2024附帶家具房屋出售合同

?合同編號(hào)：__________賣方：1.姓名（名稱）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子：____________________買方：1.姓名（名稱）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子：____________________第一條房屋描述1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.3房屋的附帶家具清單詳見附件一。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買上述房屋。2.2房?jī)r(jià)款支付方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于____年__月__日前，向賣方支付剩余房?jī)r(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附帶家具交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。4.2買方逾期支付房?jī)r(jià)款的，賣方有權(quán)按逾期天數(shù)每日加收房?jī)r(jià)款的____%作為滯納金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《附帶家具清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：______________買方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：附帶家具清單（此處附上附帶家具清單）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋描述的準(zhǔn)確性：雙方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)房屋信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.房?jī)r(jià)款支付：買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，否則賣方有權(quán)解除合同，并追究買方的違約責(zé)任。解決辦法：買方應(yīng)按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，如有困難，可與賣方協(xié)商延期支付。3.交付及過戶：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理房屋交付和過戶手續(xù)，否則對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，如有疑問，可尋求專業(yè)人士的幫助。4.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)積極尋求協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無果，可通過法律途徑解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售房屋的一方。2.買方：指愿意購買房屋的一方。3.定金：買方為確保履行合同而支付的一定金額的錢款。4.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的一定金額的錢款。5.滯納金：買方逾期支付房?jī)r(jià)款時(shí)，賣方有權(quán)加收的額外費(fèi)用。6.房屋過戶：將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的附帶家具房屋買賣。2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理的房屋買賣。3.企業(yè)間附帶家具的房屋交易。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附帶家具交付給買方。2.房屋查驗(yàn)：買方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，對(duì)房屋及附帶家具進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合合同約定的，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或賠償。3.家具維修責(zé)任：如附帶家具在交付后出現(xiàn)損壞，且不屬于正常使用磨損的，賣方應(yīng)在收到買方通知后____個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.房屋過戶費(fèi)用：雙方同意承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。5.房屋交付后，買方同