2024年二手房交易定金乙方甲方丙方協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易定金乙方甲方丙方協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產(chǎn)權性質3.定金支付及退還3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金退還條件3.4定金退還流程4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋過戶手續(xù)4.4房屋過戶費用5.房屋驗收及質量保證5.1房屋驗收標準5.2房屋質量問題處理5.3質量保證期限6.房屋配套設施及附屬物6.1配套設施清單6.2附屬物歸屬7.房屋稅費及費用承擔7.1稅費種類及金額7.2費用承擔方式8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同生效12.協(xié)議附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權證復印件12.3其他相關證明文件13.本合同份數(shù)及保管13.1本合同份數(shù)13.2本合同保管14.協(xié)議雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：__________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________1.3丙方信息丙方名稱：__________________丙方法定代表人：__________________丙方聯(lián)系方式：__________________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房屋坐落房屋地址：__________________所在區(qū)域：__________________2.2房屋面積建筑面積：__________________平方米使用面積：__________________平方米2.3房屋結構房屋結構：__________________2.4房屋產(chǎn)權性質產(chǎn)權性質：__________________產(chǎn)權證號：__________________第三條定金支付及退還3.1定金金額定金金額：人民幣__________________元整3.2定金支付方式乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金。3.3定金退還條件1.本協(xié)議因甲方原因解除時，甲方應無息退還乙方定金。2.本協(xié)議因乙方原因解除時，乙方應無息退還甲方定金。3.4定金退還流程1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，由甲方在____個工作日內(nèi)退還定金。2.退還定金時，乙方應提供收款賬戶信息。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間甲方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件1.房屋及附屬設施符合本協(xié)議約定；2.房屋產(chǎn)權證齊全，無任何權利瑕疵；3.房屋不存在任何未繳納的稅費。4.3房屋過戶手續(xù)1.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；2.乙方應在收到房屋產(chǎn)權證之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。4.4房屋過戶費用房屋過戶費用由雙方按照國家規(guī)定及實際情況各自承擔。第五條房屋驗收及質量保證5.1房屋驗收標準房屋驗收標準按照國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定執(zhí)行。5.2房屋質量問題處理1.乙方在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收；2.如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在驗收合格后____個工作日內(nèi)書面通知甲方；3.甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)，對房屋質量問題進行修復。5.3質量保證期限房屋質量保證期限為____年。第六條房屋配套設施及附屬物6.1配套設施清單配套設施清單詳見附件一。6.2附屬物歸屬房屋配套設施及附屬物歸屬詳見附件一。第七條房屋稅費及費用承擔7.1稅費種類及金額房屋稅費種類及金額按照國家相關法律法規(guī)及實際情況執(zhí)行。7.2費用承擔方式1.房屋稅費由甲方承擔；2.其他相關費用由雙方按照實際情況各自承擔。第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行；2.任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為；3.不可抗力導致合同無法履行。8.2違約責任1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金金額為人民幣__________________元整；3.如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無第十條法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院合同履行地所在地的人民法院。第十一條其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。11.2通知與送達1.任何一方應按照本合同約定的方式向對方發(fā)送通知；2.通知自送達對方之日起生效。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二節(jié)協(xié)議附件12.1房屋買賣合同詳見附件二。12.2房屋產(chǎn)權證復印件詳見附件三。12.3其他相關證明文件詳見附件四。第十三節(jié)本合同份數(shù)及保管13.1本合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。13.2本合同保管本合同由甲方保管。第十四節(jié)協(xié)議雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________14.3丙方簽字蓋章丙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方以外的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了確保合同的有效履行，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.第三方的責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額為人民幣__________________元整。2.2第三方責任限額是指第三方因提供服務或協(xié)助而導致的損失，甲方和乙方應承擔的賠償責任。2.3若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方應根據(jù)實際情況各自承擔超出部分的賠償責任。3.第三方的責權利3.1第三方的權利：1.第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用；2.第三方有權根據(jù)合同約定，獲取合同履行過程中的必要信息。3.2第三方的義務：1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應確保其提供的服務或協(xié)助不違反法律法規(guī)；3.第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：1.第三方作為甲方服務的提供者，應接受甲方的監(jiān)督和指導；2.第三方應按照甲方的要求，完成合同約定的任務。4.2第三方與乙方的關系：1.第三方作為乙方服務的提供者，應接受乙方的監(jiān)督和指導；2.第三方應按照乙方的要求，完成合同約定的任務。4.3第三方與丙方的關系：1.第三方作為丙方服務的提供者，應接受丙方的監(jiān)督和指導；2.第三方應按照丙方的要求，完成合同約定的任務。4.4第三方與其他各方的責任劃分：1.第三方因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔；2.第三方在履行合同過程中，因甲方、乙方或丙方的原因導致的損失，由責任方承擔。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件：1.甲方、乙方或丙方根據(jù)合同履行需要，認為需要第三方介入；2.第三方同意介入本合同。5.2第三方介入的程序：1.甲方、乙方或丙方向第三方發(fā)出介入通知；2.第三方在接到通知后____個工作日內(nèi)，向甲方、乙方或丙方回復是否同意介入；3.第三方同意介入后，甲方、乙方和丙方共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.3第三方介入的期限：第三方介入的期限根據(jù)合同履行需要確定，最長不得超過____年。5.4第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲方、乙方和丙方按照實際發(fā)生費用，協(xié)商分擔。5.5第三方介入的終止：1.第三方完成合同約定的任務后，甲方、乙方和丙方可共同決定終止第三方介入；2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務時，甲方、乙方和丙方可共同決定終止第三方介入。5.6第三方介入的爭議解決：1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方和丙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋配套設施及附屬物清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內(nèi)所有配套設施及附屬物的名稱、型號、數(shù)量等。說明：該清單作為房屋交付及過戶的重要依據(jù)，需雙方簽字確認。2.附件二：房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應包含房屋基本信息、成交價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：該合同作為雙方權利義務的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。3.附件三：房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，并加蓋產(chǎn)權登記機構公章。說明：該復印件作為房屋產(chǎn)權證明，需提交給相關機構進行過戶登記。4.附件四：其他相關證明文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的土地證、土地使用權證、房屋維修基金繳納證明等。說明：相關證明文件作為合同履行的補充材料，需提供原件或復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付違約金或賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)交付房屋，應向乙方支付人民幣__________________元整的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付定金責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金或賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金，應向甲方支付人民幣__________________元整的違約金。3.違約行為：房屋存在質量問題責任認定標準：甲方應承擔修復責任，修復期間乙方有權要求甲方提供臨時居住場所。示例說明：房屋交付后，經(jīng)乙方驗收發(fā)現(xiàn)存在質量問題，甲方應在____個工作日內(nèi)修復，并承擔修復期間乙方產(chǎn)生的合理費用。4.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)操作責任認定標準：第三方應承擔違規(guī)操作的責任，賠償因此給甲方、乙方或丙方造成的損失。示例說明：第三方在介入過程中，違反國家相關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任，并賠償損失。5.違約行為：任何一方未履行本合同約定的其他義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金或賠償對方因此遭受的損失。示例說明：任何一方未履行本合同約定的其他義務，如未按時提供相關文件等，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年二手房交易定金乙方甲方丙方協(xié)議1本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.定金支付及退還3.1定金支付3.2定金退還3.3定金違約責任4.交易流程及時間安排4.1交易流程4.2時間安排4.3逾期責任5.產(chǎn)權過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.房產(chǎn)驗收6.1驗收標準6.2驗收時間6.3驗收方式7.交易稅費7.1稅費種類7.2稅費承擔7.3稅費繳納8.交易款項支付8.1款項支付方式8.2款項支付時間8.3款項支付條件9.交易違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：交易流程圖13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條交易雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：_________________甲方法定代表人：_________________甲方住所地：_________________1.2乙方基本信息乙方全稱：_________________乙方法定代表人：_________________乙方住所地：_________________1.3丙方基本信息丙方全稱：_________________丙方法定代表人：_________________丙方住所地：_________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：_________________房產(chǎn)所在區(qū)域：_________________房產(chǎn)具體地址：_________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_________________平方米房產(chǎn)使用面積：_________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_________________房產(chǎn)性質：_________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_________________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________第三條定金支付及退還3.1定金支付乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整。3.2定金退還若因甲方原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲方應于收到乙方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，無息退還乙方已支付的定金。3.3定金違約責任若乙方未按約定支付定金，視為違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于定金金額的違約金。第四條交易流程及時間安排4.1交易流程乙方支付定金后，甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2時間安排房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成，甲方應于____個工作日內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。4.3逾期責任若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付相當于定金金額的違約金。第五條產(chǎn)權過戶5.1過戶手續(xù)甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。5.2過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。5.3過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)完成。第六條房產(chǎn)驗收6.1驗收標準房產(chǎn)驗收標準參照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.2驗收時間房產(chǎn)交付前，雙方應約定具體驗收時間。6.3驗收方式雙方應共同對房產(chǎn)進行驗收，并制作驗收報告。第七條交易稅費7.1稅費種類交易過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。7.2稅費承擔稅費承擔按照國家相關規(guī)定及雙方協(xié)商結果執(zhí)行。7.3稅費繳納稅費繳納由雙方按照約定的時間、方式各自承擔。第八條交易款項支付8.1款項支付方式交易款項的支付方式為銀行轉賬，乙方應在合同約定的房產(chǎn)交付日前，將剩余房款人民幣____元整通過銀行轉賬支付至甲方指定的賬戶。8.2款項支付時間乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付首期房款人民幣____元整。8.3款項支付條件首期房款支付條件為雙方簽訂本合同，并完成定金支付。第九條交易違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按約定時間支付定金或房款；（2）任何一方未按約定履行合同約定的義務；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵；（4）任何一方故意拖延或阻止合同履行。9.2違約責任（1）違約方應向守約方支付相當于違約金額的違約金；（2）若違約導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失；（3）任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為房產(chǎn)所在地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。11.3解除后果合同解除后，已支付的定金不予退還，其他已支付的款項應根據(jù)實際情況退還。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或雙方約定其他終止條件而終止。12.3合同解除條件合同解除條件參照第十一條。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：交易流程圖13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。14.3其他約定事項三本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉讓或轉租本合同項下的權利義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保交易的順利進行，提高交易效率，降低交易風險。3.第三方職責3.1中介機構：（1）協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通，促成交易；（3）協(xié)助辦理相關手續(xù)；（4）監(jiān)督交易流程，確保交易合規(guī)。3.2評估機構：（2）確保評估結果客觀、公正。3.3律師事務所：（1）提供法律咨詢，確保甲乙雙方在交易過程中權益不受侵害；（2）起草、審核合同，確保合同條款合法有效；（3）代表甲乙雙方處理糾紛。3.4公證處：（1）對合同進行公證，確保合同真實、合法；（2）對交易過程中的相關文件進行公證。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.第三方義務5.1第三方應嚴格按照合作協(xié)議履行職責，確保交易順利進行。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方責任限額6.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，原則上不超過其收取服務費用的____倍。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關系，第三方應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.2第三方與丙方之間無直接法律關系，丙方不承擔第三方因自身原因導致的任何損失。7.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。8.第三方變更8.1若甲乙雙方需要更換第三方，應提前____個工作日通知對方，并書面確認。8.2第三方變更后，原合作協(xié)議終止，雙方應根據(jù)新協(xié)議履行相關義務。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務，并接受第三方的監(jiān)督。9.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可按本合同第十條的規(guī)定解決爭議。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，若甲乙雙方按本合同約定履行完畢，合同終止。10.2第三方介入期間，若發(fā)生合同約定的解除情形，合同終止。11.其他11.1本條款的修改或補充需經(jīng)甲乙雙方書面同意。11.2本條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細要求：包含房產(chǎn)的具體位置、面積、產(chǎn)權狀況、用途、現(xiàn)狀等詳細信息。2.交易流程圖詳細要求：以圖表形式展示交易從簽訂合同到完成過戶的每個步驟和時間節(jié)點。附件說明：此圖表作為交易流程的指導，幫助交易雙方及第三方了解交易進度。3.定金收據(jù)詳細要求：明確收據(jù)日期、金額、收款人信息、付款人信息等。附件說明：此收據(jù)作為定金支付的證據(jù)，確保交易雙方的權益。4.房產(chǎn)過戶申請書詳細要求：包含房產(chǎn)過戶的必要信息，如房產(chǎn)證號、過戶雙方信息、過戶原因等。附件說明：此申請書用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)過戶費用清單詳細要求：列出所有過戶過程中產(chǎn)生的費用，包括稅費、手續(xù)費等。附件說明：此清單用于交易雙方了解過戶費用，確保雙方對費用有清晰的認識。6.交易款項支付憑證詳細要求：包含支付日期、金額、收款人信息、付款人信息等。附件說明：此憑證作為款項支付的證明，確保交易款項的合法合規(guī)。7.房產(chǎn)驗收報告詳細要求：詳細記錄房產(chǎn)驗收過程中的問題，包括瑕疵、損壞等。附件說明：此報告作為房產(chǎn)驗收的結果，用于后續(xù)處理問題。8.合同簽訂證明詳細要求：包含合同簽訂日期、地點、參與人等信息。附件說明：此證明作為合同簽訂的有效證據(jù)。9.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的交易內(nèi)容、職責、權利、義務、費用等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，確保交易雙方的權益。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、機構、程序、費用等。附件說明：此協(xié)議作為解決爭議的指導文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按時支付定金或房款；（2）提供虛假房產(chǎn)信息；（3）未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方違約：（1）未按時支付定金或房款；（2）未按時辦理房產(chǎn)交付手續(xù)；（3）未按時支付交易款項。第三方違約：（1）未按時履行合作協(xié)議；（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）未按照約定收取服務費用。2.責任認定標準：甲方違約：（1）未按時支付定金或房款的，應支付相當于違約金額的違約金；（2）提供虛假房產(chǎn)信息的，應賠償乙方的損失；（3）未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付相當于定金金額的違約金。乙方違約：（1）未按時支付定金或房款的，應支付相當于違約金額的違約金；（2）未按時辦理房產(chǎn)交付手續(xù)的，每逾期一日，應向甲方支付相當于定金金額的違約金；（3）未按時支付交易款項的，每逾期一日，應向甲方支付相當于定金金額的違約金。第三方違約：（1）未按時履行合作協(xié)議的，應賠償甲乙雙方的損失；（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）未按照約定收取服務費用的，應退還多收的費用。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方應在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付定金，但甲方逾期3個工作日才支付，應向乙方支付相當于定金金額的違約金。乙方違約示例：乙方應在合同約定的房產(chǎn)交付日前支付剩余房款，但乙方逾期2個工作日才支付，應向甲方支付相當于定金金額的違約金。第三方違約示例：第三方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致交易延遲1個月，應賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年二手房交易定金乙方甲方丙方協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1乙方定義1.2甲方定義1.3丙方定義1.4合同定義2.交易標的2.1房屋基本信息2.2房屋權屬情況2.3房屋用途及限制3.定金支付與退還3.1定金支付方式3.2定金退還條件3.3定金退還流程4.交易價格與付款方式4.1交易價格確定4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶流程5.2需提交的材料5.3過戶費用承擔6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋權屬證明12.3附件三：其他相關文件13.合同修改與補充13.1合同修改方式13.2合同補充方式13.3合同修改與補充的效力14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1乙方定義：乙方是指愿意購買甲方所擁有的二手房的自然人或法人。1.2甲方定義：甲方是指擁有并出售二手房的自然人或法人。1.3丙方定義：丙方是指協(xié)助甲方、乙方完成交易手續(xù)的中介機構或個人。1.4合同定義：本合同是指甲方與乙方、丙方之間就二手房交易定金事項所簽訂的協(xié)議。2.交易標的2.1房屋基本信息：房屋位于市區(qū)街道號，房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。2.2房屋權屬情況：房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證對房屋擁有完全的處分權。2.3房屋用途及限制：房屋用途為居住，不得用于經(jīng)營性活動，如需改變用途需取得相關部門的批準。3.定金支付與退還3.1定金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣萬元整。3.2定金退還條件：若甲方或丙方原因導致交易無法繼續(xù)，甲方應退還乙方已支付的定金。3.3定金退還流程：乙方提出退還定金申請后，甲方應在個工作日內(nèi)將定金退還至乙方指定的賬戶。4.交易價格與付款方式4.1交易價格確定：本合同交易價格為人民幣萬元整，雙方已就房屋價格達成一致。4.2付款方式：乙方應在簽訂本合同后個工作日內(nèi)支付首付款人民幣萬元整，余款在辦理過戶手續(xù)后個工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款時間節(jié)點：首付款支付時間：簽訂本合同后個工作日內(nèi)；尾款支付時間：過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)。5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶流程：甲方應在乙方支付首付款后個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2需提交的材料：雙方應提供身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房屋權屬證明等相關材料。5.3過戶費用承擔：過戶費用按照國家相關規(guī)定及實際發(fā)生費用由雙方各自承擔。6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件：若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除本合同。6.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算：違約金按合同總價款的%計算，最高不超過人民幣萬元整。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均應予以保密。8.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.通知與送達10.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達方式：通知送達以實際收到為準，如通過快遞，以快遞公司記錄的簽收日期為準。10.3送達地址：雙方的送達地址應在本合同中明確約定，如地址變更，應及時通知對方。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力解除條件：不可抗力事件持續(xù)超過天，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋權屬證明12.3附件三：其他相關文件13.合同修改與補充13.1合同修改方式：合同的修改應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補充方式：合同的補充應采用書面形式，作為合同的一部分。13.3合同修改與補充的效力：合同的修改與補充具有同等法律效力。14.合同其他約定14.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，丙方執(zhí)份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同自簽訂之日起至房屋過戶登記完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理機構等。16.第三方責任16.1責任范圍：第三方應按照服務協(xié)議的約定，對其提供的服務承擔相應的責任。第三方責任范圍包括但不限于：（1）提供的服務不符合約定標準；（2）因第三方原因導致合同無法履行或履行不到位；（3）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。16.2責任限額：第三方的責任限額應根據(jù)其服務協(xié)議的約定確定，如未約定，則責任限額不得超過合同總價款的%。第三方責任限額包括但不限于：（1）違約金；（2）賠償損失；（3）其他因第三方原因導致的損失。17.第三方權利17.1收費權利：第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。17.2保密權利：第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務內(nèi)容保密。18.第三方與其他方的劃分18.1責任劃分：第三方對甲乙雙方的責任獨立于甲乙雙方之間的責