成都培訓(xùn)中心租賃合同范本

成都培訓(xùn)中心租賃合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的培訓(xùn)中心，乙方擬租賃甲方培訓(xùn)中心進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃財(cái)產(chǎn)1.2乙方租賃的培訓(xùn)中心包括：__________（具體列舉培訓(xùn)中心的設(shè)施和設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方培訓(xùn)中心的用途為：__________（具體描述培訓(xùn)中心的用途）。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變租賃財(cái)產(chǎn)的用途，不得損壞租賃財(cái)產(chǎn)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行定期維修，確保租賃財(cái)產(chǎn)的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃財(cái)產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定提供租賃財(cái)產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃財(cái)產(chǎn)清單2.乙方培訓(xùn)活動(dòng)計(jì)劃3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租金支付證明5.維修記錄6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)溝通郵件或函件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃財(cái)產(chǎn)：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付或保證租賃財(cái)產(chǎn)的正常使用。2.乙方未按約定支付租金：未能在約定的期限內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。3.乙方未合理使用租賃財(cái)產(chǎn)：使用租賃財(cái)產(chǎn)的方式超出了合同約定的范圍，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損壞。4.甲方未按約定進(jìn)行維修：未能定期對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維修，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)無(wú)法正常使用。5.乙方提前解除合同：在合同履行期限內(nèi)，乙方單方面要求解除合同。6.甲方提前解除合同：在合同履行期限內(nèi)，甲方單方面要求解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：出租方將租賃財(cái)產(chǎn)交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同的有效期限。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.保險(xiǎn)：對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)保障，以防止因意外事件導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃財(cái)產(chǎn)交付遲延：與甲方溝通，要求盡快交付租賃財(cái)產(chǎn)，如甲方違約，可要求支付違約金。2.租金支付爭(zhēng)議：查看支付記錄，核實(shí)租金支付情況，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。3.租賃財(cái)產(chǎn)損壞：及時(shí)通知甲方，并共同查明損壞原因，如系乙方使用不當(dāng)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按約定維修：要求甲方履行維修義務(wù)，如甲方不履行，乙方可自行維修并有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.提前解除合同：協(xié)商確定違約金金額，并根據(jù)合同約定支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)培訓(xùn)：企業(yè)為員工提供培訓(xùn)課程，租賃培訓(xùn)中心作為上課地點(diǎn)。2.教育機(jī)構(gòu)授課：教育機(jī)構(gòu)租賃培訓(xùn)中心作為教學(xué)場(chǎng)所，為學(xué)生提供各類(lèi)課程。3.會(huì)議和研討會(huì)：組織會(huì)