品牌公寓返租合同范例

品牌公寓返租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________處的品牌公寓一套，乙方有意向租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述品牌公寓返租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________處的品牌公寓返租給乙方使用，租賃物包括但不限于：____________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的__日前向甲方支付當月租金。

2.2租賃費用支付方式：____________________。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在接到乙方退還押金申請后__日內(nèi)退還押金。

四、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

4.1乙方應按物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的相關規(guī)定，按時繳納水、電、氣、暖等費用。

4.2物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的繳納方式：____________________。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物的整潔，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方使用租賃物；

（3）甲方存在其他違約行為。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權益；

（3）乙方存在其他違約行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）租賃物清單；

（2）物業(yè)管理費及公共事業(yè)費繳納標準；

（3）其他相關文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（品牌公寓所有者）：____________________

乙方（品牌公寓運營方）：____________________

丙方（品牌公寓返租代理）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________處的品牌公寓一套，乙方作為品牌公寓的運營方，丙方作為品牌公寓返租代理，為保障甲方的權益，實現(xiàn)甲方投資回報的最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將上述品牌公寓返租給乙方運營，并由丙方代理返租事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________處的品牌公寓返租給乙方運營，租賃物包括但不限于：____________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的__日前向甲方支付當月租金。

2.2租賃費用支付方式：____________________。

2.3甲方有權根據(jù)市場行情和運營成本的變化，提前__個月通知乙方調(diào)整租賃費用。

三、返租代理費用及支付

3.1丙方作為返租代理，應向甲方支付人民幣____________________元的代理費用，該費用從乙方支付的租金中扣除。

3.2丙方應保證每月至少完成人民幣____________________元的返租額，如未完成，丙方應承擔相應的違約責任。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有以下權益：

（1）甲方對租賃物擁有所有權，乙方和丙方均無權擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方的運營管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和品質(zhì)。

（3）甲方有權要求乙方和丙方提供運營數(shù)據(jù)和財務報表，以核實租金和代理費用的支付情況。

4.2甲方承擔以下責任：

（1）甲方應確保租賃物符合國家和地方相關法律法規(guī)的要求。

（2）甲方應配合乙方和丙方進行租賃物的運營和管理。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方作為品牌公寓的運營方，應承擔以下責任和義務：

（1）乙方應按照合同約定，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和品質(zhì)。

（2）乙方應按照合同約定，支付租金給甲方。

（3）乙方應積極配合丙方的返租工作。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方作為返租代理，應承擔以下責任和義務：

（1）丙方應負責租賃物的返租工作，確保每月至少完成人民幣____________________元的返租額。

（2）丙方應按時支付代理費用給甲方。

（3）丙方應保證返租信息的真實性和準確性。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方和丙方如有以下違約行為，應承擔相應的法律責任：

（1）未按時支付租金；

（2）違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀；

（3）未履行返租義務，導致甲方權益受損。

7.2乙方和丙方在違約期間，甲方有權暫?；蚪獬贤⒁笠曳胶捅匠袚`約責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方有權在以下情況下解除合同：

（1）乙方和丙方連續(xù)__個月未履行合同義務；

（2）乙方和丙方存在重大違約行為；

（3）乙方和丙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）租賃物清單；

（2）物業(yè)管理費及公共事業(yè)費繳納標準；

（3）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)代理，提升品牌公寓的運營效率和租賃收益，同時降低甲方的運營風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方作為所有者的權益得到充分保障，實現(xiàn)投資回報的最大化，并通過合同條款的設定，對乙方和丙方的行為進行有效約束，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（品牌公寓所有者）：____________________

乙方（品牌公寓承租方）：____________________

丙方（品牌公寓物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________處的品牌公寓一套，乙方有意向租賃該公寓用于居住，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，負責公寓的日常管理，為保障乙方的居住權益，實現(xiàn)乙方的居住舒適度和生活品質(zhì)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將上述品牌公寓出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________處的品牌公寓出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：____________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的__日前向甲方支付當月租金。

2.2租賃費用支付方式：____________________。

三、物業(yè)管理服務及費用

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常維護、清潔、安全保障等工作。

3.2物業(yè)管理費用為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的__日前向丙方支付物業(yè)管理費用。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權按照合同約定，使用租賃物，享受居住空間。

（2）乙方有權要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

（3）乙方有權在租賃期間，對租賃物進行合理裝修，但需提前通知丙方。

4.2乙方承擔以下責任：

（1）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

（2）乙方應愛護租賃物，保持租賃物的整潔。

（3）乙方應按時支付租金和物業(yè)管理費用。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方作為物業(yè)管理方，應承擔以下責任和義務：

（1）丙方應保證租賃物的安全、衛(wèi)生和公共區(qū)域的環(huán)境整潔。

（2）丙方應提供24小時安保服務，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。

（3）丙方應按照合同約定，及時響應乙方的維修和服務請求。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方作為所有者，應承擔以下責任和義務：

（1）甲方應確保租賃物符合出租條件，不存在影響乙方居住安全和使用的問題。

（2）甲方應配合丙方進行租賃物的日常管理和維護。

（3）甲方應確保租金的及時收取。

七、違約責任及限制條款

7.1甲乙丙三方如有以下違約行為，應承擔相應的法律責任：

（1）甲方未按時收取租金；

（2）丙方未提供合同約定的物業(yè)管理服務；

（3）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費用。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1乙方有權在以下情況下解除合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）丙方未履行合同約定的物業(yè)管理義務；

（3）租賃物存在嚴重質(zhì)量問題。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）租賃物清單；

（2）物