門面出租房合同范例

門面出租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的門面出租房，甲方同意出租，乙方同意承租，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將門面出租房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房基本情況

1.出租房位于：_________________________。

2.出租房面積：_________________________平方米。

3.出租房用途：_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及租金水平調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_____________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租房的合法使用，不得將出租房用于非法用途。

2.甲方應(yīng)保證出租房的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備安全，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.甲方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，不得擅自將出租房轉(zhuǎn)租、抵押或出售。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途合理使用出租房，不得擅自改變出租房的用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)出租房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

3.甲方未按時(shí)修復(fù)出租房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.出租房租賃登記備案證明復(fù)印件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的門面出租房，甲方同意出租，乙方同意承租，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將門面出租房出租給乙方使用事宜，并明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房基本情況

1.出租房位于：_________________________。

2.出租房面積：_________________________平方米。

3.出租房用途：_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及租金水平調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_____________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

2.如乙方未能按合同約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持出租房的完好狀態(tài)，不得擅自改變用途。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止本合同并要求乙方賠償損失。

七、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途合理使用出租房，不得擅自改變出租房的用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)出租房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

3.甲方未按時(shí)修復(fù)出租房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.出租房租賃登記備案證明復(fù)印件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保人介入，旨在確保乙方的租賃行為得到有效保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)，第一時(shí)間得到補(bǔ)償，保障自身的權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在租賃過程中掌握主動(dòng)權(quán)，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障出租房的正常使用和收益。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商鋪出租給乙方使用事宜，并明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租商鋪基本情況

1.出租商鋪位于：_________________________。

2.出租商鋪面積：_________________________平方米。

3.出租商鋪用途：_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及租金水平調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_____________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

2.如乙方未能按合同約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用出租商鋪，并享有合法經(jīng)營的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對出租商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

七、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租商鋪的合法使用，不得將出租商鋪用于非法用途。

2.甲方應(yīng)保證出租商鋪的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備安全，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.甲方不得擅自提高租金或終止租賃，除非乙方違約。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

3.甲方未按時(shí)修復(fù)出租商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租商鋪房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.出租商鋪?zhàn)赓U登記備案證明復(fù)印