住宅小區(qū)真石漆翻新協(xié)議

住宅小區(qū)真石漆翻新協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為__________住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司），乙方為具備真石漆翻新施工資質(zhì)的專業(yè)公司，雙方為了共同做好住宅小區(qū)的外墻翻新工作，保護(hù)住宅小區(qū)建筑物的安全和美觀，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、翻新范圍及內(nèi)容1.1甲方同意將住宅小區(qū)的外墻真石漆翻新工程委托給乙方施工。1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的住宅小區(qū)外墻進(jìn)行真石漆翻新，包括表面清理、修補(bǔ)、底漆施工、真石漆施工、驗(yàn)收等全部工作。1.3翻新范圍包括但不限于：__________（具體樓棟、部位）。二、翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）翻新后的外墻應(yīng)平整、美觀，顏色均勻，無明顯色差；（2）翻新后的外墻應(yīng)無開裂、脫落、漏涂等現(xiàn)象；（4）翻新后的外墻應(yīng)保證使用壽命不少于__________年。2.2乙方應(yīng)提供翻新技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)，并在施工過程中接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。2.3翻新工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保書，并承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的一切質(zhì)量問題。三、合同價(jià)格及支付方式3.1本協(xié)議約定的翻新工程總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）翻新工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為尾款。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付價(jià)款。四、施工期限4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保在合同約定的工期內(nèi)完成翻新工程。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成翻新工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。5.3雙方如違反協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方提供的翻新技術(shù)方案2.乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)3.翻新工程驗(yàn)收報(bào)告4.質(zhì)量保證書5.施工許可證6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成翻新工程，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.乙方翻新工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方不協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，影響施工進(jìn)度，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.真石漆：一種仿石材效果的涂料，用于建筑外墻裝飾和保護(hù)。2.質(zhì)保期：乙方對翻新工程提供的質(zhì)量保證期限。3.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)約定向另一方支付的賠償金。4.滯納金：甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)向乙方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：乙方及時(shí)整改，重新施工，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照約定支付價(jià)款，提供相關(guān)付款憑證。4.施工手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方協(xié)助乙方辦理