2024年度情侶婚前購房債務(wù)承擔(dān)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度情侶婚前購房債務(wù)承擔(dān)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4居住地址2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋購買日期3.貸款及還款情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4還款責(zé)任分配3.5貸款利率4.債務(wù)承擔(dān)原則4.1債務(wù)共同承擔(dān)4.2債務(wù)各自承擔(dān)4.3債務(wù)承擔(dān)比例5.債務(wù)償還責(zé)任5.1逾期還款責(zé)任5.2償還順序5.3償還期限5.4償還方式6.產(chǎn)權(quán)變更及過戶6.1產(chǎn)權(quán)變更條件6.2過戶手續(xù)6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)7.爭議解決方式7.1爭議協(xié)商7.2爭議調(diào)解7.3爭議仲裁7.4爭議訴訟8.解除協(xié)議的條件8.1協(xié)議解除的條件8.2協(xié)議解除的程序8.3解除協(xié)議的后果9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證件號(hào)碼：甲方：11010119900307，乙方：1101011990050823451.3聯(lián)系方式：甲方乙方：139001390001.4居住地址：甲方：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，乙方：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)：甲方與乙方共同擁有2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋購買日期：2023年10月15日3.貸款及還款情況3.1貸款金額：人民幣100萬元3.2貸款期限：20年3.3還款方式：等額本息3.4還款責(zé)任分配：甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%3.5貸款利率：4.9%4.債務(wù)承擔(dān)原則4.1債務(wù)共同承擔(dān)：甲方與乙方共同承擔(dān)購房貸款及一切相關(guān)費(fèi)用4.2債務(wù)各自承擔(dān)：在特殊情況下，雙方可協(xié)商各自承擔(dān)部分債務(wù)4.3債務(wù)承擔(dān)比例：按照雙方實(shí)際還款能力及經(jīng)濟(jì)狀況確定5.債務(wù)償還責(zé)任5.1逾期還款責(zé)任：逾期還款者需支付每日萬分之五的滯納金5.2償還順序：按照貸款合同約定的還款順序進(jìn)行5.3償還期限：貸款到期前，雙方應(yīng)確保每月按時(shí)足額償還貸款本金及利息5.4償還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.產(chǎn)權(quán)變更及過戶6.1產(chǎn)權(quán)變更條件：雙方同意變更房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)事先協(xié)商一致6.2過戶手續(xù)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及房屋所在地政策辦理6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用7.爭議解決方式7.1爭議協(xié)商：在發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2爭議調(diào)解：如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解7.3爭議仲裁：如調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.4爭議訴訟：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.解除協(xié)議的條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行8.2協(xié)議解除的程序：提出解除協(xié)議的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商8.3解除協(xié)議的后果：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定及實(shí)際情況處理房屋產(chǎn)權(quán)、債務(wù)償還等事宜9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定：任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約金的計(jì)算：違約金按未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失的20%10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年內(nèi)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：本協(xié)議因履行完畢、協(xié)議解除或雙方約定的其他原因終止11.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件：如房產(chǎn)證、土地證等13.合同份數(shù)13.1合同正本：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同副本：根據(jù)實(shí)際需要制作，副本不具有法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，需雙方書面同意并簽字（或蓋章）14.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有14.4本協(xié)議適用中華人民共和國法律14.5本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、財(cái)務(wù)服務(wù)、交易中介服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入本合同的相關(guān)事宜。16.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用。16.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確約定的職責(zé)范圍內(nèi)。17.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)職責(zé)，但因不可抗力或甲乙雙方提供的資料錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。18.3第三方責(zé)任限額的最高額不超過甲乙雙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的總金額。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲乙雙方的承諾，僅對(duì)第三方本身有效，不對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生直接約束力。19.3甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)，僅限于第三方在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。21.2若合同中未約定費(fèi)用，則第三方費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，可提交相關(guān)行業(yè)組織或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。22.3仲裁或訴訟費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。23.第三方介入的解除23.1若第三方無法履行其職責(zé)或違反本合同的約定，甲乙雙方可解除與第三方的合作關(guān)系。23.2第三方介入的解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。24.本合同其他條款的適用24.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。24.2本合同中未明確約定的第三方介入事項(xiàng)，仍按本合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方基本信息、房屋基本情況、成交價(jià)格、付款方式、交房日期、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是房屋買賣的正式合同，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方與銀行之間的貸款合同，需雙方及銀行簽字（或蓋章）后生效。3.房產(chǎn)證、土地證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件。說明：本附件是房屋和土地產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說明：本附件用于確定房屋交易價(jià)格，作為雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。5.房屋交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：本附件用于證明房屋交易稅費(fèi)已繳納。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括房屋價(jià)值、市場(chǎng)行情等內(nèi)容。7.法律意見書詳細(xì)要求：由法律顧問出具的關(guān)于本合同合法性的法律意見書。說明：本附件用于確認(rèn)本合同的合法性，確保雙方權(quán)益。8.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。說明：本附件用于驗(yàn)證甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款合同約定的還款日屆滿后，未按約定還款的行為。示例說明：甲方未在約定還款日償還當(dāng)月貸款，構(gòu)成逾期還款，應(yīng)承擔(dān)每日萬分之五的滯納金。2.逾期交房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋買賣合同約定的交房日期屆滿后，未按約定交付房屋的行為。示例說明：甲方未在約定交房日期交付房屋，構(gòu)成逾期交房，應(yīng)向乙方支付違約金。3.產(chǎn)權(quán)變更未辦理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定變更房屋產(chǎn)權(quán)，但未按約定辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的行為。示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的行為。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的行為。示例說明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度情侶婚前購房債務(wù)承擔(dān)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方婚姻狀況2.購房基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)價(jià)格2.4房產(chǎn)貸款情況3.債務(wù)承擔(dān)原則3.1債務(wù)承擔(dān)方式3.2債務(wù)承擔(dān)比例3.3債務(wù)承擔(dān)期限4.貸款償還責(zé)任4.1還款順序4.2還款比例4.3還款方式5.貸款逾期責(zé)任5.1逾期責(zé)任承擔(dān)5.2逾期利息計(jì)算5.3逾期違約金6.房產(chǎn)權(quán)益6.1房產(chǎn)所有權(quán)6.2房產(chǎn)使用權(quán)6.3房產(chǎn)處置權(quán)7.財(cái)產(chǎn)分割7.1財(cái)產(chǎn)分割原則7.2財(cái)產(chǎn)分割方式7.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議變更程序8.3協(xié)議解除條件8.4協(xié)議解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.其他約定11.1其他條款11.2其他約定事項(xiàng)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2貸款合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與見證14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3見證機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方婚姻狀況1.3.1甲方目前未婚。1.3.2乙方目前未婚。2.購房基本情況2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：100平方米。2.3房產(chǎn)價(jià)格：人民幣100萬元整。2.4房產(chǎn)貸款情況：首付人民幣20萬元，貸款金額人民幣80萬元，貸款期限20年。3.債務(wù)承擔(dān)原則3.1債務(wù)承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)貸款總額的60%，乙方承擔(dān)貸款總額的40%。3.2債務(wù)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)人民幣48萬元，乙方承擔(dān)人民幣32萬元。3.3債務(wù)承擔(dān)期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。4.貸款償還責(zé)任4.1還款順序：甲方優(yōu)先償還，乙方次之。4.2還款比例：甲方每月還款人民幣4000元，乙方每月還款人民幣2000元。4.3還款方式：雙方共同承擔(dān)，每月按時(shí)足額償還至貸款銀行。5.貸款逾期責(zé)任5.1逾期責(zé)任承擔(dān)：逾期還款由雙方共同承擔(dān)，逾期利息由逾期方承擔(dān)。5.2逾期利息計(jì)算：逾期利息按銀行同期貸款利率的1.5倍計(jì)算。5.3逾期違約金：逾期還款每逾期一日，需支付逾期金額的0.5%作為違約金。6.房產(chǎn)權(quán)益6.1房產(chǎn)所有權(quán)：購房合同和房產(chǎn)證上的權(quán)利人為甲方和乙方，共同擁有房產(chǎn)所有權(quán)。6.2房產(chǎn)使用權(quán)：雙方均有權(quán)使用該房產(chǎn)，但不得擅自出售、出租或抵押。6.3房產(chǎn)處置權(quán)：房產(chǎn)處置需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件：本協(xié)議的任何條款在履行過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2協(xié)議變更程序：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并作為本合同附件。8.3.1雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。8.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未予改正。8.3.3由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。8.4協(xié)議解除程序：解除協(xié)議需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并作為本合同附件。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式：訴訟應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國法律，并由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年。10.3保密責(zé)任：雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.其他約定11.1其他條款：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.2其他約定事項(xiàng)：本協(xié)議簽訂后，如因政策調(diào)整導(dǎo)致購房合同或貸款合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行本協(xié)議。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同終止條件：本協(xié)議約定的合同終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2貸款合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與見證14.1簽署時(shí)間：____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。14.3見證機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)____街道____社區(qū)居委會(huì)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)；15.2.2貸款中介服務(wù)；15.2.3法律咨詢服務(wù)；15.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.2.5其他為合同履行提供協(xié)助的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定和合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；17.2甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方完成服務(wù)；17.3甲乙雙方有義務(wù)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務(wù)。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1第三方在履行本合同和合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.2第三方的責(zé)任限額：18.2.1第三方的賠償責(zé)任以合作協(xié)議中約定的金額為限；18.2.2如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以人民幣10萬元為最高賠償限額；18.2.3第三方的賠償責(zé)任不包括因不可抗力造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為合同履行的協(xié)助者，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)不變；19.2第三方與房產(chǎn)開發(fā)商：第三方在協(xié)助甲乙雙方購房過程中，其與房產(chǎn)開發(fā)商之間的關(guān)系由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)；19.3第三方與貸款銀行：第三方在協(xié)助甲乙雙方辦理貸款過程中，其與貸款銀行之間的關(guān)系由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入如需終止，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知第三方；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.本合同的補(bǔ)充條款21.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充條款，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；21.2本合同的任何補(bǔ)充條款，均需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并由房產(chǎn)證登記機(jī)關(guān)加蓋公章。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.貸款合同復(fù)印件要求：提供貸款合同的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并由貸款銀行加蓋公章。說明：貸款合同復(fù)印件用于證明貸款金額、期限、利率等貸款信息，是合同履行的重要依據(jù)。3.付款憑證復(fù)印件要求：提供首付和月供的付款憑證復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并由付款銀行或收款人簽字或蓋章。說明：付款憑證復(fù)印件用于證明付款情況，是合同履行的重要依據(jù)。4.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并由乙方簽字或蓋章。說明：乙方身份證復(fù)印件用于證明乙方身份，是合同履行的重要依據(jù)。5.協(xié)議變更協(xié)議要求：協(xié)議變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字或蓋章，并注明變更內(nèi)容。說明：協(xié)議變更協(xié)議用于記錄雙方對(duì)合同條款的變更，是合同履行的重要依據(jù)。6.解除協(xié)議要求：解除協(xié)議需經(jīng)雙方簽字或蓋章，并注明解除原因。說明：解除協(xié)議用于記錄雙方解除合同的原因，是合同履行的重要依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章，并注明合作協(xié)議內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議用于明確第三方介入合同關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)，是合同履行的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章，并注明爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的途徑和方式，是合同履行的重要依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，提供相應(yīng)的復(fù)印件或證明材料。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充證明合同履行過程中的具體情況，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定：逾期還款的，違約方應(yīng)支付逾期利息和違約金。示例：甲方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息人民幣1000元，并支付違約金人民幣500元。2.擅自處置房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，擅自處置房產(chǎn)的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)出售，甲方有權(quán)要求乙方賠償人民幣50萬元。3.未能履行協(xié)助義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方未能按時(shí)提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)支付月供，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣1萬元。4.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：任何一方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方提供虛假身份證件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.未能按時(shí)提供文件責(zé)任認(rèn)定：未能按時(shí)提供合同或協(xié)議約定的文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未能按時(shí)提供付款憑證，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元。全文完。2024年度情侶婚前購房債務(wù)承擔(dān)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4房產(chǎn)基本信息2.債務(wù)承擔(dān)原則2.1債務(wù)來源及性質(zhì)2.2債務(wù)承擔(dān)比例2.3債務(wù)償還期限2.4債務(wù)償還方式3.房產(chǎn)權(quán)屬及使用3.1房產(chǎn)權(quán)屬界定3.2房產(chǎn)使用范圍3.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.婚姻關(guān)系解除后的債務(wù)處理4.1婚姻關(guān)系解除后的債務(wù)歸屬4.2婚姻關(guān)系解除后的債務(wù)償還4.3婚姻關(guān)系解除后的房產(chǎn)處置5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期8.合同附件8.1附件一：房產(chǎn)相關(guān)信息8.2附件二：債務(wù)明細(xì)8.3附件三：其他相關(guān)證明材料9.合同簽署及見證9.1合同簽署地點(diǎn)9.2合同簽署日期9.3合同見證人10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.2合同效力11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解釋13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)相關(guān)信息13.2附件二：債務(wù)明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署人及日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：《2024年度情侶婚前購房債務(wù)承擔(dān)協(xié)議》1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方當(dāng)事人信息（一）甲方：姓名：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系方式：______（二）乙方：姓名：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系方式：______1.4房產(chǎn)基本信息（一）房產(chǎn)地址：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)（二）房產(chǎn)類型：______，建筑面積：______平方米，房產(chǎn)證號(hào)：______第二條債務(wù)承擔(dān)原則2.1債務(wù)來源及性質(zhì)：本協(xié)議涉及的債務(wù)為甲方婚前購房所產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于房貸、裝修款等。2.2債務(wù)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。2.3債務(wù)償還期限：自本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)。2.4債務(wù)償還方式：甲方每月償還______元，乙方每月償還______元，直至債務(wù)全部清償。第三條房產(chǎn)權(quán)屬及使用3.1房產(chǎn)權(quán)屬界定：本房產(chǎn)歸甲方所有，乙方享有居住權(quán)。3.2房產(chǎn)使用范圍：乙方僅限在本房產(chǎn)內(nèi)居住，不得用于經(jīng)營或其他用途。3.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用，不得損壞。第四條婚姻關(guān)系解除后的債務(wù)處理4.1婚姻關(guān)系解除后的債務(wù)歸屬：如婚姻關(guān)系解除，本協(xié)議約定的債務(wù)由雙方按原比例繼續(xù)承擔(dān)。4.2婚姻關(guān)系解除后的債務(wù)償還：雙方應(yīng)繼續(xù)按照本協(xié)議約定的償還方式進(jìn)行債務(wù)償還。4.3婚姻關(guān)系解除后的房產(chǎn)處置：如雙方同意，可協(xié)商處置房產(chǎn)，所得款項(xiàng)用于償還債務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1違約情形：包括但不限于未按期償還債務(wù)、未經(jīng)對(duì)方同意擅自處置房產(chǎn)等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償方式：違約金為______元，如違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效日期：2024年X月X日7.3合同終止條件：本協(xié)議約定的債務(wù)全部清償或婚姻關(guān)系解除。7.4合同終止日期：自債務(wù)清償或婚姻關(guān)系解除之日起。第八條合同附件8.1附件一：房產(chǎn)相關(guān)信息（一）房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件（二）房產(chǎn)證復(fù)印件（三）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件8.2附件二：債務(wù)明細(xì)（一）房貸合同復(fù)印件（二）裝修款收據(jù)復(fù)印件（三）其他相關(guān)債務(wù)憑證復(fù)印件8.3附件三：其他相關(guān)證明材料（一）雙方身份證復(fù)印件（二）婚姻狀況證明復(fù)印件（三）雙方簽署的其他相關(guān)協(xié)議復(fù)印件第九條合同簽署及見證9.1合同簽署地點(diǎn)：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)9.2合同簽署日期：2024年X月X日9.3合同見證人：姓名：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系方式：______第十條合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)：一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，各份具有同等法律效力。10.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第十一條通知及送達(dá)11.1通知方式：雙方可通過電話、短信、電子郵件、郵寄等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：______，乙方送達(dá)地址：______11.3送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起______日內(nèi)，如因特殊情況需延長送達(dá)時(shí)間，雙方應(yīng)另行協(xié)商。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同解除：本協(xié)議的解除，必須符合法律規(guī)定和雙方約定的條件。12.3合同解釋：本協(xié)議的解釋以本協(xié)議的書面文本為準(zhǔn)，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。第十三條合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)相關(guān)信息13.2附件二：債務(wù)明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)證明材料第十四條合同簽署人及日期14.1簽署人：甲方：______乙方：______14.2簽署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于房產(chǎn)中介、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)顧問等，以及任何因履行本合同而參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、調(diào)解爭議等。16.第三方介入的程序16.1提出請(qǐng)求：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢稣?qǐng)求，并說明介入的具體原因和所需服務(wù)。16.2同意介入：對(duì)方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方選定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定合適的第三方，并通知對(duì)方。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限17.1職責(zé)：（一）提供專業(yè)意見：第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，對(duì)合同相關(guān)事項(xiàng)提供客觀、公正的專業(yè)意見。（二）協(xié)助合同履行：第三方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到正確執(zhí)行。（三）監(jiān)督合同執(zhí)行：第三方應(yīng)監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保合同目的得以實(shí)現(xiàn)。（四）調(diào)解爭議：第三方應(yīng)在雙方同意的情況下，參與爭議調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。17.2權(quán)限：（一）第三方在履行職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求雙方提供必要的信息和文件。（二）第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。（三）第三方有權(quán)根據(jù)合同條款和雙方授權(quán)，采取必要的措施，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因其履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于因其專業(yè)意見、協(xié)助、監(jiān)督和