二零二四年度青島房產(chǎn)居間合同規(guī)范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度青島房產(chǎn)居間合同規(guī)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)具體事項(xiàng)3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)率4.2居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.履約責(zé)任5.1居間方的責(zé)任5.2房東方的責(zé)任5.3承租方的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任6.2房東方違約責(zé)任6.3承租方違約責(zé)任7.履約保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金交付時(shí)間7.3保證金退還條件8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2法定解除8.3違約解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議解決適用法律11.其他約定11.1特別條款11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息14.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：________1.1.2房產(chǎn)所有人名稱：________1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：________1.2.2房產(chǎn)所有人地址：________1.3聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系人：________1.3.2房產(chǎn)所有人聯(lián)系人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.4法定代表人或授權(quán)代表1.4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人或授權(quán)代表：________1.4.2房產(chǎn)所有人法定代表人或授權(quán)代表：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.4房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)具體事項(xiàng)：協(xié)助房產(chǎn)所有人尋找合適的購(gòu)房人，促成房產(chǎn)買賣交易。3.2居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)買賣交易完成之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式：居間服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)成交價(jià)的________%，支付方式為成交后________日內(nèi)支付。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)率：________%4.2居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法：以房產(chǎn)成交價(jià)為基礎(chǔ)，按________%的比例計(jì)算。4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：房產(chǎn)買賣交易完成后________日內(nèi)支付。5.履約責(zé)任5.1居間方的責(zé)任：5.1.1按照合同約定提供居間服務(wù)。5.1.2維護(hù)房產(chǎn)所有人和購(gòu)房人的合法權(quán)益。5.1.3保守房產(chǎn)所有人和購(gòu)房人的商業(yè)秘密。5.2房東方的責(zé)任：5.2.1按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.2.2提供真實(shí)的房產(chǎn)信息。5.2.3不得以任何方式干擾居間方的正常工作。5.3承租方的責(zé)任：5.3.1按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3.2不得以任何方式干擾居間方的正常工作。6.違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任：6.1.1未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向房產(chǎn)所有人支付違約金________元。6.1.2泄露房產(chǎn)所有人和購(gòu)房人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2房東方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付違約金________元。6.2.2提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3承租方違約責(zé)任：6.3.1未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付違約金________元。6.3.2干擾居間方正常工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.履約保證金7.1保證金數(shù)額：________元7.2保證金交付時(shí)間：本合同簽訂之日起________日內(nèi)交付。7.3保證金退還條件：7.3.1履約完畢且無(wú)違約行為，保證金在居間服務(wù)費(fèi)用支付后________日內(nèi)退還。7.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，保證金不予退還。8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.1.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2協(xié)商解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并說(shuō)明解除原因。8.2法定解除8.2.1如一方違約，另一方有權(quán)按照本合同約定的違約責(zé)任條款要求解除合同。8.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.3違約解除8.3.1居間方未按約定提供居間服務(wù)，房產(chǎn)所有人有權(quán)解除合同。8.3.2房產(chǎn)所有人提供虛假房產(chǎn)信息，居間方有權(quán)解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并開(kāi)始協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。10.法律適用10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2合同簽訂地為法律適用地。10.2爭(zhēng)議解決適用法律10.2.1爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定11.1特別條款11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。11.3合同附件清單11.3.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息11.3.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.1.2合同簽訂前，雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明和授權(quán)文件。12.2合同生效日期12.2.1本合同簽訂日期為_(kāi)_______年________月________日。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.1.2合同變更后的條款與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需按照本合同約定的合同解除條件進(jìn)行。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息14.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入合同，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方同意，由第三方參與合同的部分或全部?jī)?nèi)容，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的主體。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過(guò)________元。16.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，享有獲取必要信息、參與合同相關(guān)決策、獲取報(bào)酬等權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)范圍18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方接受合同雙方的委托，履行合同約定的職責(zé)。19.1.2第三方不得以任何方式干預(yù)合同雙方的合法權(quán)益，包括但不限于合同解除、合同變更等。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請(qǐng)20.1.1合同雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。20.1.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方共同協(xié)商一致。21.1.2合同變更后，三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)22.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在合同中約定，并由合同雙方共同承擔(dān)。22.1.2若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，超出部分由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。23.第三方介入的效果23.1效果確認(rèn)23.1.1第三方介入的效果由合同雙方和第三方共同確認(rèn)。23.1.2若第三方介入未達(dá)到預(yù)期效果，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。24.第三方介入的終止24.1終止條件24.1.1第三方介入達(dá)到預(yù)期效果或合同履行完畢，第三方介入自動(dòng)終止。24.1.2合同雙方或第三方提出終止第三方介入申請(qǐng)，經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。25.第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1爭(zhēng)議解決方式25.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方和第三方協(xié)商解決。25.1.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。26.第三方介入的保密26.1保密義務(wù)26.1.1第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。27.第三方介入的合規(guī)性27.1合規(guī)性要求27.1.1第三方介入合同應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違反國(guó)家政策和社會(huì)公德。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息要求：包含房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、用途、權(quán)利狀態(tài)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確居間服務(wù)的具體條款。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括房產(chǎn)所有人的身份證明、授權(quán)委托書(shū)、房產(chǎn)證復(fù)印件等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明合同雙方的合法身份和房產(chǎn)權(quán)利。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同的相關(guān)內(nèi)容。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更、補(bǔ)充內(nèi)容等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的相關(guān)內(nèi)容。7.附件七：不可抗力證明要求：證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)文件。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。8.附件八：違約金支付證明要求：證明違約方已支付違約金的文件。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為未按約定提供居間服務(wù)：居間方應(yīng)向房產(chǎn)所有人支付違約金________元。泄露房產(chǎn)所有人和購(gòu)房人商業(yè)秘密：居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.房東方違約行為未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用：房東方應(yīng)向居間方支付違約金________元。提供虛假房產(chǎn)信息：房東方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.承租方違約行為未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用：承租方應(yīng)向居間方支付違約金________元。干擾居間方正常工作：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為第三方在介入合同過(guò)程中，未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若居間方在合同履行期間，未按約定協(xié)助房產(chǎn)所有人尋找合適的購(gòu)房人，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，則居間方應(yīng)向房產(chǎn)所有人支付違約金________元。若房東方在合同履行期間，未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，則房東方應(yīng)向居間方支付違約金________元。全文完。二零二四年度青島房產(chǎn)居間合同規(guī)范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2地方政策依據(jù)1.3行業(yè)規(guī)范依據(jù)2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.3房產(chǎn)抵押、查封情況3.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限4.4居間服務(wù)費(fèi)用5.履約義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明提供5.1.2房產(chǎn)信息真實(shí)性保證5.1.3交易稅費(fèi)支付5.2乙方義務(wù)5.2.1居間服務(wù)執(zhí)行5.2.2合同條款履行5.2.3履約風(fēng)險(xiǎn)提示6.履約責(zé)任6.1違約責(zé)任6.1.1甲方違約責(zé)任6.1.2乙方違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決6.2.1爭(zhēng)議解決方式6.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.3爭(zhēng)議解決期限7.居間服務(wù)費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用支付金額8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序13.3備案期限14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他約定事項(xiàng)14.3其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2地方政策依據(jù)本合同依據(jù)青島市房地產(chǎn)交易管理相關(guān)規(guī)定，以及青島市地方性政策法規(guī)訂立。1.3行業(yè)規(guī)范依據(jù)本合同依據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)等行業(yè)規(guī)范及指導(dǎo)意見(jiàn)訂立。第二條合同主體2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)證所有人：____________________房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：____________________3.3房產(chǎn)抵押、查封情況房產(chǎn)是否存在抵押、查封：____________________如有抵押、查封，抵押權(quán)人/查封機(jī)關(guān)：____________________3.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)房產(chǎn)交易稅費(fèi)：____________________稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍乙方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)，包括但不限于：房源信息提供、交易撮合、合同起草、交易流程協(xié)助等。4.2居間服務(wù)方式乙方通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式提供居間服務(wù)。4.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至交易完成之日止。4.4居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用：____________________支付方式：____________________第五條履約義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明提供甲方應(yīng)在本合同簽訂后一定期限內(nèi)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明。5.1.2房產(chǎn)信息真實(shí)性保證甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.1.3交易稅費(fèi)支付甲方應(yīng)按約定支付交易稅費(fèi)。5.2乙方義務(wù)5.2.1居間服務(wù)執(zhí)行乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。5.2.2合同條款履行乙方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同條款。5.2.3履約風(fēng)險(xiǎn)提示乙方應(yīng)在居間服務(wù)過(guò)程中，向甲方提示交易風(fēng)險(xiǎn)。第六條履約責(zé)任6.1違約責(zé)任6.1.1甲方違約責(zé)任若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2乙方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決6.2.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：____________________6.2.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)。第七條居間服務(wù)費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________7.2費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____________________7.3費(fèi)用支付金額居間服務(wù)費(fèi)用金額：____________________第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件1.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)；2.甲方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大瑕疵，經(jīng)乙方核實(shí)后未得到合理解決；3.甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為；4.其他法律規(guī)定或合同約定可解除合同的情形。8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同甲方解除合同，應(yīng)提前__日書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明解除原因。8.2.2乙方解除合同乙方解除合同，應(yīng)提前__日書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同解除后的處理8.3.1履約義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2費(fèi)用退還合同解除后，已收取的居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按比例退還。8.3.3其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1居間服務(wù)完成居間服務(wù)完成后，合同自然終止。9.2合同終止程序9.2.1雙方確認(rèn)居間服務(wù)完成后，雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止。9.3合同終止后的處理9.3.1履約義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2費(fèi)用退還合同終止后，已收取的居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按比例退還。9.3.3其他處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表附件一應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息、權(quán)屬狀況、交易稅費(fèi)等。10.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議附件二應(yīng)詳細(xì)列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為合同中約定的雙方地址。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式為直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或通過(guò)快遞公司送達(dá)。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。12.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為青島市。第十三條合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)本合同需在青島市房地產(chǎn)交易管理部門備案。13.2備案程序雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求辦理備案手續(xù)。13.3備案期限備案期限自合同簽訂之日起__日內(nèi)。第十四條其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未約定的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及誠(chéng)實(shí)信用原則處理。14.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定效力本合同的其他約定事項(xiàng)，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或由合同約定的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形1.甲方或乙方要求第三方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、鑒定；2.甲方或乙方需要第三方提供法律服務(wù)；3.甲方或乙方需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)督；4.甲方或乙方與第三方簽訂的其他與本合同履行相關(guān)的協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或因第三方自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，提出評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等意見(jiàn)。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。4.3第三方責(zé)任1.第三方因履行職責(zé)不當(dāng)或自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議確定，本合同不涉及。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議確定，本合同不涉及。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)按照本合同履行職責(zé)。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，決定是否需要第三方介入。6.2甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的具體事宜，包括第三方類型、職責(zé)、費(fèi)用等。6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.3第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件1.第三方職責(zé)完成；2.第三方職責(zé)不再需要；3.第三方因自身原因無(wú)法履行職責(zé)；4.其他法律法規(guī)或合同約定可終止的情形。8.2第三方介入的終止程序1.第三方職責(zé)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)；2.第三方職責(zé)不再需要時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通知第三方；3.第三方因自身原因無(wú)法履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；4.其他法律法規(guī)或合同約定可終止的情形，按約定執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3仲裁委員會(huì)：____________________10.4爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__日內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明房產(chǎn)的基本信息，如房產(chǎn)地址、面積、用途等。列明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，包括產(chǎn)權(quán)證號(hào)、所有人、所有權(quán)性質(zhì)等。列明房產(chǎn)的抵押、查封情況，包括抵押權(quán)人、查封機(jī)關(guān)等。列明房產(chǎn)交易稅費(fèi)，包括稅費(fèi)種類、金額、承擔(dān)方等。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容，如房源信息提供、交易撮合、合同起草等。列明居間服務(wù)的方式，如電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等。列明居間服務(wù)的期限，包括起始日期和終止日期。列明居間服務(wù)費(fèi)用，包括費(fèi)用金額、支付方式、支付時(shí)間等。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。包含房產(chǎn)的基本信息、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.附件四：房產(chǎn)鑒定報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)的瑕疵、問(wèn)題進(jìn)行鑒定。包含房產(chǎn)的基本信息、鑒定依據(jù)、鑒定方法、鑒定結(jié)果等。5.附件五：法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：由律師事務(wù)所出具，提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。6.附件六：監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：由監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。包含監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、費(fèi)用等。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明。甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。甲方未按約定支付交易稅費(fèi)。乙方未按合同約定提供居間服務(wù)。乙方違反合同條款，未履行合同義務(wù)。第三方因履行職責(zé)不當(dāng)或自身原因造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，根據(jù)違約的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、損失金額等因素，確定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)找到合適的房源。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估失誤，導(dǎo)致甲方支付的價(jià)格高于市場(chǎng)價(jià)值。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度青島房產(chǎn)居間合同規(guī)范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)信息2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息2.3房地產(chǎn)買賣雙方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.5房產(chǎn)配套設(shè)施4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付比例6.居間服務(wù)責(zé)任6.1居間服務(wù)保證6.2居間服務(wù)期限內(nèi)的責(zé)任6.3居間服務(wù)期滿后的責(zé)任7.房產(chǎn)交易流程7.1房產(chǎn)交易流程概述7.2房產(chǎn)交易雙方權(quán)利義務(wù)7.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同變更程序12.合同附件12.1房產(chǎn)交易合同12.2相關(guān)證明文件12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及青島市政府頒布的相關(guān)政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于青島區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)買賣雙方通過(guò)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的居間服務(wù)，進(jìn)行房地產(chǎn)買賣交易的居間服務(wù)合同。第二條當(dāng)事人信息2.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)信息中介機(jī)構(gòu)名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息開(kāi)發(fā)商名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______2.3房地產(chǎn)買賣雙方信息買方姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______賣方姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置所在城市：_______所在區(qū)/縣：_______具體地址：_______3.2房產(chǎn)面積建筑面積：_______使用面積：_______3.3房產(chǎn)用途用途：_______3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______產(chǎn)權(quán)人：_______3.5房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施：_______第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍包括但不限于房產(chǎn)信息提供、交易撮合、合同起草、合同簽訂、交易過(guò)戶等環(huán)節(jié)的服務(wù)。4.2居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至_______止。4.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)______元人民幣，支付方式為_(kāi)______。第五條居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用采用一次性支付方式。5.2費(fèi)用支付時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付比例居間服務(wù)費(fèi)用比例為_(kāi)______%，即居間服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。第六條居間服務(wù)責(zé)任6.1居間服務(wù)保證中介機(jī)構(gòu)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并盡最大努力促成交易雙方達(dá)成一致。6.2居間服務(wù)期限內(nèi)的責(zé)任在居間服務(wù)期限內(nèi)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)不到位承擔(dān)責(zé)任。6.3居間服務(wù)期滿后的責(zé)任居間服務(wù)期滿后，中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)不到位仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條房產(chǎn)交易流程7.1房產(chǎn)交易流程概述房產(chǎn)交易流程包括房產(chǎn)信息核實(shí)、合同簽訂、交易過(guò)戶、支付房款、辦理房產(chǎn)證等環(huán)節(jié)。7.2房產(chǎn)交易雙方權(quán)利義務(wù)7.2.1買方權(quán)利義務(wù)買方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。7.2.2賣方權(quán)利義務(wù)賣方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。7.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1居間服務(wù)期限屆滿，且合同目的已實(shí)現(xiàn)的；8.2.2合同解除后，雙方協(xié)商一致解除合同的；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用中未服務(wù)部分；8.3.2買賣雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的其他事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1中介機(jī)構(gòu)未履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易未成的；9.1.2買賣雙方未履行合同約定，導(dǎo)致交易未成的；9.1.3其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1中介機(jī)構(gòu)違反居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還居間服務(wù)費(fèi)用；9.2.2買賣雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.3違約責(zé)任追究方式違約責(zé)任追究方式包括協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.1.3雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若選擇訴訟，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；10.2.2若選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.2.3變更內(nèi)容不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。11.3合同變更程序11.3.1雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議；11.3.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)交易合同12.2相關(guān)證明文件12.3其他附件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署方式本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，除甲乙雙方及中介機(jī)構(gòu)以外的其他參與方，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.2第三方介入的目的是為了提高交易效率、保障交易安全或滿足甲乙雙方的特殊需求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的_______%。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按實(shí)際發(fā)生額支付；5.2第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間及比例由甲乙雙方在合同中約定。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系；6.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系為業(yè)務(wù)合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同保障交易安全；6.3第三方與其他參與方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照各自合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明文件；7.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作；7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同