金分成明細表要求：詳細列明傭金計算的各項參數(shù)，包括但不限于成交價格、傭金比例、傭金金額等。說明：傭金分成明細表作為合同附件，用于明確傭金分成情況，便于雙方核對。2.附件二：房地產(chǎn)項目清單要求：包括房地產(chǎn)項目的詳細清單，如項目名稱、地址、性質(zhì)、面積、樓層、朝向等。說明：房地產(chǎn)項目清單作為合同附件，用于明確合同標(biāo)的物的具體信息。3.附件三：合同簽訂證明要求：包括合同簽訂雙方的簽字、蓋章以及簽訂日期。說明：合同簽訂證明作為合同附件，用于證明合同的簽訂及生效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的名稱、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：包括合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體條款。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：包括合同解除的具體原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體條款。8.附件八：其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可增加其他相關(guān)附件。說明：其他附件作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為說明：違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或損害對方利益的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1傭金未按時支付責(zé)任認(rèn)定：出售方未在約定時間內(nèi)支付傭金，應(yīng)向傭金方支付_______%的違約金。2.2第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息導(dǎo)致傭金方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。2.4合同解除責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定妥善處理未履行完畢的義務(wù)，如有一方未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.5爭議解決未達成一致責(zé)任認(rèn)定：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決具有法律效力。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)濟人傭金分成合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目基本情況2.2房地產(chǎn)項目傭金金額2.3房地產(chǎn)項目傭金支付方式3.傭金分成比例3.1傭金分成比例約定3.2傭金分成比例調(diào)整4.傭金支付時間及方式4.1傭金支付時間4.2傭金支付方式4.3傭金支付憑證5.傭金提成條件及標(biāo)準(zhǔn)5.1提成條件5.2提成標(biāo)準(zhǔn)5.3提成計算方法6.傭金結(jié)算及爭議解決6.1傭金結(jié)算時間6.2傭金結(jié)算方式6.3爭議解決方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及有效期10.1合同生效條件10.2合同有效期10.3合同續(xù)簽11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況13.2附件二：傭金分成比例約定13.3附件三：傭金支付時間及方式13.4附件四：傭金提成條件及標(biāo)準(zhǔn)13.5附件五：保密條款14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X房地產(chǎn)經(jīng)濟人1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目基本情況項目名稱：住宅小區(qū)項目地址：省市區(qū)路號項目總面積：100,000平方米項目銷售面積：80,000平方米2.2房地產(chǎn)項目傭金金額傭金總額：人民幣1000萬元2.3房地產(chǎn)項目傭金支付方式傭金支付方式：按成交額比例支付，每次成交后支付相應(yīng)比例的傭金。3.傭金分成比例3.1傭金分成比例約定甲方與乙方約定傭金分成比例為6:4，即甲方得60%，乙方得40%。3.2傭金分成比例調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對傭金分成比例進行調(diào)整。4.傭金支付時間及方式4.1傭金支付時間每次成交后，乙方應(yīng)在成交后30日內(nèi)向甲方提交傭金結(jié)算申請，甲方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)支付相應(yīng)傭金。4.2傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。4.3傭金支付憑證甲方支付傭金時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的傭金支付憑證，包括但不限于銷售合同、發(fā)票等。5.傭金提成條件及標(biāo)準(zhǔn)5.1提成條件乙方在甲方指定的房地產(chǎn)項目中成功促成購房合同簽訂，并完成交易手續(xù)。5.2提成標(biāo)準(zhǔn)傭金提成標(biāo)準(zhǔn)為成交額的2%，以人民幣計算。5.3提成計算方法提成計算方法：成交額×提成比例。6.傭金結(jié)算及爭議解決6.1傭金結(jié)算時間傭金結(jié)算時間為每次成交后30日內(nèi)。6.2傭金結(jié)算方式傭金結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3爭議解決方式如雙方在傭金結(jié)算、分成比例等方面發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為（1）任何一方未按約定時間支付傭金或提成；（2）任何一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密；（3）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）未按約定支付傭金或提成的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊钸`約金，違約金按每日應(yīng)付款金額的千分之五計算；（2）泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；（3）未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況確定，原則上以實際損失為計算依據(jù)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）房地產(chǎn)項目全部銷售完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并辦理合同解除或終止手續(xù)。10.合同生效及有效期10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同有效期本合同有效期為自生效之日起至房地產(chǎn)項目全部銷售完畢之日止。10.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前60日書面通知對方，并重新簽訂合同。11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交省市區(qū)人民法院管轄。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2通知送達（1）本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知自發(fā)送之日起視為送達。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況13.2附件二：傭金分成比例約定13.3附件三：傭金支付時間及方式13.4附件四：傭金提成條件及標(biāo)準(zhǔn)13.5附件五：保密條款14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為省市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲方、乙方之外，因本合同的履行而介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方定義第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、融資方、法律顧問、審計機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，經(jīng)對方同意，可邀請第三方介入；（2）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方共同書面同意。3.第三方介入的程序3.1介入程序（1）甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼唬?）對方同意后，與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜；（3）甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與本合同的履行；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照協(xié)議約定履行其義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在甲方、乙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同及協(xié)議的約定；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。6.第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在協(xié)議中約定，原則上不超過乙方傭金總額的10%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的違約責(zé)任由其自行承擔(dān)；（2）第三方介入后，甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不參與甲方、乙方之間的傭金分成；（3）第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的傭金分成調(diào)整8.1調(diào)整原則第三方介入后，傭金分成比例根據(jù)協(xié)議約定進行調(diào)整，但不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。8.2調(diào)整程序（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商確定新的傭金分成比例；（2）協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。9.第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的合同解除及終止10.1解除及終止條件第三方介入后，合同解除及終止的條件與原合同約定一致。10.2解除及終止程序第三方介入后，合同解除及終止的程序與原合同約定一致。11.第三方介入后的其他約定事項11.1其他約定事項（1）第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付相關(guān)費用；（2）第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目基本情況要求：詳細列出房地產(chǎn)項目的名稱、地址、總建筑面積、銷售面積、配套設(shè)施等信息。說明：此附件作為合同標(biāo)的的詳細說明，用于明確雙方對房地產(chǎn)項目的認(rèn)知。2.附件二：傭金分成比例約定要求：明確約定傭金分成比例的具體數(shù)值，以及調(diào)整條件和程序。說明：此附件用于規(guī)范傭金分成比例，避免后期產(chǎn)生爭議。3.附件三：傭金支付時間及方式要求：詳細列出傭金支付的具體時間節(jié)點、支付方式和支付憑證的要求。說明：此附件用于規(guī)范傭金支付流程，確保雙方權(quán)益。4.附件四：傭金提成條件及標(biāo)準(zhǔn)要求：明確提成條件、提成標(biāo)準(zhǔn)及提成計算方法。說明：此附件用于規(guī)范傭金提成，確保雙方權(quán)益。5.附件五：保密條款要求：明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，維護市場秩序。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：合同解除及終止協(xié)議要求：明確合同解除及終止的條件、程序及后續(xù)處理。說明：此附件用于規(guī)范合同解除及終止流程，確保雙方權(quán)益。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點及程序。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決流程，避免后期產(chǎn)生爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付傭金或提成；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期付款違約金計算，每日千分之五。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日支付傭金，但實際支付日期為2024年1月10日，則乙方應(yīng)支付自2024年1月2日至2024年1月10日的違約金。（2）泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失賠償，最高不超過乙方傭金總額的10%。示例：若第三方因泄露合同內(nèi)容造成甲方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方10萬元。（3）未按約定履行合同其他義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失賠償，最高不超過乙方傭金總額的10%。示例：若甲方未按約定提供銷售資料，導(dǎo)致乙方損失2萬元，則甲方應(yīng)賠償乙方2萬元。（4）第三方違約；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。示例：若第三方未按協(xié)議提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失5萬元，則乙方有權(quán)向第三方追償5萬元。（5）不可抗力；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，協(xié)商確定責(zé)任劃分。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房地產(chǎn)項目延期交付，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任劃分。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)濟人傭金分成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)濟人姓名1.2房地產(chǎn)經(jīng)濟人身份證號碼1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項目面積3.傭金分成比例3.1傭金分成比例說明3.2傭金分成比例計算方法3.3傭金分成比例調(diào)整機制4.傭金支付方式4.1傭金支付時間4.2傭金支付方式4.3傭金支付賬戶信息5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件6.服務(wù)內(nèi)容6.1房地產(chǎn)經(jīng)濟人職責(zé)6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)職責(zé)6.3雙方合作方式7.違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)經(jīng)濟人違約責(zé)任7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)違約責(zé)任7.3違約金計算及支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.法律適用及爭議管轄12.1合同適用法律12.2爭議管轄法院13.合同附件13.1合同附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息13.2合同附件二：傭金分成計算公式13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)濟人姓名：1.2房地產(chǎn)經(jīng)濟人身份證號碼：056781.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼：0123第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目名稱：花園2.2房地產(chǎn)項目地址：市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)：住宅2.4房地產(chǎn)項目面積：150平方米第三條傭金分成比例房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：80%房地產(chǎn)經(jīng)濟人：20%3.2傭金分成比例計算方法：以成交總價為基數(shù)，按照約定的比例進行分成。3.3傭金分成比例調(diào)整機制：如遇市場波動或特殊政策影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整傭金分成比例。第四條傭金支付方式4.1傭金支付時間：成交后次月15日前支付。4.2傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3傭金支付賬戶信息：收款人：；開戶行：銀行；賬號：0第五條服務(wù)期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同終止日期：2024年12月31日5.3合同續(xù)簽條件：如雙方同意，可提前一個月書面提出續(xù)簽申請，經(jīng)協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。第六條服務(wù)內(nèi)容6.1房地產(chǎn)經(jīng)濟人職責(zé)：負(fù)責(zé)提供購房咨詢、房源信息查詢等服務(wù)。負(fù)責(zé)與買賣雙方溝通協(xié)調(diào)，促成交易。負(fù)責(zé)交易過程中的文件準(zhǔn)備和合同簽訂。6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)職責(zé)：提供市場行情分析、政策解讀等服務(wù)。負(fù)責(zé)監(jiān)管交易過程，確保交易合規(guī)。負(fù)責(zé)傭金結(jié)算和支付。6.3雙方合作方式：本合同雙方將共同合作，以實現(xiàn)交易目標(biāo)。第七條違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)經(jīng)濟人違約責(zé)任：若未能在約定時間內(nèi)完成交易，賠償房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)因此遭受的損失。如有虛假信息或誤導(dǎo)性陳述，造成交易失敗或損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)違約責(zé)任：如未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，賠償房地產(chǎn)經(jīng)濟人因此遭受的損失。如未按時支付傭金，按日支付違約金。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等，均為雙方需保密的內(nèi)容。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。8.3違反保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行成為不可能或不必要。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清傭金、費用等款項，并處理相關(guān)事宜。第十二條法律適用及爭議管轄12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同附件13.1合同附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息13.2合同附件二：傭金分成計算公式13.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易過程中，除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、測繪機構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：提供專業(yè)評估服務(wù)，如房產(chǎn)價值評估、市場行情分析等。提供法律服務(wù)，如合同起草、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。提供財務(wù)審計服務(wù)，如財務(wù)報表審核、資金監(jiān)管等。提供技術(shù)支持服務(wù)，如房屋測繪、工程監(jiān)理等。第三條第三方責(zé)任限額第三方提供的專業(yè)服務(wù)具有明顯瑕疵或錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、預(yù)期結(jié)果等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。如第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方各自提供專業(yè)服務(wù)。第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益保障：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。第三方有義務(wù)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時告知甲乙雙方，并協(xié)助其改正。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1甲乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的條件和方式，包括：第三方介入的必要性及目的。第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。第三方介入的時間安排和進度要求。5.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明：第三方介入后的費用承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方介入服務(wù)費用的承擔(dān)方式，如由甲乙雙方共同承擔(dān)、由某一方承擔(dān)等。第三方介入后的責(zé)任劃分：甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方介入過程中，若發(fā)生爭議或損失，責(zé)任由哪一方承擔(dān)。第三方介入后的權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方介入過程中，甲乙雙方的權(quán)益如何得到保障。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，可對合同進行相應(yīng)變更。6.2第三方介入的解除：如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，可解除合同。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止條件：合同期限屆滿或第三方介入的目的已實現(xiàn)。8.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用，并處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的檔案管理9.1第三方介