物業(yè)維修人員聘用合同模板

物業(yè)維修人員聘用合同模板合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（維修人員）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)維修服務(wù)的需求，乙方具備相關(guān)維修技能和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方擔(dān)任甲方物業(yè)維修人員事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工作內(nèi)容1.1乙方擔(dān)任甲方的物業(yè)維修人員，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的維修工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成維修任務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。1.3乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。第二條工作時間和地點(diǎn)2.1乙方的工作時間為每周一至周日，每日8小時，具體工作時間根據(jù)甲方的工作需要進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方的工作地點(diǎn)為甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)。第三條薪酬待遇3.1乙方的薪酬由基本工資和績效獎金兩部分組成。3.2基本工資為每月人民幣__________元，績效獎金根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和甲方規(guī)定發(fā)放。3.3乙方依法享受節(jié)假日加班工資和帶薪年假。3.4乙方的工作條件和福利按照甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條培訓(xùn)和考核4.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實際情況，提供必要的培訓(xùn)。4.2甲方定期對乙方的工作進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為乙方薪酬和職位晉升的依據(jù)。第五條保密條款5.1乙方在合同期內(nèi)和解除合同后，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.2乙方不得利用甲方的資源從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動。第六條合同的解除和終止6.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，提前解除或終止本合同。6.2乙方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方。6.3合同期滿，雙方未續(xù)簽，本合同自行終止。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定完成維修任務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方的績效獎金。7.3甲方未按時支付乙方工資，乙方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方職業(yè)資格證書復(fù)印件3.甲方物業(yè)管理制度匯編4.甲方物業(yè)維修標(biāo)準(zhǔn)及流程5.乙方工作服及安全裝備6.乙方工作報告及維修記錄7.甲方支付憑證及乙方收款確認(rèn)單8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成維修任務(wù)，視為違約。2.甲方未按時支付乙方工資，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，視為違約。4.乙方利用甲方資源從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動，視為違約。5.雙方未按約定解除或終止合同，視為違約。6.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、管理和提供相關(guān)服務(wù)的行為。2.維修人員：指專門從事物業(yè)設(shè)施維修工作的員工。3.薪酬：指乙方為甲方提供維修服務(wù)所得到的報酬。4.績效獎金：根據(jù)乙方工作表現(xiàn)發(fā)放的額外獎勵。5.保密條款：乙方在合同期內(nèi)和解除合同后，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.違約責(zé)任：雙方違反合同條款應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修任務(wù)緊急，乙方無法按時完成。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)調(diào)人員及資源，確保維修任務(wù)按時完成。2.甲方支付工資遲延。解決辦法：乙方有權(quán)催促甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.乙方利用甲方資源從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)管理公司，需要聘請專業(yè)維修人員。2.乙方具備相關(guān)維修技能和經(jīng)驗，愿意為甲方提供維修服務(wù)。3