鋪位出售同城合同范例

鋪位出售同城合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的鋪位（以下簡稱“鋪位”）所有權(quán)，并愿將其出售給乙方，乙方愿意購買該鋪位。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪位基本情況

1.1鋪位位于：________________

1.2鋪位面積：________________平方米

1.3鋪位用途：________________

1.4鋪位權(quán)屬證明文件：________________

1.5鋪位現(xiàn)狀：________________

二、鋪位出售價格及支付方式

2.1鋪位出售價格為：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向甲方支付鋪位出售價格的百分之五十（即人民幣________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在鋪位交付前，一次性向甲方支付鋪位出售價格的百分之五十（即人民幣________________元整）作為尾款。

2.4付款方式：________________

三、鋪位交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將鋪位交付給乙方。

3.2乙方在收到鋪位后，應(yīng)立即對鋪位進(jìn)行檢查，如有不符合本合同約定或存在瑕疵的，應(yīng)在收到鋪位之日起________________日內(nèi)，向甲方提出書面異議。

3.3乙方在鋪位交付后，有權(quán)按照本合同約定使用鋪位。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在簽訂本合同前，已充分了解并同意本條款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付鋪位的，應(yīng)向乙方支付鋪位出售價格百分之十的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付鋪位出售價格的，應(yīng)向甲方支付鋪位出售價格百分之十的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.鋪位權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.鋪位租賃合同（如有）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的鋪位（以下簡稱“鋪位”）所有權(quán)，并愿將其出售給乙方，乙方愿意購買該鋪位，為確保交易的順利進(jìn)行，第三方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪位基本情況

1.1鋪位位于：________________

1.2鋪位面積：________________平方米

1.3鋪位用途：________________

1.4鋪位權(quán)屬證明文件：________________

1.5鋪位現(xiàn)狀：________________

二、鋪位出售價格及支付方式

2.1鋪位出售價格為：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向甲方支付鋪位出售價格的百分之五十（即人民幣________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在鋪位交付前，一次性向甲方支付鋪位出售價格的百分之五十（即人民幣________________元整）作為尾款。

2.4付款方式：________________

2.5第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為鋪位出售價格的百分之五十（即人民幣________________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2若乙方未按本合同約定支付鋪位出售價格，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起________________日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付鋪位出售價格的相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至鋪位交付之日止。

四、鋪位交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將鋪位交付給乙方。

4.2乙方在收到鋪位后，應(yīng)立即對鋪位進(jìn)行檢查，如有不符合本合同約定或存在瑕疵的，應(yīng)在收到鋪位之日起________________日內(nèi)，向甲方提出書面異議。

4.3乙方在鋪位交付后，有權(quán)按照本合同約定使用鋪位。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在簽訂本合同前，已充分了解并同意本條款。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付鋪位出售價格的，應(yīng)向甲方支付鋪位出售價格百分之十的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按期支付鋪位出售價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在鋪位交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對鋪位進(jìn)行裝修、改造或變更用途。

6.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

9.2第三方擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)，有利于甲方在乙方違約時，迅速獲得補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有合同簽訂、履行、解除等權(quán)利。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于保障其在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

10.3甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，有利于在交易過程中維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租權(quán)，并愿將其出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪。為確保乙方的租賃權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：________________

1.2商鋪面積：________________平方米

1.3商鋪用途：________________

1.4商鋪權(quán)屬證明文件：________________

1.5商鋪現(xiàn)狀：________________

二、租賃價格及支付方式

2.1商鋪?zhàn)赓U價格為：人民幣________________元/月（大寫：________________元/月）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金人民幣________________元作為押金。

2.3乙方應(yīng)在每月的________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣________________元。

2.4付款方式：________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為商鋪?zhàn)赓U價格的一個月租金（即人民幣________________元）。

3.2若乙方未按本合同約定支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起________________日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)租金。

3.3第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

四、商鋪交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方在收到商鋪后，應(yīng)立即對商鋪進(jìn)行檢查，如有不符合本合同約定或存在瑕疵的，應(yīng)在收到商鋪之日起________________日內(nèi)，向甲方提出書面異議。

4.3乙方在商鋪交付后，有權(quán)按照本合同約定使用商鋪。

五、租賃期限及終止條件

5.1本合同租賃期限為________________年，自________________年________________日起至________________年________________日止。

5.2雙方如需終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前________________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除本合同。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付租金總額的百分之十作為違約金。

6.2甲方違反本合同約定，對商鋪進(jìn)行擅自裝修或改造的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的百分之二。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有對商鋪的租賃使用權(quán)，以及合同解除權(quán)等權(quán)益。

9.2乙方權(quán)益主