2024年房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)解協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)解協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記信息2.3房屋現(xiàn)狀3.爭議事項及調(diào)解依據(jù)3.1爭議事項描述3.2調(diào)解依據(jù)及法律法規(guī)4.調(diào)解結(jié)果4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.2房屋使用權(quán)4.3財產(chǎn)分割5.費用承擔5.1調(diào)解費用5.2法院訴訟費用5.3其他相關(guān)費用6.履約期限及方式6.1履約期限6.2履約方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2相關(guān)證據(jù)材料11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：[房屋具體位置及門牌號碼]2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]2.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀描述：[房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等]3.爭議事項及調(diào)解依據(jù)3.1爭議事項描述爭議事項：[爭議的具體情況，如房屋產(chǎn)權(quán)歸屬爭議等]3.2調(diào)解依據(jù)及法律法規(guī)調(diào)解依據(jù)：[調(diào)解的依據(jù)文件，如《中華人民共和國合同法》等]法律法規(guī)：[適用的相關(guān)法律法規(guī)條款]4.調(diào)解結(jié)果4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：[明確房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方或乙方所有]4.2房屋使用權(quán)房屋使用權(quán)：[明確房屋的使用權(quán)歸屬及使用方式]4.3財產(chǎn)分割財產(chǎn)分割：[如有財產(chǎn)分割，詳細列出財產(chǎn)分割的具體內(nèi)容]5.費用承擔5.1調(diào)解費用調(diào)解費用：[明確調(diào)解費用的承擔方及金額]5.2法院訴訟費用法院訴訟費用：[如有訴訟，明確訴訟費用的承擔方及金額]5.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用：[如有其他相關(guān)費用，明確費用承擔方及金額]6.履約期限及方式6.1履約期限履約期限：[明確合同履行的具體期限]6.2履約方式履約方式：[明確合同履行的具體方式，如支付、交付等]7.違約責任7.1違約情形違約情形：[列舉可能發(fā)生的違約情形，如未按時履行、違反約定等]7.2違約責任承擔違約責任承擔：[明確違約責任的具體承擔方式，如賠償、解除合同等]8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：[雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。]8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[無特定爭議解決機構(gòu)，爭議解決按照上述爭議解決方式執(zhí)行。]9.合同生效及解除9.1合同生效條件合同生效條件：[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]9.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。]10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（復印件）10.2相關(guān)證據(jù)材料附件二：[列出所有相關(guān)證據(jù)材料的清單]11.合同變更11.1變更條件變更條件：[本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。]11.2變更程序變更程序：[變更合同的程序如下：1.一方提出書面變更請求；2.雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，雙方簽署書面變更協(xié)議；4.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。]12.合同終止12.1終止條件終止條件：[本合同在履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)時終止。]12.2終止程序終止程序：[合同終止的程序如下：1.一方或雙方提出終止合同的書面通知；2.收到終止通知的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)確認；3.雙方進行必要的清算工作；4.合同正式終止。]13.合同解除13.1解除條件1.一方喪失履行合同能力；2.一方破產(chǎn)或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；3.一方違反合同約定，導致合同無法履行。]13.2解除程序解除程序：[合同解除的程序如下：1.提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；2.收到解除通知的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)確認；3.雙方進行必要的清算工作；4.合同正式解除。]14.其他約定14.1法律適用法律適用：[本合同適用中華人民共和國法律。]14.2合同簽署日期合同簽署日期：[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。]14.3合同份數(shù)及保管合同份數(shù)及保管：[本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。合同原件由____方保管。]篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議、提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定職責。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的角色、職責和權(quán)限。2.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責。3.第三方責任3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹慎的義務(wù)，確保其提供的意見或執(zhí)行的行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方的責任限額3.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入時予以明確。3.2.2第三方的責任限額應(yīng)包括但不限于：第三方因提供錯誤意見或執(zhí)行不當行為導致的損失；第三方因違反保密義務(wù)導致的損失；第三方因自身過失導致的損失。3.3第三方責任承擔3.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)由第三方自行承擔。3.3.2如第三方因履行職責過程中的不當行為導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。5.2第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)約定，不得超越其授權(quán)范圍。5.4第三方與其他方的責任劃分5.4.1第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，按照本合同第三條和第四條的規(guī)定執(zhí)行。5.4.2第三方與其他方（如供應(yīng)商、施工單位等）之間的責任劃分，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。6.第三方介入的終止6.1如第三方在介入本合同過程中違反本合同的約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。6.2第三方介入的終止，應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定進行后續(xù)處理。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。7.2新的第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的職責和義務(wù)。8.保密條款8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。8.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除之日起不少于____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件的復印件，確保信息完整、清晰。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的合法性和有效性。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等現(xiàn)狀。說明：為雙方提供房屋現(xiàn)狀的客觀描述，作為后續(xù)履約的依據(jù)。3.附件三：爭議事項相關(guān)證據(jù)材料要求：提供與爭議事項相關(guān)的所有證據(jù)材料，包括但不限于書面協(xié)議、照片、視頻等。說明：為解決爭議提供充分證據(jù)，確保爭議解決過程的公正性。4.附件四：調(diào)解協(xié)議書要求：調(diào)解協(xié)議書需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，并加蓋調(diào)解機構(gòu)印章。說明：作為解決爭議的法律文件，具有法律效力。5.附件五：費用結(jié)算清單要求：詳細列出各項費用的名稱、金額、支付時間等。說明：確保費用結(jié)算的透明性和準確性。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保變更后的合同具有法律效力。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：合同終止協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：明確合同終止的原因和后續(xù)處理事宜。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。說明：明確第三方介入的具體事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時履行合同約定的義務(wù)。1.2甲方或乙方未按約定支付費用。1.3甲方或乙方未按約定提供資料和信息。1.4第三方未按約定履行職責。1.5違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：向守約方支付違約金；補償守約方因違約行為所遭受的損失；承擔其他違約責任。2.2違約責任認定標準：違約行為的嚴重程度；守約方遭受的損失；違約方的過錯程度；其他相關(guān)因素。3.違約責任示例3.1甲方未按時支付房屋購買款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約導致的利息損失。3.2乙方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)補正，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)解協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1甲方產(chǎn)權(quán)份額3.2乙方產(chǎn)權(quán)份額4.調(diào)解原因及事實4.1調(diào)解原因4.2調(diào)解事實5.調(diào)解結(jié)果及協(xié)議內(nèi)容5.1調(diào)解結(jié)果概述5.2調(diào)解協(xié)議具體內(nèi)容6.調(diào)解協(xié)議履行方式6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式7.履行期限7.1履行起始時間7.2履行終止時間8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效條件10.1生效時間10.2生效條件11.合同解除條件11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止條件12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：__________房屋所在區(qū)域：__________房屋具體地址：__________2.2房屋面積建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.3房屋用途房屋用途：__________3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1甲方產(chǎn)權(quán)份額甲方擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)份額為：__________%3.2乙方產(chǎn)權(quán)份額乙方擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)份額為：__________%4.調(diào)解原因及事實4.1調(diào)解原因由于__________原因，雙方產(chǎn)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2調(diào)解事實經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)就房屋產(chǎn)權(quán)糾紛達成如下調(diào)解協(xié)議。5.調(diào)解結(jié)果及協(xié)議內(nèi)容5.1調(diào)解結(jié)果概述雙方同意按照下列協(xié)議內(nèi)容解決房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2調(diào)解協(xié)議具體內(nèi)容5.2.1甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)份額調(diào)整為__________%，乙方同意將房屋產(chǎn)權(quán)份額調(diào)整為__________%。5.2.2雙方同意辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)份額變更登記至甲方和乙方名下。5.2.3房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理費用由雙方各自承擔。6.調(diào)解協(xié)議履行方式6.1履行時間雙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。6.2履行地點履行地點：__________6.3履行方式雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。7.履行期限7.1履行起始時間本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。7.2履行終止時間雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之日起__________日內(nèi)。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價值的__________%。8.2乙方違約責任若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的__________%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效條件10.1生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后生效。11.合同解除條件11.1解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并書面說明解除原因。12.合同終止條件12.1終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時終止。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并清理債權(quán)債務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證復印件土地使用權(quán)證復印件13.2附件二：其他相關(guān)文件雙方簽字（或蓋章）的房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。14.4本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。14.6本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：合同如下：第二部分：第三方介入后的合同修正1.第三方介入1.1第三方名稱：__________1.2第三方身份：__________1.3第三方聯(lián)系方式：__________2.第三方職責2.1協(xié)助調(diào)解：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行調(diào)解，確保調(diào)解結(jié)果的公正性。2.2提供專業(yè)意見：第三方應(yīng)就房屋產(chǎn)權(quán)問題提供專業(yè)的法律和產(chǎn)權(quán)評估意見。2.3監(jiān)督執(zhí)行：第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行調(diào)解協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容得到執(zhí)行。3.第三方權(quán)利3.1調(diào)解權(quán)：第三方在調(diào)解過程中具有調(diào)解權(quán)，但調(diào)解結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方同意。3.2監(jiān)督權(quán)：第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行調(diào)解協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容得到執(zhí)行。3.3申訴權(quán)：第三方在甲乙雙方對調(diào)解結(jié)果有異議時，有權(quán)向相關(guān)機構(gòu)申訴。4.第三方責任4.1調(diào)解責任：第三方應(yīng)對調(diào)解過程中的公正性負責，若因第三方原因?qū)е抡{(diào)解結(jié)果不公正，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.2監(jiān)督責任：第三方應(yīng)對甲乙雙方履行調(diào)解協(xié)議的監(jiān)督負責，若因第三方監(jiān)督不力導致協(xié)議內(nèi)容未能執(zhí)行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.第三方費用5.1費用承擔：第三方費用由甲乙雙方協(xié)商分攤，具體金額及支付方式由雙方另行約定。5.2支付時間：第三方費用應(yīng)在調(diào)解協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)支付。6.第三方變更6.1第三方變更：如甲乙雙方或第三方認為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后進行更換。6.2變更程序：第三方變更應(yīng)按照原合同約定的程序進行。7.第三方退出甲乙雙方達成一致意見，要求第三方退出。第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正。7.2退出程序：第三方退出應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照原合同約定的程序進行。8.合同附件8.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議8.2附件二：第三方費用支付協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證復印件，確保文件真實有效。說明：此文件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的前提條件。2.附件二：土地使用權(quán)證復印件要求：提供土地使用權(quán)證復印件，確保文件真實有效。說明：此文件用于證明土地使用權(quán)歸屬，是合同生效的前提條件。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確甲乙雙方產(chǎn)權(quán)份額變更的具體細節(jié)，包括變更比例、變更方式等。說明：此協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，用于指導產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表要求：申請表內(nèi)容需填寫完整，包括甲乙雙方姓名、地址、聯(lián)系方式等。說明：此申請表是辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的必備文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確第三方介入的原因、職責、權(quán)利、責任等。說明：此協(xié)議是第三方介入調(diào)解的依據(jù)，確保調(diào)解過程的順利進行。6.附件六：第三方費用支付協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確第三方費用的計算方式、支付時間、支付方式等。說明：此協(xié)議是雙方對第三方費用支付事項的約定。7.附件七：違約金支付確認書要求：確認書內(nèi)容需明確違約行為、違約責任、違約金金額等。說明：此確認書是違約方支付違約金的依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第三方未按協(xié)議約定履行職責。任何一方未按協(xié)議約定支付費用。2.責任認定標準：甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為房屋價值的__________%。乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的__________%。第三方違約：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。未按協(xié)議約定支付費用：違約方應(yīng)按協(xié)議約定支付相應(yīng)費用，并支付違約金。3.示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價值的1%。若第三方未按協(xié)議約定履行職責，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方費用總額的10%。全文完。2024年房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)解協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人姓名1.2房屋產(chǎn)權(quán)人身份證號碼1.3房屋產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀描述3.協(xié)議背景及原因3.1房屋產(chǎn)權(quán)糾紛原因3.2雙方調(diào)解過程及經(jīng)過4.協(xié)議內(nèi)容4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.2房屋使用范圍4.3房屋收益分配4.4房屋修繕責任4.5房屋交易限制4.6房屋繼承問題4.7房屋稅費承擔4.8房屋保險問題5.協(xié)議履行與期限5.1協(xié)議生效時間5.2協(xié)議履行期限5.3協(xié)議解除條件6.違約責任6.1雙方違約行為及認定6.2違約金計算及支付6.3違約責任承擔方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議變更與解除程序9.其他約定事項9.1協(xié)議附件9.2通知送達方式9.3不可抗力9.4合同份數(shù)及效力10.合同生效10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2其他相關(guān)證明文件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：1.2房屋產(chǎn)權(quán)人身份證號碼：110101199003071.3房屋產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系方式：139xxxx5678第二條房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.3房屋面積：120平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋現(xiàn)狀描述：房屋結(jié)構(gòu)完好，裝修為中等水平，無重大維修需求第三條協(xié)議背景及原因3.1房屋產(chǎn)權(quán)糾紛原因：與原為房屋共有權(quán)人，因家庭矛盾導致雙方無法共同使用房屋，故尋求調(diào)解。3.2雙方調(diào)解過程及經(jīng)過：自2024年3月起，雙方在調(diào)解委員會的主持下進行調(diào)解，經(jīng)多次協(xié)商，達成一致意見。第四條協(xié)議內(nèi)容4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：自本協(xié)議簽訂之日起，房屋產(chǎn)權(quán)歸所有，放棄對房屋的共有權(quán)。4.2房屋使用范圍：有權(quán)自行使用、出租或出售房屋，無需取得同意。4.3房屋收益分配：房屋出租或出售所得收益，享有全部權(quán)益。4.4房屋修繕責任：房屋日常維修由負責，重大修繕需雙方協(xié)商確定。4.5房屋交易限制：在未取得書面同意前，不得將房屋用于抵押、擔保等交易行為。4.6房屋繼承問題：去世后，房屋產(chǎn)權(quán)按法定繼承處理，作為第一順序繼承人有權(quán)繼承。4.7房屋稅費承擔：房屋相關(guān)稅費由承擔。4.8房屋保險問題：應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，為房屋購買相應(yīng)的保險。第五條協(xié)議履行與期限5.1協(xié)議生效時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議履行期限：自協(xié)議生效之日起，應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。5.3協(xié)議解除條件：如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條違約責任6.1雙方違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按約定支付房屋相關(guān)費用、未按約定履行修繕責任等。6.2違約金計算及支付：違約金按每日房屋市場價值的千分之一計算，違約方應(yīng)在收到違約通知之日起五日內(nèi)支付違約金。6.3違約責任承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件：本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予以糾正；8.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行；8.2.4法律法規(guī)或政策變化，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。8.3協(xié)議變更與解除程序：任何一方提出協(xié)議變更或解除請求時，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)對方書面確認后生效。第九條其他約定事項9.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、相關(guān)證明文件等。9.2通知送達方式：除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為各自在協(xié)議中指定的地址。9.3不可抗力：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，致使一方無法履行本協(xié)議。發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.4合同份數(shù)及效力：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1合同簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為2024年5月15日。10.2合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件：詳見附件一。11.2其他相關(guān)證明文件：詳見附件二。第十二條合同解除12.1合同解除條件：如雙方同意解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、日期及后續(xù)事宜。12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2簽訂書面解除協(xié)議；12.2.3履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、費用結(jié)算等。第十三條合同終止13.1合同終止條件：本協(xié)議約定的履行期限屆滿或協(xié)議解除后，合同終止。13.2.1雙方確認合同終止；13.2.2履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、費用結(jié)算等。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持、評估鑒定等。2.第三方介入的同意及程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.2.1雙方共同確定第三方介入的具體事宜；2.2.2雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；2.2.3第三方履行合作協(xié)議約定的職責。3.第三方的責權(quán)利3.1.1收取協(xié)議約定的服務(wù)費用；3.1.2依法維護自身合法權(quán)益；3.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2.1按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決爭議。5.第三方的責任限額5.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方的責任限額如下：5.2.