中心醫(yī)院新院區(qū)一期建設(shè)工程可行性研究報(bào)告

濰坊市益都中心醫(yī)院新院區(qū)一期建設(shè)工程新院區(qū)位于青州市將軍山路與仙客來路交叉口西南角中心醫(yī)院、濰坊醫(yī)學(xué)院青州臨床學(xué)院。1994年醫(yī)院被衛(wèi)生部評審為三級2003年被省教育廳、衛(wèi)生廳批準(zhǔn)為濰坊醫(yī)學(xué)院附屬益都中心醫(yī)院，同時(shí)被確定為碩士研究生培訓(xùn)基地，2008年被確定為濰坊醫(yī)學(xué)院青州臨床學(xué)123456789總用地面積項(xiàng)目規(guī)劃用地面積總建筑面積地上建筑面積地下建筑面積地上建筑面積綜合病房樓地下建筑面積地上建筑面積二期病房樓地下建筑面積地上建筑面積地下建筑面積建筑密度容積率綠地率機(jī)動(dòng)車停車數(shù)量總投資項(xiàng)目年均收入年均利潤總額m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2%%608636285347832852552528.1284008695.77先期三層作為一期辦公用第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性3）青州市尚未有一所結(jié)構(gòu)合理、科學(xué)突出、就醫(yī)環(huán)境人性化、科學(xué)2、必要性：隨著社會、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民群眾生活水平的醫(yī)院病床使用率已到達(dá)110%，超出國家規(guī)定近四十個(gè)百分點(diǎn)很大一部分不適應(yīng)現(xiàn)代需要，醫(yī)院環(huán)境要求很高，病人需要在一個(gè)幽靜，生態(tài)的環(huán)境中治療、康復(fù)，目前醫(yī)院的綠化面積只占到，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國家規(guī)定，醫(yī)院布局、科室分布（特別是門診）不合理，達(dá)養(yǎng)老、保健、清潔、代購、洗染熨燙、維修、美容、喜慶、殯葬、社區(qū)醫(yī)民營醫(yī)院比例爭取達(dá)到30%以上。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)斷提高,適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鄉(xiāng)居民多層次醫(yī)療衛(wèi)生需求，逐步實(shí)現(xiàn)公3、基礎(chǔ)設(shè)施條件：交通方便，水、電、交通配4、用地條件：滿足需求，留有余地，適當(dāng)超前。最濰坊市益都中心醫(yī)院擬建于青州市將軍山路與仙客來路交叉口西南青州地處魯中，建制歷史悠久，史稱海貸唯青州，為古九州之一。青州處于魯中山區(qū)和魯北平原的結(jié)合處，低山丘陵面積占全市總面積的農(nóng)業(yè)是本市的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，近幾年來工業(yè)發(fā)展加快，第二產(chǎn)業(yè)壯大，青州市是中國古九州之一，歷史悠久，文化燦爛，風(fēng)光秀麗，交通文化”遺址，被史學(xué)家譽(yù)為“東夷文化”的發(fā)祥地。其中，人工雕琢的青府、路的行政治所，是一座歷史悠久、文化燦爛、經(jīng)濟(jì)繁榮、富裕文明的級黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，全市的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會各項(xiàng)事業(yè)迅速發(fā)列濰坊市第三位，增幅列第一位。在全省縣級收入排名中前移4個(gè)位次，樂縣,南接臨朐縣,西靠淄博,北接壽光市。其對外交通聯(lián)系便捷，東西有醫(yī)院內(nèi)辦公、生活等用水，供水水壓、水量有保證，飲用水質(zhì)達(dá)到《生活序號用水定額1病房用水2辦公用水34手術(shù)室用水5淋浴用水6洗衣房用水50L/kg干衣服78道。污水經(jīng)污水管輸送至醫(yī)院內(nèi)污水處理站，處理能力為1500t/d，消毒本項(xiàng)目擬設(shè)計(jì)采用地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)各建筑物的冬季取暖和夏青州市位于山東省中部，地處東經(jīng)118°10?—118°46?，北緯處于我國東部新華夏第二隆起帶與第二沉降帶的銜接部位，南部層巒疊總面積的47.8%，東南部為玄武巖崗丘區(qū)，面積125.5平方公里，占總面濰坊市益都中心醫(yī)院新院區(qū)是青州市委市政府根據(jù)山東省藍(lán)色經(jīng)濟(jì)2、人性化設(shè)計(jì)：貫徹“以人為本，尊重生命”的觀3、綠色節(jié)能：醫(yī)院建設(shè)最大可能增加綠地面積，考慮停車院的運(yùn)營費(fèi)用和成本。將綠色建筑，生態(tài)建筑及可持續(xù)發(fā)展的理念引入4、前瞻性設(shè)計(jì)：醫(yī)院發(fā)展模式隨社會發(fā)展而變化，從設(shè)計(jì)5、可控性設(shè)計(jì)：醫(yī)院具有很強(qiáng)的公共性和開放性，設(shè)科研、防保、康復(fù)、托老“六位一體”功能的同時(shí)要注重現(xiàn)代化醫(yī)院的運(yùn)最先進(jìn)理念，在醫(yī)療布局、設(shè)備購置、管理機(jī)制、人才引進(jìn)、服務(wù)理念等能分區(qū)，要求布局合理、聯(lián)系方便、醫(yī)患分流、人車分流，符合國家《綜6.1.3.2、建筑間距：按照《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》6.1.3.3、醫(yī)院大門出入口、住院部場，廣場規(guī)模按其建筑基地面積的10-15%控制取值，其任何一方向最小6.1.3.5、集中綠地：按城市規(guī)劃要求配建集中綠地，同時(shí)搞6.1.3.6、公共服務(wù)設(shè)施及市政公用設(shè)施配套：按照《綜合“一核”指門診、急診、急救醫(yī)技、病房、后期保障組成的醫(yī)療核心⑴《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2⑵《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2⑶《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2⑷《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2⑸《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2⑹《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2⑺《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2⑻《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB⑼《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ608636086362853478328525123總用地面積項(xiàng)目規(guī)劃用地面積總建筑面積m2m2m2地上建筑面積地下建筑面積地上建筑面積地上建筑面積地下建筑面積地上建筑面積地下建筑面積地上建筑面積地下建筑面積m2m2綜合病房樓m2先期三層作為一期辦公用m2先期三層作為一期辦公用445m2地上建筑面積地下建筑面積m地上建筑面積地下建筑面積m2各建筑形體之間力求和諧共生，形成緊密結(jié)合又錯(cuò)落有致的完美建筑群方式，兩棟高層建筑北寬南高，相輔相成，構(gòu)圖均衡，和諧生美。東側(cè)門色涂料。室外臺階、平臺均采用花崗巖鋪設(shè)踢腳：除衛(wèi)生間外，其它房間均采用瓷磚踢腳或水泥砂漿踢腳高為③樓面和屋面設(shè)計(jì)均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值走廊、樓梯：2.0Kpa住宅：2.0Kpa疏散樓梯上人屋面：2.0Kpa不所有建筑物基礎(chǔ)均采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)，混凝土采用濰坊市益都中心醫(yī)院新院區(qū)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案2）青州文化積淀很深，寇準(zhǔn)、范仲淹、歐陽修等名3）青州市是國內(nèi)唯一一座擁有國家一級博物館的縣級市；青州是省4）青州有“一拜壽、二拜佛、三拜清官”的說法。云門山的“壽”濰坊市益都中心醫(yī)院新院區(qū)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案年??其濰坊市益都中心醫(yī)院新院區(qū)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案濰坊市益都中心醫(yī)院新院區(qū)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案濰坊市益都中心醫(yī)院新院區(qū)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案2）力求創(chuàng)建設(shè)施一流，技術(shù)一流，管理一流，服務(wù)一流，并且與國⑷《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5⑸《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T1⑹《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB65⑺《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2000⑻《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50相關(guān)規(guī)定，急診部的所有用房、監(jiān)護(hù)病房、手術(shù)部、CT掃描室、高壓氧90×8365×8365×490×24365×24365×442.8235.6用電負(fù)荷為地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)的折算值病房樓夏季80680，10W/m280680，10W/m2用電負(fù)荷為地源熱泵用電負(fù)荷為地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)的折算值夏季二期病房二期病房樓層作為一期辦公變配電損耗及其它根據(jù)《綜合能耗計(jì)算通則》（GB/T2589-2008），變配電損耗按負(fù)載用電量的2.5%進(jìn)行估算。用電負(fù)荷為地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)的折算值90×8365×8365×49170m2，10W/m2夏季動(dòng)力及設(shè)備根據(jù)不同場所的使用功能及建筑要求選用各種類型的照明光源及燈整個(gè)醫(yī)院內(nèi)按規(guī)范要求在相關(guān)場所裝設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)控制裝過凈化處理，項(xiàng)目產(chǎn)生廢水經(jīng)處理后達(dá)《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》生活污水主要是洗滌污水及沖刷糞便污水，經(jīng)化糞池滯留沉淀處理據(jù)區(qū)內(nèi)降水條件和地面條件，確定規(guī)劃區(qū)的綜合徑流系數(shù)為0參照城市電話規(guī)劃指標(biāo)，按各類建筑單位面積的需話機(jī)指標(biāo)估算規(guī)劃區(qū)本項(xiàng)目應(yīng)設(shè)置網(wǎng)絡(luò)中心一個(gè)，可實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)，同時(shí)全區(qū)電話布點(diǎn)廣又多，為便于管理，可設(shè)程控交換機(jī)的電話站一個(gè)，除市話引入中繼線外，并應(yīng)有市話局引入直通電話線，以供頻繁對外聯(lián)系的部門和職能部具體由市有線電視臺確定。該工程有線電視系統(tǒng)的傳輸分配設(shè)備的部件應(yīng)理與顯示部分組成。攝像機(jī)主要布防于樓梯入口以及公共走廊和廳室。攝或走廊吊頂內(nèi)，分支引出為穿鋼管吊頂內(nèi)或墻內(nèi)暗敷。安保中心內(nèi)設(shè)防盜控制臺，臺上設(shè)主監(jiān)視器一臺，副監(jiān)視器一臺，或根據(jù)建設(shè)單位具體要求二另行確定。利用門禁系統(tǒng)擴(kuò)展功能，設(shè)巡更裝置，樓內(nèi)外設(shè)巡更點(diǎn)，使保安人員可按預(yù)先指定的巡邏路線在指定的時(shí)間和地點(diǎn)向安保中心發(fā)揮信該工程應(yīng)按特級保護(hù)對象設(shè)防，應(yīng)設(shè)置一臺控制中心火災(zāi)報(bào)警控制器本工程設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，采用集中報(bào)警方式，消防控制器設(shè)于⑴《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500冬季：空調(diào)計(jì)算干球溫度-11℃;通風(fēng)計(jì)算溫度-3℃;采暖計(jì)算溫度-7℃;相對濕度61%；大氣壓力1022.6kpa；冬季溫度(℃)本項(xiàng)目擬采用地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)各建筑物的冬季取暖和夏季制第七章環(huán)境和生態(tài)影響分析）；7.2.4項(xiàng)目生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物對環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目在運(yùn)營期內(nèi)無廢氣排放，能達(dá)到《大氣污染物集和臨時(shí)堆存過程中注意密閉和防止?jié)B濾液滲漏，并由環(huán)衛(wèi)部門及時(shí)清基本無影響。項(xiàng)目建成后，無廢氣、廢水、廢渣排出。生產(chǎn)過程中采取隔第八章節(jié)能方案分析8.1.2行業(yè)與區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入與產(chǎn)業(yè)政策等8）《國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)固定資產(chǎn)投資濰坊市地處山東中部，交通運(yùn)輸便利，能源供應(yīng)充足，能源對外依存用電量263.2億kWh，比上年增長9.17%，高于全省點(diǎn)。全社會用電量和工業(yè)用電量絕對值均由全省第四位躍居第二位。網(wǎng)供電量首次超過200億kWh，達(dá)到207.61億性突破。全市電廠完成發(fā)電量156.25億kWh，比上年增長2010年萬元GDP電耗為1034.21kWh，比2009年下降1.10下降9.23%；2010年萬元GDP取水量為56.52m3,比2009年降低14.09%，“十元增加值取水量為24.07m3,比2009年下降18.61%，“十一五”累計(jì)下降3,比2009年降低11.91%，“十一五”累計(jì)下降45.70%；2010年規(guī)模以442.3287.38折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)1.33kgce/Nm30.0857kgce/t81.63年消耗量65700電天然氣水Nm3t141620t。本工程在熱工設(shè)計(jì)、采暖系統(tǒng)、電醫(yī)院建筑熱環(huán)境和能源系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹國家和地方有關(guān)節(jié)3、樓梯間：普通內(nèi)墻抹灰，240mm厚粉煤灰燒結(jié)磚，靠樓梯間本項(xiàng)目擬采用地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)各建筑物的冬季取暖和夏季制2、地源熱泵系統(tǒng)冬季采暖采用節(jié)能運(yùn)行模式，可以3、供暖系統(tǒng)采用上供下回雙管式。系統(tǒng)布置簡4、采暖系統(tǒng)各熱力入口均安裝差壓控制器一只，保證在變流量的情保持水溫60℃恒定，當(dāng)太陽能供熱不足時(shí)，蒸汽輔助加熱系統(tǒng)工作，設(shè)置于熱水箱附近的汽水換熱器將水加熱至60℃,保證熱水的供應(yīng)。3、項(xiàng)目配套建設(shè)中水處理系統(tǒng)，根據(jù)實(shí)際院區(qū)的雨水作為源水，處理后作為空調(diào)系統(tǒng)的冷卻了消防水池更新的周期并改善了消防水池的水質(zhì)，以提高水的重復(fù)使用4、景觀用水應(yīng)設(shè)置循環(huán)系統(tǒng)，并應(yīng)結(jié)合中水系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)以保具，如緊湊型熒光燈、T5高效節(jié)能燈管等高效光源和高效燈具，以提高3、每個(gè)開關(guān)控制不超過一個(gè)燈具，人員流動(dòng)小的公共場所采用聲光第九章職業(yè)安全衛(wèi)生、抗震與消防⑴勞動(dòng)部《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫時(shí)規(guī)定》⑵建設(shè)部、國家計(jì)委文件《新建工程抗震設(shè)防2、嚴(yán)格執(zhí)行國家各項(xiàng)抗震防災(zāi)技術(shù)規(guī)定和行政法規(guī)工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”制度，采取各種有效的擬建項(xiàng)目建成后對環(huán)境空氣產(chǎn)生的主要影響是餐廳爐灶產(chǎn)生油煙以按風(fēng)險(xiǎn)類別及消防規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，項(xiàng)目總平面布置設(shè)相應(yīng)的防火間基礎(chǔ)鋼筋為主，輔以人工接地，接地系統(tǒng)工程電阻R≤1Ω。青州在大地構(gòu)造位置上處于我國東部新華夏第二隆起帶與第二沉降帶的銜接部位，南部層巒疊嶂，綿亙百里，北部膏壤沃野，廣袤萬頃，全市根據(jù)國家地震局《中國地震烈度區(qū)劃圖》和《我國主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防設(shè)計(jì)中貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，對本工程建筑物從平面布置、道路、建筑結(jié)構(gòu)、電氣、消防給水、消防器材的配備、監(jiān)測管理機(jī)另外在各建筑物內(nèi)還設(shè)有安全通道，便于發(fā)生火災(zāi)時(shí)滅火和疏散人按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求，在各建筑物內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓。院內(nèi)室外消火栓采用地上式消火栓，室外消火栓沿道路設(shè)置，消火栓間距約第十章項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與工程管理市領(lǐng)導(dǎo)任組長，發(fā)改局、規(guī)劃局、衛(wèi)生局、財(cái)政、建設(shè)等部門為成員單位戶，專人管理，確保資金?？顚Ｓ茫忾]運(yùn)行。同時(shí)，加強(qiáng)對專項(xiàng)資金使詳見“項(xiàng)目招標(biāo)方案”2、國家計(jì)委投資司、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所編《建設(shè)項(xiàng)目二三12345一1235671230費(fèi)用，管理費(fèi)用包括辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、勞保費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、招待項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的息稅前利潤與項(xiàng)目總投資的比率為項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的凈利潤與項(xiàng)目資本金的比率為項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)=—————————————×100%本項(xiàng)目實(shí)施后，可實(shí)現(xiàn)年銷售收入28400萬元，正常年稅后利潤生產(chǎn)期序號123項(xiàng)目經(jīng)營成本外購原、輔醫(yī)用材料燃料及動(dòng)力工資職工福利基金設(shè)備維修費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)其他費(fèi)用折舊及攤銷折舊費(fèi)攤銷費(fèi)總成本費(fèi)用固定總成本可變總成本合計(jì)143402.320604680655.26222.1945284024654.124656.1168056.436211.4114340.2346865.52622.2194.52465.412465.4116805.643621.14214340.2346865.52622.2194.52465.412465.4116805.643621.14314340.2346865.52622.2194.52465.412465.4116805.643621.14414340.2346865.52622.2194.52465.412465.4116805.643621.14514340.2346865.52622.2194.52465.412465.4116805.643621.14614340.2346865.52622.2194.52465.412465.4116805.643621.147468622.294.52465.42465.4123456項(xiàng)目名現(xiàn)金流入產(chǎn)品銷售收入回收固定資產(chǎn)余值回收流動(dòng)資金其他現(xiàn)金流出建設(shè)投資貸款利息流動(dòng)資金經(jīng)營成本所得稅凈現(xiàn)金流量累計(jì)凈現(xiàn)金流量所得稅前凈現(xiàn)金流量所得稅前累計(jì)凈現(xiàn)金流合計(jì)302305.1228400014805.12502672261.1168056.428985.9105262.82-28708.53134248.721764.81500-17524.8-17524.8-17524.8-17524.8建設(shè)期2997.51000-17757.5-35282.3-17757.5-35282.33498.81000-17245.8-52528.1-17245.8-52528.11284002840019704.2316805.642898.598695.77-43832.3311594.36-40933.742284002840019704.2316805.642898.598695.77-35136.5611594.36-29339.383284002840019704.2316805.642898.598695.77-26440.7911594.36-17745.024284002840019704.2316805.642898.598695.77-17745.0211594.36-6150.66經(jīng)營期52840028400342898.598695.77-9049.2565443.7量量經(jīng)營期序號項(xiàng)目名稱合計(jì)123456789銷售收入總成本費(fèi)用利潤總額彌補(bǔ)以前年度虧損應(yīng)納稅所得額所得稅25%稅后利潤盈余公積金法定公積金可供分配利潤任意盈余公積金應(yīng)付利潤未分配利潤284000.00168056.40115943.60115943.6028985.9086957.708695.774347.8973914.0573914.05累計(jì)未分配利潤28400.0016805.6411594.3611594.362898.598695.77869.58434.797391.407391.407391.4028400.0016805.6411594.3611594.362898.598695.77869.58434.797391.407391.4014782.8128400.0016805.6411594.3611594.362898.598695.77869.58434.797391.407391.4022174.2128400.0016805.6411594.3611594.362898.598695.77869.58434.797391.407391.4029565.6228400.0016805.6411594.3611594.362898.598695.77869.58434.797391.407391.4036957.0228400.0016805.6411594.3611594.362898.598695.77869.58434.797391.407391.4044348.4384運(yùn)營期運(yùn)營期序號項(xiàng)目折舊年限原值1原值27680.0本年折舊費(fèi)凈值26396.8本年折舊費(fèi)凈值11262.0原值40124.2本年折舊2465.4費(fèi)凈值37658.825113.623830.422547.221264.02465.427797.22465.425331.82465.435193.42465.432728.02465.430262.6達(dá)產(chǎn)期68897.66533.25351.07715.44253社會風(fēng)險(xiǎn)是指由于自然災(zāi)害、經(jīng)濟(jì)因素、技術(shù)因素以及社會因素等方面的原因而可能引發(fā)的社會失序和社會動(dòng)蕩。社會風(fēng)險(xiǎn)是一種導(dǎo)致社會沖突，危及社會穩(wěn)定和社會秩序的可能性，更直接地說，社會風(fēng)險(xiǎn)意味著爆發(fā)社會危機(jī)的可能性。一旦這種可能性變成了現(xiàn)實(shí)性，社會風(fēng)險(xiǎn)就轉(zhuǎn)變成建設(shè)單位扎扎實(shí)實(shí)的作好各項(xiàng)工作，處理好各種關(guān)系，項(xiàng)目的建設(shè)便對一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目來講，影響項(xiàng)目實(shí)施效果的風(fēng)險(xiǎn)因素很多。歸納起來大體可分為以下八種主要風(fēng)險(xiǎn)因素：⑴市場方面的風(fēng)險(xiǎn)因素；⑵技術(shù)方面的風(fēng)險(xiǎn)因素；⑶資源方面的風(fēng)險(xiǎn)因素；⑷工程方面的風(fēng)險(xiǎn)因素；⑸投資方面的風(fēng)險(xiǎn)因素；⑹融資方面的風(fēng)險(xiǎn)因素；⑺配套條件方面的風(fēng)險(xiǎn)因素；⑻外部環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)因素。針對本建設(shè)項(xiàng)目而言，這幾方面的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該都或多或要求建設(shè)單位必須做好自己的宣傳策略，擴(kuò)大宣傳，提升學(xué)生對本學(xué)工程地質(zhì)和水文地質(zhì)十分重要，如果對工程地質(zhì)或水文地質(zhì)情況探測不清，將會致使項(xiàng)目在生產(chǎn)運(yùn)營甚至施工中出現(xiàn)問題，造成經(jīng)濟(jì)損失，本項(xiàng)目所在廠址地勢平坦，且已經(jīng)進(jìn)行了詳細(xì)的工程地址和水文地質(zhì)勘測和投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與投資大小密切相關(guān)，因此，投資方面的風(fēng)險(xiǎn)因素對項(xiàng)目至關(guān)重要。這方面的風(fēng)險(xiǎn)因素往往是由于工程量預(yù)計(jì)不足、設(shè)備目前我國政局穩(wěn)定、市場繁榮，物價(jià)和外匯匯率基本穩(wěn)定。加之本項(xiàng)目投投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與融資成本有關(guān)。報(bào)告中項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的測算是以建設(shè)單位目前擬定的融資方案、融資成本進(jìn)行分析的。如遇融資方案變交通運(yùn)輸、供水、供電等外部配套設(shè)施和農(nóng)資市場發(fā)生重大變化，給項(xiàng)目產(chǎn)品是國家鼓勵(lì)發(fā)展的，符合國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要；項(xiàng)目既符合國家產(chǎn)業(yè)政策，又得到國家和地方政府的重點(diǎn)支持，項(xiàng)目建設(shè)不存在政策取有效的風(fēng)險(xiǎn)翻番措施，對可能發(fā)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，按照其性質(zhì)分別給予以風(fēng)險(xiǎn)控制是通過主觀努力，采取有效措施對風(fēng)險(xiǎn)實(shí)施有效控制。根據(jù)投資項(xiàng)目的建設(shè)是一種大量耗費(fèi)資源的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，投資決策的失誤將會引起一定的經(jīng)濟(jì)損失。除了解項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)外，還要提出針對性的風(fēng)險(xiǎn)對策，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生或?qū)L(fēng)險(xiǎn)損失降低到最小程度，才能有助于具有自身特點(diǎn)的招生策略。不僅需要有雄厚的技術(shù)實(shí)力來支撐，更需要用一流的管理一流的專業(yè)教師人才、一流的服務(wù)質(zhì)量為學(xué)校注入豐富的內(nèi)2、建設(shè)單位在工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘察中，優(yōu)先選聘具有相應(yīng)勘察3、為了有效控制項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)，建議建設(shè)單位在今后的設(shè)計(jì)4、隨著項(xiàng)目的逐步實(shí)施，建設(shè)單位應(yīng)著重抓好擬定融資方案的落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是將項(xiàng)目可能發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的一部分轉(zhuǎn)移出去的防范措施。根據(jù)3、密切注意國家政策動(dòng)向，通過政府和行業(yè)協(xié)會加強(qiáng)與有關(guān)供應(yīng)方類”第三十六項(xiàng)“教育、文化、衛(wèi)生、體育服務(wù)業(yè)”第項(xiàng)目的建設(shè)將大大改善當(dāng)?shù)剞k醫(yī)條件，提高醫(yī)療救治水平和服務(wù)質(zhì)同時(shí)，良好的就醫(yī)環(huán)境和診療條件將會吸引更多的病人前來就診，增加服務(wù)中心的業(yè)務(wù)收入，進(jìn)而改善醫(yī)療診斷設(shè)備，提高醫(yī)務(wù)人員的醫(yī)療診治水平和質(zhì)量，更好地為人民群眾健康和當(dāng)?shù)匦l(wèi)生事業(yè)的發(fā)展服務(wù)，具有良好容詳實(shí)，設(shè)計(jì)中采用了新型節(jié)