2024年度福建建筑工程施工合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度福建建筑工程施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條施工組織與管理6.1施工方案6.2施工現(xiàn)場管理6.3安全生產(chǎn)第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備安裝第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程增減第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的后果第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的后果第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的效力14.4合同的修訂14.5合同的簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：福建省某城市建設(shè)發(fā)展有限公司1.1.2單位地址：福建省某市某區(qū)某路某號1.1.3聯(lián)系人：某某1.1.4聯(lián)系電話：13X1.2承包方1.2.1單位名稱：某建筑工程有限公司1.2.2單位地址：某市某區(qū)某路某號1.2.3聯(lián)系人：某某1.2.4聯(lián)系電話：13X第二條工程概況2.1工程名稱：福建省某市某地塊住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：福建省某市某區(qū)某路某號地塊2.3工程規(guī)模：地上層，地下層，總建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林景觀工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣元整（大寫：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬元整）3.2價格調(diào)整：合同總價包括但不限于物價上漲、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致的價格變動，按照雙方約定的調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整3.3支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時間雙方另行商定第四條工期4.1開工日期：根據(jù)雙方商定的工程準(zhǔn)備情況確定4.2竣工日期：合同約定的工程竣工日期為年月日4.3工期延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方按照不可抗力條款處理；非不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，按照合同約定的違約責(zé)任處理第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良等級5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任第六條施工組織與管理6.1施工方案：承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，制定詳細(xì)的施工方案，并報發(fā)包方審批6.2施工現(xiàn)場管理：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明、有序6.3安全生產(chǎn)：承包方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的管理，嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)第八條變更與調(diào)整8.1合同變更：合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r或工期發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議作為本合同的附件8.2工程增減：工程量增減導(dǎo)致合同總價變化的，雙方按照約定的價格調(diào)整方式進(jìn)行變更第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：發(fā)包方未按照約定支付工程款項(xiàng)、延遲支付工程款項(xiàng)或者不履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式雙方另行商定9.2承包方違約：承包方未按照約定完成工程、延遲完成工程或者不履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式雙方另行商定第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2調(diào)解：協(xié)商不成時，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解10.3仲裁：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁第十一條合同的解除11.1合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同11.2合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，并完成相關(guān)結(jié)算手續(xù)后，本合同即告終止12.2合同終止的后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等應(yīng)予以保密13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止第十四條其他條款14.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同的效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.4合同的修訂：合同履行過程中，如雙方認(rèn)為有必要修訂本合同的，可以簽訂書面修訂協(xié)議，修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.5合同的簽署日期和地點(diǎn)：本合同于年月日在某市某地簽署第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對本合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他單位或個人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件、程序和方式。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并取得一致意見。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е潞贤男羞^程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對甲乙方承擔(dān)超出合同約定的義務(wù)。4.2甲乙方與第三方之間的合同或協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。5.3甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，為第三方責(zé)任限額的履行提供必要的協(xié)助。第六條第三方違約的處理6.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，解除與第三方的合同或協(xié)議。6.3甲乙方因第三方違約產(chǎn)生的損失，有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入對甲乙方的影響7.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。7.2甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除的，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的變更和解除程序進(jìn)行。8.2甲乙方與第三方之間的合同或協(xié)議變更或解除的，不影響甲乙方之間的合同履行。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)承擔(dān)與甲乙方相同的保密義務(wù)，保護(hù)甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，甲乙方有權(quán)選擇調(diào)解或仲裁方式解決爭議。第十一條第三方介入的法律適用和合同效力11.1本合同及甲乙方與第三方之間的合同或協(xié)議，適用中華人民共和國法律。11.2本合同及甲乙方與第三方之間的合同或協(xié)議，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條第三方介入的合同修訂12.1甲乙方與第三方之間的合同或協(xié)議修訂的，應(yīng)經(jīng)甲乙方同意。12.2修訂后的合同或協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的簽署日期和地點(diǎn)13.1本合同于年月日在某市某地簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：安全生產(chǎn)管理制度附件七：質(zhì)量保修條款附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約金計(jì)算方式附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方合同或協(xié)議附件十二：調(diào)解協(xié)議附件十三：仲裁裁決書附件十四：其他相關(guān)文件和資料附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等相關(guān)設(shè)計(jì)文件，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括施工圖紙、施工說明、施工細(xì)部等，明確施工要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程量清單、工程量計(jì)算書、材料和設(shè)備清單等，明確工程量和材料設(shè)備要求。附件四：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求：應(yīng)包括材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書、性能參數(shù)、使用說明等相關(guān)技術(shù)文件。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等，明確施工組織和管理措施。附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。附件七：質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求：應(yīng)包括質(zhì)量保修條款、保修范圍、保修期限等，明確質(zhì)量保修責(zé)任和措施。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括合同變更協(xié)議、變更內(nèi)容、變更后果等，明確合同變更的程序和效果。附件九：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求：應(yīng)包括違約金計(jì)算方式、計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等，明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括保密協(xié)議、保密內(nèi)容、保密期限等，明確保密義務(wù)和責(zé)任。附件十一：第三方合同或協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括與第三方簽訂的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十二：調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括調(diào)解協(xié)議、調(diào)解結(jié)果、調(diào)解效力等，明確調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容和效果。附件十三：仲裁裁決書詳細(xì)要求：應(yīng)包括仲裁裁決書、裁決結(jié)果、裁決效力等，明確仲裁裁決的內(nèi)容和效果。附件十四：其他相關(guān)文件和資料詳細(xì)要求：應(yīng)包括其他與合同履行相關(guān)的文件和資料，包括但不限于會議紀(jì)要、通信記錄、驗(yàn)收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間完成工程；2.工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；3.未按約定支付工程款項(xiàng)；4.違反合同約定的保密義務(wù)；5.第三方介入導(dǎo)致合同不能履行；6.其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的后果；3.違約行為導(dǎo)致合同變更的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的變更后果；4.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；5.違約行為涉及第三方責(zé)任的，違約方應(yīng)承擔(dān)向第三方支付的違約金或賠償金。示例說明：如承包方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償因工程延誤導(dǎo)致的損失。如發(fā)包方未按約定支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償因款項(xiàng)延遲支付導(dǎo)致的損失。如第三方介入導(dǎo)致合同不能履行，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償因第三方違約導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度福建建筑工程施工合同范本1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同價格2.1工程總價2.2工程預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4工程尾款第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度要求3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量要求4.3施工工藝要求4.4驗(yàn)收與保修第五條合同的履行與變更5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同變更條件5.4合同變更程序第六條合同的解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同后的處理第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任7.3違約賠償金額的計(jì)算第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序第十條保密條款10.1保密信息的內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息泄露的賠償責(zé)任第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)益第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十三條稅法規(guī)定13.1稅費(fèi)的計(jì)算與支付13.2稅費(fèi)的責(zé)任主體13.3稅費(fèi)的申報與繳納第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的保管14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：福建?。ň唧w地址見附件一）。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、市政工程等相關(guān)施工內(nèi)容（具體工程內(nèi)容見附件二）。第二條合同價格2.1工程總價工程總價為本合同約定的工程范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容的完成價，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備購置、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保等全部費(fèi)用。2.2工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款的具體比例在附件三中明確。2.3工程進(jìn)度款乙方按照工程進(jìn)度完成約定的工程內(nèi)容后，向甲方提交工程進(jìn)度款申請。甲方在收到申請后七個工作日內(nèi)，按照實(shí)際完成工程量的百分比支付工程進(jìn)度款。2.4工程尾款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付工程尾款。工程尾款為合同總價扣除已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款后的剩余金額。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后，乙方向甲方提交工程開工報告的日期。3.2工程竣工日期工程竣工日期為乙方按照合同約定完成所有工程內(nèi)容，并通過甲方驗(yàn)收的日期。3.3工程進(jìn)度要求乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程。甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)為乙方按照合同約定完成所有工程內(nèi)容，并通過甲方組織的驗(yàn)收。工程交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在附件四中明確。4.2材料質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢。4.3施工工藝要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方要求采用合理的施工工藝進(jìn)行施工。4.4驗(yàn)收與保修乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任。保修期限和保修范圍在附件五中明確。第五條合同的履行與變更5.1合同履行期限合同履行期限為合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為工程地點(diǎn)。5.3合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.4合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價款、變更工程量等事項(xiàng)。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條合同的解除與終止6.1合同解除條件合同解除條件在附件六中明確。6.2合同終止條件合同終止條件在附件六中明確。6.3解除或終止合同后的處理解除或終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除或終止后的處理事項(xiàng)在附件六中明確。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭議解決的機(jī)構(gòu)。8.3訴訟管轄法院甲方所在地人民法院為訴訟管轄法院。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條保密條款10.1保密信息的內(nèi)容保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的尚未公開的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同履行期限屆滿后五年。10.3保密信息泄露的賠償責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對方的書面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報送原合同登記機(jī)關(guān)備案。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)益合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)益，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，繼續(xù)履行合同。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行變得不必要，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。第十三條稅法規(guī)定13.1稅費(fèi)的計(jì)算與支付稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定計(jì)算，并由支付方承擔(dān)。13.2稅費(fèi)的責(zé)任主體稅費(fèi)的責(zé)任主體按照法律法規(guī)和政策規(guī)定確定。13.3稅費(fèi)的申報與繳納稅費(fèi)的申報與繳納按照法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理。第十四條其他條款14.1合同的書面形式本合同采用書面形式。14.2合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件。14.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的企事業(yè)單位、個人或其他組織，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或與合同履行有關(guān)的行為。1.2第三方可以是中介方，也可以是其他與合同履行有關(guān)的參與方，如供應(yīng)商、分包商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序。2.2甲乙方邀請第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教崆巴ㄖ?，并說明第三方介入的目的、范圍和期限。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成約定的工作內(nèi)容，并保證工作質(zhì)量符合本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙方的內(nèi)部管理制度。3.3第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的債務(wù)、侵權(quán)行為等承擔(dān)法律責(zé)任。3.4第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)資質(zhì)、資格證明文件。第四條第三方介入對甲乙方的權(quán)益影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.3第三方介入不影響本合同的解除、終止和違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其介入行為承擔(dān)有限責(zé)任。除非第三方故意或重大過失，不對甲乙方承擔(dān)超過合同約定的賠償責(zé)任。5.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求購買相應(yīng)的保險，以確保其介入行為的風(fēng)險得到合理轉(zhuǎn)移。5.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供擔(dān)保，以保證其履行合同的義務(wù)。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)6.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作符合本合同的要求。6.3甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件在附件七中明確。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成相關(guān)的收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。第八條第三方介入對合同價款的影響8.1第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用應(yīng)計(jì)入合同總價。8.2第三方介入導(dǎo)致的合同總價調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入的書面文件9.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議、擔(dān)保文件等，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。9.2甲乙方應(yīng)按照本合同的要求，保存與第三方簽訂的書面文件。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙方應(yīng)在合同中明確雙方的告知義務(wù)。10.2甲乙方應(yīng)將與第三方簽訂的書面文件、第三方的工作進(jìn)展等情況，及時告知對方。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行保密義務(wù)，確保第三方的行為不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條第三方介入的解除和終止13.1第三方介入的解除和終止條件在附件七中明確。13.2第三方介入解除和終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成相關(guān)的收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條附件附件包括甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議、擔(dān)保文件、第三方的工作進(jìn)展報告等相關(guān)文件。附件與本合同具有同等的法律效力。第十五條合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程地點(diǎn)及工程內(nèi)容詳細(xì)說明附件三：工程總價及支付時間表附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：合同變更、解除和終止的條件及程序附件七：不可抗力事件的處理及責(zé)任劃分附件八：稅費(fèi)計(jì)算與支付說明附件九：合同轉(zhuǎn)讓程序和條件附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件十二：保險和擔(dān)保文件附件十三：合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制附件十四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，具體包括但不限于支付遲延付款利息、賠償乙方因遲延付款導(dǎo)致的損失等。1.2甲方未按照約定提供工程地點(diǎn)、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付乙方因無法施工導(dǎo)致的損失、延長工程竣工日期等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照約定完成工程內(nèi)容或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于重新施工、支付違約金、賠償甲方因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失等。2.2乙方未按照約定進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償甲方因工程進(jìn)度延誤導(dǎo)致的損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按照約定完成工作內(nèi)容或工作質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于重新工作、支付違約金、賠償甲乙雙方因第三方工作問題導(dǎo)致的損失等。3.2第三方未按照約定時間完成工作，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因工作進(jìn)度延誤導(dǎo)致的損失等。4.示例說明：4.1如果甲方未按照約定支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付遲延付款利息，并賠償因遲延付款導(dǎo)致的乙方損失，如人員成本、設(shè)備租賃費(fèi)用等。4.2如果乙方未按照約定進(jìn)度完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因工程進(jìn)度延誤導(dǎo)致的甲方損失，如項(xiàng)目延期導(dǎo)致的合同違約金、市場機(jī)會損失等。全文完。2024年度福建建筑工程施工合同范本2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2工程款支付方式3.3工程進(jìn)度款支付方式3.4價格調(diào)整機(jī)制第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五條工程進(jìn)度5.1施工期限5.2工程進(jìn)度計(jì)劃5.3延期違約責(zé)任第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備質(zhì)量要求第七條施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2發(fā)包方違約責(zé)任第十二條合同的解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的解除第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：____________1.1.2單位地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承包方1.2.1單位名稱：____________1.2.2單位地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________第二條工程概況2.1工程名稱：____________2.2工程地點(diǎn)：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________第三條合同價格3.1合同總價：____________3.2工程款支付方式：____________3.2.1支付方式一：____________3.2.2支付方式二：____________3.3工程進(jìn)度款支付方式：____________3.3.1支付方式一：____________3.3.2支付方式二：____________3.4價格調(diào)整機(jī)制：____________3.4.1調(diào)整因素：____________3.4.2調(diào)整程序：____________第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：____________4.2工程標(biāo)準(zhǔn)：____________4.3質(zhì)量保證措施：____________4.3.1措施一：____________4.3.2措施二：____________第五條工程進(jìn)度5.1施工期限：____________5.2工程進(jìn)度計(jì)劃：____________5.2.1施工階段一：____________5.2.2施工階段二：____________5.3延期違約責(zé)任：____________5.3.1延期違約金計(jì)算方式：____________第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：____________6.1.1材料名稱：____________6.1.2材料數(shù)量：____________6.1.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________6.2設(shè)備供應(yīng)：____________6.2.1設(shè)備名稱：____________6.2.2設(shè)備數(shù)量：____________6.2.3設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________6.3材料和設(shè)備質(zhì)量要求：____________6.3.1材料質(zhì)量要求：____________6.3.2設(shè)備質(zhì)量要求：____________第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：____________8.2侵權(quán)責(zé)任：____________8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：____________第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：____________9.2保密期限：____________9.3違約責(zé)任：____________第十條爭議解決10.1爭議解決方式：____________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：____________11.2發(fā)包方違約責(zé)任：____________第十二條合同的解除和終止12.1合同解除條件：____________12.2合同終止條件：____________12.3合同解除和終止的程序：____________第十三條其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充：____________13.2合同的轉(zhuǎn)讓：____________13.3合同的解除：____________第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：____________14.2合同修改程序：____________14.3合同解除程序：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的其他個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、工程質(zhì)量問題、合同爭議等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任限額為合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方對甲乙雙方的侵權(quán)責(zé)任限額為一定金額，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的合作方，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與中介方的關(guān)系：中介方作為介紹方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的合作，但不承擔(dān)甲乙雙方與第三方之間的合同責(zé)任。4.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：監(jiān)理方負(fù)