底商房屋租賃合同范例

底商房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：______，身份證號碼：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（承租方）：______，身份證號碼：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號______號的底商房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋進行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于______市______區(qū)______路______號______號，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。

1.2該房屋現(xiàn)有裝修情況為______，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計______年。

2.2乙方應于每月______日前向甲方支付租金，租金為人民幣______元/月，租金總額為人民幣______元。

三、押金及費用

3.1乙方需于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應在扣除相關費用后無息退還押金。

3.2乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

4.2乙方應保持房屋的整潔，確保房屋的完好，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

五、違約責任

5.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

5.3乙方提前解除租賃合同的，應提前______個月通知甲方，并支付相當于______個月租金的違約金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.房屋裝修情況說明

6.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：______，身份證號碼：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（承租方）：______，身份證號碼：______，聯(lián)系電話：______。

第三方（擔保方）：______，身份證號碼：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號______號的底商房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋進行經(jīng)營，為確保乙方的信用及租賃合同的履行，第三方作為擔保方提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于______市______區(qū)______路______號______號，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。

1.2該房屋現(xiàn)有裝修情況為______，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計______年。

2.2乙方應于每月______日前向甲方支付租金，租金為人民幣______元/月，租金總額為人民幣______元。

三、押金及費用

3.1乙方需于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應在扣除相關費用后無息退還押金。

3.2乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金及各項費用。

4.2如乙方未按時支付租金或違反本合同其他約定，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關證件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

5.3甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營活動的監(jiān)管，確保乙方經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及社會公德。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

6.3乙方提前解除租賃合同的，應提前______個月通知甲方，并支付相當于______個月租金的違約金。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方身份證復印件

6.房屋裝修情況說明

7.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，確保乙方的信用及租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確租賃物的使用范圍、租金支付、違約責任等條款，保障自身的權(quán)益，同時通過第三方擔保，進一步降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：______，身份證號碼：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（承租方）：______，身份證號碼：______，聯(lián)系電話：______。

第三方（擔保方）：______，身份證號碼：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號______號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意租賃該店鋪進行經(jīng)營活動，為確保乙方的租賃權(quán)益，第三方作為擔保方提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該店鋪位于______市______區(qū)______路______號______號，建筑面積為______平方米，店鋪結(jié)構(gòu)為______，店鋪用途為______。

1.2該店鋪現(xiàn)有裝修情況為______，乙方在租賃期間不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計______年。

2.2乙方應于每月______日前向甲方支付租金，租金為人民幣______元/月，租金總額為人民幣______元。

三、押金及費用

3.1乙方需于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應在扣除相關費用后無息退還押金。

3.2乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金及各項費用。

4.2如乙方未按時支付租金或違反本合同其他約定，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對該店鋪的合法使用權(quán)，甲方不得無故解除租賃合同。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對店鋪進行必要的維護和修繕。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______%。

6.2甲方擅自解除租賃合同的，應提前______個月通知乙方，并支付相當于______個月租金的違約金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方支付額外費用。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方身份證復印件

6.房屋裝修情況說明

7.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方通過本合