建筑工程變更增項(xiàng)補(bǔ)充條款

建筑工程變更增項(xiàng)補(bǔ)充條款合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《建筑工程合同》（合同編號(hào)：__________），雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就合同變更和增項(xiàng)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充條款：一、變更和增項(xiàng)內(nèi)容1.1工程變更：（1）原合同約定的工程內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議應(yīng)明確變更部分的工程量、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度等內(nèi)容。（2）變更協(xié)議簽訂后，承包商應(yīng)按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行施工，業(yè)主應(yīng)按照變更協(xié)議約定的金額支付工程款。1.2工程增項(xiàng)：（1）如業(yè)主在合同簽訂后需增加合同以外的工程項(xiàng)目，應(yīng)以書(shū)面形式通知承包商。（2）承包商收到增項(xiàng)通知后，應(yīng)根據(jù)業(yè)主提供的工程內(nèi)容和要求，按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式編制增項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)，并與業(yè)主協(xié)商確定增項(xiàng)工程的合同金額。（3）增項(xiàng)工程的合同金額一經(jīng)確定，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂增項(xiàng)協(xié)議，作為本合同的附件。增項(xiàng)協(xié)議應(yīng)明確增項(xiàng)工程的工程量、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度等內(nèi)容。（4）增項(xiàng)協(xié)議簽訂后，承包商應(yīng)按照增項(xiàng)協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行施工，業(yè)主應(yīng)按照增項(xiàng)協(xié)議約定的金額支付工程款。二、工程質(zhì)量與驗(yàn)收2.1工程質(zhì)量：（1）承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）工程竣工后，業(yè)主應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2驗(yàn)收程序：（1）工程竣工后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交竣工報(bào)告，并提供完整的工程資料。（2）業(yè)主收到竣工報(bào)告和工程資料后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格的，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)，并按照合同約定支付工程尾款。（4）驗(yàn)收不合格的，業(yè)主有權(quán)要求承包商按照合同約定進(jìn)行整改，并支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。三、工程進(jìn)度與工期延誤3.1工程進(jìn)度：（1）承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工。（2）如因承包商原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包商應(yīng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金。3.2工期延誤：（1）如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期順延的事宜。（2）工期延誤期間，承包商應(yīng)承擔(dān)因工程延誤產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、工程款支付與結(jié)算4.1工程款支付：（1）業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向承包商支付工程款。（2）如業(yè)主未按時(shí)支付工程款，業(yè)主應(yīng)按照合同約定向承包商支付滯納金。4.2結(jié)算：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行工程結(jié)算。（2）結(jié)算完成后，承包商應(yīng)向業(yè)主提供正式的工程結(jié)算報(bào)告。五、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任：（1）如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。（2）如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決：（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1合同的簽訂、修改和解除：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。（4）如合同內(nèi)容需要修改或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.2合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)海?）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)一、附件列表：1.《建筑工程合同》2.變更協(xié)議3.增項(xiàng)協(xié)議4.竣工報(bào)告5.工程資料6.驗(yàn)收合格證書(shū)7.工程結(jié)算報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按照合同約定的工期完成工程施工。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付延誤：業(yè)主未按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向承包商支付工程款。4.未經(jīng)同意的合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。5.合同內(nèi)容的修改或解除未經(jīng)確認(rèn)：合同內(nèi)容的修改或解除未簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程合同：雙方約定完成的建筑工程的條款和條件。2.變更協(xié)議：對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行變更的書(shū)面協(xié)議。3.增項(xiàng)協(xié)議：對(duì)原合同以外的工程項(xiàng)目進(jìn)行增定的書(shū)面協(xié)議。4.工程質(zhì)量：工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的程度。5.驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定向業(yè)主支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況商討工期順延的事宜。2.工程質(zhì)量不符合約定：解決辦法：承包商按照業(yè)主要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付延誤：解決辦法：業(yè)主按照合同約定向承包商支付滯納金，并根據(jù)實(shí)際情況商討工程款支付的事宜。4.爭(zhēng)議解決：解決辦法：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有