房子局購(gòu)房合同范例

房子局購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于__________（詳細(xì)地址），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付甲方房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2.3房屋交付后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方剩余的房屋總價(jià)款。

三、房屋交付及交付條件

3.1房屋交付時(shí)間：__________

3.2房屋交付地點(diǎn)：__________

3.3房屋交付條件：

3.3.1房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

3.3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患。

3.3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋配套設(shè)施齊全，功能正常。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，各自承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同登記申請(qǐng)書(shū)

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于__________（詳細(xì)地址），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付甲方房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2.3房屋交付后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方剩余的房屋總價(jià)款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方按約定支付房屋總價(jià)款，如乙方未按時(shí)支付，丙方承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于代為支付房屋總價(jià)款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限為自本合同簽訂之日起至乙方全部支付房屋總價(jià)款之日止。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋總價(jià)款，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保物，以確保其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

5.2如乙方在房屋交付前未支付房屋總價(jià)款的__________%，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在房屋交付后，如發(fā)生房屋質(zhì)量、權(quán)屬等問(wèn)題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，其介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時(shí)支付房屋總價(jià)款。

8.2第三方的介入有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的安全性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本次交易，有利于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

9.2甲方主導(dǎo)交易，有利于維護(hù)甲方在交易中的權(quán)益，確保交易公平、公正。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方。為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落地址：__________

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________

二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前支付甲方房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2.3房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方剩余的房產(chǎn)總價(jià)款。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供購(gòu)房融資，確保乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)款。

3.2丙方的融資額度為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.3丙方的融資期限為_(kāi)_________年，自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在丙方融資期限內(nèi)，按照約定支付房產(chǎn)總價(jià)款，如丙方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)在丙方融資期限內(nèi)，要求丙方提供資金支持，確保房產(chǎn)購(gòu)買順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

5.2如甲方在房產(chǎn)交付前未收到乙方支付的部分房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在房產(chǎn)交付后，如發(fā)生房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，主導(dǎo)本次交易，有利于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)乙方利益最大化。

8.2乙方主導(dǎo)交易，有利于維護(hù)乙方在交易中的