會議服務(wù)綜合樓租賃合同

會議服務(wù)綜合樓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有會議服務(wù)綜合樓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的會議服務(wù)綜合樓，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.2乙方租賃的租賃物包括：__________（具體列舉租賃物的名稱和數(shù)量）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保租賃物的安全。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供的保險公司購買租賃物的保險，保險金額不低于租賃物的評估價值。5.2乙方應(yīng)將保險單副本交甲方留存，并在發(fā)生保險事故時及時通知甲方。六、維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.會議服務(wù)綜合樓租賃合同2.租賃物清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物評估報告6.保險單據(jù)7.甲方授權(quán)書（如有）8.乙方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，或維修和保養(yǎng)服務(wù)不符合合同約定的，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用租賃物，或使用租賃物進(jìn)行非法活動的，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的會議服務(wù)綜合樓。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時間。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.保險：指乙方為租賃物購買的保險，保障租賃物在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按時交付租賃物。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：租賃物交付后，存在設(shè)施設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)負(fù)責(zé)維修和修復(fù)。如甲方未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，如乙方在催告后仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方使用租賃物進(jìn)行非法活動。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、個人等租賃會議服務(wù)綜合樓的場景。2.適用于會議、培訓(xùn)、展覽、活動等需要會議服務(wù)綜合樓場地的場景。3.適用