出讓土地約定合同范例

出讓土地約定合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓人”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，甲方有意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：__________年。

二、出讓土地價(jià)格及支付方式

2.1出讓土地價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付出讓土地價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）；

2.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付出讓土地價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）；

2.2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付出讓土地價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）；

2.2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付出讓土地價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

三、出讓土地交付及使用

3.1出讓人應(yīng)在乙方支付全部出讓土地價(jià)格后__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)資料交付給乙方。

3.2乙方在使用出讓土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，依法納稅，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓土地價(jià)格的__________%。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付出讓土地價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付出讓土地價(jià)格的__________%。

4.3任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地出讓合同書復(fù)印件；

3.相關(guān)法律法規(guī)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓人”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，甲方有意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，為確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的付款行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：__________年。

二、出讓土地價(jià)格及支付方式

2.1出讓土地價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付出讓土地價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）；

2.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付出讓土地價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）；

2.2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付出讓土地價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）；

2.2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付出讓土地價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證在乙方未按約定支付出讓土地價(jià)格的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余款項(xiàng)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

3.3擔(dān)保方有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況，以確保其履行付款義務(wù)。

四、甲方權(quán)益及利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在土地交付前，支付一定比例的定金，以保障甲方利益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在土地交付后，按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付出讓土地價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付出讓土地價(jià)格的__________%。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方作為第三方介入，有利于規(guī)范合同履行，確保合同各方履行義務(wù)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出讓人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，維護(hù)甲方利益。

9.2甲方通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中處于優(yōu)勢(shì)地位。

9.3甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障甲方在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地出讓合同書復(fù)印件；

3.相關(guān)法律法規(guī)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方有意將該房屋出租給乙方，為確保乙方按時(shí)支付租金，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4出租期限：__________年。

二、租金及支付方式

2.1出租房屋租金：人民幣_(tái)_________元/月。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于每月__________日前，支付下一個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)_________元；

2.2.2乙方應(yīng)于每月__________日前，支付下一個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)_________元；

2.2.3乙方應(yīng)于每月__________日前，支付下一個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)_________元；

2.2.4乙方應(yīng)于每月__________日前，支付下一個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)_________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余租金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

3.3擔(dān)保方有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況，以確保其履行租金支付義務(wù)。

四、承租方權(quán)益及利益

4.1承租方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合出租條件。

4.2承租方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)使用說明和相關(guān)規(guī)定。

4.3承租方有權(quán)在房屋出租期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋用途，但需征得甲方同意。

4.4承租方在房屋出租期間，如遇到房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋租金的__________%。

5.2甲方在房屋出租期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方在房屋出租期間，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障乙方權(quán)益，維護(hù)乙方利益。

8.2乙方通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在房屋出租期間處于有利地位。

8.3乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，保障乙方在甲方違約時(shí)，能夠及時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在合同中不再處于主導(dǎo)地位，有利于平衡雙方權(quán)益，避免甲方濫用主導(dǎo)權(quán)。

9.2甲方通過接受乙方的權(quán)利條款和利益條款，增強(qiáng)合同的公平性和可執(zhí)行性。

9.3