門面土地出租合同范例

門面土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門面土地（以下簡稱“出租物”），甲方愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方出租物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

2.出租物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/平方米·月。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、租賃物的使用

1.乙方在使用出租物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變出租物的用途。

2.乙方在使用出租物期間，應(yīng)保持出租物的完好，不得損壞出租物。

3.乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

五、維修及費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方在使用出租物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.甲方對出租物的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.因不可抗力導(dǎo)致出租物損壞，由雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付出租物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租物平面圖

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門面土地（以下簡稱“出租物”），甲方愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方出租物；為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

2.出租物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/平方米·月。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用

1.乙方在使用出租物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變出租物的用途。

2.乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

3.乙方在使用出租物期間，應(yīng)保持出租物的完好，不得損壞出租物。

六、維修及費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方在使用出租物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.甲方對出租物的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付出租物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

3.乙方擅自改變出租物用途、損壞出租物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將出租物出租給乙方，進(jìn)一步擴(kuò)大甲方在房地產(chǎn)市場的業(yè)務(wù)范圍。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、違約責(zé)任等條款，甲方可以最大程度地降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。同時(shí)，甲方通過控制出租物的使用和維修，確保出租物的價(jià)值得到維護(hù)。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)綜合體（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該出租物用于經(jīng)營；為保障乙方的投資權(quán)益，第三方作為投資方同意對乙方的租賃項(xiàng)目提供資金支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，包括__________層，總建筑面積__________平方米，包含__________平方米的營業(yè)面積。

2.出租物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/平方米·月。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、第三方投資責(zé)任

1.第三方同意投資__________元人民幣，用于乙方的租賃項(xiàng)目。

2.第三方投資款項(xiàng)用于支付租金、裝修費(fèi)用及其他與租賃相關(guān)的費(fèi)用。

3.第三方投資款項(xiàng)的回收，需待乙方租賃期滿且出租物完好無損后，由甲方和乙方按投資比例進(jìn)行分配。

五、乙方經(jīng)營權(quán)益

1.乙方在租賃期間享有出租物的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容、方式及時(shí)間。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對出租物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

六、維修及費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

2.甲方負(fù)責(zé)出租物的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付出租物或提供必要條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

3.乙方擅自改變出租物用途、損壞出租物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次