2024年標(biāo)準(zhǔn)化倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃協(xié)議一本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用期間的維護(hù)和保養(yǎng)第五條租賃物的維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)有效期限6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件10.2轉(zhuǎn)讓條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律法規(guī)的適用12.1適用法律12.2法律法規(guī)沖突的處理第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件說(shuō)明第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同租賃土地位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣），具體位置東經(jīng)度分至東經(jīng)度分，北緯度分至北緯度分。1.2土地面積1.3土地用途租賃土地僅限于進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前六個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約協(xié)議。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方仍需租賃該土地，雙方可按照原租賃條件續(xù)約，但續(xù)約次數(shù)不得超過兩次。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為每年人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），按年支付。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按年度支付租金，每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司賬號(hào)：X開戶行：銀行分行第四條租賃物的使用4.1使用范圍乙方在租賃土地范圍內(nèi)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，不得改變土地用途。4.2使用限制乙方在租賃土地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3使用期間的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常運(yùn)行。第五條租賃物的維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃土地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、供水、供電等。5.2承租人的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理其租賃的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，確保設(shè)施安全、正常運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。6.3保險(xiǎn)理賠程序乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序及時(shí)申請(qǐng)理賠。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。7.2承租人違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定收回租賃土地的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向租賃土地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件本合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件本合同的有效性及乙方的租賃權(quán)可以依法繼承。10.2轉(zhuǎn)讓條件乙方需將租賃土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十二條法律法規(guī)的適用12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律法規(guī)沖突的處理如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件說(shuō)明附件包括租賃土地現(xiàn)狀圖、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署人信息甲方（出租人）：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司乙方（承租人）：物流有限公司簽署人簽字：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃土地現(xiàn)狀圖內(nèi)容要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃土地的位置、面積、地形地貌等基本情況。附件二：規(guī)劃許可證內(nèi)容要求：展示租賃土地上的建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證復(fù)印件。附件三：建設(shè)許可證內(nèi)容要求：展示租賃土地上的建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)許可證復(fù)印件。附件四：租賃土地使用權(quán)證書內(nèi)容要求：提供租賃土地使用權(quán)的證書復(fù)印件，證明甲方對(duì)租賃土地的所有權(quán)。附件五：乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明內(nèi)容要求：提供乙方的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件，證明乙方具備租賃土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的資格。附件六：租賃土地范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議內(nèi)容要求：詳細(xì)說(shuō)明甲方和乙方在租賃土地范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的具體責(zé)任和義務(wù)。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)內(nèi)容要求：提供乙方購(gòu)買的與租賃土地相關(guān)的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，證明乙方已按照合同約定購(gòu)買了相關(guān)保險(xiǎn)。附件八：租賃土地范圍內(nèi)環(huán)境保護(hù)協(xié)議內(nèi)容要求：詳細(xì)說(shuō)明乙方在租賃土地范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定提供租賃土地或者提供的土地不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約行為：乙方未按照合同約定使用租賃土地。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃土地，甲方有權(quán)要求乙方改正并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃土地的甲方。2.承租人：