2025年度建筑工程竣工驗收后深度保潔合同范本

2025年度建筑工程竣工驗收后深度保潔合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：地址：________________________法定代表人：________________________乙方（保潔公司）：地址：________________________法定代表人：________________________一、保潔范圍及內(nèi)容1.保潔范圍：本項目竣工驗收后的全部室內(nèi)外區(qū)域，包括但不限于地面、墻面、玻璃、門窗、衛(wèi)生間、廚房、電梯間、樓梯間、陽臺、公共區(qū)域等。2.保潔內(nèi)容：（1）全面清理地面、墻面、玻璃、門窗等表面的污漬、灰塵、蛛網(wǎng)等；（2）清潔衛(wèi)生間、廚房、電梯間、樓梯間、陽臺、公共區(qū)域等；（3）清洗地面石材、瓷磚、地板等；（4）擦拭門窗、燈具、家具等；（5）清理垃圾、雜物等；（6）其他乙方認為必要的保潔工作。二、保潔時間及進度1.保潔時間：自本項目竣工驗收合格之日起____個工作日內(nèi)完成。2.保潔進度：（1）第13個工作日：完成地面、墻面、玻璃、門窗等表面的清理工作；（2）第46個工作日：完成衛(wèi)生間、廚房、電梯間、樓梯間、陽臺、公共區(qū)域等的清潔工作；（3）第710個工作日：完成地面石材、瓷磚、地板等的清洗工作；（4）第1115個工作日：完成門窗、燈具、家具等的擦拭工作；（5）第1620個工作日：完成垃圾、雜物等的清理工作；（6）第2125個工作日：完成其他乙方認為必要的保潔工作。三、保潔質(zhì)量標準1.地面：無污漬、無水漬、無油漬、無灰塵、無雜物；2.墻面：無污漬、無水漬、無油漬、無灰塵、無雜物；3.玻璃：無污漬、無水漬、無油漬、無灰塵、無雜物；4.門窗：無污漬、無水漬、無油漬、無灰塵、無雜物；5.衛(wèi)生間、廚房：無污漬、無水漬、無油漬、無灰塵、無雜物；6.電梯間、樓梯間、陽臺、公共區(qū)域：無污漬、無水漬、無油漬、無灰塵、無雜物；7.垃圾、雜物：清理干凈，無遺漏。四、保潔費用及支付方式1.保潔費用：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付保潔費用的____%；（2）乙方在完成保潔工作后____個工作日內(nèi)，向甲方提交保潔驗收報告，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付保潔費用的____%；（3）乙方在保潔過程中如發(fā)生特殊情況，導(dǎo)致保潔費用增加，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)，向乙方支付增加的費用。五、違約責任1.甲方未按約定時間支付保潔費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.乙方未按約定時間完成保潔工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.乙方在保潔過程中，因自身原因?qū)е卤嵸|(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（保潔公司）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：確保保潔工作的質(zhì)量和進度符合合同約定，對保潔過程進行監(jiān)督和檢查。2.質(zhì)量檢測機構(gòu)：對保潔后的工程進行質(zhì)量檢測，確保達到合同約定的質(zhì)量標準。3.保險機構(gòu)：提供相應(yīng)的保險服務(wù)，以保障合同雙方的合法權(quán)益。4.法律顧問：在合同履行過程中提供法律咨詢和協(xié)助解決爭議。三、第三方責任限額1.監(jiān)理單位：對保潔工作的監(jiān)督和檢查責任，其責任限額為保潔費用的____%。2.質(zhì)量檢測機構(gòu)：對保潔后的工程質(zhì)量檢測責任，其責任限額為保潔費用的____%。3.保險機構(gòu)：根據(jù)保險合同約定，承擔相應(yīng)的賠償責任。4.法律顧問：提供法律咨詢和協(xié)助解決爭議的責任，其責任限額為合同總金額的____%。四、第三方介入的流程1.甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂前確定第三方介入的具體事項和責任范圍。2.甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方能夠履行其職責。3.第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則。五、第三方與其他各方的責任劃分1.甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е卤嵐ぷ鞒霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤進度，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)的責任。3.如第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的原因?qū)е缕涫艿綋p害，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、第三方介入的費用承擔1.監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機構(gòu)等第三方介入的費用，由甲方和乙方按照合同約定各自承擔。2.保險機構(gòu)提供保險服務(wù)的費用，由甲方和乙方按照合同約定各自承擔。3.法律顧問提供法律咨詢和協(xié)助解決爭議的費用，由甲方和乙方按照合同約定各自承擔。七、第三方介入的爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的合同變更1.如因第三方介入的需要，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、第三方介入的終止1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方。2.甲方和乙方應(yīng)在接到第三方通知后____個工作日內(nèi)，另行確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責。十、其他約定1.本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（保潔公司）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第三方：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：項目竣工驗收報告詳細要求：提供項目竣工驗收報告的原件或復(fù)印件，以證明項目已竣工驗收合格。說明：此附件用于證明保潔工作開始的時間節(jié)點，確保保潔工作在項目竣工驗收合格后進行。2.附件名稱：保潔方案及施工圖詳細要求：提供詳細的保潔方案和施工圖，包括保潔區(qū)域劃分、保潔步驟、保潔工具及材料等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方進行保潔工作，確保保潔工作的質(zhì)量和效率。3.附件名稱：保潔人員名單及資質(zhì)證明詳細要求：提供保潔人員的名單及其相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：此附件用于證明乙方具備從事保潔工作的資質(zhì)和能力，確保保潔人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能。4.附件名稱：保潔設(shè)備清單詳細要求：列出乙方用于保潔工作的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：此附件用于確認乙方提供的保潔設(shè)備符合合同要求，確保保潔工作的順利進行。5.附件名稱：保潔費用預(yù)算表詳細要求：提供保潔費用的詳細預(yù)算表，包括人工費、材料費、設(shè)備費等。說明：此附件用于明確保潔費用的構(gòu)成，確保雙方對保潔費用的理解一致。6.附件名稱：保潔驗收報告詳細要求：提供保潔驗收報告的原件或復(fù)印件，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：此附件用于證明保潔工作已完成，且符合合同約定的質(zhì)量標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成保潔工作。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若合同約定保潔工作應(yīng)在竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)完成，但乙方實際完成時間為20個工作日，則乙方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償甲方因延誤造成的損失。2.違約行為：乙方保潔質(zhì)量不符合合同約定。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若合同約定地面石材需清洗至無污漬、無水漬，但乙方清洗后的地面仍有明顯污漬，則乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定時間支付保潔費用。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在保潔工作完成后5個工作日內(nèi)支付保潔費用，但甲方實際支付時間為7個工作日，則甲方應(yīng)支付____%的違約金。4.違約行為：第三方在履行職責過程中因自身原因?qū)е卤嵐ぷ鞒霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤進度。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例：若監(jiān)理單位在監(jiān)督過程中未能及時發(fā)現(xiàn)乙方保潔質(zhì)量不合格，導(dǎo)致甲方損失，則監(jiān)理單位應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償甲方和乙方的損失。甲方（建設(shè)單位）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（保潔公司）：_________________