2024年固定停車(chē)位長(zhǎng)期租賃合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定停車(chē)位長(zhǎng)期租賃合同版本合同目錄一覽1.租賃雙方及停車(chē)場(chǎng)信息1.1租賃雙方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2停車(chē)場(chǎng)位置、面積及車(chē)位數(shù)量2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式及周期3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃使用規(guī)定4.1停車(chē)位使用時(shí)間4.2租賃期間停車(chē)位的使用權(quán)4.3租賃期間停車(chē)位的維修責(zé)任5.車(chē)輛及管理規(guī)定5.1車(chē)輛類(lèi)型及尺寸限制5.2車(chē)輛停放規(guī)范5.3車(chē)輛損壞及丟失處理6.特殊情況處理6.1停車(chē)場(chǎng)臨時(shí)關(guān)閉6.2租賃期間重大活動(dòng)7.保險(xiǎn)及責(zé)任7.1租賃方車(chē)輛保險(xiǎn)要求7.2停車(chē)場(chǎng)管理方責(zé)任7.3租賃方責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的生效、修改及終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.其他約定11.1停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則11.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)12.違約責(zé)任12.1租賃方違約責(zé)任12.2停車(chē)場(chǎng)管理方違約責(zé)任13.免除責(zé)任13.1不可抗力因素13.2租賃方及停車(chē)場(chǎng)管理方無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況14.附則14.1合同附件14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及停車(chē)場(chǎng)信息1.1租賃雙方名稱(chēng)及聯(lián)系方式甲方（租賃方）：【甲方名稱(chēng)】乙方（停車(chē)場(chǎng)管理方）：【乙方名稱(chēng)】1.2停車(chē)場(chǎng)位置、面積及車(chē)位數(shù)量停車(chē)場(chǎng)位于【具體地址】，占地面積【具體面積】，共計(jì)【車(chē)位數(shù)量】個(gè)停車(chē)位。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期間租賃期間，甲方享有租賃停車(chē)位的使用權(quán)，并按照本合同約定支付租金。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租賃期間，甲方應(yīng)按月支付乙方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)停車(chē)位每月【金額】元。3.2租金支付方式及周期甲方應(yīng)在每月【日期】前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，租金調(diào)整機(jī)制按照雙方簽訂時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃使用規(guī)定4.1停車(chē)位使用時(shí)間甲方自租賃開(kāi)始之日起，享有租賃停車(chē)位的使用權(quán)，使用時(shí)間為每天【時(shí)間】至【時(shí)間】。4.2租賃期間停車(chē)位的使用權(quán)租賃期間，甲方對(duì)租賃停車(chē)位擁有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。4.3租賃期間停車(chē)位的維修責(zé)任租賃期間，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車(chē)位損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條車(chē)輛及管理規(guī)定5.1車(chē)輛類(lèi)型及尺寸限制甲方車(chē)輛類(lèi)型限于【類(lèi)型限制】，車(chē)輛尺寸限于【尺寸限制】。5.2車(chē)輛停放規(guī)范甲方應(yīng)按照停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，正確停放車(chē)輛，不得占用他人車(chē)位。5.3車(chē)輛損壞及丟失處理租賃期間，如甲方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條特殊情況處理6.1停車(chē)場(chǎng)臨時(shí)關(guān)閉如停車(chē)場(chǎng)因特殊情況需臨時(shí)關(guān)閉，乙方應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)情況安排甲方車(chē)輛停放。6.2租賃期間重大活動(dòng)如租賃期間停車(chē)場(chǎng)發(fā)生重大活動(dòng)，影響甲方正常使用，乙方應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)情況給予甲方適當(dāng)補(bǔ)償。第七條保險(xiǎn)及責(zé)任7.1租賃方車(chē)輛保險(xiǎn)要求甲方應(yīng)為其車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)。7.2停車(chē)場(chǎng)管理方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保停車(chē)場(chǎng)的安全和正常使用。7.3租賃方責(zé)任甲方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行變更。8.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意解除合同，可簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行解除。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解無(wú)果，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改及終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件按照本合同第七條約定執(zhí)行。第十一條其他約定11.1停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則甲乙雙方同意遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)甲方享有租賃停車(chē)位的使用權(quán)，并按照本合同約定支付租金。同時(shí)，甲方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序。第十二條違約責(zé)任12.1租賃方違約責(zé)任甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2停車(chē)場(chǎng)管理方違約責(zé)任乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條免除責(zé)任13.1不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2租賃方及停車(chē)場(chǎng)管理方無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況甲乙雙方對(duì)于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)且無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：【附件列表】。14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：【甲方名稱(chēng)】乙方（簽字/蓋章）：【乙方名稱(chēng)】簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖附件二：停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則附件三：租賃雙方車(chē)輛信息表附件四：租金支付憑證附件五：車(chē)輛損壞或丟失證明附件六：合同修改協(xié)議附件七：補(bǔ)充協(xié)議附件八：停車(chē)場(chǎng)維修記錄附件九：停車(chē)場(chǎng)安全檢查報(bào)告附件十：不可抗力因素證明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違反合同約定，未按時(shí)支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。甲方違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則，造成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方違反合同約定使用停車(chē)位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣1000元。示例說(shuō)明：如果甲方未按時(shí)支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付租金×10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照約定提供停車(chē)位的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為人民幣1000元。乙方未按照約定維修停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致甲方車(chē)輛損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定提供停車(chē)位，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為人民幣1000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃方：指甲方，具有租賃停車(chē)位使用權(quán)的當(dāng)事人。2.停車(chē)場(chǎng)管理方：指乙方，提供停車(chē)場(chǎng)設(shè)施并負(fù)責(zé)管理的當(dāng)事人。3.租金：指甲方按照合同約定，向乙方支付的停車(chē)位使用費(fèi)用