共同房子合同模板

共同房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買上述房屋，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，房屋總價為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.乙方同意以人民幣__________元整（大寫：________________）購買上述房屋。

3.乙方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：________________），于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

4.乙方按照貸款政策申請貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：________________），貸款期限為__________年。

5.乙方應(yīng)按時向貸款銀行償還貸款本息，甲方對乙方償還貸款情況承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、房屋交付及使用

1.乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款支付給甲方。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和房屋所在地相關(guān)管理規(guī)定合理使用房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由__________方承擔(dān)。

2.若因雙方原因?qū)е露愘M(fèi)計(jì)算出現(xiàn)誤差，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：________________）的違約金。

3.乙方未按約定時間支付房屋首付款，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：________________）的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買上述房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供交易服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，房屋總價為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.乙方同意以人民幣__________元整（大寫：________________）購買上述房屋。

3.乙方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：________________），于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

4.乙方按照貸款政策申請貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：________________），貸款期限為__________年。

5.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付房屋首付款，否則視為乙方違約。

三、房屋交付及使用

1.乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款支付給甲方。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和房屋所在地相關(guān)管理規(guī)定合理使用房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由__________方承擔(dān)。

2.若因雙方原因?qū)е露愘M(fèi)計(jì)算出現(xiàn)誤差，由雙方協(xié)商解決。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)確保甲乙雙方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，完成房屋交付及使用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付房屋首付款，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：________________）的違約金。

2.丙方未按約定時間協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：________________）的違約金。

3.若乙方在貸款過程中違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，參與本合同，有助于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對房屋交易流程的熟悉，有助于提高交易效率，減少甲乙雙方的時間成本。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對房屋交易進(jìn)行主導(dǎo)，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)交易，可以更好地控制交易流程，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供交易服務(wù)。為保障乙方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，房屋總價為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.乙方同意以人民幣__________元整（大寫：________________）購買上述房屋。

3.乙方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：________________），于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

4.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后__________日內(nèi)提供房屋相關(guān)資料，以備乙方申請貸款。

三、房屋交付及使用

1.乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款支付給甲方。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合乙方的使用需求。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由__________方承擔(dān)。

2.若因雙方原因?qū)е露愘M(fèi)計(jì)算出現(xiàn)誤差，由雙方協(xié)商解決。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)確保甲乙雙方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，完成房屋交付及使用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：________________）的違約金。

2.丙方未按約定時間協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：________________）的違約金。

3.若甲方在貸款過程中違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、測繪報(bào)告等。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，有權(quán)要求甲方整改。

八、甲方限制

1.甲方在乙方支付首付款前，不得將房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

2.甲方在乙方支付首付款前，不得擅自提高房屋價格。

3.甲方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋符合合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購房者，有權(quán)對房屋交易進(jìn)行主導(dǎo)，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過主導(dǎo)交易，可以更好地了解房屋情況，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，在乙方權(quán)益保障的前提下，其主導(dǎo)地位被弱化，有助于提高交易透明度。

2.甲方通過接受乙方的主導(dǎo)，可以