自住住房購買合同范例

自住住房購買合同范例房屋購買合同

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)用于自住。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)的座落地址：________________________。

1.2該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)：________________________。

1.4該房產(chǎn)的建筑面積：________________________平方米。

1.5該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

1.6該房產(chǎn)的房屋用途：自住。

1.7該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）；

（2）尾款：乙方于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余的購房款。

三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無爭(zhēng)議，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題引起的法律責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，按照法律規(guī)定辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記。

3.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付乙方使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2如因甲乙雙方爭(zhēng)議導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按房屋總價(jià)款的萬分之________________________計(jì)算，直至交付房屋為止。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按已支付購房款金額的萬分之________________________計(jì)算，直至支付全部購房款為止。

5.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

5.房屋買賣合同登記費(fèi)繳納憑證

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋購買合同

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)用于自住。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方的購房需求得到滿足，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)的座落地址：________________________。

1.2該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)：________________________。

1.4該房產(chǎn)的建筑面積：________________________平方米。

1.5該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

1.6該房產(chǎn)的房屋用途：自住。

1.7該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2乙方在履行本合同過程中如違約，第三方有權(quán)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3第三方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日止。

三、房屋交易價(jià)格及支付方式

3.1雙方同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

3.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）；

（2）尾款：乙方于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余的購房款。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提前支付購房款，乙方應(yīng)予以配合。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無爭(zhēng)議，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題引起的法律責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付足額購房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2如因甲乙雙方爭(zhēng)議導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按已支付購房款金額的萬分之________________________計(jì)算，直至支付全部購房款為止。

6.2乙方在未支付足額購房款的情況下，不得擅自使用該房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得將該房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行購房義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方違約，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中處于有利地位。甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有房屋交易的主導(dǎo)權(quán)，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

5.房屋買賣合同登記費(fèi)繳納憑證

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)用于自住。為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)確保甲方的房屋能夠順利出售，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)的座落地址：________________________。

1.2該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)：________________________。

1.4該房產(chǎn)的建筑面積：________________________平方米。

1.5該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

1.6該房產(chǎn)的房屋用途：自住。

1.7該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2乙方在履行本合同過程中如違約，第三方有權(quán)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3第三方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日止。

三、房屋交易價(jià)格及支付方式

3.1雙方同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

3.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）；

（2）尾款：乙方于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余的購房款。

3.3甲方應(yīng)確保在乙方支付首付款后，及時(shí)將房屋交付乙方使用。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無爭(zhēng)議，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題引起的法律責(zé)任。

4.3甲方不得以任何理由拖延或拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2如因甲乙雙方爭(zhēng)議導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按房屋總價(jià)款的萬分之________________________計(jì)算，直至交付房屋為止。

6.2甲方不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未