2024年房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估授權(quán)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估授權(quán)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2評(píng)估定義1.3授權(quán)定義2.評(píng)估目的3.評(píng)估范圍3.1房產(chǎn)具體信息3.2評(píng)估基準(zhǔn)日4.評(píng)估方法4.1評(píng)估技術(shù)4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告格式6.2報(bào)告內(nèi)容6.3報(bào)告提交時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.法律適用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義本合同中所稱(chēng)房產(chǎn)，指位于（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)備等。1.2評(píng)估定義本合同中所稱(chēng)評(píng)估，指對(duì)上述房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行專(zhuān)業(yè)估算的過(guò)程。1.3授權(quán)定義本合同中所稱(chēng)授權(quán)，指委托方授予評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的權(quán)利。2.評(píng)估目的3.評(píng)估范圍3.1房產(chǎn)具體信息評(píng)估范圍包括但不限于房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。3.2評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估基準(zhǔn)日為2024年1月1日。4.評(píng)估方法4.1評(píng)估技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)將采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等評(píng)估技術(shù)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估機(jī)構(gòu)將依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。5.評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣（具體金額）元。5.2支付方式支付方式為一次性支付，委托方應(yīng)于合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)支付全部評(píng)估費(fèi)用。5.3支付時(shí)間支付時(shí)間為每月（具體日期）前，委托方應(yīng)將評(píng)估費(fèi)用匯入評(píng)估機(jī)構(gòu)指定賬戶(hù)。6.評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告格式評(píng)估報(bào)告應(yīng)采用書(shū)面形式，包括封面、目錄、、附件等部分。6.2報(bào)告內(nèi)容（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；（2）委托方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；（3）房產(chǎn)具體信息；（4）評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)；（5）評(píng)估結(jié)果；（6）評(píng)估結(jié)論；（7）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)的聲明；（8）其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。6.3報(bào)告提交時(shí)間評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)于評(píng)估基準(zhǔn)日后（具體天數(shù)）內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并提交給委托方。8.法律適用本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁，仲裁地為（具體地點(diǎn)）。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序?qū)⒆裱ň唧w仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。10.3合同解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理善后事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形一方違反本合同約定，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在本合同中未約定的其他權(quán)利義務(wù)，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定、行業(yè)習(xí)慣及誠(chéng)實(shí)信用原則履行。12.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)資料清單；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件（1）雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù)或協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為（具體金額）元；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的協(xié)議獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任；（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的協(xié)議獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方僅對(duì)自身在協(xié)議中約定的責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方變更與解除6.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.2第三方解除（1）如第三方因自身原因無(wú)法履行協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的協(xié)議。7.第三方介入的保密條款7.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)資料清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、裝修情況描述等。附件說(shuō)明：用于評(píng)估機(jī)構(gòu)了解房產(chǎn)的基本情況。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、評(píng)估資格證書(shū)、相關(guān)業(yè)務(wù)許可等。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的合法性和專(zhuān)業(yè)能力。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。附件說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)完成評(píng)估后提交的報(bào)告，作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。4.甲方提供的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、身份證、合同簽訂證明等。附件說(shuō)明：甲方需提供證明其權(quán)利和身份的文件。5.乙方提供的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括授權(quán)委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)業(yè)務(wù)許可等。附件說(shuō)明：乙方需提供證明其權(quán)利和能力的相關(guān)文件。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。附件說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲提交報(bào)告造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例說(shuō)明：第三方未按協(xié)議約定提供評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因服務(wù)缺失造成的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行，甲乙雙方協(xié)商延期或解除合同。全文完。2024年房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估授權(quán)1本合同目錄一覽1.評(píng)估授權(quán)的范圍1.1評(píng)估對(duì)象1.2評(píng)估目的1.3評(píng)估基準(zhǔn)日2.評(píng)估方法與程序2.1評(píng)估方法2.2評(píng)估程序3.評(píng)估報(bào)告3.1報(bào)告格式3.2報(bào)告內(nèi)容3.3報(bào)告提交時(shí)間4.評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.評(píng)估結(jié)果的運(yùn)用6.1評(píng)估結(jié)果的有效性6.2評(píng)估結(jié)果的運(yùn)用范圍6.3評(píng)估結(jié)果的修改與更新7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力的證明11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：評(píng)估對(duì)象清單13.2附件二：評(píng)估方法說(shuō)明13.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.評(píng)估授權(quán)的范圍1.1評(píng)估對(duì)象本合同所指評(píng)估對(duì)象為甲方名下的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。1.2評(píng)估目的1.3評(píng)估基準(zhǔn)日本合同評(píng)估基準(zhǔn)日為2024年4月30日。2.評(píng)估方法與程序2.1評(píng)估方法本合同采用市場(chǎng)比較法、成本法和收益法相結(jié)合的方法進(jìn)行評(píng)估。2.2評(píng)估程序（1）乙方在接到甲方評(píng)估委托后，進(jìn)行實(shí)地勘查；（2）乙方收集相關(guān)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，包括但不限于周邊同類(lèi)房產(chǎn)的交易價(jià)格、租賃價(jià)格等；（3）乙方根據(jù)收集到的數(shù)據(jù)，運(yùn)用評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估；（4）乙方在評(píng)估完成后，向甲方提交評(píng)估報(bào)告。3.評(píng)估報(bào)告3.1報(bào)告格式（1）評(píng)估對(duì)象基本情況；（2）評(píng)估方法及過(guò)程；（3）評(píng)估結(jié)果；（4）評(píng)估結(jié)論；（5）評(píng)估報(bào)告出具日期。3.2報(bào)告內(nèi)容評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估過(guò)程、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。3.3報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在評(píng)估基準(zhǔn)日后15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交評(píng)估報(bào)告。4.評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在評(píng)估基準(zhǔn)日后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。5.保密條款5.1保密信息本合同中涉及到的甲方房產(chǎn)信息、評(píng)估結(jié)果等均為保密信息。5.2保密期限本合同簽訂之日起至評(píng)估結(jié)果公開(kāi)之日止，保密期限為年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.評(píng)估結(jié)果的運(yùn)用6.1評(píng)估結(jié)果的有效性6.2評(píng)估結(jié)果的運(yùn)用范圍6.3評(píng)估結(jié)果的修改與更新若甲方在出售房產(chǎn)過(guò)程中，需要對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行修改或更新，需提前通知乙方，并由乙方進(jìn)行重新評(píng)估。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方在合同簽訂后，未按約定支付評(píng)估費(fèi)用；（2）乙方在合同簽訂后，未能在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估并提交評(píng)估報(bào)告；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）評(píng)估工作完成，評(píng)估報(bào)告已提交；（2）合同約定的其他終止條件實(shí)現(xiàn)。8.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的評(píng)估費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的一切事宜，包括但不限于資料的歸檔和交付；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用；（2）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估并提交評(píng)估報(bào)告；（3）任何一方違反保密條款，泄露保密信息；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為已付評(píng)估費(fèi)用的%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償（1）違約方應(yīng)在違約發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)在違約發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力發(fā)生后的處理（1）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、中止或解除；（3）不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.3不可抗力的證明任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件實(shí)現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方就合同解除達(dá)成一致后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。12.法律適用與管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同爭(zhēng)議應(yīng)提交至市區(qū)人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：評(píng)估對(duì)象清單13.2附件二：評(píng)估方法說(shuō)明13.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同部分或全部履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、審計(jì)、咨詢(xún)等服務(wù)的第三方；（2）提供法律、技術(shù)、管理等支持服務(wù)的第三方；（3）協(xié)助合同履行，如房產(chǎn)交易、過(guò)戶(hù)等服務(wù)的第三方；（4）甲乙雙方約定的其他第三方服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際需要引入第三方介入，并共同決定第三方的選擇。16.2選擇（1）第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和檢查。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁环霞s定的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的直接責(zé)任；（2）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除或轉(zhuǎn)移；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因第三方自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2義務(wù)履行（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)；（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如遇不可抗力或特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁环霞s定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2限額計(jì)算（1）責(zé)任限額為第三方服務(wù)報(bào)酬的倍；（2）如第三方服務(wù)報(bào)酬未明確，責(zé)任限額為本合同總金額的%。19.3限額賠償（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)在收到甲乙雙方的通知后個(gè)工作日內(nèi)支付賠償；（2）第三方未按約定支付賠償?shù)?，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方的退出與替換20.1退出（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2替換（1）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方替換為其他第三方；（2）替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相同或更高的資質(zhì)和能力；（3）替換后的第三方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估對(duì)象清單詳細(xì)要求：列明評(píng)估對(duì)象的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)等。附件說(shuō)明：本附件作為評(píng)估報(bào)告的附件，用于明確評(píng)估對(duì)象的基本情況。2.附件二：評(píng)估方法說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明本合同采用的評(píng)估方法，包括市場(chǎng)比較法、成本法和收益法的基本原理和具體操作步驟。附件說(shuō)明：本附件作為評(píng)估報(bào)告的附件，用于解釋評(píng)估方法的科學(xué)性和合理性。3.附件三：費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：列明評(píng)估費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等，以及支付方式和時(shí)間。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確費(fèi)用支付的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。5.附件五：不可抗力證明材料詳細(xì)要求：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件的官方文件或新聞報(bào)道。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，如逾期未支付，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在2024年5月10日前支付評(píng)估費(fèi)用，但至2024年5月20日仍未支付，甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估并提交評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在評(píng)估基準(zhǔn)日后15個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，如逾期未提交，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在2024年5月20日前提交評(píng)估報(bào)告，但至2024年6月10日仍未提交，乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過(guò)程中泄露保密信息，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，不符合合同約定的質(zhì)量要求，第三方構(gòu)成違約。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按照合同約定的其他義務(wù)履行，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，構(gòu)成違約。全文完。2024年房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估授權(quán)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類(lèi)型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)所有權(quán)人3.評(píng)估目的3.1評(píng)估用途3.2評(píng)估要求4.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.3評(píng)估依據(jù)5.評(píng)估時(shí)間5.1評(píng)估期限5.2評(píng)估日期6.評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.評(píng)估報(bào)告7.1報(bào)告格式7.2報(bào)告內(nèi)容7.3報(bào)告提交時(shí)間8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償計(jì)算11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：具體到門(mén)牌號(hào)、街道、城市、省份2.2房產(chǎn)類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公等2.3房產(chǎn)面積：總面積及各房間面積2.4房產(chǎn)所有權(quán)人：全名及身份證號(hào)碼2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.評(píng)估目的3.1評(píng)估用途：貸款、投資、交易、司法等3.2評(píng)估要求：準(zhǔn)確、客觀、公正4.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估方法：市場(chǎng)法、收益法、成本法等4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3評(píng)估依據(jù)：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、周邊房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)等5.評(píng)估時(shí)間5.1評(píng)估期限：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成5.2評(píng)估日期：具體評(píng)估日期雙方另行協(xié)商確定6.評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元6.2費(fèi)用支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）6.3費(fèi)用支付時(shí)間：自評(píng)估報(bào)告出具之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付7.評(píng)估報(bào)告7.1報(bào)告格式：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2報(bào)告內(nèi)容：包括房產(chǎn)基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等7.3報(bào)告提交時(shí)間：評(píng)估期限到期后____個(gè)工作日內(nèi)提交至甲方指定地點(diǎn)8.保密條款8.1保密信息：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估數(shù)據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等涉及商業(yè)秘密的信息8.2保密義務(wù)：雙方均應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失6525789.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的訴訟程序進(jìn)行65257910.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告、未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用、泄露保密信息等10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際情況及合同約定計(jì)算，如無(wú)約定則參照市場(chǎng)慣例及法律法規(guī)65258011.合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等11.2解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，雙方協(xié)商一致后解除合同11.3解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密信息處理等65258112.合同生效12.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期：自合同簽訂之日起生效12.3生效方式：書(shū)面形式65258213.合同變更13.1變更條件：包括但不限于合同內(nèi)容需要調(diào)整、法律法規(guī)變更等13.2變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議13.3變更后的處理：變更后的協(xié)議作為合同的組成部分，具有同等法律效力65258314.合同終止14.1終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除等14.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)14.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)無(wú)未了事宜，并互不追究對(duì)方責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為履行合同目的而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介、咨詢(xún)或其他協(xié)助的法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估過(guò)程中，中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方聯(lián)系評(píng)估機(jī)構(gòu)，提供評(píng)估服務(wù)信息，并監(jiān)督評(píng)估過(guò)程的順利進(jìn)行。15.2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)方：第三方可以是提供評(píng)估、審計(jì)、咨詢(xún)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3其他協(xié)助方：第三方也可以是提供其他必要協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.3第三方責(zé)任：15.3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，并對(duì)因中介方原因造成的評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或延誤承擔(dān)責(zé)任。15.3.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)方責(zé)任：專(zhuān)業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性、合法性承擔(dān)責(zé)任。15.3.3其他協(xié)助方責(zé)任：其他協(xié)助方應(yīng)根據(jù)其提供的協(xié)助內(nèi)容和性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1中介方：16.1.1甲乙雙方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，確保評(píng)估過(guò)程的順利進(jìn)行。16.1.2中介方應(yīng)向甲乙雙方提供評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明和評(píng)估人員的資質(zhì)證明。16.1.3中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)之間的溝通，確保雙方權(quán)益得到保障。16.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)方：16.2.1甲乙雙方應(yīng)向?qū)I(yè)服務(wù)方提供必要的資料和文件，以便其完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并向甲乙雙方提供書(shū)面報(bào)告。16.2.3專(zhuān)業(yè)服務(wù)方應(yīng)在報(bào)告中明確說(shuō)明其責(zé)任范圍，以及對(duì)評(píng)估結(jié)果的限制條件。16.3其他協(xié)助方：16.3.1甲乙雙方應(yīng)向其他協(xié)助方提供必要的資料和文件，以便其完成協(xié)助