銀行鋪面出售合同范例

銀行鋪面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，現(xiàn)欲將該鋪面出售給乙方；乙方愿意購買該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2鋪面所有權(quán)歸甲方所有，并已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證所出售的鋪面為甲方合法擁有的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前，將所有必要的產(chǎn)權(quán)證明文件提交給乙方。

2.2甲方應(yīng)確保鋪面在交付時，不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，且不存在任何法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

2.3乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付定金__________元，甲方收到定金后，應(yīng)將鋪面交付給乙方使用。

2.4乙方在合同簽訂后，應(yīng)按照約定支付鋪面價款，甲方在收到鋪面價款后，應(yīng)將鋪面產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證等證明文件交付給乙方。

2.5買賣雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，相互尊重，平等協(xié)商，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

三、合同履行與違約責(zé)任

3.1買賣雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點履行交付鋪面及產(chǎn)權(quán)證明文件等義務(wù)。

3.2若甲方未按約定交付鋪面及產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

3.3若乙方未按約定支付鋪面價款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、收回定金等。

四、爭議解決

4.1買賣雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.房屋所有權(quán)證

3.鋪面租賃合同（如有）

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，現(xiàn)欲將該鋪面出售給乙方；為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2鋪面所有權(quán)歸甲方所有，并已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

二、第三方主體的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行期間，對乙方的購買行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的財務(wù)狀況證明，以證明其具備履行合同的能力。

2.3丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供鋪面使用情況、產(chǎn)權(quán)證明文件等。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方保證所出售的鋪面為甲方合法擁有的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前，將所有必要的產(chǎn)權(quán)證明文件提交給乙方。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付定金__________元，作為甲方權(quán)益的保障。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點履行交付鋪面及產(chǎn)權(quán)證明文件等義務(wù)。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方支付定金__________元，作為甲方權(quán)益的保障。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定支付鋪面價款，甲方在收到鋪面價款后，應(yīng)將鋪面產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證等證明文件交付給乙方。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供鋪面使用情況、產(chǎn)權(quán)證明文件等。

五、違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付鋪面價款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

5.2若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，否則丙方有權(quán)解除合同。

5.3乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置所購買的鋪面，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1買賣雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保鋪面出售過程的安全、順利進(jìn)行。

8.2第三方作為擔(dān)保方，能夠?qū)σ曳降馁徺I行為進(jìn)行監(jiān)督，降低甲方的風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照約定支付鋪面價款，并確保鋪面產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證的順利交付。

9.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低合同履行過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，為保障乙方的購買權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，并已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

二、第三方主體的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行期間，對乙方的購買行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付定金__________元，作為乙方權(quán)益的保障。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明文件，以確保房產(chǎn)的真實性和合法性。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后按照約定的時間、地點交付房產(chǎn)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的監(jiān)督和支持，確保合同的順利履行。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)使用情況、產(chǎn)權(quán)證明文件等。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)為甲方合法擁有的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前，將所有必要的產(chǎn)權(quán)證明文件提交給乙方。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后按照約定的時間、地點交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付定金__________元，作為甲方權(quán)益的保障。

五、違約及限制條款

5.1若甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

5.2若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求甲方立即履行合同義務(wù)，否則丙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方在合同履行過程中，不得擅自變更房產(chǎn)用途或處置房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1買賣雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供詳盡