2024贈(zèng)與房產(chǎn)合同樣本

?合同編號(hào)：__________贈(zèng)與房產(chǎn)合同贈(zèng)與人：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________接收人：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于贈(zèng)與人愿意將其擁有的房產(chǎn)贈(zèng)與接收人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位于____________（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________。1.2房產(chǎn)面積為____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施狀況：____________。1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸贈(zèng)與人所有，贈(zèng)與人擁有完全處分權(quán)。第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。2.2贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由贈(zèng)與人承擔(dān)。2.3接收人應(yīng)按照贈(zèng)與人的要求，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給接收人。3.2房產(chǎn)交付時(shí)，贈(zèng)與人應(yīng)將房產(chǎn)現(xiàn)狀、附屬設(shè)施、鑰匙等一并交付給接收人。3.3房產(chǎn)交付后，接收人應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)、管理和維修。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1贈(zèng)與人應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致糾紛，應(yīng)由贈(zèng)與人承擔(dān)全部責(zé)任。4.2贈(zèng)與人應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向接收人出具合法的房產(chǎn)贈(zèng)與證明。4.3接收人接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用、管理和處置房產(chǎn)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：接收人（蓋章）：簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方具備贈(zèng)與房產(chǎn)的資格，如具備完全民事行為能力。2.確認(rèn)房產(chǎn)信息無誤，包括地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。3.明確贈(zèng)與條件，確保房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等問題。4.注意房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，及雙方在辦理過程中的配合。5.確保合同履行過程中，雙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用、管理和處置房產(chǎn)。解決辦法：1.雙方可委托專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查，確保合同雙方的資格及房產(chǎn)狀況。2.雙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。3.合同中可明確約定雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。4.如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指無償將其財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的民事行為實(shí)施者。2.接收人：指接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的民事行為接受者。3.房產(chǎn)：指不動(dòng)產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.房產(chǎn)所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.權(quán)屬糾紛：指因房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益的歸屬發(fā)生爭(zhēng)議。6.債務(wù)糾紛：指因債務(wù)人未履行債務(wù)，債權(quán)人要求其履行債務(wù)而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.租賃關(guān)系：指出租人將房產(chǎn)出租給承租人，承租人支付租金并按約定使用房產(chǎn)的關(guān)系。8.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的登記手續(xù)。9.權(quán)利和義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.贈(zèng)與人與接收人之間存在親屬關(guān)系，贈(zèng)與人愿意將其名下房產(chǎn)無償贈(zèng)與接收人。2.贈(zèng)與人出于慈善目的，將其房產(chǎn)贈(zèng)與非營(yíng)利組織或社會(huì)福利機(jī)構(gòu)。3.贈(zèng)與人為了回報(bào)接收人的幫助或服務(wù)，將其房產(chǎn)贈(zèng)與接收人。4.贈(zèng)與人因離婚、遺產(chǎn)分配等原因，將其房產(chǎn)贈(zèng)與特定受益人。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)交付時(shí)間及方式：贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給接收人。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由贈(zèng)與人承擔(dān)。3.房產(chǎn)維護(hù)與管理：接收人應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)、管理和維修，并確保房產(chǎn)的安全與合法使用。4.房產(chǎn)贈(zèng)與證明：贈(zèng)與人應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向接收人出具合法的房產(chǎn)贈(zèng)與證明。5.爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.