2024佛山市順德區(qū)建設工程委托監(jiān)理合同(合同版本)

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1本項目監(jiān)理范圍包括：__________1.2乙方應按照甲方的要求，對項目的設計、施工、驗收等階段進行全面監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。二、監(jiān)理期限2.1本項目的監(jiān)理期限自雙方簽訂合同之日起至本項目竣工驗收合格之日止。三、監(jiān)理費用3.1乙方應按照雙方約定的費用標準向甲方收取監(jiān)理費用，具體金額為：__________元。3.2監(jiān)理費用的支付方式為：__________四、乙方的義務與責任4.1乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，認真履行監(jiān)理職責，確保項目質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。4.2乙方應建立完善的監(jiān)理組織體系，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，保證監(jiān)理工作的順利進行。4.3乙方應定期向甲方報告監(jiān)理工作的情況，對甲方提出的問題及時給予解答。4.4乙方應對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見，并跟蹤整改情況的落實。4.5乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與本項目相關的任何信息。五、甲方的義務與責任5.1甲方應按照合同約定支付乙方監(jiān)理費用，不得無故拖欠或遲延支付。5.2甲方應配合乙方的監(jiān)理工作，提供必要的工作條件和支持。5.3甲方應對乙方提出的整改意見給予足夠的重視，并確保整改措施的及時落實。5.4甲方應對乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題給予積極配合，共同解決項目實施過程中遇到的困難。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同監(jiān)理費用的____%。6.2甲方未按約定支付監(jiān)理費用，乙方有權暫停監(jiān)理工作，由此導致的項目損失由甲方承擔。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方確認后與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保所有合同方信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。確保監(jiān)理范圍的明確性，避免因范圍不明確導致的爭議。注意監(jiān)理費用的支付方式及時間，避免違約情況的發(fā)生。保證乙方有足夠的人力資源來履行監(jiān)理職責。雙方需嚴格遵守合同中的違約責任條款，以保障雙方的權益。確保所有的爭議都能通過友好協(xié)商解決，避免法律訴訟帶來的時間和經(jīng)濟成本。2.解決辦法：對于信息不準確的問題，應及時聯(lián)系合同方進行更正。對于監(jiān)理范圍不明確的情況，可以通過進一步的協(xié)商和細化合同條款來解決。對于支付方式和時間的爭議，可以通過合同條款的明確約定和雙方的嚴格遵守來避免。對于乙方人力資源不足的問題，乙方應提前規(guī)劃并增加人力資源，確保監(jiān)理工作的順利進行。對于違約行為，應依據(jù)合同條款和相關法律規(guī)定，通過支付違約金或承擔其他違約責任來解決。對于無法通過友好協(xié)商解決的爭議，應按照合同約定的爭議解決方式，如提交仲裁或起訴，來尋求法律解決。法律名詞及名詞解釋：1.監(jiān)理范圍：監(jiān)理方根據(jù)合同約定對工程項目的設計、施工、驗收等階段進行全面監(jiān)督管理的范圍。2.監(jiān)理期限：監(jiān)理合同的有效期限，通常自合同簽訂之日起至工程項目竣工驗收合格之日止。3.監(jiān)理費用：乙方為提供監(jiān)理服務向甲方收取的費用，通常包括人工費、差旅費、管理費等。4.違約金：當一方違反合同約定時，按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。5.友好協(xié)商：合同雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商以達成一致意見的方式解決問題。6.仲裁：合同雙方在發(fā)生爭議時，依據(jù)仲裁協(xié)議將爭議提交給仲裁機構進行審理和裁決的一種解決方式。7.訴訟：合同雙方在發(fā)生爭議時，通過向法院提起訴訟，請求法院依法判決爭議的方式。8.合同生效：合同雙方達成協(xié)議并簽字（或蓋章）后，合同即具有法律效力，雙方開始履行合同義務。應用場合：1.適用于2024佛山市順德區(qū)建設工程的委托監(jiān)理合同簽訂。2.適用于任何工程項目中的委托方和具備相關專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理方之間的合同簽訂。3.適用于確保工程項目質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)，全面監(jiān)督管理工程項目的監(jiān)理服務合同。4.適用于委托方和監(jiān)理方之間的權利義務明確，便于雙方在工程項目的實施過程中遵守和執(zhí)行。補充條款：1.項目變更條款：當工程項目發(fā)生變更時，雙方應根據(jù)變更情況重新協(xié)商并修改合同內(nèi)容。2.不可抗力條款：因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的變更、解除或終止。3.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。4.知識產(chǎn)權條款：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸屬原則、使用范圍和保護措施等事項另行約定。5.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴或提交仲裁。6.合同解除和終止條款：約定合同在何種情況下可以被解除或終止，以及解除或終止合同后的相