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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年停車場場地租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.使用權(quán)及限制3.1租賃方使用權(quán)3.2出租方保留權(quán)利3.3禁止用途3.4特殊活動申請4.維修與保養(yǎng)4.1租賃方維修責(zé)任4.2出租方維修責(zé)任4.3維修通知期限4.4維修費用承擔(dān)5.保險5.1租賃方保險責(zé)任5.2出租方保險責(zé)任5.3保險證明文件6.變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同通知期限7.違約責(zé)任7.1租賃方違約行為7.2出租方違約行為7.3違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁結(jié)果執(zhí)行9.法律適用9.1合同適用的法律9.2法律解釋10.其他條款10.1合同的完整性和獨立性10.2通知義務(wù)10.3合同的繼承11.附件11.1場地平面圖11.2租賃費用明細(xì)表11.3保險單據(jù)12.簽字頁12.1租賃方簽字12.2出租方簽字13.日期13.1合同簽署日期14.備注第一部分:合同如下:1.租賃場地1.1場地描述:租賃場地位于市區(qū)街號,占地面積平方米,包括停車場及其附屬設(shè)施。1.2租賃面積:租賃面積共計平方米,具體面積以場地平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限:租賃期限為年,自2024年月日起至20年月日止。1.4租賃開始日期:2024年月日。1.5租賃結(jié)束日期:20年月日。2.租金及支付方式2.1租金金額:每月租金為元,按月支付。2.2租金支付周期:租金每支付一次,支付周期為一個月。2.3租金支付日期:租金應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的個工作日內(nèi)支付。2.4租金支付方式:租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付,具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.使用權(quán)及限制3.1租賃方使用權(quán):租賃方享有租賃場地的使用權(quán),有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行停車等相關(guān)活動。3.2出租方保留權(quán)利:出租方保留對租賃場地的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán),以及根據(jù)法律法規(guī)和合同約定對租賃方進(jìn)行監(jiān)管和管理的權(quán)利。3.3禁止用途:租賃方不得將租賃場地用于非法、危險、污染環(huán)境或者其他違反法律法規(guī)和合同約定的用途。3.4特殊活動申請:如租賃方需在租賃場地內(nèi)舉行特殊活動,應(yīng)提前向出租方提交活動申請,經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。4.維修與保養(yǎng)4.1租賃方維修責(zé)任:租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維修和保養(yǎng),確保場地的安全和正常使用。4.2出租方維修責(zé)任:出租方負(fù)責(zé)場地的重大維修和保養(yǎng),以及因出租方原因?qū)е碌膯栴}。4.3維修通知期限:租賃方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)存在安全隱患或其他需要維修的問題時,應(yīng)立即通知出租方。4.4維修費用承擔(dān):維修費用按照實際情況由責(zé)任方承擔(dān)。5.保險5.1租賃方保險責(zé)任:租賃方應(yīng)購買并維持一份適當(dāng)?shù)谋kU,包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等,以保障其在租賃場地內(nèi)的利益。5.2出租方保險責(zé)任:出租方應(yīng)購買并維持一份適當(dāng)?shù)谋kU,包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等,以保障其在租賃場地內(nèi)的利益。5.3保險證明文件:租賃方應(yīng)向出租方提供保險證明文件,證明保險的有效性和保險金額。6.變更與解除合同6.1合同變更條件:合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件:合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定的條件,雙方協(xié)商一致后方可解除。6.3解除合同通知期限:合同解除前,雙方應(yīng)提前個工作日通知對方。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約行為:租賃方逾期支付租金、違反合同約定使用租賃場地等行為視為違約。7.2出租方違約行為:出租方未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù),或者未經(jīng)租賃方同意擅自改變租賃場地的使用目的等行為視為違約。7.3違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式:雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2仲裁地點:如雙方同意仲裁解決爭議,仲裁地點應(yīng)為合同簽訂地。8.3仲裁結(jié)果執(zhí)行:仲裁裁決生效后,敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.法律適用9.1合同適用的法律:本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋:本合同未盡事宜,按照中華人民共和國法律解釋。10.其他條款10.1合同的完整性和獨立性:本合同的任何部分無效,不影響其他部分的效力。10.2通知義務(wù):雙方應(yīng)保持通訊暢通,如有變更聯(lián)系方式,應(yīng)及時通知對方。10.3合同的繼承:本合同的權(quán)利義務(wù)可由法律規(guī)定的繼承人繼承。11.附件11.1場地平面圖:詳見附件一,標(biāo)明租賃場地的具體位置、面積和停車位分布。11.2租賃費用明細(xì)表:詳見附件二,詳細(xì)列出租金、費用及支付標(biāo)準(zhǔn)。11.3保險單據(jù):租賃方和出租方應(yīng)提供有效的保險單據(jù),作為合同附件。12.簽字頁12.1租賃方簽字:12.2出租方簽字:13.日期13.1合同簽署日期:年月日。14.備注14.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,前款所述的附件是本合同的組成部分,與具有同等的法律效力。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:場地平面圖詳細(xì)要求:場地平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃場地的具體位置、面積、停車位分布、入口和出口位置等。附件說明:場地平面圖是本合同的重要組成部分,租賃方和出租方應(yīng)確保圖中的信息準(zhǔn)確無誤。附件二:租賃費用明細(xì)表詳細(xì)要求:租賃費用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金、費用及支付標(biāo)準(zhǔn),包括租金金額、租金支付周期、租金支付日期等。附件說明:租賃費用明細(xì)表是本合同的重要組成部分,雙方應(yīng)按照明細(xì)表中的規(guī)定進(jìn)行租金支付。附件三:保險單據(jù)詳細(xì)要求:保險單據(jù)應(yīng)包括保險合同、保險費發(fā)票、保險條款等,證明保險的有效性和保險金額。附件說明:保險單據(jù)是本合同的重要組成部分,租賃方和出租方應(yīng)提供有效的保險單據(jù),作為合同附件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.租賃方逾期支付租金。2.租賃方違反合同約定使用租賃場地。3.出租方未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)。4.出租方未經(jīng)租賃方同意擅自改變租賃場地的使用目的。違約責(zé)任認(rèn)定:1.租賃方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金,滯納金金額為逾期金額的1%。2.租賃方違反合同約定使用租賃場地的,出租方有權(quán)要求租賃方停止違約行為,并支付違約金,違約金金額為租賃費用的一定比例。3.出租方未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)的,租賃方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)履行義務(wù),并支付因此產(chǎn)生的費用。4.出租方未經(jīng)租賃方同意擅自改變租賃場地的使用目的的,租賃方有權(quán)要求出租方恢復(fù)場地原狀,并支付因此產(chǎn)生的費用。示例說明:如租賃方逾期支付租金,出租方可以要求租賃方在規(guī)定時間內(nèi)支付滯納金,如果逾期超過一個月,出租方還可以要求解除合同。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃方:指本合同的一方,擁有租賃場地使用權(quán)的當(dāng)事人。2.出租方:指本合同的另一方,擁有租賃
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