土地使用權(quán)移交意向書

土地使用權(quán)移交意向書合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬將位于_________的土地使用權(quán)移交給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下意向：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方之間土地使用權(quán)移交事宜的意向，為雙方后續(xù)正式簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同奠定基礎(chǔ)。

二、簽訂背景

甲方擁有一塊位于_________的土地使用權(quán)，因甲方自身發(fā)展需要，決定將該土地使用權(quán)移交給乙方使用。乙方有意接受甲方移交的土地使用權(quán)，經(jīng)雙方充分溝通，達成共識，特訂立本意向書。

三、合同主要內(nèi)容

1.土地使用權(quán)基本情況：甲方擬移交的土地使用權(quán)，位于_________，土地面積_________平方米，土地用途為_________。

2.土地使用權(quán)移交方式：甲方同意將土地使用權(quán)移交給乙方，乙方同意接受甲方移交的土地使用權(quán)。

3.土地使用權(quán)移交時間：甲方應(yīng)在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同之日起_________日內(nèi)，將土地使用權(quán)移交給乙方。

4.土地使用權(quán)移交費用：雙方另行簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同，明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)費用。

5.雙方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證所移交的土地使用權(quán)合法、有效，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行移交；乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定，合理使用土地使用權(quán)。

四、合同生效及終止

1.本意向書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.若甲方與乙方在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同前，因任何原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)移交事宜終止，本意向書自行失效。

五、其他約定

1.本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本意向書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本意向書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護合同權(quán)益。

4.如本意向書與正式轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容有沖突，以正式轉(zhuǎn)讓合同為準。

5.本意向書簽訂前，甲乙雙方已充分了解彼此的權(quán)利義務(wù)，自愿簽訂本意向書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

主要條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將其位于_________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標的土地使用權(quán)”）移交給乙方使用。

1.2乙方同意接受甲方移交的標的土地使用權(quán)，并按照約定用途使用。

第二條土地使用權(quán)基本情況

2.1標的土地使用權(quán)的具體位置、面積、用途等基本信息詳見附件。

2.2甲方保證標的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第三條服務(wù)質(zhì)量標準

3.1甲方應(yīng)確保標的土地使用權(quán)移交時符合約定的質(zhì)量標準。

3.2乙方在使用標的土地使用權(quán)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地資源的合理利用和保護。

第四條價格支付

4.1雙方另行簽訂正式的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，約定轉(zhuǎn)讓價格及支付方式。

4.2乙方應(yīng)在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同后按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

第五條交付與接收

5.1甲方應(yīng)在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同后_________日內(nèi)，將標的土地使用權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標的土地使用權(quán)及相關(guān)文件后_________日內(nèi)，向甲方出具接收證明。

第六條保密條款

6.1雙方對本意向書的內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自本意向書簽訂之日起至正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日止。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時間移交標的土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為標的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的_________%。

7.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項的_________%。

7.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本意向書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地使用權(quán)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更和解除

9.1本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本意向書的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。

第十條其他

10.1本意向書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本意向書簽訂前，甲乙雙方已充分了解彼此的權(quán)利義務(wù)，自愿簽訂本意向書。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定時間和條件接收標的土地使用權(quán)；

（2）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，要求乙方支付違約金；

（3）在乙方違反保密條款的情況下，追究其法律責(zé)任。

1.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保標的土地使用權(quán)合法、有效，不存在權(quán)屬糾紛；

（2）按照約定時間和條件將標的土地使用權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方；

（3）提供必要的協(xié)助，確保乙方順利接收標的土地使用權(quán)；

（4）在乙方使用標的土地使用權(quán)過程中，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)；

（5）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地資源的合理利用和保護。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定時間和條件移交標的土地使用權(quán)；

（2）在甲方未按約定時間移交標的土地使用權(quán)的情況下，要求甲方支付違約金；

（3）在甲方違反保密條款的情況下，追究其法律責(zé)任。

2.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定時間和條件支付轉(zhuǎn)讓款項；

（2）在接收標的土地使用權(quán)后，按照約定的用途使用土地；

（3）在土地使用過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地資源的合理利用和保護；

（4）在土地使用過程中，如需進行任何變更，應(yīng)及時通知甲方；

（5）對標的土地使用權(quán)進行合理維護和保養(yǎng)，確保土地資源的長期利用。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作，確保合同順利履行。

3.2甲方應(yīng)定期向乙方提供標的土地使用權(quán)的使用情況報告，包括土地利用、環(huán)境保護、土地資源保護等方面。

3.3乙方在使用標的土地使用權(quán)過程中，如遇到任何問題，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求解決方案。

3.4雙方應(yīng)定期召開會議，就標的土地使用權(quán)的使用情況、存在問題及解決方案進行討論和協(xié)商。

3.5雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地資源的合理利用和保護。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)的具體說明

4.1甲方應(yīng)在標的土地使用權(quán)移交前，對乙方進行必要的培訓(xùn)，使其了解土地使用的基本知識和操作技能。

4.2乙方在使用標的土地使用權(quán)過程中，如需進行任何建設(shè)活動，應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行審批。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進行土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，確保乙方能夠合法使用標的土地使用權(quán)。

4.4乙方在使用標的土地使用權(quán)過程中，如發(fā)現(xiàn)土地資源存在問題，應(yīng)及時通知甲方，共同采取措施進行整改。

4.5雙方應(yīng)共同制定土地資源保護措施，確保土地資源的可持續(xù)利用。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起_________個月。

1.2本意向書的有效期限自生效之日起計算，至正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日止，但不得早于本意向書簽訂之日起六個月。

二、合同變更

2.1本意向書的內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本意向書具有同等法律效力。

2.2任何變更協(xié)議的生效，均需經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效。

三、合同終止條件

3.1合同在以下情形下終止：

（1）本意向書的有效期限屆滿，且雙方未簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同；

（2）任何一方違反本意向書約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止本意向書。

四、合同解除

4.1本意向書可由任何一方在以下情形下解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）任何一方嚴重違反本意向書的約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；

（3）雙方協(xié)商一致決定解除。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本意向書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地使用權(quán)所在地的人民法院提起訴訟。

5.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能損害對方權(quán)益的行為。

六、法律適用和管轄法院

6.1本意向書的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2因本意向書引起的或與本意向書有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交標的土地使用權(quán)所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本意向書為雙方簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同的前置條件，不影響雙方就標的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜另行簽訂正式合同。

7.2本意向書在有效期內(nèi)，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自