2024年度南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移安置補(bǔ)償服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移安置補(bǔ)償服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2居住遷移安置服務(wù)范圍2.3補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)期限3.遷移安置方案及實(shí)施3.1遷移安置原則3.2遷移安置流程3.3遷移安置時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4遷移安置過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)方式4.補(bǔ)償費(fèi)用支付及結(jié)算4.1補(bǔ)償費(fèi)用總額4.2支付方式4.3結(jié)算方式4.4支付時(shí)間5.遷移安置過程中的爭議解決5.1爭議解決原則5.2爭議解決方式5.3爭議解決機(jī)構(gòu)6.違約責(zé)任及處理6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的效力9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同解除及終止后的善后處理12.1善后處理原則12.2善后處理流程12.3善后處理責(zé)任13.法律適用及爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)所有者：[房屋產(chǎn)權(quán)所有者全名]1.1.2居住遷移安置服務(wù)提供方：[服務(wù)提供方全名]1.2雙方地址1.2.1房屋產(chǎn)權(quán)所有者地址：[房屋產(chǎn)權(quán)所有者詳細(xì)地址]1.2.2居住遷移安置服務(wù)提供方地址：[服務(wù)提供方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系人1.3.1房屋產(chǎn)權(quán)所有者聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2居住遷移安置服務(wù)提供方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.4聯(lián)系電話1.4.1房屋產(chǎn)權(quán)所有者聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.4.2居住遷移安置服務(wù)提供方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.5法定代表人或授權(quán)代表1.5.1房屋產(chǎn)權(quán)所有者法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.5.2居住遷移安置服務(wù)提供方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]2.合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]2.1.2房屋坐落地址：[房屋坐落地址]2.1.3房屋面積：[房屋面積]2.2居住遷移安置服務(wù)范圍2.2.1安置地點(diǎn)：[安置地點(diǎn)]2.2.2安置面積：[安置面積]2.2.3安置方式：[安置方式，如：原地安置、異地安置]2.3補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.3.1補(bǔ)償金額：[補(bǔ)償金額]2.3.2補(bǔ)償構(gòu)成：[補(bǔ)償構(gòu)成，如：房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等]2.3.3補(bǔ)償計(jì)算方法：[補(bǔ)償計(jì)算方法，如：按面積計(jì)算、按市場評估等]2.4服務(wù)期限2.4.1服務(wù)開始時(shí)間：[服務(wù)開始時(shí)間]2.4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：[服務(wù)結(jié)束時(shí)間]3.遷移安置方案及實(shí)施3.1遷移安置原則3.1.1公平、公正、公開3.1.2合情合理3.1.3依法依規(guī)3.2遷移安置流程3.2.1雙方協(xié)商確定安置方案3.2.2雙方簽訂正式合同3.2.3服務(wù)提供方實(shí)施安置3.2.4雙方驗(yàn)收安置結(jié)果3.3遷移安置時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1協(xié)商確定安置方案時(shí)間：[具體時(shí)間]3.3.2簽訂正式合同時(shí)間：[具體時(shí)間]3.3.3服務(wù)提供方實(shí)施安置時(shí)間：[具體時(shí)間]3.3.4雙方驗(yàn)收安置結(jié)果時(shí)間：[具體時(shí)間]3.4遷移安置過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)方式3.4.1遷移安置過程中產(chǎn)生的費(fèi)用：[費(fèi)用明細(xì)]3.4.2費(fèi)用承擔(dān)方式：[費(fèi)用承擔(dān)方式，如：服務(wù)提供方承擔(dān)、雙方分?jǐn)俔4.補(bǔ)償費(fèi)用支付及結(jié)算4.1補(bǔ)償費(fèi)用總額4.1.1補(bǔ)償費(fèi)用總額：[補(bǔ)償費(fèi)用總額]4.2支付方式4.2.1支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3結(jié)算方式4.3.1結(jié)算方式：[結(jié)算方式，如：按階段結(jié)算、一次性結(jié)算等]4.4支付時(shí)間4.4.1支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付]5.遷移安置過程中的爭議解決5.1爭議解決原則5.1.1協(xié)商解決5.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁5.2爭議解決方式5.2.1雙方協(xié)商5.2.2仲裁5.3爭議解決機(jī)構(gòu)5.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]6.違約責(zé)任及處理6.1違約行為及認(rèn)定6.1.1違約行為：[違約行為，如：未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用、未按時(shí)完成安置等]6.1.2違約認(rèn)定：[違約認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任：[違約責(zé)任，如：支付違約金、賠償損失等]6.3違約處理方式6.3.1違約處理：[違約處理流程]7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件：[合同解除條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]7.2合同終止條件7.2.1合同終止條件：[合同終止條件，如：服務(wù)完成、雙方協(xié)商一致等]7.3合同解除及終止后的處理7.3.1合同解除及終止后的處理：[處理流程，如：返還已支付費(fèi)用、恢復(fù)原狀等]8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同8.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章8.1.3合同符合法律法規(guī)要求8.2合同變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2以書面形式提出變更要求8.2.3經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章8.3合同變更后的效力8.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力8.3.2變更內(nèi)容不影響合同其他條款的效力9.保密條款9.1保密范圍9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2合同內(nèi)容9.1.3雙方約定的其他保密信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3.2未經(jīng)對方同意，不得披露或使用保密信息10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.2安置方案10.1.3補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表10.1.4雙方簽署的其他相關(guān)文件10.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容10.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與合同具有同等法律效力10.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序同合同變更程序11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)所有者簽署日期：[簽署日期]11.1.2居住遷移安置服務(wù)提供方簽署日期：[簽署日期]11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效12.合同解除及終止后的善后處理12.1善后處理原則12.1.1盡可能減少雙方損失12.1.2依法依規(guī)處理12.2善后處理流程12.2.1雙方協(xié)商確定善后處理方案12.2.2依據(jù)協(xié)商方案執(zhí)行12.2.3無法協(xié)商一致的，可依法申請仲裁或訴訟12.3善后處理責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)商方案或法院仲裁結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.法律適用及爭議管轄13.1法律適用13.1.1合同適用中華人民共和國法律13.2爭議管轄13.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決13.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均為合同不可分割的一部分14.2其他約定事項(xiàng)效力14.2.1其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入目的15.1.2.1協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)15.1.2.2提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、調(diào)解等15.1.2.3解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?6.1.2申請應(yīng)包含介入目的、第三方資質(zhì)、費(fèi)用預(yù)算等信息16.1.2介入批準(zhǔn)16.1.2.1雙方應(yīng)協(xié)商決定是否批準(zhǔn)第三方介入16.1.2.2如一方不同意，則雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議16.1.3第三方選定16.1.3.1雙方共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意16.1.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，履行其職責(zé)17.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同雙方協(xié)商確定17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任17.3.2第三方的責(zé)任承擔(dān)不減輕合同雙方的責(zé)任18.第三方費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議承擔(dān)18.1.2費(fèi)用承擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確約定18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付18.2.2支付方式應(yīng)在合同中明確約定19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托的關(guān)系19.1.2第三方應(yīng)忠實(shí)履行合同雙方委托的事項(xiàng)19.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對合同雙方的責(zé)任不因合同雙方之間的責(zé)任劃分而減輕19.2.2合同雙方對第三方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分19.3.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自服務(wù)協(xié)議和法律規(guī)定承擔(dān)19.3.2合同雙方對其他第三方不承擔(dān)責(zé)任20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意20.1.2變更程序同第八條“合同變更程序”20.2變更后的合同效力20.2.1變更后的合同條款具有同等法律效力20.2.2變更內(nèi)容不影響合同其他條款的效力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.安置方案要求：詳細(xì)說明安置地點(diǎn)、面積、方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等信息，確保安置方案合理可行。說明：附件用于明確雙方在居住遷移安置方面的具體約定，為后續(xù)執(zhí)行提供指導(dǎo)。3.補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表要求：列出補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成、金額、計(jì)算方法等信息，確保補(bǔ)償費(fèi)用的透明度和合理性。說明：附件用于明確補(bǔ)償費(fèi)用的具體內(nèi)容，便于雙方核對和結(jié)算。4.雙方簽署的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于協(xié)議、承諾書、委托書等，確保合同履行過程中的其他文件齊全。說明：附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中涉及的其他相關(guān)文件，以備查閱。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，確保第三方服務(wù)符合合同要求。說明：附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保第三方在合同履行過程中履行其職責(zé)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，確保爭議得到及時(shí)、有效的解決。說明：附件用于規(guī)范爭議解決機(jī)制，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等信息，確保合同變更的合法性和有效性。說明：附件用于記錄合同變更過程，便于雙方核對和執(zhí)行。8.第三方評估報(bào)告要求：提供房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)用等評估結(jié)果，確保評估結(jié)果的客觀、公正。說明：附件用于作為房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)用等補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)。9.第三方審計(jì)報(bào)告要求：提供費(fèi)用支付、合同履行等情況的審計(jì)結(jié)果，確保合同履行過程中的財(cái)務(wù)透明度。說明：附件用于審計(jì)合同履行過程中的費(fèi)用支付和合同履行情況，確保合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：一方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的[百分比]計(jì)算，逾期時(shí)間自應(yīng)支付之日起計(jì)算。示例：若合同約定補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)于2023年12月31日前支付，但至2024年1月5日仍未支付，則違約方應(yīng)支付逾期金額的1%作為違約金。2.違約行為要求：一方未按時(shí)完成安置工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為要求：一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方在合同履行過程中泄露了對方的商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為要求：一方未按照合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若一方未按照合同約定履行某項(xiàng)義務(wù)，則應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移安置補(bǔ)償服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1安置方案3.2遷移方案3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)流程4.服務(wù)期限4.1開始時(shí)間4.2結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.附件12.1附件一：產(chǎn)權(quán)房屋信息12.2附件二：安置方案12.3附件三：遷移方案12.4附件四：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)12.5附件五：服務(wù)流程13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：南海區(qū)房產(chǎn)管理局甲方地址：南海區(qū)街道號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138000000001.2合同乙方基本信息乙方名稱：房屋遷移安置有限公司乙方地址：南海區(qū)街道號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話二條項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景由于南海區(qū)城市發(fā)展規(guī)劃的需要，部分產(chǎn)權(quán)房屋需要進(jìn)行遷移安置。2.2項(xiàng)目目的為保障產(chǎn)權(quán)房屋居民的利益，實(shí)現(xiàn)城市發(fā)展的需要，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房屋遷移安置補(bǔ)償服務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1安置方案乙方將根據(jù)甲方提供的產(chǎn)權(quán)房屋信息，制定合理的安置方案，包括安置地點(diǎn)、安置方式、安置期限等。3.2遷移方案乙方將根據(jù)安置方案，制定詳細(xì)的遷移方案，包括遷移時(shí)間、遷移方式、遷移費(fèi)用等。3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)乙方將按照國家和地方相關(guān)政策，對產(chǎn)權(quán)房屋居民進(jìn)行合理的補(bǔ)償，包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)等。3.4服務(wù)流程（1）與甲方簽訂合同；（2）收集產(chǎn)權(quán)房屋信息；（3）制定安置方案和遷移方案；（4）實(shí)施遷移和安置；（5）完成補(bǔ)償工作；（6）合同終止。第四條服務(wù)期限4.1開始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為12個(gè)月。4.2結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2費(fèi)用構(gòu)成（1）安置費(fèi)用：人民幣萬元；（2）遷移費(fèi)用：人民幣萬元；（3）補(bǔ)償費(fèi)用：人民幣萬元。5.3支付方式（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的首付款人民幣萬元；（2）服務(wù)期間，每月支付人民幣萬元；（3）服務(wù)完成后，甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣萬元。第六條服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。6.2質(zhì)量控制措施（1）建立健全服務(wù)管理制度；（2）加強(qiáng)員工培訓(xùn)；（3）定期對服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）及時(shí)處理客戶投訴。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）安置地點(diǎn)符合規(guī)定要求；（2）遷移過程安全、有序；（3）補(bǔ)償費(fèi)用合理、及時(shí)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定提供服務(wù)的；（2）乙方提供的安置方案、遷移方案不符合要求的；（3）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的；（4）其他違約情形。7.2違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；（2）乙方提供的安置方案、遷移方案不符合要求的，應(yīng)重新制定并實(shí)施；（3）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；（4）其他違約情形，按雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約賠償（1）乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（2）乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；（3）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同并要求支付滯納金及賠償。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至南海區(qū)仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)南海區(qū)仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及南海區(qū)仲裁委員會仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同變更與解除9.1合同變更本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。9.2合同解除（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件成就時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。第十條合同生效10.1生效條件（1）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（2）合同雙方具有完全民事行為能力；（3）合同已報(bào)相關(guān)部門備案。10.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除與終止11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。第十二條附件12.1附件一：產(chǎn)權(quán)房屋信息包括房屋所有權(quán)證、房屋登記信息、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等。12.2附件二：安置方案包括安置地點(diǎn)、安置方式、安置期限等。12.3附件三：遷移方案包括遷移時(shí)間、遷移方式、遷移費(fèi)用等。12.4附件四：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)等。12.5附件五：服務(wù)流程包括合同簽訂、信息收集、方案制定、遷移安置、補(bǔ)償完成等。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。14.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地為南海區(qū)街道號。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)、進(jìn)行房屋評估、提供法律援助、監(jiān)督合同執(zhí)行、協(xié)調(diào)爭議解決等。2.第三方介入的同意和選擇2.1同意甲、乙雙方同意在本合同履行過程中引入第三方，并需書面同意第三方的介入。2.2選擇第三方由甲、乙雙方協(xié)商確定，或由其中一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)對甲、乙雙方的違約行為提出異議。3.3利益第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分第三方與甲、乙雙方之間的職責(zé)劃分如下：（1）第三方對甲、乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；（2）甲、乙雙方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行配合和支持；（3）第三方對甲、乙雙方提出的合理要求予以響應(yīng)。4.2責(zé)任劃分（1）第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任；（2）甲、乙雙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方因甲、乙雙方的違約行為造成的損失，由甲、乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1限額設(shè)定第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）以第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，設(shè)定合理的倍數(shù)；（3）計(jì)算得出第三方責(zé)任限額。5.3限額變更（1）在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更后的責(zé)任限額應(yīng)報(bào)相關(guān)部門備案。6.第三方介入的流程6.1介入申請甲、乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。6.2介入審批第三方在收到介入申請后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)給予答復(fù)。6.3介入實(shí)施第三方同意介入后，按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。6.4介入結(jié)束第三方完成其職責(zé)后，甲、乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂書面驗(yàn)收報(bào)告。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。7.3第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友